Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Да подчертая, не съм навътре в детайлите, ама ако всеки месец правиш преводи/превалутираш за по 500-1000 лева в чужбина покриваш ли си поне таксата за трансфера ? :-) Или минаваш през Пейс, Револют и т.н.... Ама не съм сигурен дали се приемаха трансфери за захранване от подобни места....
Пак да подчертая, че не съм го играл тва и ми стана любопитно....:-)

През приложение го правя, излизат сметките, иначе нямаше да се занимавам, пари не се теглят, реинвестира се печалбата.

[Zalmoxis]

Какво ще кажете за това:

Продава 3-СТАЕН в град София, Люлин 3 - 87 кв.м / 94999 EUR :: imot.bg Обява

Цената е висока, дори и ако оставят гоблените

[Evgo]

Какво ще кажете за това:

Продава 3-СТАЕН в град София, Люлин 3 - 87 кв.м / 94999 EUR :: imot.bg Обява

[pesimist4o na kvadrat]

Аз на БФБ имам 100% за 3 години от 2017 г. до 2019 г. след това закрих портфейла и влезнах в тухли. Може би тази година ще започна да влизам пак по малко на БФБ ще видим. Зависи от енергийната криза и ковида.

Браво, има много смели хора явно. Обаче потвърждаваш и правилото. Който и да е обикновен човек / без да е Мъск/ колко и каквото и откъдето да изкара то свършва в тухли :-)

[pepe1234]

Аз на БФБ имам 100% за 3 години от 2017 г. до 2019 г. след това закрих портфейла и влезнах в тухли. Може би тази година ще започна да влизам пак по малко на БФБ ще видим. Зависи от енергийната криза и ковида.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз по- скоро форекс- а го определям като комар. Не купувам индивидуални компании а снп 500 с малки суми веднъж месечно- 500- 1000 лева, а като има спад с колкото свободни имам.

Да подчертая, не съм навътре в детайлите, ама ако всеки месец правиш преводи/превалутираш за по 500-1000 лева в чужбина покриваш ли си поне таксата за трансфера ? :-) Или минаваш през Пейс, Револют и т.н.... Ама не съм сигурен дали се приемаха трансфери за захранване от подобни места....
Пак да подчертая, че не съм го играл тва и ми стана любопитно....:-)

[mitko2848]

Mите борсата е измама....Там е като да играеш комар с хора които определят правилата и ти знаят картите.Единствено което ще ти се случи е да те оберат....как ви промиха мозъците не знам...Да си дадеш парите на някого и да чакаш да забогатееш и да вярваш.....Хи хи хи как ли пък не се бях напънал аз друг да забогатява докато си бърка в носа....

Аз по- скоро форекс- а го определям като комар. Не купувам индивидуални компании а снп 500 с малки суми веднъж месечно- 500- 1000 лева, а като има спад с колкото свободни имам.

[Майстора233]

Да ти кажа, че има доста богати БГ фирми, които генерират печалби и голям паричен поток,

Просто умни и предприемчиви хора ги управляват.

Основните потоци с по - висока ,,рентабилност,, се генерират около европейските фондове, бюджета ,хазарта и недвижимите имоти.

Изключая наколко големи експортни с висока принадена стоност, който не изнасят суровини,
но те се броят на пръстите едната ръка.

[Evgo]

Свободния пазар - борса е най прозрачният и продуктивен начин . да се определи кой може да ,,създава,, нещо и кой не. А не партийният пленум.

Create - творя създавам, съзидавам. Ролята на свободният пазар е да отсява плявата от истинските креативни идеи с потенциал.



Има два вида успешни, компании творчески и копиращи , Нашите не попадат и в двата модела , мога да ги класифицирам в основната си част с редки изключения като паразитни.То и за това преставането на нашите ДС компании търгувани в софикс е така плачевно.

Типични копиращи бизнеси са азиатските компании, дори понякога копират и по- добре от оргинала.
Иновациите основно са съсредоточени зад океана и в малка част в Европа.

Мога да класифицирам Комунистическото икономика като зле копираща, но все пак копираща . В България в момента сме в по - скоро паразитна икономика, отколкото копираща.

Да ти кажа, че има доста богати БГ фирми, които генерират печалби и голям паричен поток,

Просто умни и предприемчиви хора ги управляват.

[Майстора233]

По лошото е че там НЕ СЕ СЪЗДАВА НИЩО. Уникално губи време на милиони, вместо тези да се хванат и да изкарат и създадат нещо

Свободния пазар - борса е най прозрачният и продуктивен начин . да се определи кой може да ,,създава,, нещо и кой не. А не партийният пленум.

Create - творя създавам, съзидавам. Ролята на свободният пазар е да отсява плявата от истинските креативни идеи с потенциал.



Има два вида успешни, компании творчески и копиращи , Нашите не попадат и в двата модела , мога да ги класифицирам в основната си част с редки изключения като паразитни.То и за това преставането на нашите ДС компании търгувани в софикс е така плачевно.

