Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

Надеждата им е да се вдигнат лихвите по депозитите и кредитите,ама в банките има над 40 милиарда лева повече средства по депозити,отколкото раздадени кредити. Вдигат се заплатите,бизнеса прави рекордни печалби,което води и до увеличаване на депозитите. Така че банките не са малоумни да вдигат вноски по депозити,с които и сега са претъпкани и да увеличават лихвите по кредитите, та да откажат малкото си кредитополучатели.
С изключение на фирмите за бързи кредити, ама там е друга история.

Постоянно излизат статии, където го обясняват това и все има неразбрали, които се чудят защо лихвите по ипотеките са ниски. Трябва ли да си свръхумен, че да успееш да приемеш този факт?

[mitko2848]

Взел изгодно кредит ?
Какво означава думичката изгодно ,за кредит ?
Взел си дълг,борч,пари дето нямаш ,ако ги имаше ,ако имаше пари щеше да си спестил без да се налага много да се свиваш и да си свършиш работа ,но понеже нямаш парите,отиваш и банката ти дава пари които ти не си изработил и трябва да върнеш и то с лихва,сега дали лихвата е с вдин или два процента по голяма или по малка ,какво значение има за да кажеш че нещо изгодно си получил ,като се каже изгодно разбирам да си купил хубава ,запазена кола с добра цена,изгодно да си направил ремонта ,да си купил например материалии с 30% по евтини от пазарните цени масови ,това разбирам нещо изгодно ама да се заборчиш с банката с кредит и то всички били имали ,абе какво гледаш масата ,няма изгодни неща в банката ,тя ти набутала дълг,той било изгодно...не знам

Кавръче, нормалния кредит( банковия) ВИНАГИ е бил безплатни пари( лихвата е била по- ниска от инфлацията). Тук въпросът е за какво използваш дълга( дали е добър или лош дълг) и да си прецениш силите( да можеш да го изплащаш)

[nkavrakov1982]

добре, кажи тогава твоята сметка как излезе
2017-та имаше спестени пари за двустайно епк цена около 900е квадратя
2023-та с тия пари може да ходиш само на огледи за по-голям гараж
защото епк-то стана 1800е
ще чакаш още 6 години ли или как?

Моята сметка не излезе защото не съм бил наясно какви са били цените и какви могат да станат .
Това е ,признал съм си грешката един път ,която си е за моя сметка и да го дъвчем няма да се промени нищо ,говорим за момента ,това е .
6 години не бих чакал ,в момента не бих дал и прогнози ,каквото такова ,ще се оправям според ситуацията и възможностите си

[ratten]

Кредит ,но само с цена 50% по ниска на имота ,тогава твоята сметма би излязла ,при висока лихва която през годините рефинансираш иначе при тия цени на жилищата дори и ифлацията няма да ти помогне в перспектива

добре, кажи тогава твоята сметка как излезе
2017-та имаше спестени пари за двустайно епк цена около 900е квадратя
2023-та с тия пари може да ходиш само на огледи за по-голям гараж
защото епк-то стана 1800е
ще чакаш още 6 години ли или как?

[nkavrakov1982]

Има голяма разлика между спестяването и изплащането на кредит - кредита поевтинява с годините заради инфлацията, а спестените пари са обезценени и само губиш, че ги държиш. Преди 10 години примерно с 200лв на месец си можел да си купиш 100кг чушки, ама днес със тези 200лв ще купиш едва 50кг чушки. Как не го виждате това не знам, хайде ако инвестираш в нещо дуриго добре, ще се качи, ама може и да поевтинее, но да държиш пари в банката на влог 1-2-3-4% при инфлация само за миналия месец 10%, а миналите две години 60-100%?? и да очакваш да се върне инфлацията назад и чушките да станат пак по левче? Е няма да стане. Затова теглиш ипотека за максимално дълъг срок и излиза много по-евтино, да, може да вдигнат малко лихвата някога, но ръста на инфалция, стоки и заплатите в годините е по-голям и печелиш, и като погледнеш назад и ще си кажеш, че си купил апартамент за 50000лв 90-те а сега е 280000лв, докато ако си пестил 10 години на 3% лихва колко излиза?

