Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

хихихих
не знам кой е хлапак с тези размисли в цитата
спри се смеят ти се всички вече

и какво като е имало всичко изброено от теб
нали са били в ИМОТ С ДОБРА ЛОКАЦИЯ
който пази КЕША и го пренася през вековете
от началото на XXвек ДО СЕГА
са си все ИМОТИ

и сега - 5 пъти по малко ПАРИ / ЗЛАТО - какво щеш
ЗАГУБА - това са имотите във врмето

това е положението -
''Локацията '' е нищо не значещо във времето
сега може и да се използва като маркетингов трик
от всички брокери
но във времето е абсолютно несигурно и
незапазващо стойноста на имота нещо
хихихиххихихи

Ох, не можеш да разбереш, че не е била добра локацията и затова не е запазил стойността си през годините. Лошото е ,че и днес много хора си мислят ,че разни вади и ливади са добра локация ,но не са защото имат лоша инфраструктура и много високи подпочвени води.
Не разбирам не можеш да осмислиш ли ,че една лоша покупка в миналото не може да стане добра колкото и да искаме и колкото глупости да изпишем ,че локацията няма значение ! Има и то много голямо както се вижда от твоя пример.

[ratten]

смятай ти (ако имаш калкулатор )
колко би платил на вноски по кредита за 25 години
и след това сметни овехтяване + загуба на ''прекрасна локация''
и тогава смятай печалби / загуби

в момента всяка покупка на НИ
ще доведе до загуба в следващите години

колега, тия изказвания са необясними за човек с 13 имотя.
взимай пример от лордчето, може да е 1/2, но го защитава с цялото си сърце.

[Yandox]

Така, я сега сметни за 50г. наема, който би платил за да живееш в него и тогава смятай печалби/загуби.

смятай ти (ако имаш калкулатор )
колко би платил на вноски по кредита за 25 години
и след това сметни овехтяване + загуба на ''прекрасна локация''
и тогава смятай печалби / загуби

в момента всяка покупка на НИ
ще доведе до загуба в следващите години

[13ADROL]

Също толкова са били и преди 50 години => НИЩО НЕ Е спечелил и нищо не е загубил.

Така, я сега сметни за 50г. наема, който би платил за да живееш в него и тогава смятай печалби/загуби.

[Yandox]

Колко пъти имаше смяна на парите знаеш ли от началото на 20 век? Златен лев? 1 млн кви лева? После? Соца? После? Виденов? Абе хлапак, бегай си дигни гащите зад храста ако обичаш
Проблемът не е бил само в номиналната стойност на имотите в Бг от началото на века, и в Европа са били по-евтини. Проблемът е какво се е случило с Бг и къде е била тя 100 години. Отнеси го към европейски имоти, не е ли същото. Ако Бг беше не под шапката на вас каскетите къде щеше да бъде. Забравяш важни неща.

хихихих
не знам кой е хлапак с тези размисли в цитата
спри се смеят ти се всички вече

и какво като е имало всичко изброено от теб
нали са били в ИМОТ С ДОБРА ЛОКАЦИЯ
който пази КЕША и го пренася през вековете
от началото на XXвек ДО СЕГА
са си все ИМОТИ

и сега - 5 пъти по малко ПАРИ / ЗЛАТО - какво щеш
ЗАГУБА - това са имотите във врмето

това е положението -
''Локацията '' е нищо не значещо във времето
сега може и да се използва като маркетингов трик
от всички брокери
но във времето е абсолютно несигурно и
незапазващо стойноста на имота нещо
хихихиххихихи

[ratten]

Не знам от къде я видя тая цифра 0,6% ама щом казваш ок.На мен пък въобще не ми се занимава със спорове.Имам си един редкретенчо дето се забавлявам с него.

няма да приватизираш кратунчо, той тук е за забавление на целия форум.

