IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

    И на мен ми се струва скъпо... ама опашка от чакащи да влязат и резервации се правят седмица предварително.
    Подобно нещо ми се е случвало само по ного елитни кръчми на Запад и Изток....
    У наш мол и през акъла ми не е минавала идеята, че може да се случи...
    Народа е прост и масово не знае дори как да си го направи ,образно казано -това че има опашки не означава че е нещо масово и че всички ходат там и имат пари -Вчера бях на Витоша -пуснали кюфтета и кебапчета на 2,50 лева-познай дали имаше опашки -само на Златните ,горе на поляната имаше хора но си личеше че са по-заможните ,масата си правеше скари или си носеше храна -то даже не става въпрос и за цените -качеството е същото ,разредени супи и шит продукти .

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

      Много скъпо така по моловете.

      По-добре вкъщи да се прави рожден ден ...... по-вкусно, повече и на 30% от цената в мола.
      И на мен ми се струва скъпо... ама опашка от чакащи да влязат и резервации се правят седмица предварително.
      Подобно нещо ми се е случвало само по ного елитни кръчми на Запад и Изток....
      У наш мол и през акъла ми не е минавала идеята, че може да се случи...

      ПП Кавръче, всеки си решава как да го направи - в мола има деЦка игрова зона .... децата я харесват много....

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

        Много скъпо така по моловете.

        По-добре вкъщи да се прави рожден ден ...... по-вкусно, повече и на 30% от цената в мола.
        Рожденните дни вече си с епразнуват навън ,сред природата /за децата /- хем добра цена ,хем здравословно -трябва да си пълен катил че да идеш в мола ,когато стане студено има други опции ,да не задълбаваме ,

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

          Как да ми харесва ? Нали ми обещавате намаления, а последният месец цените са 3% нагоре....
          Това дето върна лятото го няма вече....
          Пълни ,пълни глупости ,това може да го каже само някой който не следи пазара .
          В момента има продавачи които ПРОБВАТ ВСЕ ОЩЕ да излъжат някой ,и затова праскат нереални цени ,няма и кой да ги плати .
          2-такива дето полека,лека осъзнават какво се случва и се чудят дали да свалят
          3-такива които свалят цените на обявите .
          Колкото до коментара от ресторанта на мола -не го разбирам ,просто защото мола не е място в което бих дал дори и лев да си празнувам рожденния ден на детето ,камо ли да ходя на ресторант-и преди съм писал че в София хубавите места за хранене ,не са тези дето са направени като панаирджийски сергии,молове ,витошки и т.н.
          Факта че има клиенти ,ок там си има една категория хора ,които винаги ще ходят и ще плащат ,общо взето който не разбира от хубава храна ,готвене и ресторанти яде по молове

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Ами става това че макар и да ти се струва нелогично цените продължават да растат....
            С лихви или без, с купувачи или без е ВСЕ ПО-СКЪПО...., и предлагането спря да расте - лятото свърши и изкупиха имотите....
            Туй става....:-)

            Пп Жената ходи на детски рожден ден в 1 мол наскоро , и там некъв ''елитен'' молски рестОран за Жонката... Запомнила некои цени - салатите почват от 15 кинта, 2 топки ладолед 6 лева и 20 човека опашка чакаща да се освободи маса..... Народа е богат и не яде в Народното събрание....
            Много скъпо така по моловете.

            По-добре вкъщи да се прави рожден ден ...... по-вкусно, повече и на 30% от цената в мола.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

              Нещо не ти харесва НОВАТА РЕАЛНОСТ !
              Как да ми харесва ? Нали ми обещавате намаления, а последният месец цените са 3% нагоре....
              Това дето върна лятото го няма вече....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Ами става това че макар и да ти се струва нелогично цените продължават да растат....
                С лихви или без, с купувачи или без е ВСЕ ПО-СКЪПО...., и предлагането спря да расте - лятото свърши и изкупиха имотите....
                Туй става....:-)
                Нещо не ти харесва НОВАТА РЕАЛНОСТ !

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                  Повишители ?
                  Какво става ?


                  Ваканция за купувачите !!!



