Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Чука, чука на вратата.... и тука няма да е по-различно, тъй че умната с кредитите!

https://www.investor.bg/novini/130/a...cesiia-351128/

Хубавото е, че мислят в правилна посока:

„Ще станем свидетели на голяма рецесия, но нашето твърдо мнение е, че колкото по-скоро и по-агресивно действа Фед, толкова по-малко дългосрочни щети ще има за икономиката“, пишат анализаторите.

А трябваше да го оставят да се случи още с пандемията, не да го раздуват допълнително цели 2 год.

Точно това направиха.
Кризата трябваше да се реализира тогава Март 2020 година,всички прогнози сочеха тази дата ,срок,но изкуствено опънаха още ластика.
Лихвите и кредитирането трябваше да бъдат ограничени,и който не си е правил сметката да си плаща,а то бяха мораториуми,какво ли не само и само тези с кредитите да продължат да плащат.
Сега обаче сметката става дебела.
Търсенето както пише в статията трябва и ще бъде смачкано за да се балансира спрямо стоките и услугите срещу него.
Същото важи и за имотния пазар,търсенето трябва да бъде ограничено,кредитиране ,доходи,всичко,за да има нормалност...инфлацията върши тази работа като оставя по малко разполагаем доход,лихвите допълнително ще оскъпят кредитите....
Цялата тази вахканлия скоростно да отива в небитието...

[Julius_BG]

Чука, чука на вратата.... и тука няма да е по-различно, тъй че умната с кредитите!

https://www.investor.bg/novini/130/a...cesiia-351128/

Хубавото е, че мислят в правилна посока:

„Ще станем свидетели на голяма рецесия, но нашето твърдо мнение е, че колкото по-скоро и по-агресивно действа Фед, толкова по-малко дългосрочни щети ще има за икономиката“, пишат анализаторите.

А трябваше да го оставят да се случи още с пандемията, не да го раздуват допълнително цели 2 год.

[pwise]

Е и? Приемете, че не всичко на този свят е имоти, че не всеки иска да поеме този риск да купува и да се занимава.
За определени хора топящият се депозит е по-изгоден вариант от поддръжката, плащане на режийни, данъци, ремонти, общи събрания и куп други простотии. Това при положение, че не платиш 40 годишни наема от самото начало, защото тогава не просто ти се топят парите, ти губиш 50% от тях в момента на подписването.

Всъщност имотите са крайъгълен камък на човешкото общество, цивилизация и култура. Всеки ден ти спиш, къпеш, работиш, пазаруваш, забавляваш и се храниш(в повечето случай на закрито) в НИ. Една голяма част от времето и живота ни минава в някакъв вид сграда. Може би не точно всичко, но са фундамент от човешкото битие и развитие. Не случайно са в основата на пирамидата на Манслоу с неща като храна, вода, въздух.
На теб ако ти харесва да живееш като скот с дрехите на гърба от днес за утре, не всички са така. Повечето хора искат да имат място където да не бъдат обезпокоявани и да могат да се приберат "вкъщи". И това пак е свързано с Манслоу и желанието на повечето хора да имат приятели, семейство и да бъдат обичани/да обичат.И всеки иска да има "вкъщи" където да си почине от света и да не се занимава с хазяи, местене на вещи и мебели, и ремонти на всяко ново място ако не му хареса нещо. Ти явно нямаш социална среда и умението да я създадеш и си гневен на всичко и всички. На теб жилище не ти трябва, защото това за което е нужно жилище идва от вътре и на теб явно ти липсва. По-добре се обърни към офисите за иневстиции в НИ защото не ти е ясен сантимента при жилищата, а офисите явно ги разбираш.
Иначе цените все някога ще паднат, но не е ясно дали ще е номинално, и дали няма да е 2029 и да се окаже прав купата ли беше, дядо поп ли, или някой от другите му никове.

И другия път като пишеш обиди за мен моля те ги копирай на лични, ще се радвам да ги чета, но през деня съм зает с по-интересни неща на вън, от това да чета форума, и докато го отворя модераторите ти затриват глупостите.

[anonymous1834]

Не било загуба, а отрицателен доход по депозитите. Отрицателен растеж на спестяванията? Кога ще се събудите?

Е и? Приемете, че не всичко на този свят е имоти, че не всеки иска да поеме този риск да купува и да се занимава.
За определени хора топящият се депозит е по-изгоден вариант от поддръжката, плащане на режийни, данъци, ремонти, общи събрания и куп други простотии. Това при положение, че не платиш 40 годишни наема от самото начало, защото тогава не просто ти се топят парите, ти губиш 50% от тях в момента на подписването.

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/eu/2022/04/28/gy...jdanite.528331

Айде гърците почнаха да дават купони за храна..

[Pringles]

Швейцарската централна банка изгради сериозни резерви през последните години, като поддържаше курса на франка изкуствено нисък спрямо еврото. В момента изпускат малко пара и инфлацията им е нищожна.

