Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...-rabotni-mesta Имотният сектор в САЩ се готви за съкращаване на работни места

Бизнесът с недвижими имоти отвъд Океана пресъхва, тъй като растящите лихви по ипотечните кредити водят до рязък край на породения от пандемията бум


..Финито на имотния БУМ !

[petrg5s]

Послушай ми съвета и ще разбереш.
Пътуването е добра инвестиция, ще ти отвори мирогледа и ще подобри психичното ти здраве.
Задели някой лев за това, вместо да купуваш акции на ТИМ и Маджо и да се надяваш да си от хубавата страна на далаверата.

Аз колко съм пътувал и обикалял ,едва ли имаш и стотна.И пак не съм ходил на много места.Затова ,живеем в 21 век,има технологии,отваряш и гледаш кеф ти малък град в Япония,кеф ти друго.А не като теб бивш земеделец ,от село до Люлин през седмица и един път в годината на ескурзия с рейс до майната си в еднозвездни хотели и после пак в вмирисаната панелка
Това не е пътуване

[mirodes]

Сравняваш ябълки с круши. Хубава тухлена къща и в САЩ си е цифра. Знаеш по селата за какво се използват дървените бараки - да си държиш инструментите. Не е ли тухла или бетон, не ми го 'фали.

Това си е някакъв български фетиш към тухлите и бетона. Между другото там, където живея се построиха в последните години поне 10 къщи,които не са от тухли и бетон-или от дърво ,или с някакви други плоскости. И хората си живеят нормално. Един приятел живее вече 20 години в дървена къща на два етажа.
А и сестра ми се чудиха дали да си вземат апартамент или къща за същите пари.Така че и апартаментите в Кълъмбъс бяха на цената на софийска панелка.При това апартаментите не се продават на замазка като в България, което допълнително оскъпява покупката.Онзи ден имаше в темата и снимки от жилище в Истанбул, което също не се продава на замазка.
Та като се сметне ,че в цената влизат и общи части и жилищата се продават на замазка, се получава, че цените в България на квадратен метър са много по-високи от официално обявявените ако се сравнява с продажбите на нови жилища в други държави,където се обявява реална квадратура и жилищата не се продават на замазка.

[petrg5s]

на щата Охайо и си купиха къща на два етажа с дворче за 170 хиляди долара, на цената на софийска панелка.При 5 пъти по-високи средни заплати в Кълъмбъс.Така че не само с Лисабон са сходни цените на имотите в София, но и с много други градове по света, където качеството на живот е несравнимо по-високо.

За какво говорим.Когато Ганъо от селото се изтипоса в СФ ,за него това е рая и същевременно центъра на ВСЕЛЕНАТА.Ганъо няма как да знае какво става по света,защото той може да прави сравнение само с родното си село.
Но тази криза,че резетне всичко.Като гръм от ясно небе ще им дойде.
А Банките...те ще ги порят най-много много

[MrCurious]

Не бягай от темата.Само глупак може да твърди,че трябва да си ходил някъде,за да може да коментираш.
Ти като обиколи 2 улици около хостела,какво разбра?

Послушай ми съвета и ще разбереш.

Пътуването е добра инвестиция, ще ти отвори мирогледа и ще подобри психичното ти здраве.
Задели някой лев за това, вместо да купуваш акции на ТИМ и Маджо и да се надяваш да си от хубавата страна на далаверата.

[Bad_Bear]

Само дето в тия 86 процента влизат всички, които не живеят под наем.Да ама в България най-много хора в ЕС живеят в пренаселени жилища-често по три поколения в едно и също жилище.Така че на пръв поглед почти всеки има собствено жилище, ама реалността е доста различна.
А и просто в София цените са надути до небето.Сестра ми живее в Кълъмбъс,столицата на щата Охайо и си купиха къща на два етажа с дворче за 170 хиляди долара, на цената на софийска панелка.При 5 пъти по-високи средни заплати в Кълъмбъс.Така че не само с Лисабон са сходни цените на имотите в София, но и с много други градове по света, където качеството на живот е несравнимо по-високо.

Сравняваш ябълки с круши. Хубава тухлена къща и в САЩ си е цифра. Знаеш по селата за какво се използват дървените бараки - да си държиш инструментите. Не е ли тухла или бетон, не ми го 'фали.