Кредит ,но само с цена 50% по ниска на имота ,тогава твоята сметма би излязла ,при висока лихва която през годините рефинансираш иначе при тия цени на жилищата дори и ифлацията няма да ти помогне в перспектива

[nkavrakov1982]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ce...nija-se-srivat
Цените на жилищата във Великобритания се сриват

По данни на най-голямото строително дружество цените са паднали с 3.4%, което е най-големият спад от юли 2009 г. насам
Последните данни показват, че броят на продадените имоти намалява. Според данните на HM Revenue and Customs, публикувани в сряда, броят на транзакциите през април е бил 82 120, което е с 25% по-малко от година по-рано.

[bertram]

Да ти е сладко -
[ATTACH=CONFIG]n4072548[/ATTACH]


Тук ловят пъстървите от сметката -

https://www.youtube.com/watch?v=UMVt-lJZRyQ

оф топик малко
не е важно откъде ги ловят, а с какво ги хранят.

[SlonH]

Добре де ,ти в момента в който вземеш кредита пак минаваш в режим на отделяне на средства за да внасяш парите в банката ?Пак отчисляваш,а 10 години назад ако си почнал да отделяш нещичко за ремонта и колата сега и да вземеш кредит ще е доста по малко отколкото си теглил ,все тая пак говорим за пари които и в двата случая нямаш

Има голяма разлика между спестяването и изплащането на кредит - кредита поевтинява с годините заради инфлацията, а спестените пари са обезценени и само губиш, че ги държиш. Преди 10 години примерно с 200лв на месец си можел да си купиш 100кг чушки, ама днес със тези 200лв ще купиш едва 50кг чушки. Как не го виждате това не знам, хайде ако инвестираш в нещо дуриго добре, ще се качи, ама може и да поевтинее, но да държиш пари в банката на влог 1-2-3-4% при инфлация само за миналия месец 10%, а миналите две години 60-100%?? и да очакваш да се върне инфлацията назад и чушките да станат пак по левче? Е няма да стане. Затова теглиш ипотека за максимално дълъг срок и излиза много по-евтино, да, може да вдигнат малко лихвата някога, но ръста на инфалция, стоки и заплатите в годините е по-голям и печелиш, и като погледнеш назад и ще си кажеш, че си купил апартамент за 50000лв 90-те а сега е 280000лв, докато ако си пестил 10 години на 3% лихва колко излиза?

[nkavrakov1982]

Така е-получил съм пари,които не съм изработил. Така е устроен света и банките движат икономиката и потреблението. Другият вариант е да пестя 10 години ,да не си позволя нещата, които искам и след 10 години пак да не мога да си купя колата, която искам и другите стоки и услуги, щото са нараснали значително цените.
И ми е набутала дълг, ама ми е позволила да имам неща, които не бих имал в противен случай.
В цял свят средната класа, а и не само тя процедират по същия начин. В САЩ едно от най-важните неща е кредитната история.
Сега ако някой иска да пести ок негова си воля. Акъл не давам на никого как да живее.

Добре де ,ти в момента в който вземеш кредита пак минаваш в режим на отделяне на средства за да внасяш парите в банката ?Пак отчисляваш,а 10 години назад ако си почнал да отделяш нещичко за ремонта и колата сега и да вземеш кредит ще е доста по малко отколкото си теглил ,все тая пак говорим за пари които и в двата случая нямаш

[unimog]

Най-сладко ми е, като отида някъде на почивка в чужбина да харча там и да наливам в чуждата икономика, за бг-то само за супермаркета и хоремага на село.

