Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev]

Абе ясно ми е, шушляците преко сили са набили едно 2000 лв и не мое и да дочакат да не ги дръпнат обикновено при първото изнервяне на пазара. А по-опитните с една нула отзад - похвално. Но да ми разказват приказки как със 70К поне евро/ долар играли и не успели и един гараж да купят е смешно. Чули че хората играят. Играят и имст - и имоти, и други активи. Лично аз съм се страхувал и все още се въздържам да набия сума равна на годишния ми доход.

Правилно се изрази "играят" на евро/долар . Защото това е игра с нулева сума. Никой не играе с 70К . обикновено е до 500 лева и искат да забогатеят.И много бързо зануляват.Познавам даже такива дет си вярват и набиват отново и отново.И накрая се разоряват.Има и такива с милиони които стават милиарди.Ама това вече е друга тема.

[bulgarian lev]

Ей тук си личи колко са ограничени провинциалните камилари Цифри има, акъл няма - ти си живия пример.
А всичко е толкова просто - аритметика между два лихвени процента Капитал - с лопата да го ринеш и винаги си има цена.

Да, понеже аз не се вписвам в примера ще ти кажа. Ти си живия пример с отсрочките, инвестициите които едва ти покриват вноските. Мизерия с добра формула на хартия, но без доход. И то от некамилари гастари, не си направили сметкста как най- бързо да изкарат пари. Важното е да сме в Бад Ибург, нищо че и за Лович нямаме килата. Все кила за Солун имаме. Но първо да помизерстваме, важно е че не плащаме лихва. А времето и възрастта нямат значение. Ние от Бг и без това никакви ни няма, що да не пропилеем 30 год с 2,04 ГПР. И наемателите ни са 5 таргета - шейх-професори, бедни и богати и хептен бедни минувачи със смрадливи маратонки....без коментар. Коментар за признателните соц инфантили на които бършеш гъза

[nradev]

Маниго Радев има проблем с мащаба - Стиснал е кинти за половин апарт и си мисли сега ще ги инвестирам на борсата и ще станат за цял

Други имат пари за по няколко апарта и на тях комар не им се играе просто искат да не загубят парите

Дай боже някога да му се получат на Радев нещата ще разбере за какво му говориме

Имаме разлика в мисленето.Напълно те рабирам.Ти си викаш ако загубя само 50% за 10 години си е жива печалба.Защото може да има голяма инфлация и кеша да се обезцени. Моята цел се различава от твоята . Поне 50% реална доходност . Ако не знаеш как се смята потърси с Google. Ако не се справиш с Google ,дай си адреса да ти пратя един учебник за студенти в 1ви курс.


ПП.Стадото си запазва стойността , интелигентните хора печелят. Макар че финасовите пазари много се развиха и дават възмножност и на аматьорите да печелят доволно.Стига да не лакомеят.

[bulgarian lev]

Ето ти една елемнетарна сметка ти си направи изводите какви са борсови тигри

За минимум на нормален живот на сам човек ти трябват поне 3000 лв на месец това са 36000 на година тези пари могат да ги изкарват от борсата дългосрочно само ако са много добри и управляват поне 500 000лв

Сега си представи как преди 20г тия шушляци са инвестирали 500 000лв на борсата и почва да те напушва смех

Също така си представи че с тези 500к е могло да се купят поне 25 студия по онова време и недей да им казваш какъв наем щяха да получават сега щото ще получат инфаркт. За капиталовата също не им казвай

Абе ясно ми е, шушляците преко сили са набили едно 2000 лв и не мое и да дочакат да не ги дръпнат обикновено при първото изнервяне на пазара. А по-опитните с една нула отзад - похвално. Но да ми разказват приказки как със 70К поне евро/ долар играли и не успели и един гараж да купят е смешно. Чули че хората играят. Играят и имст - и имоти, и други активи. Лично аз съм се страхувал и все още се въздържам да набия сума равна на годишния ми доход.

[redcretin]

От тебе се уча ти за една година направи 600%

От мен не мож научи нищо, ти си балъка - аз тариката хахахаха!
Чета ти глупостите за доходност от борса и си мисля че си един прост донор - и там сигурно си губил пари като разпран. 36 хил годишно с капитал 0.5млн се изкарват с проста лихва без риск.

