Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

ОТ СЪЩАТА СТАТИЯ от която накавръчето толкова се е превъзбудил


"Доколкото 95% от банковите кредити за граждани са в национална валута, вдигането на ОЛП по никакъв начин няма да се отрази на лихвите на редовните кредити. Причината е, че лихвените индекси на банките, по които те отпускат потребителски и жилищни заеми за населението, не са обвързани с ОЛП.
Най-силното им обвързване е с цената, по която банките привличат левови депозити от граждани."

именно депозитите са инструмента с който банките могат да правят каквото си поискат и когато си поискат
за момента имат някакакъв негласен консенсус и явно се събират мераклии за хубави кредити

тби почна, но една птичка пролет не прави

тръгне ли банка от топ 3 да рекламира депозити посоката ще е ясна

[Bailor]

а?

ОТ СЪЩАТА СТАТИЯ от която накавръчето толкова се е превъзбудил


"Доколкото 95% от банковите кредити за граждани са в национална валута, вдигането на ОЛП по никакъв начин няма да се отрази на лихвите на редовните кредити. Причината е, че лихвените индекси на банките, по които те отпускат потребителски и жилищни заеми за населението, не са обвързани с ОЛП.
Най-силното им обвързване е с цената, по която банките привличат левови депозити от граждани."

[terziеv]

Сетне се чудите що аджеба не ни искат шИнгена.
Парламентарен съветник на ПП „Възраждане“ с офшорки и 1,6 милиона дълг към НАП

https://bird.bg/vazrazhdane-bachvaro...cRgKIsa09pMRRM

Баси, сега чак разбрах що англосите не са у Шенгеня. За да може с-во Сунак да не плаща данъци. Хитро.

[ratten]

.....
Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре
....

а?

[pa4anga]

вашата работа малко " Видяла жабата, че подковават вола и тя вдигнала крак "...

https://www.globalpropertyguide.com/...e-meter-prices

цените на имотите са в пряка корелация със състоянието на държавата, бвп, демография, география, функциониране на властите, конкурентност, приток/отлив на чуждестранни инвестиции и капитали и др...

обърнете внимание как се развива българската държава в момента и си дайте сметка настигаме или изоставаме спрямо чехите примерно...

ПП неслучайно ти изброих повече от един показател, защото макар и по БВП на глава от населението да не сме баш последни в европа има и други фактори като корупция, липса на правосъдие (особено за изманици и административен произвол) .. та резултатът ни е слаб

Съгласен съм но действителността не отговаря на това и ако кажеш ,че за момента е така аз ще ти кажа "може да стане ама може и да не стане"

[bota156]

Сетне се чудите що аджеба не ни искат шИнгена.
Парламентарен съветник на ПП „Възраждане“ с офшорки и 1,6 милиона дълг към НАП

https://bird.bg/vazrazhdane-bachvaro...cRgKIsa09pMRRM

Ама да вземете да четете а?
елена гунчева беше изгонена позорно от парламентарната група на Израждане. Никога не е била член и няма нищо общо с възраждане. Случайно попаднала мина, успешно взривена

[better]

Сетне се чудите що аджеба не ни искат шИнгена.
Парламентарен съветник на ПП „Възраждане“ с офшорки и 1,6 милиона дълг към НАП

https://bird.bg/vazrazhdane-bachvaro...cRgKIsa09pMRRM

[bertram]

Сделки сигурно няма, не всеки купува тези оферти. Ма то и навсякъде е така. В Прага да не мислиш че чехите ще се метнат на 14К€ метра в центъра.

вашата работа малко " Видяла жабата, че подковават вола и тя вдигнала крак "...

https://www.globalpropertyguide.com/...e-meter-prices

цените на имотите са в пряка корелация със състоянието на държавата, бвп, демография, география, функциониране на властите, конкурентност, приток/отлив на чуждестранни инвестиции и капитали и др...

обърнете внимание как се развива българската държава в момента и си дайте сметка настигаме или изоставаме спрямо чехите примерно...

ПП неслучайно ти изброих повече от един показател, защото макар и по БВП на глава от населението да не сме баш последни в европа има и други фактори като корупция, липса на правосъдие (особено за изманици и административен произвол) .. та резултатът ни е слаб

[bulgarian lev]

И ти почна с глупостите на Байлора.
Колко такива сделки има като брой и обем ?
Стига смешки.

