Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Какво силно аргументирано и логически обосновано мнение, завършващо с неоспорими изводи! Изумително е как познаваш имотния пазар до най-малката... глътка кафе!

Четене-чекане-плюене, четене-чекане-плюене...

остави кафето
имотният пазар в момента прегаря
много хубаво не е на хубаво.

[BONI]

А, и преди ден-два Бонвивана задава въпрос за партиди и му отговориха бетере и danetha дето и двамата са от така наречените “понижители” . Баш най-големите “имотаджии” с по пет-шест имота, си глътнахте езиците. Преди време аз питах за марки кафе и вина, е така да Ви видя като се изцепвате с net worth за по един-два милиона поне чували ли сте някакви брандове…. Отговориха ми бетера, Митко и берти, пак “понижители”. Останалите сте още на Нова Бразилия шварц и Меча кръв, ма иначе сте от голямото добро утро де

Какво силно аргументирано и логически обосновано мнение, завършващо с неоспорими изводи! Изумително е как познаваш имотния пазар до най-малката... глътка кафе!

Четене-чекане-плюене, четене-чекане-плюене...

[segato]

А, и преди ден-два Бонвивана задава въпрос за партиди и му отговориха бетере и danetha дето и двамата са от така наречените “понижители” . Баш най-големите “имотаджии” с по пет-шест имота, си глътнахте езиците. Преди време аз питах за марки кафе и вина, е така да Ви видя като се изцепвате с net worth за по един-два милиона поне чували ли сте някакви брандове…. Отговориха ми бетера, Митко и берти, пак “понижители”. Останалите сте още на Нова Бразилия шварц и Меча кръв, ма иначе сте от голямото добро утро де

[Frosty]

Не бери грижа кой ще живее в имотите, след като нямаш такива. Остави това на тия, които имат да го мислят. Дървени философи, дето драскат глупости с години, ама пак голям го вадят, щот са големите бизнесмени и разбирачи. Прави деца като си загрижен за демографията. И това не можете даже. После ромите и турците са ви виновни. Импотентност, физическа и морална….

Звучиш като озлобен трол на хранилка при боко-тиквата и Дебелянчо Беевски.

[segato]

Да, рентал компанията има отстъпки 10-15%. Тя иска 25%. За три месеца престой. Мога да и го дам ако пожелая, но и написах летните цени са по-високи. Написах и колко са, а и тя вижда. Ако е навитак получава 25% но плаща веднага и за целия период. И то в случай че е свободно, но гледам някакъв букна за след 10 дена така че едва ли ще и се получи, освен ако не букне и плати след него. Защото може да букне и да се откаже впоследствие. Да, всяко почистване, смяна на бельо струва 25€, трябва да си го поеме.
Не, те искат да си наемат като за дългосрочен наем по този начин, което няма как да се случи.
И имай по-голямо доверие на участниците тук и на мен в частност. Не знам как си го представяш да седна тук да ти пиша лъжи че си нямам работа. А и от безплатни лъжи хептен няма смисъл. Зрели хора сме, айде по-интелигентно ако може.

Няколко човека тук говорите такива глупости , че не знам как сами си вярвате. Сега съм в Ню Йорк, един фонд придобива фирмичката ми. Казвал съм че не съм некъф голем бизнесмен , ходя на работа но имам страничен бизнес. Е дори този страничен бизнес, дето е донякъде като хоби изисква да се съобразяваш с елементарни неща като например да букнеш читав хотел като пътуваш. Ти ако не се уважаваш тия с които се пазариш как ще те уважават? За 4-5 дни в Шератон са 2к, от това ли да пестя? Ще ми пратят кола, колко ще се изложа според теб ако почна да обяснявам къде да дойде и в коя уличка ми е аирбнб-то? Берти ти казва че няма кой да живее в тия жилища, ти му разправяш истории за някаква лелка , голяма бизнесменка , с бизнеси по целия свят, която ти разказала цялата си биография за да наеме аирбнб и да поиска 1000 кинта отстъпка … и го даваш като пример как се развивал бизнеса та наемите ще литнат. В кой свят живеете бе.?

Да беше първия път , човек да рече “абе не е абсолютно невъзможно” ма вашите истории все такива бе… отива някакъв човечец от село в София и с 5к заплата купил пеесе апартамента, друг давал под наем едни апартаменти в Лондон дето се материализирали от въздуха, трети живее на хълмче в нищото до Варна, ма всеки ден разписва бележки на бавнозагряващи “перонджии” на които най-после им е светнало, че трябва да се набутат на върха. И всичко това като си менкате пароли и се обозначавате кой от кой акаунт пише. Хората за идиоти ли ги мислите бе?

[bulgarian lev]

Американците са много топли хора и обичат да си разказват историята наляво и надясно. Сутринта минавам през Старбъкс и пред мен 3 ма човека, баси , 40 минути чакане. Всеки, като му дойде реда, казва откъде е, семейно положение, какво работи, колко деца има и колко му е холестерола. Последния не си знаеше холестерола та се обади на личния си лекар да пита колко е, оня зает … абе отнема време да си американец.