[redcretin]

Радев, сори че се намесвам, но обясни на уважаваните инвеститори че въпреки добрата дългосрочна доходност от капиталовите е важно първо да участваш. Не да коментираш постфактум което виждам е практика. Освен това трябва цифра, не може с 2000 -5000 лв вкарал на пазара за 5 години и по една или друга причина някой ги изтеглил и похарчил и да очакват с това да купят имот. За имот трябват доходи - трудови, странични, стабилни и постоянни...за да ти гарантират платежоспособността ако имаш пък и кредит.

Ей тук си личи колко са ограничени провинциалните камилари Цифри има, акъл няма - ти си живия пример.
А всичко е толкова просто - аритметика между два лихвени процента Капитал - с лопата да го ринеш и винаги си има цена.

[nradev]

Е, не съм решил че имот. Но без имот може ли. Нали живеем в тях. Помисли. Ти купуваш. Следващото поколение може, както твоя син. А може другото ти дете да не успее. Ако имаш две, три...ок казваш те ще си купят. Не, може да не успеят. А наема? А капиталовата...след 20 год имотите ще са без пари в Сф? Вярваш ли? А защо мислиш че имоти купуват гъбари с кредит само? Имот се купув от хора коиъо имат за имота и имат поне за още 5. Или от крупни играчи - строят-продават. Или строят отдават и продават после. Детски стаи с имот трудно се заместват. Без помощта на тати. Казвам ти го като добре наблюдаващ.

Един за собствено ползване стига. А децата ако не се справят, причината не само в тях.Вина имат и родителите.

[ledosvetlenie]

Е, не съм решил че имот. Но без имот може ли. Нали живеем в тях. Помисли. Ти купуваш. Следващото поколение може, както твоя син. А може другото ти дете да не успее. Ако имаш две, три...ок казваш те ще си купят. Не, може да не успеят. А наема? А капиталовата...след 20 год имотите ще са без пари в Сф? Вярваш ли? А защо мислиш че имоти купуват гъбари с кредит само? Имот се купув от хора коиъо имат за имота и имат поне за още 5. Или от крупни играчи - строят-продават. Или строят отдават и продават после. Детски стаи с имот трудно се заместват. Без помощта на тати. Казвам ти го като добре наблюдаващ.

Маниго Радев има проблем с мащаба - Стиснал е кинти за половин апарт и си мисли сега ще ги инвестирам на борсата и ще станат за цял

Други имат пари за по няколко апарта и на тях комар не им се играе просто искат да не загубят парите

Дай боже някога да му се получат на Радев нещата ще разбере за какво му говориме

[ledosvetlenie]

Радев, сори че се намесвам, но обясни на уважаваните инвеститори че въпреки добрата дългосрочна доходност от капиталовите е важно първо да участваш. Не да коментираш постфактум което виждам е практика. Освен това трябва цифра, не може с 2000 -5000 лв вкарал на пазара за 5 години и по една или друга причина някой ги изтеглил и похарчил и да очакват с това да купят имот. За имот трябват доходи - трудови, странични, стабилни и постоянни...за да ти гарантират платежоспособността ако имаш пък и кредит.

Ето ти една елемнетарна сметка ти си направи изводите какви са борсови тигри

За минимум на нормален живот на сам човек ти трябват поне 3000 лв на месец това са 36000 на година тези пари могат да ги изкарват от борсата дългосрочно само ако са много добри и управляват поне 500 000лв

Сега си представи как преди 20г тия шушляци са инвестирали 500 000лв на борсата и почва да те напушва смех

Също така си представи че с тези 500к е могло да се купят поне 25 студия по онова време и недей да им казваш какъв наем щяха да получават сега щото ще получат инфаркт. За капиталовата също не им казвай

[bulgarian lev]

Aма ти защо реши че е задължително да се купува имот.


Мани мани за бедни ивеститори с 5000лв има ливъридж.Ама издениците дават макс 5 към 1. Демек пазаят те от собствената ти тъпотия.

