Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ти се моли да има продажби на зелено, че без тях цените по 2....:-)

Видяхме ги цените и с продажби на зелено какви са ...
Продажбите зависят и цените също ,от лихвената политика и склонноста към кредитиране

[pepe1234]

Ами аз съм купил почти на номинал / тогавашен/ със земята и разходите строителя имаше около 200-300 евро печалба на квадрат макс.
Да поясня Артекс в същият момент ми оферираха на Латинка по 1200 / съсед на ЦЦ - строителна официална себестойност без сивата работа 600 евро стана публична// и от 1300 на Гагарин. и от 1000 на Тинтява.
Тогава строителните маржове бяха много по-скромни от сега.

Я да влезна тук с малко данни 2019 на зелено Артекс мастодонтите на Д.Цанков и Г.М. Димитров 1200 Е към днешна дата 2200 и така някой да дойде да ми обясни, как не съм си спасил кеша от инфлация и не съм пред инфлацията.

[bertram]

Ти се моли да има продажби на зелено, че без тях цените по 2....:-)

Ако в кръчмата до вас направят малката ракия 10 лева - ще ходиш ли?
Само пълен лаик може да се радва на инфлацията и да мисли, че печели...като едно цифрички се въртят на екрана на компа.

[pesimist4o na kvadrat]

Трябва да се знае миналото,което се проектира в бъдещето.

Ти се моли да има продажби на зелено, че без тях цените по 2....:-)

[nkavrakov1982]

Хах - какви са тия стари статии - 04 авг 2009

Трябва да се знае миналото,което се проектира в бъдещето.

[Evgo]

ШОКОВЕ НА ПАЗАРА НА ЖИЛИЩА

НОВИНА ОТ ПРЕДИ 36 МИНУТИ

https://www.economic.bg/bg/a/view/zn...redit-ot-banka
Знак за охлаждане: Имотни сделки вече пропадат дори при одобрен кредит от банка

Строителите все по-често избягват да продават „на зелено

Πpoдaвaчитe и ĸyпyвaчитe пpoявявaт вce пoвeчe миcъл и paзyм. He ce xвъpлят нa вcяĸa цeнa, ĸoeтo e мнoгo вaжнo в тaĸaвa cитyaция. Зaбeлязвa ce и лeĸo нaмaлявaнe нa aĸтивнocттa и дaжe oтĸaз oт ĸpeдити, ĸoитo вeчe ca ypeдeни oт ĸoнĸpeтнитe тъpгoвcĸи бaнĸи, зaщoтo ĸлиeнтитe пpeдпoчитaт дa изчaĸaт и дa видят ĸaĸ щe ce paзвиe cитyaциятa“, ĸoмeнтиpa Mитoв.


https://www.dnevnik.bg/biznes/imoti/...ishta_spriaha/
Продажбите на зелено на жилища спряха

Аз пък познавам 2-ма мъже на 40г. на сериозна работа в Германия.

Имат кредити, но въпреки това се оглеждат да купят нов апарт, за да не им гризка инфлацията от спечелените пари. И ще купят, щом харесат.


Много ми хареса мнението на Джонката, че ако има сгодна кака, ще ползва спалничка от времето на баба и дядо, с пружини, дето много скърцат и са като лодка, издълбани с времето.

А пък аз си мисля, че като дойде дигиталната ера, да може да се работи дистанционно масово, ще могат да се продават направени провинциални имоти и ще има двойки, които предпочитат спокойствието на провинцията. И сега ги има, но са единични случаи.

Купата пише ли, че нещо не го виждам,

[Julius_BG]

https://www.dnevnik.bg/biznes/imoti/...ishta_spriaha/
Продажбите на зелено на жилища спряха

Хах - какви са тия стари статии - 04 авг 2009

[13ADROL]

Лорда ми е приятел ,той го знае ,един ден ще пием бира на сянка в Редута ,ще дойде и това време .
Разбрах че имота е 40 квадрата ,което е добре за ваканционно жилище ,смятам че Бургас особено центъра е добра оферта ,дано няма проблеми

С удоволствие

[nkavrakov1982]

ШОКОВЕ НА ПАЗАРА НА ЖИЛИЩА

НОВИНА ОТ ПРЕДИ 36 МИНУТИ

https://www.economic.bg/bg/a/view/zn...redit-ot-banka
Знак за охлаждане: Имотни сделки вече пропадат дори при одобрен кредит от банка

Строителите все по-често избягват да продават „на зелено

Πpoдaвaчитe и ĸyпyвaчитe пpoявявaт вce пoвeчe миcъл и paзyм. He ce xвъpлят нa вcяĸa цeнa, ĸoeтo e мнoгo вaжнo в тaĸaвa cитyaция. Зaбeлязвa ce и лeĸo нaмaлявaнe нa aĸтивнocттa и дaжe oтĸaз oт ĸpeдити, ĸoитo вeчe ca ypeдeни oт ĸoнĸpeтнитe тъpгoвcĸи бaнĸи, зaщoтo ĸлиeнтитe пpeдпoчитaт дa изчaĸaт и дa видят ĸaĸ щe ce paзвиe cитyaциятa“, ĸoмeнтиpa Mитoв.


https://www.dnevnik.bg/biznes/imoti/...ishta_spriaha/
Продажбите на зелено на жилища спряха

[nkavrakov1982]

Не задълбавай в имота на лорда,защото си го знаем. Човекът иска да притежава и купи. Малко-голямо толкова, а както казва има малко кредит, който няма да го бутне ако има сигурна работа. Играта е за тези, които скачат много сериозно в много обекти на зелено като залагат други имоти и тн и тн. Там е ва-банк, а ако лордчето свие перата ще е толкова зле положението,че няма да се сещаш за него.