Мисля че пак лъжеш, но ако по някаква случайност казваш истината, вероятно се гласят да те врътнат..
Първо , рентал компаниите вече предлагат лонг търм стей и няма нужда да те питат теб за отстъпка. Аз доколкото знам, моята мениджмънт компания е сетнала цените за наеми през лятото за до седмица и над седмица и има автоматична отстъпка. За месечни наеми е друга организацията а се губят и постъпления защото апартамента през лятото празен няма да остане. Второ като си по бизнес отиваш на хотел защото ти перат и гладят ризите, чаршафите, имаш руум сървиз, охрана, няма нужда да си купуваш тоалетна хартия …ако отидеш на вечеря и стане дума къде си отседнал няма нужда да се излагаш че си по квартири или да лъжеш. Трето, бизнес отдавна не се прави на място. Ако е някакъв голям договор ще отнеме месеци проучване , но по него няма да работиш с жена ти а ще си с адвокати, счетоводители, експерти и затварянето на сделката ще отнеме няколко дни в които може да трябва да си на място но не 3 месеца. И последно, лятото не е баш времето за големите сделки.

ПП Откакто ни включиха в списъка за пране на пари България не е сред популярните дестинации за отваряне на бизнес, даже чувам че няколко компании тихомълком са се изнесли а поне за още една знам че се готвят да го направят до края на годината. За юбър вече си чул предполагам. Тая голяма бизнесменка много смела бе.

Да, рентал компанията има отстъпки 10-15%. Тя иска 25%. За три месеца престой. Мога да и го дам ако пожелая, но и написах летните цени са по-високи. Написах и колко са, а и тя вижда. Ако е навитак получава 25% но плаща веднага и за целия период. И то в случай че е свободно, но гледам някакъв букна за след 10 дена така че едва ли ще и се получи, освен ако не букне и плати след него. Защото може да букне и да се откаже впоследствие. Да, всяко почистване, смяна на бельо струва 25€, трябва да си го поеме.
Не, те искат да си наемат като за дългосрочен наем по този начин, което няма как да се случи.
И имай по-голямо доверие на участниците тук и на мен в частност. Не знам как си го представяш да седна тук да ти пиша лъжи че си нямам работа. А и от безплатни лъжи хептен няма смисъл. Зрели хора сме, айде по-интелигентно ако може.

[Frosty]

Който няма жилище в бг-то да не се тревожи. И да не се заробва доживот с кредити.
Билета - и да се изнася към Дойчланд.
Скоро немското правителство ще осигурява социално достъпни жилища за всички онези, които нямат...

https://dnes.dir.bg/obshtestvo/byah-...e-mnogo-trudno

[bertram]

Нямам ти личен контакт, освен тези скапани лични съобщения, които не работят и не мога да кача един файл даже. Щех да ти пусна един скрийншот чат на Американка с мен, в момента ми е наемателка за 15 дни. С бизнес в Хонконг, Ханой (забележи!), Сидни, Оукланд, къде ли не... Пита ако остане с мъжа си за повече от 3 месеца какъв дискаунт ще и предложа. Работи с long term residency .
В момента се раздвижват бизнеси и оттам и друго лоето ще го видите след 5 години. И ще кажете оффф, пак спах.

всякакви хора има, но цитираният от теб сегмент е много малък на фона това бурно строене и стягане, което се наблюдава в големите ни градове.

[segato]

Нямам ти личен контакт, освен тези скапани лични съобщения, които не работят и не мога да кача един файл даже. Щех да ти пусна един скрийншот чат на Американка с мен, в момента ми е наемателка за 15 дни. С бизнес в Хонконг, Ханой (забележи!), Сидни, Оукланд, къде ли не... Пита ако остане с мъжа си за повече от 3 месеца какъв дискаунт ще и предложа. Работи с long term residency .
В момента се раздвижват бизнеси и оттам и друго лоето ще го видите след 5 години. И ще кажете оффф, пак спах.

Американците са много топли хора и обичат да си разказват историята наляво и надясно. Сутринта минавам през Старбъкс и пред мен 3 ма човека, баси , 40 минути чакане. Всеки, като му дойде реда, казва откъде е, семейно положение, какво работи, колко деца има и колко му е холестерола. Последния не си знаеше холестерола та се обади на личния си лекар да пита колко е, оня зает … абе отнема време да си американец.

Мисля че пак лъжеш, но ако по някаква случайност казваш истината, вероятно се гласят да те врътнат..
Първо , рентал компаниите вече предлагат лонг търм стей и няма нужда да те питат теб за отстъпка. Аз доколкото знам, моята мениджмънт компания е сетнала цените за наеми през лятото за до седмица и над седмица и има автоматична отстъпка. За месечни наеми е друга организацията а се губят и постъпления защото апартамента през лятото празен няма да остане. Второ като си по бизнес отиваш на хотел защото ти перат и гладят ризите, чаршафите, имаш руум сървиз, охрана, няма нужда да си купуваш тоалетна хартия …ако отидеш на вечеря и стане дума къде си отседнал няма нужда да се излагаш че си по квартири или да лъжеш. Трето, бизнес отдавна не се прави на място. Ако е някакъв голям договор ще отнеме месеци проучване , но по него няма да работиш с жена ти а ще си с адвокати, счетоводители, експерти и затварянето на сделката ще отнеме няколко дни в които може да трябва да си на място но не 3 месеца. И последно, лятото не е баш времето за големите сделки.