Е, не съм решил че имот. Но без имот може ли. Нали живеем в тях. Помисли. Ти купуваш. Следващото поколение може, както твоя син. А може другото ти дете да не успее. Ако имаш две, три...ок казваш те ще си купят. Не, може да не успеят. А наема? А капиталовата...след 20 год имотите ще са без пари в Сф? Вярваш ли? А защо мислиш че имоти купуват гъбари с кредит само? Имот се купув от хора коиъо имат за имота и имат поне за още 5. Или от крупни играчи - строят-продават. Или строят отдават и продават после. Детски стаи с имот трудно се заместват. Без помощта на тати. Казвам ти го като добре наблюдаващ.

[ledosvetlenie]

За миналата година SPY носи дивидент 1,3%.Айде порови с Google и ела пак да кометираш.Упорит си като брокер и почти токова образован.

Това е ЕТФ върху индекси и се представя толкова зле от 2004-та че ако бях инвестирал в нещо такова да съм се обесил вече

2004-та ако беше сложил на това пари за апарт днеска и паркомясто нямаше да можеш да си купиш

[nradev]

Радев, сори че се намесвам, но обясни на уважаваните инвеститори че въпреки добрата дългосрочна доходност от капиталовите е важно първо да участваш. Не да коментираш постфактум което виждам е практика. Освен това трябва цифра, не може с 2000 -5000 лв вкарал на пазара за 5 години и по една или друга причина някой ги изтеглил и похарчил и да очакват с това да купят имот. За имот трябват доходи - трудови, странични, стабилни и постоянни...за да ти гарантират платежоспособността ако имаш пък и кредит.

Aма ти защо реши че е задължително да се купува имот.


Мани, мани, за бедни ивеститори с 5000лв има ливъридж.Ама издениците дават макс 5 към 1. Демек пазаят те от собствената ти тъпотия.



За лицензираните инвестиционни посредници говоря. Иначе в комарджийниците има и 1 към100.

[bulgarian lev]

Преди 20 години прост бачкатор нямаще достъп до кредит.Затова и цените бяха такива.Ако все пак се е "уредил" ,лихвите започваха от 17%.


ПП.За справка питайте Лева.

Лева 2004 е пипал когато повечето бойци тук са били в предпубертета, а съм инкасирал имот и това бе само началото. Когато някой не знае кво беше кредит, ипотечен, потребителски, проценти, на кого даваха и дали беше добре да стоиш на перона или да купиш собствен дом, каквото и направих е по добре само да слуша и да се учи.
Ако тогава бях перонмайстор и до днес щях да опъвам врат що така бе маме...стоейки си в родителската бърлога. Да забравим че съм спец случай и мога да изкарам пари когато и където поискам...занаят...но говорим по принцип. Не всеки ще е на моя хал да избаца между 1 и 1,7 млн евро бруто за няколко години. А и да успее ще похарчи повече отколкото е необходимо за глупости, няма да ги инвестира. Ако ги инвестира ще посмее да сложи 5 лв в акции, два наполеона , 2 рибарски въдици, лодка, тротинетка, кола в диапазона 5-15 хил лева и апарт където не трябва....ама изобщо не трябва да купува.....много важно!!!

[bulgarian lev]

Aйде сега намери графиката на НИ срещу SP500.

Радев, сори че се намесвам, но обясни на уважаваните инвеститори че въпреки добрата дългосрочна доходност от капиталовите е важно първо да участваш. Не да коментираш постфактум което виждам е практика. Освен това трябва цифра, не може с 2000 -5000 лв вкарал на пазара за 5 години и по една или друга причина някой ги изтеглил и похарчил и да очакват с това да купят имот. За имот трябват доходи - трудови, странични, стабилни и постоянни...за да ти гарантират платежоспособността ако имаш пък и кредит.

[nradev]

Индекси - Няма голям риск на дълго ще ти запазят стойността на парите но няма дивиденти дето да си харчиш с кеф или да реинвестираш

Акции - Голям риск - Дивиденти от време на време напоследък никакви - Моментите на бурен растеж не могат да ти компенсират нервите от спадовете

Койни - Безумно голям риск без дивиденти

Имоти - Пазят ти стойността на парите движенията нагоре и надолу са по плавни и си ти носят редовно наемчета

Да са живи и здрави всички решили да инвестират в Индекси Акции и Койни

На мене друга диверсификация не ми трябва

За миналата година SPY носи дивидент 1,3%.Айде порови с Google и ела пак да кометираш.Упорит си като брокер и почти токова образован.