Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Имотите са като Биткоин, колкото и да падат, винаги са над последния ATH. Който купува дъната винаги е на +, голям +.

Скоро май поредното дъно на Биткойните ще е 0 (нула). Тогава и аз бих купил към 10.000 бройки.

[ejonny2376]

Ако вноската на 20г кредит е по голяма от наема - ЖИВА НАБУТВАЦИЯ.
ВСИЧКИ ИМОТИ В СОФИЯ са такива - абсолютна загуба на време и пари.
Дали има имоть за 100к€ с наем над 500€, или 200к€ с наем над 1000€ !?!?!?!

Даже е по-зле - забравяш първоначалните 10% (поне), както и таксите за нотариус, брокер, първоначален ремонт и пр. Трябва да се сложи и рискова премия - за риска от фалит, който поемаш.
При това положение апартамент с месечен наем от 5 Евро на квадрат, ако струва повече от 900-1000 Евро на квадрат, значи наемът е винаги по-изгодната алтернатива.
В момента и в Изток, и в Лозенец се намират апартаменти под наем за по-малко от 5 Евро наем.

[better]

Имотите са като Биткоин, колкото и да падат, винаги са над последния ATH. Който купува дъната винаги е на +, голям +.

[bota156]

Бонке, ти не разбра ли, че кредитите са за просяците. Какво ми цитираш тук стойностите на някакви си там вноски?Мен ме интересува колко струва от инвестиционна гледна точка всеки един кофтор. Щом е над 20 годишни наема, ако ще и отрицателна да е вноската по кредита, има по-добри варианти за влагане на кеша.

Ако вноската на 20г кредит е по голяма от наема - ЖИВА НАБУТВАЦИЯ.
ВСИЧКИ ИМОТИ В СОФИЯ са такива - абсолютна загуба на време и пари.
Дали има имоть за 100к€ с наем над 500€, или 200к€ с наем над 1000€ !?!?!?!

[ejonny2376]

Не през 2016, а през 2017 предупредих какво следва. А сега си представете да купиш тогава двустаен с кредит, а сега да рефиннасираш при ниските лихви. Вноската ще ти е колкото януарските сметки! А тарикат-наемателите хем плащат повече, хем не придобиват собственост.

Бонке, ти не разбра ли, че кредитите са за просяците. Какво ми цитираш тук стойностите на някакви си там вноски?Мен ме интересува колко струва от инвестиционна гледна точка всеки един кофтор. Щом е над 20 годишни наема, ако ще и отрицателна да е вноската по кредита, има по-добри варианти за влагане на кеша.

[BONI]

ПАРИТЕ ГОРЯТ, ВЛАГАТ ГИ В ИМОТИ

Ако през 2016 г. един двустаен апартамент можеше да се купи за 55 000 евро, сега същият струва 90 000 евро. Но заради по-ниските лихви, сега вноската по кредита ви ще е със 100 лв. по-малка месечно - вместо 750 лв. ще бъде около 650 лв., изчисляват експертите.

https://www.google.com/amp/s/trud.bg...582%25D0%25B8/

Не през 2016, а през 2017 предупредих какво следва. А сега си представете да купиш тогава двустаен с кредит, а сега да рефиннасираш при ниските лихви. Вноската ще ти е колкото януарските сметки! А тарикат-наемателите хем плащат повече, хем не придобиват собственост.

[13ADROL]

ПАРИТЕ ГОРЯТ, ВЛАГАТ ГИ В ИМОТИ

Ако през 2016 г. един двустаен апартамент можеше да се купи за 55 000 евро, сега същият струва 90 000 евро. Но заради по-ниските лихви, сега вноската по кредита ви ще е със 100 лв. по-малка месечно - вместо 750 лв. ще бъде около 650 лв., изчисляват експертите.

https://www.google.com/amp/s/trud.bg...582%25D0%25B8/

[better]

Нз за къв спад говорят някои от списвъщите тук, но парите, които напускат капиталовите пазари няма къде да отидат и част от тях пак ще идат при твърдите активи, като имотите. Имам приятели в ук, които са отчаяни. Цените на един ап вече минавали 500 000 лири. При средна заплата от 2500 смятайте за кво иде реч. Отделно почри всичко се пускало на тъег.

[Pringles]

Хахаха, много ме кефи този "професор" Петров. На въпроса в какво да инвестираме, той каза, че предвед изродските цени на НИ и акциите, да купуваме жито, нефт, газ, злато и сребра.
От друга страна баце laconic се кълне, че бензина ще стане по-евтин от водата....ами объркват се инвеститорите....

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._e_poveche_ot/
в Бургас строят и в полето вече.

[Pringles]

Давам прогноза без претенция! В момента цената е максимална. Следва спад от 5 до 15 процента в блиските10 месеца.

С други думи да се върнат на 2021 г. и да изчезне изсилването от края на миналата и началото на тази. Само, че всички са наплашени, че стойността на парите се изпарява и продължават яко да купуват.

[bulgarian lev]

Хахаха, много ме кефи този "професор" Петров. На въпроса в какво да инвестираме, той каза, че предвед изродските цени на НИ и акциите, да купуваме жито, нефт, газ, злато и сребра.
От друга страна баце laconic се кълне, че бензина ще стане по-евтин от водата....ами объркват се инвеститорите....

Освен САЩ да се уговорят с чаршафите да свалят цената на петрола вдигайки добива за да досъсипят руснаците.
Това може да стане но не точно сега.

[blackaquarius]

Давам прогноза без претенция! В момента цената е максимална. Следва спад от 5 до 15 процента в блиските10 месеца.

[bulgarian lev]

Лев, писах ти писмо. Не знам дали е минало, но погледни, прочети и пиши

Ок, отговорих, Дъри.

[Три без коз]

Голям "скъперник", оставил го е да търси на пазарна цена на 200К

Такъв ентусиаст имаше и при мен преди около 15г. Беше на около 65г. с плетени еспадрили и ми заяви: Давам 200 000лв. за твоята къща. Аз правих изолацията. Казах му: Продължавай с офертите...оня нещо в началото не ме разбра, после продължи накуцвайки по улицата към залязващото слънце, явно усети, че кеша му е някаква непотребна шума в джобата.

Много си се назобил тая вечер. Успокой се.

[nradev]

Този спад наскоро е удобен за вход.

скачай