Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Гледай какви неща приказва този чиляк...Да не чете форума ?!

сигурно чете ама и той избирателно
никъде не видях за опинати ластици, ножици, сгънати бански и др. термини от форума

[pesimist4o na kvadrat]

пак си чел избирателно
"Често предупреждавате, че се насочваме към западен модел, при който жилищата стават все по-недостъпни за гражданите. Възможно ли е от страна с преобладаваща жилищна собственост да се превърнем в страна на наематели?

Такава е тенденцията, за съжаление. Основната причина за това е ограниченото предлагане, тъй като цената на един имот е функция от търсене и предлагане. Не можем да ограничим търсенето – то е продиктувано от естествената потребност на хората да живеят във все по-хубава и добра среда. ...
В големите градове в Западна Европа над 80% от населението няма и не може да си помисли да има собствено жилище. То е осъдено да живее под наем. Заинтересувахме се кой тогава купува жилищата – това е спекулативният и банковият капитал, който след това ги продава на хората, за да живеят в тях под наем. Един известен икономист още през миналия век е казал, че ако един човек не може през живота си да изплати една къща, той е роб, защото живее за наем, бензин и дрехи."

а ние разчитаме, че нашите родители не са като германските родители, които изритват децата си на 18 и да се оправят.
нашите родители се грижат за порасналите и наедрели момчета докато имат сили.

Гледай какви неща приказва този чиляк...Да не чете форума ?!

[ratten]

https://www.investor.bg/a/572-interv...ne-prez-2024-g
Георги Шопов: Очаквам забавяне на жилищния пазар у нас догодина и възстановяване през 2024 г.


Принудени сме да проектираме все по-малки жилища заради ограничените възможности на хората за покупка, казва председателят на НАСП

пак си чел избирателно
"Често предупреждавате, че се насочваме към западен модел, при който жилищата стават все по-недостъпни за гражданите. Възможно ли е от страна с преобладаваща жилищна собственост да се превърнем в страна на наематели?

Такава е тенденцията, за съжаление. Основната причина за това е ограниченото предлагане, тъй като цената на един имот е функция от търсене и предлагане. Не можем да ограничим търсенето – то е продиктувано от естествената потребност на хората да живеят във все по-хубава и добра среда. ...
В големите градове в Западна Европа над 80% от населението няма и не може да си помисли да има собствено жилище. То е осъдено да живее под наем. Заинтересувахме се кой тогава купува жилищата – това е спекулативният и банковият капитал, който след това ги продава на хората, за да живеят в тях под наем. Един известен икономист още през миналия век е казал, че ако един човек не може през живота си да изплати една къща, той е роб, защото живее за наем, бензин и дрехи."

а ние разчитаме, че нашите родители не са като германските родители, които изритват децата си на 18 и да се оправят.
нашите родители се грижат за порасналите и наедрели момчета докато имат сили.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.investor.bg/a/572-interv...ne-prez-2024-g
Георги Шопов: Очаквам забавяне на жилищния пазар у нас догодина и възстановяване през 2024 г.

Принудени сме да проектираме все по-малки жилища заради ограничените възможности на хората за покупка, казва председателят на НАСП

Еми така е като не искаш да купуваш от него. По-малки и по-скъпи жилища....

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/572-interv...ne-prez-2024-g
Георги Шопов: Очаквам забавяне на жилищния пазар у нас догодина и възстановяване през 2024 г.

Принудени сме да проектираме все по-малки жилища заради ограничените възможности на хората за покупка, казва председателят на НАСП

[ratten]

350 млрд са пари за семки, загубите са около 3-5 трлн.

това са загубите на финансово грамотните дребни инвеститори

[pesimist4o na kvadrat]

Скука! Друго си е да купиш на върха.

Така си е. Чудя се, кой ли е от другата страна на сделките.... Вероятно некой ЕТФ бот или Блекрок меринджей .... Нашите форумни герой ги праят сами да си говорят :-) Тва харвард, тва ИИ алгоритми / те така го развиват, като го цакат секи път/...сичкото потъва пред форумният гений :-)
'=
ПП Жони, кат фане топката демек инвестицията и Меси и Роналдо и СЪДИЯТА също му се фащат на финтовете, а той на техните никога :-)

[better]

Трейдърите на дребно пише. демек Жонката и Радев....Все забравям, че нашите форумци винаги печелят продавайки на връх и купувайки на дъно.

Скука! Друго си е да купиш на върха.

[pesimist4o na kvadrat]

350 млрд са пари за семки, загубите са около 3-5 трлн.

Трейдърите на дребно пише. демек Жонката и Радев....Все забравям, че нашите форумци винаги печелят продавайки на връх и купувайки на дъно.

