Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Седларов, стига си тормозил изстрадалите чакащи.

Аз ще съм по-позитивен, възможно е да има плато, дори и лек спад в райони със свръх-предлагане (като Малинова долина например).
После още от същото.

При къщите в и около големите градове (радиус 3-4 км), положението е драматично, предлагане почти няма, а търсенето постоянно расте.
От 2 месеца търся такъв имот и почти загубих надежда..

3-4 километра си е в града ,какви къщи в радиус 3-4 км ,не знам ?
С тия къщи -един воденичен камък и към дъното

[kinyalo]

Офертни цени за жилище на Острова са нараснали с най-бързия темп от година - Investor.bg
Имотният пазар явно се противопоставя на очакванията за срив на цените



Надявам се това да не се случи и в България, че цените и сега са доста надути.

Седларов, стига си тормозил изстрадалите чакащи.

Аз ще съм по-позитивен, възможно е да има плато, дори и лек спад в райони със свръх-предлагане (като Малинова долина например).
После още от същото.

При къщите в и около големите градове (радиус 3-4 км), положението е драматично, предлагане почти няма, а търсенето постоянно расте.
От 2 месеца търся такъв имот и почти загубих надежда..

[gbikov]

Офертни цени за жилище на Острова са нараснали с най-бързия темп от година - Investor.bg
Имотният пазар явно се противопоставя на очакванията за срив на цените



Надявам се това да не се случи и в България, че цените и сега са доста надути.

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...e-srina-246129

Инвестирането в имоти се срина Разходите за покупка се вдигат заради ръста на лихвите

21 май 2023 17:26

[Kris_]

Ще погледна и този производител. Италианска или френска дамаска е по-добро от масовата турска, например, но цената също е много различна. Масива - харесва ми, но се бият със стила и не ми се занимава да се задълбавам как и какво да си поискам.
То не знам дали има ПДЧ без смоли и летливи вещества. Фурнира е най-харесваното от мен, ще видим, последния път цената, която ми предложиха беше по 3 спрямо готовия лакиран МДФ и минах на него. Имам пречистватели на въздуха с активен въглен, отделно централна вентилация, най-вероятно няма да се отровя. Ще си купя няколко монитора за летливи вещества, CO2 и запрашеност. За леглото масив и кожа ще го имам предвид, но жената не обича умрели животни до себе си.

А не ѝ ли е жал на жена ти за умрелите дръвчета на които ще спи?
Не разбирам каква е тази дискриминация спрямо гористите видове.

[troika]

Важно е да сравняваш 100% идентични продукти, разликата в качеството/материалите варира драстичнo. Ако са си турски производителите - със сигурност там ще ти е по-евтино. Но ако говорим за немски/италиански неща, едва ли. Винаги питай производителя.

За турски спални защо не погледнеш тези? Чувал съм добри отзиви. Цените май са ОК.

https://yatas.bg/collections/%D0%B1%...46455195369820

Щом е за лично позлване, аз съм за 100% масив независимо от цената, защото това ти е най-трайната и вечна инвестиция (и най-здравословна) в жилището, но много тук ме нападнаха. Бягай от ПДЧ-то с 200, това са отрови които се изпаряват и ги дишаш. Особено турското ПДЧ и китайското (Виденов), където 100% ползват формалдехидни смоли, в ЕС май има някакви норми но извън ЕС забрави. Поне гледай да е МДФ+естествен фурнир.

Това легло например и е 100% ест. кожа +масив. За 3500 лева си струва - напълно естествени материали, иначе даваш 2000 за боклук и като се скапе си на минус.

https://argoshome.bg/product/%d1%81%...5%d1%81%d1%82/

Ще погледна и този производител. Италианска или френска дамаска е по-добро от масовата турска, например, но цената също е много различна. Масива - харесва ми, но се бият със стила и не ми се занимава да се задълбавам как и какво да си поискам.
То не знам дали има ПДЧ без смоли и летливи вещества. Фурнира е най-харесваното от мен, ще видим, последния път цената, която ми предложиха беше по 3 спрямо готовия лакиран МДФ и минах на него. Имам пречистватели на въздуха с активен въглен, отделно централна вентилация, най-вероятно няма да се отровя. Ще си купя няколко монитора за летливи вещества, CO2 и запрашеност. За леглото масив и кожа ще го имам предвид, но жената не обича умрели животни до себе си.

[nkavrakov1982]

Ако, тези медии, не са прави, защо не са ни вдигнали лихвите по кредитите с години? Ето, днес колежка, също се похвали с 4,42% ГПР на нов кредит на мъжа й.

А,не бе те са си прави Блъсков ще застроява Мусагеница и там вече ще ти трябва не кола ами хеликоптер или летяща кола за да се движиш,така че прави са хората защо да не наливат до откат пропагандни статии в стил Третия Райх..все пак после тия продажби с какво ще се греят?
Иначе виж сега ,сега сме Май месец и говорим за вече над 4%,а официалните лица казват ние ще продължим след лятото забележи и после после тепърва имаш още доста време в което лихви няма да се свалят ти сам си направи сметката нашите банки за каква жътва се готвят или нима мислим че те са благотворител и дружества ?А?
В цял свят всички върнат вече стабилно а у нас ?
У нас банките са един вид УНИЦЕФ??
Не го виждам аз така

[Bailor]

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg.
Даже и за 600 го има.
Спалня Масив в София - OLX.bg

Естествено, знам поне 3 магазина, които продават мебели от масив, които не са изобщо скъпи, но ще надживеят 3-4 поколения. Не знам защо Електроджон ги фали толкова, след като той е само едно поколение и с това и ще си приключи.

