Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Напротив падат според офиц данни от ав в Сф са с 18% надолу, другия месец ще излязат данните и за първото тримесечие и там ще видиш още по-голям спад.

Прочети пак какво съм написал - че падат според АВ, но това не са всички сделки....Всичките сделки все още не падат...., но и това ще стане скоро предполагам

[pesimist4o na kvadrat]

0 -леевите лихви изкривиха мисленето . Резултатът е виден .

Резултата е че все повече хора осъзнават стойността на артията която не е богатство, а средство за размяна. Когато количеството на това средство за размяна се увеличава с темпо по-високо от съответстващите стоки и услуги за него си прав, че резултата неизбежно става виден в даден момент.... не само при тулите.....

[better]

Второто беше в по-близко предградие до Мадрид признавам....:-) И затва е по-скъпо. Много добре и двете ги погледнах на картата.
За милионен път няма цена без причина.
За нервите си прав.... гастерите и влакогонците не могат да свалят кръвното от чакане.....:-) Аз съм в перфектна форма имам много малка сума не наместени в момента.../ няколко заплати/.....Ще им стане притеснено евентуално края на годината ако цените не са паднали поне малко у нас, когато кеша се навири пак :-(
Айде и на теб да ти напиша...сделките към момента ВСЕ ОЩЕ не падат.... Намаляват само тези през брокерите и в АВ, но тотала едва ли е надолЕ....:-) За другото си прав ... на тези нива няма как интереса да не намалее....ето и аз от година нищо не търся реално.... Не съм прозвънил и 1 телефон....
Скоро ще видим дали хората / и аз/ сме свикнали с тези нива....Личното ми мнение е че поради много резкият ръст видимо нагоре ще се тръгне пак от 2025 натам...може и от 2026 да е......до тогава не съм сигурен....надявам се на лек спад :-) ама на практика засега нема нищо ...дори малък ръст тази година....

Напротив падат според офиц данни от ав в Сф са с 18% надолу, другия месец ще излязат данните и за първото тримесечие и там ще видиш още по-голям спад.

[polax]

Не съм счела за важно да отговоря за което се извинявам защото виждам ,че искрено те интересува.
Винаги съм на пазара за имоти ,но за разлика от много купувачи не купувам всичко което ми попадне независимо дали цената му е намалена или не. Притежавам много имоти и такива ,които ако ги продам ще мога да купя имот и с много висока цена или с една дума не бърка много дали има спад или възход на цените.
Писах защо купих къщата с вече повече от 50 % от днешната и цена и го направих благодарение на Бетер, че ми каза тогава какво става. Писах и тук за тази възможност, естествено докато ми мина сделката го написах на много хора на л.с. след това веднага написах и във форума ако иска някой да се възползва за жалост беше за много кратко.
Брокерите не са всесилни ,че да могат да манипулират толкова цените, отново ще напиша ако си прав ще видим спада до сега независимо какво пишат и говорят брокерите.

Конкретни въпроси предполагат конкретни отговори.
От написаното става ясно, че не си на пазар, не купуваш и не продаваш в момента.
Къщата към онзи момент беше с 50% дисконт, няма значение от къде си разбрала, намаление е!
Сега отново как си сигурна, че няма спад?
Не мисля повече да задавам въпроси на които така или иначе получавам всичко друго, но не и конкретен отговор.

[better]

След като не са прави защо цените не падат ? При положение ,че три-четири месеца не се купуват имоти защото цените са високи ,ако е така ние всички ще видим намалени цени ,а такива няма. Не ме притесняват банките защото ,аз не притежавам банка ,а банкови офиси, които могат да бъдат всичко
Никакви мерки нямам намерение да взимам

Откъде прецени че не падат? Ако имаш инфо за реалните сделки, сподели ако обичаш.
За офисите не е баш така, след като освободи банката, там отвориха аптека, но само след няколко месеца и тя затвори. Утре мога да снимам. Във Варна магазини и офиси затварят масово а помещенията никой не ги иска. Предполагам в Сф е малко по-различно, но тенденцията е ясна.

[better]

Ама не продаваш на върха на балона....това е факт :-)
Еми според теб това са фактите, а според мен са различни....:-)

Аз не съм го купил за да го продам. Но ако го бях купил с цел препродажба, щях да го жътна още лятото със 100% печалба.

[corner]

500 К на депозит колко носят ? Повече ли ? Или повече рискове / по-вероятно е банка да гръмне от сграда да падне/

0 -леевите лихви изкривиха мисленето . Резултатът е виден .

