Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Не видяхте ли, че е намален наема от 2к на 1к за няколко месеца. Пародия

Кво да па прави човека? Брокера му казал: "400 000 евра парЕ ли са (+ инфлация е, + още стандарни лакърдии), купи го! Аконе го купиш, днес имам още 1 оглед, от бая намазан - крипомЕльонер от Нексо , не си знае койновете и със сигурност ще го купи. ! Купувай го, имам готов наемател на 2000 евра, звъни тел (брокито вика "еееей наемателя, некъФ голЕма раб от посолството" )., избиваш го за 20 год.

[mathematician]

mathematician Системите за топла вода пак ли са по-същата процедура като панелите, имаш ли представа?

Никаква идея нямам. Тея дето са накичени силно ме съмнява да имат разрешителни някакви от общината, а и съгласие на съседи. Все пак те са 1 панел 1.20 х 1.20 примерно.

[bota156]

летото може ли да пущи подовото на студено

слагаш и едно конвекторче в хамбара. Иначе и студено на пода може, ма ще ти е студено на копитцата. Сложи си по добре рекуператор - атреа еази са евтини и хубави. Имаш височина, ще скриеш въздуховодите в скритото осветление. Аз на 260 съм го направил

[Дюри]

Не видяхте ли, че е намален наема от 2к на 1к за няколко месеца. Пародия

Видях, но 2000 € там няма кой да даде, явно го е ценообразувал човек, който нищо не разбира от отдаване под наем. Така някой може да поиска и 4000 € и ефекта ще е същия. В стара сграда колкото и добър да е ремонта няма кой да го наеме за тези пари пък и на булеварда. Обаче ако апартамента е наследство от баба цената му е супер на 1000 €

[better]

mathematician Системите за топла вода пак ли са по-същата процедура като панелите, имаш ли представа?

[Chio]

Апартамента се намира на булеварда в стара сграда и ако не е купуван сега цената на наема му е ОК. Не знам как е с паркирането ,но ако няма двор ще е много трудна работа точно там, иначе не е на лоошо място, намира се с/у офисите на моб. оператори ако се сещате

Не видяхте ли, че е намален наема от 2к на 1к за няколко месеца. Пародия

[better]

Гледам по панелките ги монтират без да питат. Тея дето живеят на 8-мия етаж съм виждал батерии за топла вода монтирани и то на доста места.

А оня ден видях на един южен калкан монтирана някаква такава система - по-скоро за вода беше, а не панел за ток. Отдалече не можах да преценя. Предполагам, човека отвътре си го беше цъкнал без разрешение.

Иначе на покрива ще е малко сложно с комшиите. Ще искат и те да участва в далавера, но ако може да не плащат, щото първоначалната инвестиция много скъпа разбираш ли.

Забелязано във Варна, в района на жп гарата.

[Chio]

https://m.imot.bg/details/1j165045691390723

Песимисте, гледай Бусманци какво предлага. Бах мама му! За къща искат 550 000 евра заобиколена от индустрията и маслиновия тен на кожата

[Дюри]

И още един детайл - този апартамент не е отдаван никога. И може да си постои известно време така и след намалението.

Апартамента се намира на булеварда в стара сграда и ако не е купуван сега цената на наема му е ОК. Не знам как е с паркирането ,но ако няма двор ще е много трудна работа точно там, иначе не е на лоошо място, намира се с/у офисите на моб. оператори ако се сещате

[mathematician]

Тез подови под прозорците не са ок, защото пречат на пердетата, в СФ се наложи да ги местя на друго място, иначе според спецовете е най-добре да са подови, но ако са под прозорците е кофти за пердетата и трябва да се преместят встрани.

В панелките като са навсякъде радиатори на нищо не пречат.

Тея под прозорците могат да духат и напред към стаята - отпред отдолу имат клапи дето се отварят, не само нагоре. Перферата на Дайкин де, за другите не знам.

[mathematician]

Как стои въпросът с монтирането на соларни панели на покрива (обща част) за лични нужди 3-5 KW? Предполагам трябва да се иска разрешение от вс собственици и 50+% трябва да са съгласни, или?

Гледам по панелките ги монтират без да питат. Тея дето живеят на 8-мия етаж съм виждал батерии за топла вода монтирани и то на доста места.