[bota156]

Това е един абсолютно безсмислен пост. Кара ме да се съмнявам във Вашите знания и способността Ви за логическо мислене.
При инфлация на 100% за $ за последните 30-40 г тези 75 млн са равни на около 40 млн през 1970г. Сравнението със Зимбабве не издържа.
Не всеки актив би увеличил стойността си в такава степен, както в случая с имота на Бъфет.
Но Вие разбира се, имате право на лично мнение. Пак казвам, за някои хора придобиването на имот не е единствено през техния живот. Зависи от доходите. Не е зле да си направите отделна тема. Не искам да ѝ измислям заглавие, но ще е нещо като ,, лузъри без шанс за имот" или нещо такова.
Без лоши чувства го казвам. Успех в живота под наем.

Я кажи колко подобни имения може да си купи като продаде за 7,5млн придобитото преди 50г за 150к. Дали няма да е пак 1 или 10 по смотани. Също толкова са били и преди 50 години => НИЩО НЕ Е спечелил и нищо не е загубил. Или има едно имение, или има няква плява с хартийки.
Дадох ти пример со смотана панелка дето се е вдигнала със подобна степен?
А примери за акции дето са се вдигнали хиляди пъти повече колкото искаш, значи е загубил, па и самия Бъфет дали е станал милиардер с тоз имот, а?
Не съм се сетил да си плащам наем на 8-те стаи в къщата ми. Да вземеш да ми помагаш с наема на 2-3 стаи?

[13ADROL]

Лордов нима не знаеш че голтака няма какво друго освен злоба да предложи.Аз ги разбирам то не беше демография ковид кризи революции конфискации но най са готини в омразата им срещи брокерите...А брокерите винаги могат да бъдат заобиколени...Аз когато се явих пред нотариуса с продавача за да дам капарото продавача ми сложи една визитка в джоба и нашите брокери изпаднаха в ужас.След като излязохме аз попитах моя имаш ли ми доверие...Той си призна че ну е станало неприятно.Аз му платих защото човека ми свърши много работа.За тия години се сприятелихме и съм го препоръчал на доста познати..

Това с брокерите е някаква повсеместна параноя или биполярно разстройство на нулевите. Като оставим настрана изпостелелия от злоба на всяко гърне похлупак, гледам разни спорадични никове като demerstel и те кошмари от брокери имат. Ама и често се объркват олимпийците кой бил брокер и кой не, на моменти в несвързаните им писания...объркана глава-нулевашка. Моята брокерка на ЧМ си държи ключ от апарта.

[rover]

панелка 70г струваше 7-8к ЛЕВА. Сега я продават за 150-200к лв. Дали не е подобно.
и НИЩО не печелиш - все един апартамент/имение имаш за 50 години. Дали нуличките са повече или по малко е все тая.
Като бяхме милионери всички 1997г да не би да бяхме много богати? Онея в Зимбабве като са трилионери

Това е един абсолютно безсмислен пост. Кара ме да се съмнявам във Вашите знания и способността Ви за логическо мислене.
При инфлация на 100% за $ за последните 30-40 г тези 75 млн са равни на около 40 млн през 1970г. Сравнението със Зимбабве не издържа.
Не всеки актив би увеличил стойността си в такава степен, както в случая с имота на Бъфет.
Но Вие разбира се, имате право на лично мнение. Пак казвам, за някои хора придобиването на имот не е единствено през техния живот. Зависи от доходите. Не е зле да си направите отделна тема. Не искам да ѝ измислям заглавие, но ще е нещо като ,, лузъри без шанс за имот" или нещо такова.
Без лоши чувства го казвам. Успех в живота под наем.

[power grid]

Хахахахахахахахахаха, най-голямата глупост която съм чел
Много отрано си се нашмъркал бе гащат петел, силно активен си напоследък с простотията и невежеството си. Откога европейска столица става гето за 20г. бе неграмотен комплексар-нулевак?

Лордов нима не знаеш че голтака няма какво друго освен злоба да предложи.Аз ги разбирам то не беше демография ковид кризи революции конфискации но най са готини в омразата им срещи брокерите...А брокерите винаги могат да бъдат заобиколени...Аз когато се явих пред нотариуса с продавача за да дам капарото продавача ми сложи една визитка в джоба и нашите брокери изпаднаха в ужас.След като излязохме аз попитах моя имаш ли ми доверие...Той си призна че ну е станало неприятно.Аз му платих защото човека ми свърши много работа.За тия години се сприятелихме и съм го препоръчал на доста познати..