Тук всички сравняват депозитите с имотите, акциите и други инвестиции. Подобни сравнения са нелепи - депозитът е безрискова инвестиция, следователно и очакваният доход е нисък. В това няма нищо странно и нелогично. Който не желае да поема риск, не печели. Ако ЕЦБ не бяха печатали като луди през последните години, имотите специално в България щяха да са на 1/3 като цени от сегашното ниво.

Не било загуба, а отрицателен доход по депозитите. Отрицателен растеж на спестяванията? Кога ще се събудите?

[bulgarian lev]

Ами по тая логика и всеки път трябва да сменяш жената след като роди, че вече не става .
Когато си дал целия си съзнателен доход и живот 50+ години не можеш да се разделиш.
Ето аз моята къща бих я продал за безумно много пари. Виж гречките ще ги харижа за 1 ден с кеф - само да ми потрябват кинти

Ти сега ли осъзна за жената и прочие. Може да не я сменяш, но ако си тарикат и още те бива има и други.

[bota156]

Да, но няма онуки. Демографски колапс - 30% празни имоти плюс ново строителство. Въображаемо богатство, което ще се изпари в момента, в който банките спрат да дават безплатни кредити на разни льольовци.

Ами по тая логика и всеки път трябва да сменяш жената след като роди, че вече не става .
Когато си дал целия си съзнателен доход и живот 50+ години не можеш да се разделиш.
Ето аз моята къща бих я продал за безумно много пари. Виж гречките ще ги харижа за 1 ден с кеф - само да ми потрябват кинти

[Meandmyself]

E няма толкоз тъпо-умна баба. НИ една не е продала

То една баба от улицата да хванете е по-умна от бая народ тука. Взети заедно.

[bulgarian lev]

Абе лев кво се правиш на улаФ. В индустрията така се цоца - искаш да скубиш кинти че си бил "специалист" ПЛАЩАШ да ти плямпат глупости. По същия начин цоцат и за титла. То половинта нар. събрание станаха професори сал щото дават 30% върху заплатата.
Иначе йофтино - в ИТ и по 3000 има.

Ботич, става дума за неща които едва сега навлизат. Недей така, умно момче си.

[anonymous1834]

E няма толкоз тъпо-умна баба. НИ една не е продала. Трябва да има за онуките

Да, но няма онуки. Демографски колапс - 30% празни имоти плюс ново строителство. Въображаемо богатство, което ще се изпари в момента, в който банките спрат да дават безплатни кредити на разни льольовци.

[bota156]

Бабата с апартамента отдава на бабата с депозита, а наемчето и отива, за да наеме на друго място (+стотина лева отгоре за лекарства).За спа обаче не стига.
Бабата с депозита може да живее още 20 години под наем в апарта на първата баба и да ходи на спа колкото си иска.

Когато един имот струва 40 годишни наема, дори най-тъпата баба на света ще се усети, че това чудо трябва да се продаде на секундата и да се излезе под наем.

E няма толкоз тъпо-умна баба. НИ една не е продала. Трябва да има за онуките

[anonymous1834]

Ако бабата с апартамент за половин милион живее в него, къде живее бабата с депозит половин милион? Наем ли плаща?

Бабата с апартамента отдава на бабата с депозита, а наемчето и отива, за да наеме на друго място (+стотина лева отгоре за лекарства).За спа обаче не стига.
Бабата с депозита може да живее още 20 години под наем в апарта на първата баба и да ходи на спа колкото си иска.

Когато един имот струва 40 годишни наема, дори най-тъпата баба на света ще се усети, че това чудо трябва да се продаде на секундата и да се излезе под наем.

Да имаш актив, струващ половин милион и да живееш като мизерник не е решение - все едно нямаш нищо, кръгла нула, поне до момента, в който го разкараш и вземеш кеш. 3% доходност от имоти не е нищо, както казах чичко Байдън вече плаща по толкова върху доларовите облигации и ако реша, още днес мога да купя една 30 годишна и да си осигуря тези сигурни 3%, вместо да търча след наематели месец по месец, а за всеки освежителен ремонт да похарча наемите за 1-2 години напред.

[bota156]

Като начало е добре че приемаш фактите, интерпретацията си я гласи както искаш. Постепенно ще свикнеш.
Така е, мойто момче, сериозните неща струват пари и се плащат. 950€ - ако щеш. Ако не - ханджия като теб с подлогите и кърпите лично.

Абе лев кво се правиш на улаФ. В индустрията така се цоца - искаш да скубиш кинти че си бил "специалист" ПЛАЩАШ да ти плямпат глупости. По същия начин цоцат и за титла. То половинта нар. събрание станаха професори сал щото дават 30% върху заплатата.
Иначе йофтино - в ИТ и по 3000 има.

[bulgarian lev]

Не мое си купиш в АТИНА ПО 20К€ имаше и по 6 сутерени (подарък за племенницата, че свърши цялата работа и плати комисионните) и да ги продадеш след 5-10 години 3-5 ПЪТИ ПОВЕЧЕ.
Сега в Турция има такава възможност който има мерак да му се рискува

Къв е риска щом са толкова тънки? Аз риск не виждам, скачай.