Типични копиращи бизнеси са азиатските компании, дори понякога копират и по- добре от оргинала.
Иновациите основно са съсредоточени зад океана и в малка част в Европа.

Мога да класифицирам Комунистическото икономика като зле копираща, но все пак копираща . В България в момента сме в по - скоро паразитна икономика, отколкото копираща.

[Evgo]

Евго нали си учил финанси. Направи сега една сметка за нетна настояща стойност при 5% годишна инфлация (дисконтов%).
Сметни колко гарсониери можеш да купиш СЕГА со събраните 60к от наеми. Дали има и половин за 22 години !?!?!?
Айде да сме по точни сметни си PV на инвестицията с постоянни постъпления (250 средно) идва тамън 120к лева или една гарсониера за 22 години без НИКАКВИ разходи.
Аз на такава инвестиция дето не можеш да биеш инфлацията от 5% не я харесвам

Не е съвсем така, както казваш.

Аз съм дал сравнително малки наеми: 200 лв месечен за първите 10 г и 300 лв за следващите 12 г. Тъй като това е от най-евтините апартаменти и не може да се събират големи наеми.

Но през 2010 г. и през 2015 г. в София можеха да се купят изгодно отново гарсионери със събраните пари от наеми и ако инвеститорът добави още пари от себе си, тъй като само от наеми няма да може да ги събере.

[bota156]

......
Една гарсионера, купена през 2000 г., за 22 г. ще генерира голям паричен поток (10 години по 200 лв и 12г по 300 лв) - 60 000 лв срещу инвестиция от 8 000 евро, т.е. изплатила се е няколко пъти и има капиталова печалба. Златото също е поскъпнало 5 пъти за 22 г.
......

Евго нали си учил финанси. Направи сега една сметка за нетна настояща стойност при 5% годишна инфлация (дисконтов%).
Сметни колко гарсониери можеш да купиш СЕГА со събраните 60к от наеми. Дали има и половин за 22 години !?!?!?
Айде да сме по точни сметни си PV на инвестицията с постоянни постъпления (250 средно) идва тамън 120к лева или една гарсониера за 22 години без НИКАКВИ разходи.
Аз на такава инвестиция дето не можеш да биеш инфлацията от 5% не я харесвам

[Evgo]

Ма то е пълно с глупаци дето вярват че някой ще работи вместо тях а те ще си чешат пъпа и ще забогатяват.Истинското знание не се преподава в училищата

Един приятел (стоматолог) казва: "Не вярвам в това, че ако си дам парите на някой финансист в чужди ръце, от малко ще направи голямо. Само моето нещо става голямо в чужди ръце."

[power grid]

По лошото е че там НЕ СЕ СЪЗДАВА НИЩО. Уникално губи време на милиони, вместо тези да се хванат и да изкарат и създадат нещо

Ма то е пълно с глупаци дето вярват че някой ще работи вместо тях а те ще си чешат пъпа и ще забогатяват.Истинското знание не се преподава в училищата

[Evgo]

мислех да не дъвчем тази дъвка, но за последно
примера ти е елементарен и едноходов. да цитирания момент за покупка е такъв (имаше и по яки 98-ма)

акции на софарма за по 10ст ако си взел през 2001-ва
сега са 40+ пъти по скъпи а 2008-ма бяха 80+ пъти по скъпи ... примера не е удачен, но само намигане.

представи си, че човекът Х няма 2001-ва 20-30К долара за хубава тухла в центъра, но има професия и доходи и едни пари, които му остават

едното е да вземе ипотека и да купи имота и да я изплаща 10+г,
друго е да трупа на депозит
трето е да си купува акци, фондове и тн всеки месец на малки порции

за тези 20г може да си сигурен, че ако е инвестирал постепенно и реинвестирал(!) дивидентите ще има много повече пари без да е нужно да извади на масата 20-30К$ в момент, когато това са много много пари.


лека вечер

ПП ще се огранича в писането идните дни, че днес прекалих.

Добро утро,

За много години!

Аз не вярвам в инвестирането в акции на БФБ и не мисля, че обикновен човек ще може да улучи кога да инвестира.

Имаме една бонова книжка на Гъмза Северкооп, която струва малко и още не съм ходил да я осребря, защото е на починал човек и е с разправии.


Имам и акции на една банка, купени през 2008 г. скъпо, а сега са евтини.

Виж имотите са по-интересни.

Една гарсионера, купена през 2000 г., за 22 г. ще генерира голям паричен поток (10 години по 200 лв и 12г по 300 лв) - 60 000 лв срещу инвестиция от 8 000 евро, т.е. изплатила се е няколко пъти и има капиталова печалба. Златото също е поскъпнало 5 пъти за 22 г.


Диска също вярва в някой от моите принципи, той ми е казвал,

Поздрави и Успешна Нова Година