[anonymous6718]

[mirodes]

Миро БВП далеч не е най добрият показател

Ето например в Португалия цената на елекричеството е над 40ст в БГ е над 20ст - Това вдига показаталя БВП в часта за електрото двойно

Собствениците на имоти в Португалия около 76% спрямо 85% в БГ - 10% от хората и най вече в активна възраст плащат наеми, ето ти още БВП

Зимата в София не се диша. Вероятно там пък лятото не се диша и тн и тн

Не твърдя че в София се живее по добре, ако там беше прекрасно цените на имотите щяха да са поне двойни от тези в БГ

Както казва песимиста за всяка цена си има причина

Само дето в тия 86 процента влизат всички, които не живеят под наем.Да ама в България най-много хора в ЕС живеят в пренаселени жилища-често по три поколения в едно и също жилище.Така че на пръв поглед почти всеки има собствено жилище, ама реалността е доста различна.
А и просто в София цените са надути до небето.Сестра ми живее в Кълъмбъс,столицата на щата Охайо и си купиха къща на два етажа с дворче за 170 хиляди долара, на цената на софийска панелка.При 5 пъти по-високи средни заплати в Кълъмбъс.Така че не само с Лисабон са сходни цените на имотите в София, но и с много други градове по света, където качеството на живот е несравнимо по-високо.

[bulgarian lev]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...-roditelite-si

Ето за какво говорим. Недостъпност.
Хората се завръщат по детските стаичета.

[6000]

БВП на човек от населението на Португалия е 25 хиляди долара при 12500 долара за България. Точно два пъти повече. Така че колкото и да сме ефективни в управлението трудно ще ги задминем. Има си обективни фактори за това,не само лошо управление-демографски срив, тежко наследство от комунизма, а и от османската власт,на Балканският полуостров сме и граничим с държави като Македония, Сърбия, Турция,висок процент цигани, които стават само за ниско квалифициран труд, ако изобщо работят.

Миро БВП далеч не е най добрият показател

Ето например в Португалия цената на елекричеството е над 40ст в БГ е над 20ст - Това вдига показаталя БВП в часта за електрото двойно

Собствениците на имоти в Португалия около 76% спрямо 85% в БГ - 10% от хората и най вече в активна възраст плащат наеми, ето ти още БВП

Зимата в София не се диша. Вероятно там пък лятото не се диша и тн и тн

Не твърдя че в София се живее по добре, ако там беше прекрасно цените на имотите щяха да са поне двойни от тези в БГ

Както казва песимиста за всяка цена си има причина

[Bad_Bear]

А защо излезе? Патлак ли му опряха на главата?

Имаше валута в портфейла, която буквално се срина до 0. Усети се, че може апокалипсиса там да се разрази като чума и сред останалите стабилни криптовалути. Обърна, каквото е останало, иначе гонеше 6-те нули като таргет, който за жалост така и не достигна.

[Chio]

Сметнете нетната (има калкулатори) и добавете сивата икономика в България (която е едно 20% по-висока).

Аха, сигурно в Португалия няма сектори в сивата икономика? Това как ще го отчетем при тях? Освен това сивата икономика у нас не е навсякъде за да смятаме така.

[petrg5s]

Ти ходил ли си в Лисабон? Защото аз съм и не е нищо особено.
Коментара ти за броя на мургавите жители ме навежда на мисълта, че не си посещавал много европейски столици, така че спора е излишен.

В сравнение със Сф е в космоса.
Иначе ,няма значение дали си ходил някъде,за да може да коментираш.Има Ютуб,гледаш и пешеходни и с кола обиколки,който искаш квартал и научаваш за града даже много повече от теб,уж ходил там и обиколил 5-6 улици

[6000]

Как си го представяш това, което е по-нелепо и от идването на червените кхмери на власт, за да дадат на всекиго възможност да си засади домати? Пазарът и сега е толкоз крив от тоталната намеса на държавата в него като икономическа концепция - говоря за Европа, че остава само и кварталният да идва и да ми прибира касовата бележка от "Фантастико".

Това си е съвсем нормална практика в последните години в УК. Така наречените купувачи на първо жилище до определена сума не плащат гербов налог което обикновено им спестява над 10к паунда и отделно ползват префернциални програми при които могат да купят само с 5% начална вноска

[Frosty]

https://business.dir.bg/banki-i-fina...at-znachitelno