Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

''твоята къща'' е пресилено казано
а ако говориш за къщи в София които сега са много пари
ДА - това казвам и аз и твоето ''ЛОКАЦИЯ'' увисва като прани гащи

написал съм ПРАдядо ми -така че можеш да се ориентираш за времето -
малко преди да се родиш
та - тогава когато е купил неговата в едно от най големите села тогава -
околииски център
къщетата в софия са били коптори и са живеели заедно с животните за да се топлят

сегашната размяна в цените - на село две за лев и
супер скъпо в софия
говори само за нищожното по заначение твое ''Локация''

написах ти това за да се замислиш
а не да ми хипотетичничиш и имагонерстваш
с ''твойта къща '' - някаква фигурка на брокерското ти бюро


а и остави моя пример
кажи нещо за къщите в Русе Свищов Севлиево Видин Търново
там и по скъпи доста са били а Локацията е БИЛА супер
сега са по малко от панелка в Младост

къде е запазващата роля на имота във врмето
и измислената ВРЕМЕННА локация
от брокерасти като ВЕЛИК довод
хихихиххихи




хихиххихи

Ясно ти го написах ,но ти явно не можеш да разбереш Пазара определя цените, ние с теб не го правим ама локацията е много важна.
Няма никакъв смисъл да пишем едно и също нещо по няколко пъти

[Yandox]

Дедо ти отде да е знаел къв див капитализъм щв дойде. Той е правил сметка за фамилна къща и родова приемственост тип Гераците. Не е виновен дедо ти, ти не чуваш петела. Не чуеш петеля както се казва.

камилио
ти откъде тогава по примера на хората от миналото
знаеш че това което каканижеш тук
е правилно
да не говорим пък за ''локацията''
на лелчето с къщичка от кубчета

[bulgarian lev]

За 800 евро да си купиш СНОСЕН апартамент в софията, трябва да си изпечен софийски тЕрикат или да си спечелил от тотото.
Аз съм обикновен инвеститор и нямам връзките, че да успявам да се добера до подобни оферти, които никога не се появяват в сайтовете.

Да не говорим, че половината брокери купуват и препродават повечето апартаменти на зелено в софия и допълнително надуват балона. Това не е ли конфликт на интереси? хм

И не само брокери купуват всичко още на зелено. Тук съм съгласен.
Аз говорех за цените когато бяха по 800€.

[Yandox]

Вижда се каква е била локацията в центъра на селото Прекрасно се вижда по днешната и цена ,защо моята къща въпреки ,че е строена преди тази на дядо ти не само ,че не е поевтиняла, а е покачила цената си ?!
Локация, локация и пак локация
Надявам се твоите инвестиции които правиш да не са като тези на деда ти

''твоята къща'' е пресилено казано
а ако говориш за къщи в София които сега са много пари
ДА - това казвам и аз и твоето ''ЛОКАЦИЯ'' увисва като прани гащи

написал съм ПРАдядо ми -така че можеш да се ориентираш за времето -
малко преди да се родиш
та - тогава когато е купил неговата в едно от най големите села тогава -
околииски център
къщетата в софия са били коптори и са живеели заедно с животните за да се топлят

сегашната размяна в цените - на село две за лев и
супер скъпо в софия
говори само за нищожното по заначение твое ''Локация''

написах ти това за да се замислиш
а не да ми хипотетичничиш и имагинерстваш
с ''твойта къща '' - някаква фигурка на брокерското ти бюро


а и остави моя пример
кажи нещо за къщите в Русе Свищов Севлиево Видин Търново
там и по скъпи доста са били а Локацията е БИЛА супер
сега са по малко от панелка в Младост

къде е запазващата роля на имота във врмето
и измислената ВРЕМЕННА локация
от брокерасти като ВЕЛИК довод
хихихиххихи




хихиххихи

[Dury]

Съгласен съм, че докато има балъци, ще има и тарикати, но брокерският бранш по никакъв начин не е регулиран и контрола от държавата е минимален. Мисля, че държавата, след като си оправи основните бакии, може да погледне и в тази насока. Това ми е мнението .

Да ти призная, аз на това се надявам от 30 г. ,а не става и не става. Куцо, кьораво и сакато на брокер на НИ се прави.

[bulgarian lev]

дай да ги видим тези изследвания
само да не са личните хипотетично -
имагинерни изчисления на Ташунко

това във черно е
най голямата заблуда в тази тема и форум

прадядо ми е купил фамилната си къща
в центъра на хубаво БГ село
заплатил е около 2 кила и половина злато (чисто)
за нея ( с огромен двор)

по днешни пари това са около 250 000 лева
къщата се продава СЕГА за 50 000 лева и няма
желаещи

хихихихиххи
къде изчезнаха 2 кила злато за около 100 години ???
или 200 000 лева
та как имота на дядо ми запази парите
а ?
ама как така

Дедо ти отде да е знаел къв див капитализъм ще дойде. Той е правил сметка за фамилна къща и родова приемственост тип Гераците. Не е виновен дедо ти, ти не чуваш петела. Не чуеш петеля както се казва.

[Demertsel]

Споко, цените ще паднат. Много се отказват да купуват, това е начина, ама ме притеснява че са все от тези които и на 800€ не купиха. Кибици демек.

За 800 евро да си купиш СНОСЕН апартамент в софията, трябва да си изпечен софийски тЕрикат или да си спечелил от тотото.
Аз съм обикновен инвеститор и нямам връзките, че да успявам да се добера до подобни оферти, които никога не се появяват в сайтовете.

