Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Всички до един, пак повтарям - до един са въздух под налягане, голям го вадят, правят се на мултимельонери с по над 10 имота, дет ги отдават на над пазарни цени. Подиграват се на всеки, но като им кажеш застани с едни мижави (за техния имагинерен стандарт пари) изчезват. Гладни брокерази, сър.

Спри се ! Не ме карай да се "срамувам" от това което пишеш. Прочетох какви си ги дробил снощи и ми стана неудобно за теб. Замълчах си ,но сега си помислих ,че ако продължа да гледам настрани после ,Берти, отново ще ме нахока Никой не е длъжен да ти доказва каквото и да е , същото се отнася и за теб. Тук много бързо се разбира, кой лъже и за какво лъже, та няма нужда от глупости.

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, оня ден се оплака от високите такси в бамката (за какво му е на многоимотен бизнесмен да тегли на каса?) сега говориш за множество трансфери, с цел да минеш под бариерата от 40к ли?

Не съм теглил на каса. Правих вътрешен трансфер, външен трансфер и закриване на сметки. . Взеха ми 4 или 5 лева за вътрешният и 6 лева за външният и 5 или 10 лева за закриване на сметката. Миналата година вътрешният беше левче, а външният 2 лева, за закриване нищо....
Ще те разочаровам вероятно но всички приходи от наеми се декларират. Наемателите са ми чужденци...как да скрия и да искам....
Не ти ли стана ясно оня ден, че една от основните причини да не се занимавам с акции и т.н. / макар момента да бъде добър сега или догодина/ е данъчната неяснота....Вече съм на възраст когато искам всичко да ми е наред и не искам проблеми в тази посока....

[better]

Бетерчо, продължаваш с излагалката от снощи :-) Сопри се..
Първо бариерата е 30К , а не 40К после ясно написах, че каквото и да съм купувал напоследък е всичко по банка. Нямам причина да крия каквото и да било...аз съм заплатаджия както и жена ми....
Средствата се разделят на ''относително'' малки сметки в различни банки от гледна точка сигурност , а и ФГВБ може би е все още на червено....:-) , ако някоя се гътне не ми се чакат 3 години докато правителството напечата обезценен кеш да ми ги изплатят.
Така че купя ли имот не е проблем ще направя 5-10 трансфера. Сега ясно ли ти е що ме нервят с таксите си ? :-)

Къде е излагалката? Аз все още чакам, да взема обещаните 10к.
п.с каза таксите при кеш, да търся ли в хисторито?

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, оня ден се оплака от високите такси в бамката (за какво му е на многоимотен бизнесмен да тегли на каса?) сега говориш за множество трансфери, с цел да минеш под бариерата от 40к ли?

Бетерчо, продължаваш с излагалката от снощи :-) Сопри се..
Първо бариерата е 30К , а не 40К после ясно написах, че каквото и да съм купувал напоследък е всичко по банка. Нямам причина да крия каквото и да било...аз съм заплатаджия както и жена ми....
Средствата се разделят на ''относително'' малки сметки в различни банки от гледна точка сигурност , а и ФГВБ може би е все още на червено....:-) , ако някоя се гътне не ми се чакат 3 години докато правителството напечата обезценен кеш да ми ги изплатят.
Така че купя ли имот не е проблем ще направя 5-10 трансфера. Сега ясно ли ти е що ме нервят с таксите си ? :-)

[better]

Сега ако кажеш, че отдаваш без да плащаш данъци ще те призная.

[better]

Песи, оня ден се оплака от високите такси в бамката (за какво му е на многоимотен бизнесмен да тегли на каса?) сега говориш за множество трансфери, с цел да минеш под бариерата от 40к ли?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...ane-na-lihvite

Леден душ с днешна дата ха ха ха ха

Клаас Нот: ЕЦБ остава далеч от забавяне в темпа на повишаване на лихвитеЕдин от най-изтъкнатите ястреби сред служителите в ЕЦБ изтъкна, че базовата инфлация все още нараства, въпреки че основната се забавя

Европейската централна банка (ЕЦБ) трябва да продължи с увеличенията на лихвите с по половин процентен пункт на следващите две заседание, като моментът за забавяне на темпа на повишенията „е все още далеч“, заяви управителят на централната банда на Нидерландия и член на Управителния съвет на ЕЦБ Клаас Нот, цитиран от Bloomberg.

[better]

Като направя колкото трансфера е необходимо. Защо трябва да е един ?!
От буркани не купувам - любимият ми инвеститор имаше нужда да узакони малко кеш и затва всичко е било винаги по банка, но хората имат буркани...много....

Опаааа? Защо трябва да са няколко? Какво криеш?