[pesimist4o na kvadrat]

Дори оливото, краставиците и сириниту ги намалиха, та тулите ли?
А кучешкия салам (дет го давам на котарака) вече е по 3,50 от 5 лева

Олиото да, ама краставиците не знам къде го виждаш това намаление....
Та ако вземем олиото като пример тулите и те ще поевтинеят когато почнем да внасяме сгради от Украйна на половин цена :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Ако зад всеки нает стоят по 2 празни ........ средната доходност е около 300 лв на месец .
Не знам какво е съотношението , но ако повече са пустеещите , по- редно е да се твърди че наемът на апартамент за 500 000 е кръгла 0.

500 К на депозит колко носят ? Повече ли ? Или повече рискове / по-вероятно е банка да гръмне от сграда да падне/

[Дюри]

2008-ма как беше
на запад бяха тръгнали надолу, а ние тук "остров на стабилност" ... сега не е по-различно, защото в България си мислим, че винаги сме по-хитри от другите и при нас няма шанс да се прехвърлят техните проблеми, а накрая другите забравили, че имали криза докато ние тук се чудим защо бягат младите на гурбет.

Каквото и да си пишем отново ще стигнем до ЩЕ или АКО

[pesimist4o na kvadrat]

2008-ма как беше
на запад бяха тръгнали надолу, а ние тук "остров на стабилност" ... сега не е по-различно, защото в България си мислим, че винаги сме по-хитри от другите и при нас няма шанс да се прехвърлят техните проблеми, а накрая другите забравили, че имали криза докато ние тук се чудим защо бягат младите на гурбет.

Какво е общото между 2008 и сега у нас ? Безработица, 10% лихви по депозити, доходи, спестявания ? Или всичко е ПЪТИ по-добре.
Толкова ли е трудно да се проумее, че за да има срив трябва да се случи някаква финансова катастрофа за цялата страна и да има алтернатива на кеша.....Докато не се случи някакъв такъв катаклизъм ще има игра в центъра 2 напред едно назад ...ако не е много напред....
Единственото към момента което може да коригира цените ЛЕКО надолу е строителството изпреварващо търсенето. Това при положение , че разрешителните не се сложат в чекмеджето....

[Дюри]

Вчера те питах нещо, направи се че не виждаш поста, да питам пак:
-На пазар ли си или само иобяви гледаш? Не си се похвалила с покупки, явно не си на пазар.
-Как си сигурна, че няма спад, като не си на пазар?
-Твърдиш, че няма спад, а преди 6-9 месеца купи къща с 50% /мисля толкова каза/ дисконт, това не е ли спад?

И по горното, всички брокери са заинтересована страна и манипуливат в посоката, която им изнася.

Не съм счела за важно да отговоря за което се извинявам защото виждам ,че искрено те интересува.
Винаги съм на пазара за имоти ,но за разлика от много купувачи не купувам всичко което ми попадне независимо дали цената му е намалена или не. Притежавам много имоти и такива ,които ако ги продам ще мога да купя имот и с много висока цена или с една дума не бърка много дали има спад или възход на цените.
Писах защо купих къщата с вече повече от 50 % от днешната и цена и го направих благодарение на Бетер, че ми каза тогава какво става. Писах и тук за тази възможност, естествено докато ми мина сделката го написах на много хора на л.с. след това веднага написах и във форума ако иска някой да се възползва за жалост беше за много кратко.
Брокерите не са всесилни ,че да могат да манипулират толкова цените, отново ще напиша ако си прав ще видим спада до сега независимо какво пишат и говорят брокерите.

[bota156]

Кой го е написал бре Дъри? Агенция за НИ, ади молА ти се.
Замени НИ с краставичар и си представи какво може да напише краставичаря. Според теб ще напише ли, че краставици не се търсят и цените ще падат?

П.С Честно да си призная, не очаквах от теб да вярваш в пристрастни мнения.

Дори оливото, краставиците и сириниту ги намалиха, та тулите ли?
А кучешкия салам (дет го давам на котарака) вече е по 3,50 от 5 лева

[corner]

Ми балон си е няма спор в това. Ап за 500 000 лв носи доход от 1000 лв на месец, не е ли балон това? Логично е, че сделките падат, понеже няма кой да брои тези пари. Това са фактите, дали ни харесват или не е отделн въпрос.

Ако зад всеки нает стоят по 2 празни ........ средната доходност е около 300 лв на месец .
Не знам какво е съотношението , но ако повече са пустеещите , по- редно е да се твърди че наемът на апартамент за 500 000 е кръгла 0.

[nkavrakov1982]

Парите стават все по -скъпи,виждам го и в банковата си сметка след преводите по лихви