Да ти е сладко -

Тук ловят пъстървите от сметката -

https://www.youtube.com/watch?v=UMVt-lJZRyQ

[mirodes]

Взел изгодно кредит ?
Какво означава думичката изгодно ,за кредит ?
Взел си дълг,борч,пари дето нямаш ,ако ги имаше ,ако имаше пари щеше да си спестил без да се налага много да се свиваш и да си свършиш работа ,но понеже нямаш парите,отиваш и банката ти дава пари които ти не си изработил и трябва да върнеш и то с лихва,сега дали лихвата е с вдин или два процента по голяма или по малка ,какво значение има за да кажеш че нещо изгодно си получил ,като се каже изгодно разбирам да си купил хубава ,запазена кола с добра цена,изгодно да си направил ремонта ,да си купил например материалии с 30% по евтини от пазарните цени масови ,това разбирам нещо изгодно ама да се заборчиш с банката с кредит и то всички били имали ,абе какво гледаш масата ,няма изгодни неща в банката ,тя ти набутала дълг,той било изгодно...не знам

Така е-получил съм пари,които не съм изработил. Така е устроен света и банките движат икономиката и потреблението. Другият вариант е да пестя 10 години ,да не си позволя нещата, които искам и след 10 години пак да не мога да си купя колата, която искам и другите стоки и услуги, щото са нараснали значително цените.
И ми е набутала дълг, ама ми е позволила да имам неща, които не бих имал в противен случай.
В цял свят средната класа, а и не само тя процедират по същия начин. В САЩ едно от най-важните неща е кредитната история.
Сега ако някой иска да пести ок негова си воля. Акъл не давам на никого как да живее.

[nkavrakov1982]

Ами аз не съм милионер като повечето от пишещите тук, така че се наложи да тегля кредит за ремонт на къщата си и за покупка на автомобил.А и повечето мои познати имат потребителски кредити.
Какво точно е смешното,че се радвам, че съм взел изгодно кредит?Тия пари съм ги теглил, за да живея в по-хубаво жилище и да карам по-хубава кола. Ама според теб съм се бил"нашил"и се смееш.

Взел изгодно кредит ?
Какво означава думичката изгодно ,за кредит ?
Взел си дълг,борч,пари дето нямаш ,ако ги имаше ,ако имаше пари щеше да си спестил без да се налага много да се свиваш и да си свършиш работа ,но понеже нямаш парите,отиваш и банката ти дава пари които ти не си изработил и трябва да върнеш и то с лихва,сега дали лихвата е с вдин или два процента по голяма или по малка ,какво значение има за да кажеш че нещо изгодно си получил ,като се каже изгодно разбирам да си купил хубава ,запазена кола с добра цена,изгодно да си направил ремонта ,да си купил например материалии с 30% по евтини от пазарните цени масови ,това разбирам нещо изгодно ама да се заборчиш с банката с кредит и то всички били имали ,абе какво гледаш масата ,няма изгодни неща в банката ,тя ти набутала дълг,той било изгодно...не знам

[mirodes]

Даже е горд че се е нашил на "изгодно" ГПР.

Ами аз не съм милионер като повечето от пишещите тук, така че се наложи да тегля кредит за ремонт на къщата си и за покупка на автомобил.А и повечето мои познати имат потребителски кредити.
Какво точно е смешното,че се радвам, че съм взел изгодно кредит?Тия пари съм ги теглил, за да живея в по-хубаво жилище и да карам по-хубава кола. Ама според теб съм се бил"нашил"и се смееш.

[petrg5s]

Я да видим и тук кво става, май си стоят все така непродадени 200 парчета от 1 год.

Пазара стагнира силно преди катастрофата.Просто тук финансовата култура на матряла е потресаващо ниска и елементарни икономически логики и закони не се разбират.Сулъо и Пулъо с 3 кредита станал "инвеститор" в имоти и не знае базови неща.
А тези "имоти" ще стоят празни 10г както на предишната криза 2007
После ще се молят на ромите, които ще са мнозинството купувачи/наематели да ги вземат на половин от сегашната цена,но циганин скъпо не купува.

[nradev1111]

Само си чешите езиците тука, а истината е че пазарЯ умрЕ, зеленото - хептен. 138 апартамента - непродадени, който купил ще има да чака....чака...чака.... акт 16....

https://www.varnaview.com/search?status=forsell

[ATTACH=CONFIG]n4072518[/ATTACH]

То по -скъпо от София.