[pesimist4o na kvadrat]

Здравей, Песи. Вече сме на едно мнение. Аз това за строителите от 3 години го разправям. Много алчни станаха и е редно да се върне малко пазара назад. Както съм казвал и преди сульо и пульо станаха инвеститори, то не бяха салтаджии тип Кенар, то не бяха разни боксьри, то не бяха известни банкерки, то няма голям предприемач в Б-я, който да не строи в София. Не може в Младост 4, на метри от околовръзтното, един 4 стаен да е 300 К евро на ШЗ. То като го довършиш и платиш 2 гаража и нотариус и отиде работата на 800 К лева, за да живееш на края на града. Не е нормална тази работа. Строи се много, хората няма да стват повече, лихви се вдигат, инфлацията изяжда разполагаемия доход на хората след като покрият месечните нужди от първа необходимост, потреблението на крайни консуматорски стоки пада, големите търговци по света са пълни със стока, няма как цените на НИ само да се повишават. Ако повечето от нас в тази тема чакат 10-15 % спад на пазара, кой ще купи апарта от примера ми сега, като може да изчака едно намаление от 30-40 К евро?

И аз мисля, че е редно да върнат назад. Дали ще се случи обаче не знам.
И преди съм писал, че глобалната перспектива е за намаляване на инфлацията не само заради лихвите...Да видим

[pesimist4o na kvadrat]

Я обясни на нас невежите, как купуваш имоти, без да имаш 50к на депозит. Интересно ми е?
Също така ми обясни, как вадите пари от буркани и купувате, след като сделките над 10к минават само по банков път. Чакам.

Като направя колкото трансфера е необходимо. Защо трябва да е един ?!
От буркани не купувам - любимият ми инвеститор имаше нужда да узакони малко кеш и затва всичко е било винаги по банка, но хората имат буркани...много....

[better]

За депозитите е така МАСОВО, ама за какво са се юрнали или не не бъди толкова сигурен. Точно защото могат да смятат едва ли ги кефи да държат мелеон охро / защитен/ докато инфлацията е двуцифрена.....

А за какво да набиват при падащ пазар (-4% засега, ти го каза) и инфлация 16%?????

[bota156]

Я обясни на нас невежите, как купуваш имоти, без да имаш 50к на депозит. Интересно ми е?
Също така ми обясни, как вадите пари от буркани и купувате, след като сделките над 10к минават само по банков път. Чакам.

Ами аз имам 200к на депозити и 100к€ на чували. Във кутии за компютърни вентилатори ги държа. Един е в захранване че мноо и не се събират.
Имам 2 100гр златце и 1 кило сребро. За златото беше голям ташак - в какво да ви го сложим, ще ви го докараме. Аз няма смисъл, турнах си го в джоба и си излязох

[pesimist4o na kvadrat]

познавам такива хора и вярвай ми не кълват на 'дай да купим, че наемче да капе' или 'вземи тоя еталбонд с тази вата на 20% марж' уж...
имотите са ги оставили на хора с бързо паднали пари, хора с достъп до ипотека или хора продали на село и решили да стават граждани във вадата

лафът 'пари при пари отиват' не е от вчера и именно затова се наблюдава разтварянето на ножицата между бедни и богати.

Далеч съм от мисълта, че ще пухнат този мелеон в наемчета, но твърдя, че не им е добре да седи дълго там при двуцифрена инфлация и няма и да го държат.дълго време. Иначе не биха били толкова умни както ги описваш....

[nomche]

Себестойността на строителната част се качи с 200-400 евро на квадрат в зависимост от луксозността. Във Варна е макс 200.
Алчността обаче се качи пъти повече. Строителите да не реват имат МНОГО накъде да свалят . Могат да карат 2 години с един и същ Майбах...Не е нужно всяка година нов да си купуват....

Здравей, Песи. Вече сме на едно мнение. Аз това за строителите от 3 години го разправям. Много алчни станаха и е редно да се върне малко пазара назад. Както съм казвал и преди сульо и пульо станаха инвеститори, то не бяха салтаджии тип Кенар, то не бяха разни боксьри, то не бяха известни банкерки, то няма голям предприемач в Б-я, който да не строи в София. Не може в Младост 4, на метри от околовръзтното, един 4 стаен да е 300 К евро на ШЗ. То като го довършиш и платиш 2 гаража и нотариус и отиде работата на 800 К лева, за да живееш на края на града. Не е нормална тази работа. Строи се много, хората няма да стват повече, лихви се вдигат, инфлацията изяжда разполагаемия доход на хората след като покрият месечните нужди от първа необходимост, потреблението на крайни консуматорски стоки пада, големите търговци по света са пълни със стока, няма как цените на НИ само да се повишават. Ако повечето от нас в тази тема чакат 10-15 % спад на пазара, кой ще купи апарта от примера ми сега, като може да изчака едно намаление от 30-40 К евро?

[better]

Бетерчо , никой от роднините ми и аз нямаме депозит над 50 000 лева. Мислиш ли, че семейните спестявания са тотал под 50К лева ? Как с 50К лева ще купуваме имот /и/ бре ?
Освен това истинският кеш се увеличава с по 10-20% на година и заедно с валутата , която е МНОГО се трупа в бурканите.... / тотал над 20 млрд със сигурност/
Нямате и бегла представа как хората съхраняват спестяванията си и правите изводи на тази основа :-)

Я обясни на нас невежите, как купуваш имоти, без да имаш 50к на депозит. Интересно ми е?
Също така ми обясни, как вадите пари от буркани и купувате, след като сделките над 10к минават само по банков път. Чакам.