Да не говорим, че половината брокери купуват и препродават повечето апартаменти на зелено в софия и допълнително надуват балона. Това не е ли конфликт на интереси? хм

[rover]

Цените на имотите пряко зависят от цената на кредита и от размера на наема и данъците в съответната страна. Това че има баровци навсякъде по света купуващи кеш не оказва голямо влияние на пазара. Навсякъде по света масата купува с кредит.

Когато написах, че не всеки купува с ипотека, имах предвид заглавието на сайта - Инвестор.бг. и когато се коментират цените на имотите, тежката дума трябва да е на хората с пари, а не на тези, които се чудят как да стъкмят някаква сума за един имот. Четох, че две фамилии родители ще съберат 10% от сумата, за самоучастие. И колко е това - 10, 20000 евро?
Хайде малко по-сериозно, повтарям, основната дума трябва да е на инвеститорите в имоти, доказано закупили по няколко в годините. По никакъв начин не трябва да се обръща внимание на приказките на желаещите да купят апартамента на живота си. Каквато и да му е локацията и цената.

[Demertsel]

Направо ще се разплача за добрите и наивни хора дето тоя зли и алчни брокери и банкери мамят непрекуснато.мен защо никой брокер не ме е измамил и никой банкер?

Това, че по цял ден висиш в имот.бг и по форумите и като цяло следиш имотният пазар, не означава, че всички го правят (аз също следя, защото освен друго ми е интересно. Пример - лично работих с майстора, да ми ремотира апарта). Повечето хора разчитат на брокерите, а те се "възползват", като ги баламосват със заучени фрази. Съгласен съм, че докато има балъци, ще има и тарикати, но брокерският бранш по никакъв начин не е регулиран и контрола от държавата е минимален. Мисля, че държавата, след като си оправи основните бакии, може да погледне и в тази насока. Това ми е мнението .

[bulgarian lev]

Аз лично гледам кварталите за простлюдието - М.Ливади, Кръстова Вада, Бели Брези, Бъкстоун, Панеляка в Младост (най-надецененият краен квартал в софия). Но да си призная, цените на места достигат 2500 евро за някои кутийки от 45кв. метра. А, ми, мерси! Предпочитам да ги инвестирам в актив с реална възвращаемост, вместо да ги набивам в сгради с относително ниско качество

Споко, цените ще паднат. Много се отказват да купуват, това е начина, ама ме притеснява че са все от тези които и на 800€ не купиха. Кибици демек.

[Dury]

ти не четеш или вече бързо забравяш прочетеното
хихихихиххи

когато е купувана тази къща
малко преди ти да се родиш
ТОВА Е БИЛА СУПЕР ЛОКАЦИЯ ЛОКАЦИЯ ЛОКАЦИЯ

можеш да си предстявиш твоята СЕГАШНА
локация локация локация
къде ще бъде след 20 /30 години (действията се развиват по бързо)
и тъкмо
когато някой си кредитополучател я изплати
колко му струва дефакто
хихихиххихихи

та къде са 2 те кила злато
или 200 000 КЕШ във времето
това не отговори
а пак замяташ със измислиците си локационни

Вижда се каква е била локацията в центъра на селото Прекрасно се вижда по днешната и цена ,защо моята къща въпреки ,че е строена преди тази на дядо ти не само ,че не е поевтиняла, а е покачила цената си ?!
Локация, локация и пак локация
Надявам се твоите инвестиции които правиш да не са като тези на деда ти

[Yandox]

Хахаха.
Локация, локация и пак локация ! Това го пиша от години ,ама има хора тук които още се чудят : Ама как така

ти не четеш или вече бързо забравяш прочетеното
хихихихиххи

когато е купувана тази къща
малко преди ти да се родиш
ТОВА Е БИЛА СУПЕР ЛОКАЦИЯ ЛОКАЦИЯ ЛОКАЦИЯ

можеш да си предстявиш твоята СЕГАШНА
локация локация локация
къде ще бъде след 20 /30 години (действията се развиват по бързо)
и тъкмо
когато някой си кредитополучател я изплати
колко му струва дефакто
хихихиххихихи

та къде са 2 те кила злато
или 200 000 КЕШ във времето
това не отговори
а пак замяташ със измислиците си локационни

[the Judge]

И според теб средна цена 1300 за Света Троица разумна цена ли е? Повечето старо ЕПК и панел?
Или пък 1700 средна за Гоцето - квартал, който не се води елитен?
Или 1300 във Вадите, където газиш в лайна и подпочвени води?

Това са средните набалончени цени в момента. Далеч от разумното според мен.

Жони, оти се косиш? Какво му е лошото на сървърното? Я си карай живота, пък все някога и ти може да купиш в елитен квартал. Стига си лаял срещу цените, те си се покачват и без твоя вой.

[power grid]

Цените на имотите пряко зависят от цената на кредита и от размера на наема и данъците в съответната страна. Това че има баровци навсякъде по света купуващи кеш не оказва голямо влияние на пазара. Навсякъде по света масата купува с кредит.

Между цените на апартаментите и наемите няма връзка.Връзката на наемите е с доходите по скоро и най вече с предлагането и търсенето...

[power grid]

И според теб средна цена 1300 за Света Троица разумна цена ли е? Повечето старо ЕПК и панел?
Или пък 1700 средна за Гоцето - квартал, който не се води елитен?
Или 1300 във Вадите, където газиш в лайна и подпочвени води?

Това са средните набалончени цени в момента. Далеч от разумното според мен.

Щом смяташ че цените са неразумни не купуваш просто е.То и Докторската градина и Иван Вазов и Лозенец е един престиж мани мани.Само цените са престижни..Света Троица не е най хубавото нещо на света ама се живее добре.Не е така осрано все още.