Задават се трудни времена за едрите играчи първо, защото има драма със суровините. Проекти се почват на юнашко доверие, че желязо ще има, но как ще се развият нещата е божа работа в момента.

Лорда ми е приятел ,той го знае ,един ден ще пием бира на сянка в Редута ,ще дойде и това време .
Разбрах че имота е 40 квадрата ,което е добре за ваканционно жилище ,смятам че Бургас особено центъра е добра оферта ,дано няма проблеми

[bertram]

Лихвата като ти я шибнат двойна и ще разбереш откъде изгрява слънцето.
Как може да се набиеш на морето и то 36 квадрата и с кредит даже за капак .

Не задълбавай в имота на лорда,защото си го знаем. Човекът иска да притежава и купи. Малко-голямо толкова, а както казва има малко кредит, който няма да го бутне ако има сигурна работа. Играта е за тези, които скачат много сериозно в много обекти на зелено като залагат други имоти и тн и тн. Там е ва-банк, а ако лордчето свие перата ще е толкова зле положението,че няма да се сещаш за него.

Задават се трудни времена за едрите играчи първо, защото има драма със суровините. Проекти се почват на юнашко доверие, че желязо ще има, но как ще се развият нещата е божа работа в момента.

[20000леваЗАПЛАТА]

Виж,виж какво се задава

https://www.banker.bg/pari-i-pazari/...s-10-mlrd-evro

ЕЦБ обяви, че е открила предпазна суапова линия в размер на 10 млрд. евро с Полската централна банка, по която да предоставя на поляците евро срещу полски злоти до януари 2023-а. Това се случва за първи път след глобалната финансова криза през 2008-а. Освен това европейските централни банкери са удължили и сроковете на договорите за обратно изкупуване (репо-споразуменията), осигуряващи финансиране в евро на централните банки на Унгария, Албания, Северна Македония и Сан Марино, чиито срок изтича в края на март.
Това подчертаното засяга особено инвеститори в кредити с плаващи лихви

Не знам какво съзираш в тая новина освен това че ЕЦБ разпределя обезценяването на злотата върху целия ЕС вместо да е съсреодоточен само върху тия дето печатат пари в Полша.

[nkavrakov1982]

Не са 36 а 40 и кредита е една малка част. Ти вместо за мен да мислиш, пали всяка вечер свещ за изядения ти кеш

Виж,виж какво се задава

https://www.banker.bg/pari-i-pazari/...s-10-mlrd-evro

ЕЦБ обяви, че е открила предпазна суапова линия в размер на 10 млрд. евро с Полската централна банка, по която да предоставя на поляците евро срещу полски злоти до януари 2023-а. Това се случва за първи път след глобалната финансова криза през 2008-а. Освен това европейските централни банкери са удължили и сроковете на договорите за обратно изкупуване (репо-споразуменията), осигуряващи финансиране в евро на централните банки на Унгария, Албания, Северна Македония и Сан Марино, чиито срок изтича в края на март.
Това подчертаното засяга особено инвеститори в кредити с плаващи лихви

[20000леваЗАПЛАТА]

https://www.investor.bg/analizi/91/a...348198/?page=2
Кешът е цар в несигурни времена

Инвеститорите трябва да играят на сигурно в условията на война и инфлация


Да си шибнеш една ипотека е много сигурен ход ,спор няма ..ха ха ха

Ако затегнат парите твърде много с няколко покачвания на лихвите и известно намаляване на балансите си, те ще увеличат шансовете за рецесия, засилвайки удара върху доходите.

Кавръков никакво затягане няма. Месечната инфлация вече гони 1-2%. Централните банки даже не смеят да вдигнат лихвата със месечната инфлация. 0.25% вдигнаха Фед в месеца в който месечната инфлация беше 0.80% и даже си продължиха операциите на отворения пазар. И с 0.50% да вдигнат следващия месец пак ще са назад. Много назад. В България пък сме още по назад. Пък като почнат фалитите, а те ще почнат извън САЩ първо, най вероятно ще имаме ситуация едновременно фалити и инфлация и някакво малоумно решение за спасяване на банките. Няма спиране вече тоя влак. Целия смисъл на централните банки е да се се допуска тази ситуация, да не се развалят дългосрочните договори. А вече всичко е развалено.

[13ADROL]

Лихвата като ти я шибнат двойна и ще разбереш откъде изгрява слънцето.
Как може да се набиеш на морето и то 36 квадрата и с кредит даже за капак .

Не са 36 а 40 и кредита е една малка част. Ти вместо за мен да мислиш, пали всяка вечер свещ за изядения ти кеш