А оня ден видях на един южен калкан монтирана някаква такава система - по-скоро за вода беше, а не панел за ток. Отдалече не можах да преценя. Предполагам, човека отвътре си го беше цъкнал без разрешение.

Иначе на покрива ще е малко сложно с комшиите. Ще искат и те да участва в далавера, но ако може да не плащат, щото първоначалната инвестиция много скъпа разбираш ли.

[better]

Не знам дали ще охлажда достатъчно. По подовото тече вода. А и системите са различни.


Аз ще слагам Дайкин Алтерма с бойлер за подово и топла вода, която система може само да загрява, но няма за охлаждане. Съответно там циркулира вода. И ще комбинирам пак с Дайкин мултипсплит системи, но вътрешните тела не климатици горе, а под прозорците - Перфера мисля, че се казваха. Там вече тече газ фреон ли кво ли, но не е вода. Те стават за охлаждане и затопляне. Докато подовото дигне температура може да ползваш другото да духа и да затопли по-бързо. Подовото е доста инертно, докато климатиците са по-бързи в затопляне и охлаждане, но па духат. С други думи ще давам пари за на вятъра, ама поне ще стане убаво. Дано само подовото не аварира в следващите 20 години, че не ми се кърти и не ми се правят ремонти.

Най-евтиния и според мен най-практичен вариант за отопление си е радиатори под прозорците и после каквото искаш слагаш - пелети, газ, термопомпа. Обаче не става за охлаждане.

Иначе в момента лятото климатиците ги ползвам не повече от 20-30 дена в най-големите жеги за охлаждане и то само през деня. На климатици не спя и да е жега, предпочитам да отворя прозореца и да се потя отколкото да ми духа климатик и сутринта да се събудя схванат.

Така че ако може да преживееш без охлаждане радиаторите са си класика, хем евтино, хем трудно аварира и да аварира лесно се оправя.

Тез подови тела под прозорците не са ок, защото пречат на пердетата, в СФ се наложи да ги местя на друго място, иначе според спецовете е най-добре да са подови, но ако са под прозорците е кофти за пердетата и трябва да се преместят встрани.

[Chio]

192 квадрата с наем 1700. Наема си го избивам ако вложа 408k в унгарските ДЦК на 5% лихва. Значи цената на този имот трябва да е около 2000 Евро/кв.м. за да са идентични двете инвеститионни алтернативи.

Значи сме прави - около 50% спад са абсолютно в реда на нещата.

И още един детайл - този апартамент не е отдаван никога. И може да си постои известно време така и след намалението.

[mathematician]

летото може ли да пущи подовото на студено

Не знам дали ще охлажда достатъчно. По подовото тече вода. А и системите са различни.


Аз ще слагам Дайкин Алтерма с бойлер за подово и топла вода, която система може само да загрява, но няма за охлаждане. Съответно там циркулира вода. И ще комбинирам пак с Дайкин мултипсплит системи, но вътрешните тела не климатици горе, а под прозорците - Перфера мисля, че се казваха. Там вече тече газ фреон ли кво ли, но не е вода. Те стават за охлаждане и затопляне. Докато подовото дигне температура може да ползваш другото да духа и да затопли по-бързо. Подовото е доста инертно, докато климатиците са по-бързи в затопляне и охлаждане, но па духат. С други думи ще давам пари за на вятъра, ама поне ще стане убаво. Дано само подовото не аварира в следващите 20 години, че не ми се кърти и не ми се правят ремонти.

Най-евтиния и според мен най-практичен вариант за отопление си е радиатори под прозорците и после каквото искаш слагаш - пелети, газ, термопомпа. Обаче не става за охлаждане.

Иначе в момента лятото климатиците ги ползвам не повече от 20-30 дена в най-големите жеги за охлаждане и то само през деня. На климатици не спя и да е жега, предпочитам да отворя прозореца и да се потя отколкото да ми духа климатик и сутринта да се събудя схванат.

Така че ако може да преживееш без охлаждане радиаторите са си класика, хем евтино, хем трудно аварира и да аварира лесно се оправя.

[bertram]

Как стои въпросът с монтирането на соларни панели на покрива (обща част) за лични нужди 3-5 KW? Предполагам трябва да се иска разрешение от вс собственици и 50+% трябва да са съгласни, или?

зарежи
все ще излезе някой, който ще реши, че заради твоите панели покрива ще протече или ще ти завиди за евтината енергия...
накрая от разправии ще ти излезе през носа