Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Хаххаах, как бе мила Дъри? С 1500 лв как може да си купи имот от 80 кв за 300 000 лв? Големи фантазьори сте тука.

Купуват панелките ,приятелю. Надявам се вече да са спрели, но можеха и го правеха. Не забравяй ,че примерно 2018 -19 г. една двустайна панелка струваше 60-70000 €. Взимаха заеми и купуваха. Наши приятели тогава си продадоха панелната двустайка за 65000 €, точно на някаква касиерка и шофьор.

[better]

Бетерчо, не си наясно за пореден път :-). Мой имот който давам под наем брокери искаха да го купуват за техен клиент...преди няколко месеца само. Звъняха няколко пъти и позна по 3000.... Друг апарт който също е под наем сега имам списък от 5 съседи които искат да го купят...когато ако реша.
Номчето беше решил да продава преди година и една агенция му даваше ВЕДНАГА 10% под исканата от него цена....
Само как си праскаш цифрите и отстъпките....много си забавен :-) Тулата си тежи на мястото.... не е вакуум не се заблуждавай :-)

Тежи, докато си живееш в нея, тръгнеш ли разкешваш става, леле какоооо... и идва кака Дъри с половин пачка. КУ щеш.

[unimog]

Oĸoлo 5%- 7% oт xopaтa в Coфия пoлyчaвaт зaплaти нaд 7 000 - 8 000 лeвa

https://money.bg/economics/okolo-5-7...-000-leva.html

[anonymous1834]

Не е задължително. Написах за какво не трябва да ми се верва много / не означава и че не е така/ .
Всеки има правото да си мисли каквото иска.
Ама за асансьора с облицовката от гранит можеш да ми верваш нали ти качих снимка :-)

И аз качих снимка на нотариалния. Вече дали е само един, можеш да гадаеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Твоята история не е скалъпена - 100%ов брокер, представящ се за келнер или не знам там за какво.
Но трябва да ти се вЕрва, нали?

Не е задължително. Написах за какво не трябва да ми се верва много / не означава и че не е така/ .
Всеки има правото да си мисли каквото иска. Все ми е тая. Не съм на интервю за работа .
Не може да си толкова наивен да си мислиш, че ще споделя публично лична информация за каквото и да било....
Ама за асансьора с облицовката от гранит можеш да ми верваш нали ти качих снимка :-)

[better]

Не съм много съгласна с вас. Хайде, като женка, да си покажа "рогата" В България, все още може да се купи имот от хора на нивото на касиерка в Лидъл, това не е възможно на Запад. Не е и задължително хора без образование да имат собствени жилища. Не съм съгласна защото в родината ни такива хора, купуват апартаменти за да живеят самите те и семействата им в тях и не са инвеститори в имоти. На тези хора кофтора им е нужен за да живеят в него и да не плащат наем. Това все повече ще се отдалечава и ще става невъзможно за покупка от тях. Такива хора имат наистина ненужни коптори ,но не там където им трябват ,а примерно в Карлово, Априлци или дори Радомир ,но не и в София, където работят и живеят. Отделно при наследствените апартаменти рядко те са на един човек в повечето случай се делят.

Хаххаах, как бе мила Дъри? С 1500 лв как може да си купи имот от 80 кв за 300 000 лв? Големи фантазьори сте тука.

[pesimist4o na kvadrat]

Хмм, така е, всеки да си направи сметка, какво предстои.

Пак ли поскъпване ? Ееее не се трае това вече :-)

[Дюри]

Става така, че нуждата от жилищна площ намалява с постоянен темп, докато наличието на такава се увеличава със същия темп. Следователно ефектът е не X2,а X4.

Кой какво и колко ще купува ще има пряка зависимост от горното - на всяко ново семейство ще има готови средно по 4 празни апартамента.

Мнението ми е ,че ще имаме все по-голяма сегментация на пазара. Цените на места ще падат ,на други ще се качват.

[anonymous1834]

Поне преди е ясно че нищо не си купил...Имаше толкова дупки и несъответствия, че е ясно че е скалъена история.
След това може да си купувал не знам....и не ме интересува. Това си е твой личен въпрос.....

Твоята история не е скалъпена - 100%ов брокер, представящ се за келнер или не знам там за какво.
Но трябва да ти се вЕрва, нали?

[pesimist4o na kvadrat]

Хахаха къде евтино бре песи? 3000 евра за фалшив квадрат и лошо качество, излиза горе долу към 4к. В Берлин 5к, ама имаш есктри, отделно си чупят краката квартирантите. В Бг ВЕЧЕ НЕ Е ЕВТИНО - включително и в магазините - факт.

Ливадите , къде другаде . То в София има ли друго място с толкова високи цени :-) Бетерчо няма как да продам имот с наемател чужденец на каквато и да било цена....

[better]

В София идните 10 години ще има два пъти по-малко млади семейства, отколкото през последните 10 години (чиста математика в следствие на раждаемостта през 90те и 00те, която е 50% от тази прези 70те и 80те). Тези млади семейства пък ще имат двойно повече наследствени от предишното поколение. Отгоре идва новото строителство.

Демографската статистика е отчайваща. Всеки втори софийски имот ще бъде наследен през идните 20 години, а броят на наследяващите ще бъде наполовина от броя на наследодателите. Така няма да са редки случаите - новосъздадено семейство да има 4-5 празни имота общо от родители, баби и дядовци. За какви покупки и ипотеки ще говорим тогава?

Хмм, така е, всеки да си направи сметка, какво предстои.

[Дюри]

Няма да стане така, както ти се иска. Ще стане така, както е по селата в момента, просто ще отнеме още едно десетилетие.

Защо мислиш, че на мен ми се иска да е така ? Никога няма да стане както е по селата ,не се заблуждавай ! Самозаблудата е толкова вредна, колкото е вреден и прекаленият оптимизъм.

[pesimist4o na kvadrat]

А повишителите тогава що си мислите, че не съм купил нищо досега? И що да казвам къде точно съм купил и какво съм купил?

Поне преди е ясно че нищо не си купил...Имаше толкова дупки и несъответствия, че е ясно че е скалъена история.
След това може да си купувал не знам....и не ме интересува. Това си е твой личен въпрос.....

[anonymous1834]

Не става точно така както мислиш. Много от тези хора няма да могат изобщо да купят, а други ще купят по няколко имота. Не е линейно

Става така, че нуждата от жилищна площ намалява с постоянен темп, докато наличието на такава се увеличава със същия темп. Следователно ефектът е не X2,а X4.

Кой какво и колко ще купува ще има пряка зависимост от горното - на всяко ново семейство ще има готови средно по 4 празни апартамента.

[sssaaa]

Не става точно така както мислиш. Много от тези хора няма да могат изобщо да купят, а други ще купят по няколко имота. Не е линейно

Няма да стане така, както ти се иска. Ще стане така, както е по селата в момента, просто ще отнеме още едно десетилетие.