[better]

аха надай се

https://fakti.bg/imoti/784273-vajna-...jilishta-u-nas
Важна новина за пазара на жилища у нас !-22 май 2023 година

Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

„Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи. Стихийността у купувачите приключи. Вече се мисли повече“, казва собственикът на агенция за недвижими имоти в Пловдив Мирослав Язов.

Има все повече хора, които са потвърдили покупката на имот, но впоследствие се отказват. „така че не може да се надявате на много бързи продажби“, предупреждава Язов тези, които са решили да се разделят със собствеността си в момента

Към момента много продавачи, които са купили с цел препродажба, те започват плахо да намаляват цените – 2%-5%. „Така че ще има минимална стъпка назад. Не очаквайте, както всички се надяват, 50% надолу“, казва Язов.

И да не забравяме, че цената на един недвижим имот се определя от „зора на продавача“, а със сигурност ще има продавачи „на зор“. „Така, че оферти ще има. Сделки ще има. Няма да са масови до края на годината“, прогнозира Язов.

Щом брокерази признават за 2-5%, значи е 12-15%, както ви бях казал преди месец.

[anonymous1834]

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg

Така е, това освен всичко е и правено майсторски. Просто моделът изглежда старомодно и ще пасва само на класически интериор, иначе си е супер.
Обаче това нещо да го изнесеш от стаята, да го транспортираш и да го внесеш трябва да се разглобява, а то сигурно е ковано с пирони...Трудна работа.

Такива мебели са за да се сложат веднъж и да служат на поколенията. Тези собственици са били мърльовци, както обикновено. Мърльото съсипва всичко, а после иска да изкарва и пари от боклуците си.

Аз съм влизал в апартаменти с оригиналния интериор от преди 100-150 години, вътре е като приемната на кралицата, всичко свети, всичко ръчна изработка. Малко са такива.

[Bailor]

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...kusmetut_na%2F

Гледай какво става ,учи се на пропаганда от Труд и 24 часа ,само те останаха на амбразурата,защо ли ?

Ако, тези медии, не са прави, защо не са ни вдигнали лихвите по кредитите с години? Ето, днес колежка, също се похвали с 4,42% ГПР на нов кредит на мъжа й.

[better]

очакванията са едно, релаността е друга

януари очакванията бяха за срив на пазари и всичко, само дето оттоава акциите са масово нагоре, мета примерно са даже и над 100% от ноември насам.....

няма как да има съществен спад при имотите, при толкова много кеш в системата, ниска безработица и растящи доходи... кеша народа е свикнал да го набива в нещо и най-лесното е в имот поне в бг

Тогава защо кешовицата се увеличи, а сделките паднаха?

[bulgarian lev]

Купуват апартаменти, преди да вдигнат цените


https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

Българите са свикнали да живеят в собствен дом. Затова търсенето на жилища е голямо. И това няма да се промени.!!!!!

Безбожни ще станат цените. Както немало хора в Бг. Няма ли някой изкуствен интелект който да обработва данните от покупките във всички градове в последните 10 години. Да обработва хиляди факти, данни, тенденции, профили на купувачи, кредити, инвеститори и спекуланти. В Пловдив чуждите студенти купуват докато учат и после продават. Това в Дойч и другите страни е невъзможно. Именно заради ниските цени у нас. Ето, вдигат и цените по този начин. За матряла става скъпо. Но ще свикне че ще шари под наем докато е жив. С купуването се приключи. Към 2029 с други доходи, други възрасти които сега са още малки ще купуват. И пак ще им е скъпо. Е, в Провадия едва ли.

[bota156]

Важно е да сравняваш 100% идентични продукти, разликата в качеството/материалите варира драстичнo. Ако са си турски производителите - със сигурност там ще ти е по-евтино. Но ако говорим за немски/италиански неща, едва ли. Винаги питай производителя.

За турски спални защо не погледнеш тези? Чувал съм добри отзиви. Цените май са ОК.

https://yatas.bg/collections/%D0%B1%...46455195369820

Щом е за лично позлване, аз съм за 100% масив независимо от цената, защото това ти е най-трайната и вечна инвестиция (и най-здравословна) в жилището, но много тук ме нападнаха. Бягай от ПДЧ-то с 200, това са отрови които се изпаряват и ги дишаш. Особено турското ПДЧ и китайското (Виденов), където 100% ползват формалдехидни смоли, в ЕС май има някакви норми но извън ЕС забрави. Поне гледай да е МДФ+естествен фурнир.

Това легло например и е 100% ест. кожа +масив. За 3500 лева си струва - напълно естествени материали, иначе даваш 2000 за боклук и като се скапе си на минус.

https://argoshome.bg/product/%d1%81%...5%d1%81%d1%82/

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg.
Даже и за 600 го има.
Спалня Масив в София - OLX.bg

[nkavrakov1982]

В банките в страната има много пари, което държи лихвите по жилищните заеми на ниско ниво, коментираха пред “Труд News” финансисти. Лихвите по депозитите остават близки до нулата. А лихвите по кредитите на повечето банки се определят на база лихвите по депозитите. Затова очакванията са, ако има повишение на лихвите по кредитите, то да е минимално и разтеглено във времето през следващите едва-две години. Което няма да се отрази съществено на вноските по кредитите.

https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

КОГААААА!!!, МИНАХА ГОДИНИИИ!

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...kusmetut_na%2F

Гледай какво става ,учи се на пропаганда от Труд и 24 часа ,само те останаха на амбразурата,защо ли ?