                  Тенденцията е от последните три месеца, които съвпаднаха и със сезона на отпуските и за това колко отчетлива е тя, ще можем със сигурност да видим през последното тримесечие на годината", посочва Тихомир Тошев, управител на кредитния консултант "Кредит център". Той изрежда комплекса от причини, довели до това положение - инфлацията, войната, политическата и икономическата несигурност в светлината на очакваното поскъпване и на кредитите.



                  Оценката на Тошев е, че търсенето на готови апартаменти все още значително изпреварва предлагането и засега това е устойчива тенденция.

                  При новостроящите се апартаменти има намаляване на интереса особено при тези, които тепърва започват да се строят, анализира Тошев. Причините са несигурността за завършването им, неудобните схеми на плащане на част от строителите, както и заложени клаузи, че е възможно цената да бъде индексирана с инфлацията по време на строителството-ИМА ЛИ НЯКОЙ В ТЕМАТА КУПИЛ НА ЗЕЛЕНО ТИЯ МЕСЕЦИ ????

                  Пазарът на жилища в страната вече се охлажда и това не би трябвало да е изненада, защото темпът на растеж на цените на жилищата беше голям през последните две години, е позицията на Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк". На конференция през седмицата той напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

                  КОЙТО Е ВЗЕЛ ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ -НОВИНА ЗА НЕГО !!!!!!!
                  Затруднения и по-високи лихви започва да има !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



                  Всички знаят, че покачване на лихвите по заемите е неизбежно от сегашните исторически най-ниски нива след като централните банки по света вече направиха това на няколко стъпки. Засега остават прогнозите, че това ще е факт към края на годината или началото на следващата.


                  Тихомир Тошев отбелязва, че към днешна дата само една банка коригира лихвата си леко нагоре с 0.11 процентни пункта.

                  Експертът отчита първата поява на затруднени клиенти да си плащат, но основно това са хора с ниски за страната доходи и изтеглили повече от 2-3 кредита. В момента такива клиенти обединяват задълженията си при по-добри условия и ги разсрочват, ако това е възможно. Масовият кредитополучател обслужва нормално кредитите си, посочва той.
                  Ами става това че макар и да ти се струва нелогично цените продължават да растат....
                  С лихви или без, с купувачи или без е ВСЕ ПО-СКЪПО...., и предлагането спря да расте - лятото свърши и изкупиха имотите....
                  Туй става....:-)

                  Пп Жената ходи на детски рожден ден в 1 мол наскоро , и там некъв ''елитен'' молски рестОран за Жонката... Запомнила некои цени - салатите почват от 15 кинта, 2 топки ладолед 6 лева и 20 човека опашка чакаща да се освободи маса..... Народа е богат и не яде в Народното събрание....
                  Last edited by pesimist4o na kvadrat; 10.10.2022, 10:38.

                  Коментар


                  • Повишители ?
                    Какво става ?


                    Ваканция за купувачите !!!



                    Тенденцията е от последните три месеца, които съвпаднаха и със сезона на отпуските и за това колко отчетлива е тя, ще можем със сигурност да видим през последното тримесечие на годината", посочва Тихомир Тошев, управител на кредитния консултант "Кредит център". Той изрежда комплекса от причини, довели до това положение - инфлацията, войната, политическата и икономическата несигурност в светлината на очакваното поскъпване и на кредитите.



                    Оценката на Тошев е, че търсенето на готови апартаменти все още значително изпреварва предлагането и засега това е устойчива тенденция.

                    При новостроящите се апартаменти има намаляване на интереса особено при тези, които тепърва започват да се строят, анализира Тошев. Причините са несигурността за завършването им, неудобните схеми на плащане на част от строителите, както и заложени клаузи, че е възможно цената да бъде индексирана с инфлацията по време на строителството-ИМА ЛИ НЯКОЙ В ТЕМАТА КУПИЛ НА ЗЕЛЕНО ТИЯ МЕСЕЦИ ????