ПП Откакто ни включиха в списъка за пране на пари България не е сред популярните дестинации за отваряне на бизнес, даже чувам че няколко компании тихомълком са се изнесли а поне за още една знам че се готвят да го направят до края на годината. За юбър вече си чул предполагам. Тая голяма бизнесменка много смела бе.

[bulgarian lev]

Не бери грижа кой ще живее в имотите, след като нямаш такива. Остави това на тия, които имат да го мислят. Дървени философи, дето драскат глупости с години, ама пак голям го вадят, щот са големите бизнесмени и разбирачи. Прави деца като си загрижен за демографията. И това не можете даже. После циганите и турците са ви виновни. Импотентност, физическа и морална….

Ще пуснем ромовете под наем с предплата за година, дотогава Европа ще им плаща и наемите, хахахаха!

[bulgarian lev]

кешовицата - ок, но какво правим с имотите, когато няма достатъчно качествен материал да ги обитава и да плаща наем съответно..адекватен за платената покупна цена.

Нямам ти личен контакт, освен тези скапани лични съобщения, които не работят и не мога да кача един файл даже. Щех да ти пусна един скрийншот чат на Американка с мен, в момента ми е наемателка за 15 дни. С бизнес в Хонконг, Ханой (забележи!), Сидни, Оукланд, къде ли не... Пита ако остане с мъжа си за повече от 3 месеца какъв дискаунт ще и предложа. Работи с long term residency .
В момента се раздвижват бизнеси и оттам и друго лоето ще го видите след 5 години. И ще кажете оффф, пак спах.

[bertram]

Не бери грижа кой ще живее в имотите, след като нямаш такива. Остави това на тия, които имат да го мислят. Дървени философи, дето драскат глупости с години, ама пак голям го вадят, щот са големите бизнесмени и разбирачи. Прави деца като си загрижен за демографията. И това не можете даже. После циганите и турците са ви виновни. Импотентност, физическа и морална….

имам 2 деца
харча пари за образование, а не като някои тук предимно за тухли

кой каза роми и турци, че са виновни... ако ги няма ромите няма да има стока в магазините
въпросът е, че това новото в което се блъскат яко кинти не се купува с идеята да го обитава манго, виетнамци, непалци, узбеки и тн -които всъшност запълват пазара на труда в момента....

[Minaiivan]

Не бери грижа кой ще живее в имотите, след като нямаш такива. Остави това на тия, които имат да го мислят. Дървени философи, дето драскат глупости с години, ама пак голям го вадят, щот са големите бизнесмени и разбирачи. Прави деца като си загрижен за демографията. И това не можете даже. После ромите и турците са ви виновни. Импотентност, физическа и морална….

[bertram]

Кой ти каза, че няма? Кой си ти да оценяваш кой е и кой не е качествен? И не те ли е срам, след като рутиш 10 години цените и нямаш нито една вярна прогноза, отново да раздаваш мозък? Много сте нагли бре…

пазарът ми казва
виж колко и какви имоти се предлагат в големите ни градове и сравни с европейски градове с които много хора имат мерак да се мерим.
има хайп - факт, но демографията ни е трагична в същото време се строи все едно сме номер едно по раждаемост в Европа и не само

аз не живея в делиормана..гледам строежи, сгради и си давам сметка,че това някой трябва да го насели....ама няма кой.
иначе на маса е лесно 'тоа апарт оня апарт'

ПП преди 10 години бях бик за имотите в София, защото ми беше ясно, че след фалита на КТБ хората ще се хвърлят с кеша в имотите, но чак такова малоумие не съм очаквал... затова в последните години съм 'наобратно' на пазара, но тълпата е стихия и тръгне ли...трудно се спира.

[Selena2024]

то и дупките са си твои ама друг ги ползва.
Тоз дет ги ползва сега на заем ли ги е взел, наем ли плаща. Ама със сигурност не са негова собственост.
Всеки ипотекар си е продал дирника на банката. Последната може да го оножда когато и както си поиска, па ти се хвали че си е ТВОЙ ДИРНИКА

Мне. Колега стажува в кантората на интересен италиански бизнесмен. Червив с пари за пет ипотеки. Но не си купуваше имотите с кеш, а винаги с ипотеки. Логиката му беше интересна. Той казваше, че ипотеката е прекрасен щит срещу грабители и по-дребни лихвари, трейдъри и прочее фауна. Много интересно мислене.

Малко по-напред от твоята метафора с … дупките, но там и търговският оборот има повече история…