Сделки сигурно няма, не всеки купува тези оферти. Ма то и навсякъде е така. В Прага да не мислиш че чехите ще се метнат на 14К€ метра в центъра.

[polax]

Къде са хората, които разправяха че само щото банките имали много пари щели видиш ли тях да спонсорират с евтини заеми??
Пълни шутове ,пълни...какво стана ?
Обратното много пари в трвзорите няма да отидат за изгодни заемчета ,а обратно ипотекарите ще бъдат натоварени като мулета ,а банките ще си дърпат лихвен доход ха ха ха

https://news.bg/finance/ogromniyat-s...nt-nagore.html


Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре

Веднага трябва да уточним, че предвид несигурната икономическа конюнктура, новоотпусканите заеми за гражданите най-вероятно ще са с по-високи лихви, но заради по-голямата рискова надбавка.

Кавръче от рано си почнал с ментаците. После се сърдиш, че те обиждат и нападат.
НЕ мисля, че има трезвомислещ човек, който да смята, че лихвите ще седят без промяна. Не ги гледай какво пишат някои от всичкознаещите никове.

[nkavrakov1982]

https://pogled.info/tv/alternativen-...vrozona.149532

Ха ха ха ха имотния балон се пука никаква еврозона .ха ха ха

Тепърва лихвите по кредитите започват да растат, в това число и ипотеките. В отчаянието си да овладеят ситуацията, централните западни банки започнаха да вдигат лихвите. При тази почти галопираща инфлация ЕЦБ нямат избор и ще вдигат лихвите. Ще станат скъпи ипотеките, хората няма да могат да си ги позволяват, много хора също ще останат и без работа. От приятел знам, че за една година са спаднали сделките по продажбите в София с 15%. Балонът вече се пука. Като икономически балон, той първо се спихва и като намалее, хората се усещат какво става и почва паниката. Въпрос на няколко месеца. Чакат ни много тежки времена. Ако не успеем да се обединим, като народ в името на оцеляването ни – нищо добро не ни чака“, категоричен беше той. По думите му, хората трябва да инвестират спестяванията си в националния ни суверенитет, злато и сребро и призова да подкрепят протестите в лева. Той беше категоричен, че апартаментите в София вече не са алтернатива за спасяване на спестявания.

[nkavrakov1982]

Къде са хората, които разправяха че само щото банките имали много пари щели видиш ли тях да спонсорират с евтини заеми??
Пълни шутове ,пълни...какво стана ?
Обратното много пари в трвзорите няма да отидат за изгодни заемчета ,а обратно ипотекарите ще бъдат натоварени като мулета ,а банките ще си дърпат лихвен доход ха ха ха

https://news.bg/finance/ogromniyat-s...nt-nagore.html


Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре

Веднага трябва да уточним, че предвид несигурната икономическа конюнктура, новоотпусканите заеми за гражданите най-вероятно ще са с по-високи лихви, но заради по-голямата рискова надбавка.

[nkavrakov1982]

https://nova.bg/news/view/2022/12/03...E%D1%89%D0%B5/

Ха ха ха ха
Повишаване на лихвите по кредитите ще има и трябва да има. Не е възможно инфлация, която е по-близо до 20%, да върви с лихви около 0%. Това коментира бившият икономически министър Николай Василев в предаването „Офанзива” по NOVANEWS.
„Въпрос на време е лихвите по кредитите да се вдигнат много повече отколкото в момента. Само по икономически критерии лихвите трябваше да доближат инфлацията”, смята Василев. Ако инфлацията е такава, кредитите ще се оскъпят няколкократно.

[corner]

Ако съвсем теоретично прибавим 5% потенциална загуба от депозит , или друга инвестиция , и ако предположим , че спадът по някое време няма да е само 5% годишно . Отива към 30% годишна загуба на инвестиция при средноочакван от понижителите сценарий .
След 3 г си на 0 . Честито!

[corner]

, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експертите.

[/url]

То на експертите трябва да им е ясно , че в калкулацията се отчита не потребителската инфлация , а инфлацията при имотите .
При спад в цената имаме имотна дефлация . А за да е кредита с по- ниска лихва , трябва да е силно отрицателен .
И защо човек вместо да купува инфлиращи стоки , да се товари с дефлиращи имоти ?
Ако има спад в цената 5% годишно , а кредитът ти е 10% се получава 15% - те събират се а не се вадят .