[Yandox]

хихихиххи

пръскат се брокерастите като им бръкнеш във ''локацията''

това е единстеното нещо което им остана като ''коз''
в този момент
а всъщност е една глупост и нищо не значеща измишльотина
НЯМА ТАКОВА НЕЩО - локация
тя ''овехтява '' със времето и с имота

ей тоя от долу
казали му хората за какво да пише
но акъла му не стига да го сглоби

радва се на 15 лева днес и е щастлив
че е пуснал 3 псувни у форума
хихихих

[Yandox]

Радев, вкарай малко яснота на незрящите, в случая Яндокс кретена и баш топ Кретена от Ловеч-Оснабрюк в резюме - злато, цени в злато от началото на века в топ локации в провинцията и защо къща струвала милион в злато (не се знае в какви Бг лева е струвала тази перла-имот и колко пъти е бил деноминиран Бг лева оттогава) сега и 100К не може да и вземе Яндоксчо например - виден златар и инвеститор с объркани сметки. За него няма справедливост нещо.
Падна ми батерията, и си лягам. Обясни му с думи прости защо ще е вечно на перона в колянно-лакътна позиция.
Благодаря! Задачата ти не е лека!

хихихи
радев ти обясни 3 поста по нагоре
пълен илитерат и икономически -финансов първокласник

значи по темата - няма милион в злато няма ала бала

имот струвал 5 - 10 кила злато стойноста му е паднала на половин до 300грама злато СЕГА
примери колкото щеш из цяла България
и не ми обяснявай врели некипели :
социализъм / Виденов / деноминации и прочее глупости
имота е СТОЯЛ В един и същи вид актив през цялото време
и е бил с перфектна Локация за времето
но - всичко е загубено като пари или злато (в каквото искаш ) ДНЕС

ЗАЩО ?

Защото Локацията ви не съхранява стойност
тя е променлива със врмето като всяко нещо

тя просто е един от триковете на брокерското
съсловие за омагьосване на клиенти
а и да има какво въобще да кажат като искат
по 5% от сделка
и без това повечето не блестят с голям речников запас
хихихихиххи

[Yandox]

Е като е грешка локацията купи у Волуййяк...ще си доволен и Яндоксчо 5-ти след години ще бие калпака. Но той верно би го бил. Ама Яндоксчо 1-ви го не бива хич.

остави ме мен бе локационен йеменец

ставаше въпрос че цял ден подскачаш
около бабуляка - брокер и поддържаш
грешна теза за вдигане на левъла с 5 лева на пост

запомни от по богат и умен от теб
ЛОКАЦИЯТА не съхранява парите вкарани в имот

дадох ти примери десетки с
перфектни локационни имоти и скъпи за времето си
от по 1-2 милиона днешни пари
са станали по 300 /400 К
всичко е изчезнало яко дим
защо ли
ЗАЩОТО И ЛОКАЦИЯТА ТЪРПИ ПРОМЕНИ
и се губи изчезва във времето

сега добре локация в софия
след 20 години още преди да си го изплатил
ще е станало гето
честита ти локация

ясно е че колко и да те ограмотявам
няма да схванеш а и да схванеш
не ти е задача да го покажеш

[bota156]

Уорън Бъфет продава къщата си в Калифорния на брега на Изумрудения залив, за почти $7,5 млн през 2018 г. Къщата е закупена в началото на 70те за ...$150 000!!!
Не знам каква е частта на имотите в портфолиото му, но печели много от продажби на имоти.

панелка 70г струваше 7-8к ЛЕВА. Сега я продават за 150-200к лв. Дали не е подобно.
и НИЩО не печелиш - все един апартамент/имение имаш за 50 години. Дали нуличките са повече или по малко е все тая.
Като бяхме милионери всички 1997г да не би да бяхме много богати? Онея в Зимбабве като са трилионери

[pinoccio]

Tова е дълга тема ако седна да пиша ще ми отнеме 1 седмица.Само едно да вметна.Преди 100 години златото е било пари.Сега си е най обикновена стока.

Парите по определение са стока, еквивалентна на всички видове стоки. Златото изобщо не е обикновена стока. Обикновена стока е олиото. Но и олиото може да стане еквивалентно на всички видове стоки, ако дойдат афганистанците.