                    Пазарът на жилища в страната вече се охлажда и това не би трябвало да е изненада, защото темпът на растеж на цените на жилищата беше голям през последните две години, е позицията на Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк". На конференция през седмицата той напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

                    КОЙТО Е ВЗЕЛ ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ -НОВИНА ЗА НЕГО !!!!!!!
                    Затруднения и по-високи лихви започва да има !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

                    Всички знаят, че покачване на лихвите по заемите е неизбежно от сегашните исторически най-ниски нива след като централните банки по света вече направиха това на няколко стъпки. Засега остават прогнозите, че това ще е факт към края на годината или началото на следващата.


                    Тихомир Тошев отбелязва, че към днешна дата само една банка коригира лихвата си леко нагоре с 0.11 процентни пункта.

                    Експертът отчита първата поява на затруднени клиенти да си плащат, но основно това са хора с ниски за страната доходи и изтеглили повече от 2-3 кредита. В момента такива клиенти обединяват задълженията си при по-добри условия и ги разсрочват, ако това е възможно. Масовият кредитополучател обслужва нормално кредитите си, посочва той.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение

                      Момче, вече изтърваш козите. Цените паднаха, купи там нещо че да мирясаш.
                      Не аз ,нищо не съм казал ,известен руски писател

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                        https://mobile.frognews.bg/article/255050/

                        Най известния руски писател казва къде Путин ще пусне ядрената бомба !
                        Това е Черно море !
                        Момче, вече изтърваш козите. Цените паднаха, купи там нещо че да мирясаш.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от smartinvest Разгледай мнение
                          Купувачи на жилища излизат във ваканция
                          Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк" напомни, че причина за охлаждането е увеличаването на цената на кредитирането.

                          Помолих никой да не сяда в моя стол !

                          p.s.
                          ... относно себестойността - казано е ясно:

                          "Фирмите се научиха да работят без риск, което е невъзможно. Всеки поема риск в живота си. Това покачване е за сметка на нашата печалба, може да има обекти, които са на загуба, посочва Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи".

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                            що не оставиш накавръка да отплува по течението
                            Отплувам като маломерка в Младост през 2020 година

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                              От 2017г. този потребител вещае спад на жилищните имоти. Бие Бертрам по грешни прогнози, но сега е в еуфория. Бих го пуснал по течението,но ми е интересно кога ще влезе на пазара. Стана на 40, ако успее до 45 ще се радвам. До момента не дава индикации да се сдобие с първо жилище.
                              Нормално е там, където се трупат дисбаланси в един момент да има обратно движение, но както при всеки балон е много трудно да се каже кога точно ще дойде момента на обръщането. 2020-та с ковида беше много вероятен момент и моето очакване беше, че това е лебеда, но с вълната от печатане засилиха изкуствено пазарите (не самоНИ) нагоре с още няколко стъпала... какво следва ще видим, но не съм аз единствен, който си пее, че в системата се е натрупал прекалено много дълг и прекалено много лакомия и прекалено много заиграване да се гони капиталова печалба.

                              Обърни внимание, че от 2017-та си пея, че ще залитнем... и си залитнахме пак в тия НИ, че тук на това се кълве. И цените се вдигнаха много - факт, но това си е част от надуването на балона и щом очакваш балон е нормално и да се очаква и гонене и бутане с лакти по пазара от кой ли не.
                              Дали ще са акции, дали ще са стоки и суровни, дали ще са имоти - едно и също е .. тръгне ли хайпа спирка няма докато по един или друг начин не срещне стената.

                              Преди да се гъбраркаш с Кавръчето си дай сметка, че вместо да мишкуваш на дребно + потребителски , когато купуваше в Бургас можеше да барнеш една добра ипотека и да вземеш и гараж, но нещо ипотеките не са ти по вукса - нали. Тогава недей се смей на тези, които също не искат да скочат в 'дълбокото'.
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение

                                Добро утро,
                                да кажем, че ще спаднат цените на имотите, има ли промяна в целевата цена на която да купиш, поставил ли си си някаква цел? Примерно вид жилище с цена на квадратен метър или максимална крайна цена? Защото ако нямаш някакво ниво заложено отсега се съмнявам, че ще направиш покупка когато се постигнат нивата.
                                Не мисля да споделям такава информация тук ,дори и да купя имот,това също няма да бъде достояние на никой .

                                Коментар

                                Working...
                                X