[better]

да не съм чул повече припявки от рода на "българина няма инвестиционна култура"

"Слабата борсова година изтрива 350 млрд. долара от портфейлите на трейдърите на дребно"

350 млрд са пари за семки, загубите са около 3-5 трлн.

[Manyyy1]

BlackRock: Пригответе се за рецесия, различна от всяка друга.

Световната икономика навлезе в период на повишена волатилност и предишните инвестиционни подходи вече няма да работят, посочват анализаторите от американска мултинационална корпорация за инвестиционен мениджмънт BlackRock, цитирани от Business Insider.
- Предстои неизбежна рецесия, но този път централните банки няма да могат да подкрепят пазарите чрез разхлабване на монетарната политика, казват стратезите на BlackRock.
Рецесията в световен мащаб е точно зад ъгъла, докато централните банки агресивно увеличават разходите по заемите, за да укротят инфлацията - и този път това ще предизвика повече пазарни турбуленции от всякога.
Световната икономика вече излезе от четиридесетилетна ера на стабилен растеж и инфлация, за да навлезе в период на засилена нестабилност - и новият режим на повишена непредсказуемост ще остане тук за дълго.Това означава, че политиците вече няма да могат да подкрепят пазарите толкова, колкото по време на минали рецесии, пише екип от стратези, ръководен от заместник-председателя на BlackRock Филип Хилдебранд, в доклада си за 2023 г.
"Рецесията е неизбежна, тъй като централните банки се надпреварват в опитите си да овладеят инфлацията. Това е обратното на миналите рецесии", казват те. "Противно на това, което инвеститорите очакват, централните банкери няма да се притекат на помощ, когато растежът се забави,. Цените на акциите все още не отразяват щетите, които предстоят", предупреждават от BlackRock.
Перспективата за ограничена политическа подкрепа означава, че инвеститорите се нуждаят от по-динамични стратегии – включващи по-чести промени в портфейла и ясно аргументирани очаквания за различните сектори, региони и класове подактиви – за да навигират по-точно във волатилната среда от сега нататък.
Режим на по-голяма макроволатилност

"Това, което е работило в миналото, няма да работи сега", казват стратезите. "Старият „buy the dip” подход, или просто купуване на акции при всеки спад, няма да сработи в този режим на голяма макро непредсказуемост. Не очакваме завръщане на условията, които поддържаха едновременния бичи пазар на акции и облигации, който преживяхме през предходното десетилетие."
Банките на Уолстрийт - от Morgan Stanley и Bank of America до Deutsche Bank - предупредиха, че американските акции могат да се сринат с повече от 20% през 2023 г. поради икономическите затруднения и ликвидни рискове, подхранвани от увеличението на лихвените проценти от страна на Федералния резерв. Главният изпълнителен директор на Goldman Sachs Дейвид Соломон вижда само 35% шанс американската икономика да избегне рецесия.
Забавянето на жилищния пазар, на корпоративните планове за инвестиции, спадът в спестяванията на потребителите и влошаващото се доверие на мениджърите са ранни сигнали за предстоящия икономически спад, според BlackRock.
Все пак нивата на фондовия пазар все още не отразяват потенциалното влияние на предстоящия икономически спад, казват стратезите.
"Не смятаме, че цените на акциите са оценени за сценарии на рецесия", добавят те. "Очакванията за корпоративните печалби все още не отразяват напълно дори скромна рецесия. Затова за момента тактически препоръчваме по-малко тегло за акциите от развитите пазари."
Индексът S&P 500 на американските акции с голяма капитализация се покачи с повече от 12% от 23-месечното дъно, достигнато през октомври, стимулирано главно от очакванията, че Фед ще забави темпа на увеличение на лихвените проценти след неотдавнашното отстъпление на инфлацията.

[troika]

Бях писал преди време за "изведнъж" открития скрит дълг от Межд. банка за разплащания BIS, ето едно видео но ако не ви се струва много стойностно, напишете в youtube 65 trilion, 80 trilion или 100 trilion debt и ше видите още. Кой какви изводи ще си направи е негова работа.

[nkavrakov1982]

да не съм чул повече припявки от рода на "българина няма инвестиционна култура"

"Слабата борсова година изтрива 350 млрд. долара от портфейлите на трейдърите на дребно"

Проблема е че тези загуби се пренасят в реалната икономика с закъснение от половин до една година

[corner]

да не съм чул повече припявки от рода на "българина няма инвестиционна култура"

"Слабата борсова година изтрива 350 млрд. долара от портфейлите на трейдърите на дребно"

Трейдърите вече са назад 7-8 трил . , но това е само началото . Години наред парите от икономически стимули се набиваха в акции и НИ .

[ratten]

да не съм чул повече припявки от рода на "българина няма инвестиционна култура"

"Слабата борсова година изтрива 350 млрд. долара от портфейлите на трейдърите на дребно"