Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Банковите оферти за потребителски заеми за домакинствата видимо са се влошили в последните три-четири месеца. Средното ниво на лихвите по този вид заеми се е повишило до 9.65%, показват данните на БНБ към края на 2022 г. Само за месец това е ръст от 0.86 процентни пункта, а от началото на есента лихвите са се повишили с 1.4 процентни пункта. Заедно с таксите и комисионите (годишният процент на разходите - ГПР) цената на потребителските кредити е надхвърля вече 10% (10.16% в края на 2022 г.) - това е с цял процентен пункт повече от октомври насам.

В момента средни числа около 10%,те процента ,а иначе говореха за 10 % до края на 2023 година

[Дюри]

Ипотека на 2.5% при депозитна на ЕЦБ на същото ниво. Ще излезе накрая, че влизането в еврозоната би спукало балона.

Скоро си мислих това и аз

[Chio]

Изненадани?

Който е теглил потребит. за покупка на жилище с цел да изповяда на по-ниска стойност (или някоя друга тънка сметчица)... да стяга дупарата! Drum session-а започва.

Ипотека на 2.5% при депозитна на ЕЦБ на същото ниво. Ще излезе накрая, че влизането в еврозоната би спукало балона.

[Meandmyself]

Пропуснал съм явно, че носи пари..
Щом носи и доход си ОК.

успех

ПП в УК тепърва започва мечия пазар.

Айдааа, срина се бг пазара, подпукахме и ук.

[nkavrakov1982]

Изненадани?

Който е теглил потребит. за покупка на жилище с цел да изповяда на по-ниска стойност (или някоя друга тънка сметчица)... да стяга дупарата! Drum session-а започва.

Сценария "Волкър"...е сложен вече на сцената и в ход...

От 2020 година насам инвеститорите свикнаха, че Федералният резерв е винаги там, за да спаси инвеститорите и съответно и икономиката по този начин. Може би за да се опита да се пребори с тази нагласа и да вземе много твърда позиция в борбата с инфлацията, Фед предприе едно от най-странните повишения на лихвите от миналата година, достигайки нива, невиждани от 2007 година. А по темпове на повишение вече се сравняваме с 80-те години, когато тогавашният председател на Фед Пол Волкър успя да се пребори с инфлацията”.

Фед ще направи ново увеличение с вероятно 0,25% през март и може би с още 0,25% през април. Тогава на нива 5-5,25% ще бъде сложен край на повишаването на лихвата. Фед ще изчака да види какво е влиянието на тези нива на лихвите в Америка и след това може би през есента ще предприеме други действия.

„Фед отрича, но пазарът смята, че може да се случи и понижение на лихвите в края на годината”.

Според събеседника Фед се опасява, че отварянето на Китай може да засили процесите на инфлация по-късно през годината и затова все още е рано да кажем, че сме преборили инфлацията.

„Не трябва да прибързваме с оптимизма, очаквам затваряне на краткосрочни печалби през февруари и може би не толкова добро представяне на фондовите пазари през февруари, а и през цялата година”, отбеляза Вълков.

Отварянето в Китай вероятно ще стане причина за ръст в цената на петрола. Доларът поевтинява, защото спада доходноста по държавните ценни книжа и вероято тя ще се изравни с тази в Европа, каза още събеседникът

[Julius_BG]

https://www.segabg.com/hot/category-...-ryazko-nagore

Лихвите по потребителските заеми поемат рязко нагоре !

Изненадани?

Който е теглил потребит. за покупка на жилище с цел да изповяда на по-ниска стойност (или някоя друга тънка сметчица)... да стяга дупарата! Drum session-а започва.

[nkavrakov1982]

https://www.segabg.com/hot/category-...-ryazko-nagore

Лихвите по потребителските заеми поемат рязко нагоре !

[Bailor]

Аз питах колко ще струва в София в Гоце Делчев - краен, не особено престижен квартал.

Оставете Лондон - нека телепортираме тази къща в Гоце Делчев, за колко да я оферираме? По-малко от 300к евро няма да е. Даже 350к.

https://m.imot.bg/results?rub=1&type...rency=1&sort=1

Ми купи си я къщата в Гоце Делчев, кво ти пречи, че и телепортации ще правиш

[Chio]

Фрости за да паднат имотите трябва да има достатъчно голям брой желаещи да продават. Тук във форума пишете поне 10 понижителя всичките с претенции да сте имотни

Айде моля те изброй ми кои от понижителите продават ???? НИКОЙ

Е добре де Фрости като даже тия дето мислят че ще има спад не продават как точно да стане тая работа със спада???

Аз продавам панелките, няколко пъти писах. С което не шокирам никой.

[bertram]

Както казах отстъпването ми е най малкият проблем но трябва да има кинти отсреща, а не туристи

Относно зора, имота ми носи добър доход от наем и не е от решаващо значение дали ще купя в УК

Пропуснал съм явно, че носи пари..
Щом носи и доход си ОК.

успех

ПП в УК тепърва започва мечия пазар.

[6000]

ако не отстъпиш може да се наложи да го чакаш с години, но това зависи до колко си на зор в крайна сметка.

Както казах отстъпването ми е най малкият проблем но трябва да има кинти отсреща, а не туристи

Относно зора, имота ми носи добър доход от наем и не е от решаващо значение дали ще купя в УК

[6000]

не е добре значи
туристи винаги има, но часовникът тиктака (този на банкерите)
в скоро време ентусиастите за кредит ще са значително по-малко.

Берти той часовника тиктака за всички

На който не му дадът кредит сега няма да му дадат и като се срине икономиката

Който е имал кеш и е пропуснал предишният спад ще пропусне и следващият или ще влезне прекалено рано или пак ще пропусне

[bertram]

Отстъпвнето Берти ми е последният проблем защото там капиталовата ми е над дубъл, но трябва да се появи човек да удари парите от масата.

Болшинството тепърва мислят кредит да теглят даже и до банката още не са ходили да видят какво биха им отпуснали и какви са условията в общи линии туристи

не е добре значи
туристи винаги има, но часовникът тиктака (този на банкерите)
в скоро време ентусиастите за кредит ще са значително по-малко.

ако не отстъпиш може да се наложи да го чакаш с години, но това зависи до колко си на зор в крайна сметка.

[6000]

А, можело значи да се появи спад ?
За единствен път съм съгласен със всичко написано.
Ако не беше невероятното печатане при Ковида от 5 трил, възхода щеше да приключи там.
А за другото печатане през 2009-2019 няма да коментирам.
Е, сега накъде обаче ? Няма печатане, а и свиват баланса на ФЕД.
Отделно, кредитите са със високи лихви.
Дърво, отвсякъде.

В задачата се питаше на кой първи ще му свършат парите - на гражданите или на правителството в УС

Отговора е ясен, правителството вече свърши парите и почна да харчи от пенсионните фондове - Което си е скрита форма на печатене

Предполагам че даже и през акъл не ти минава мисълта че пенсионерите може да не си получат пенсиите защото правителството е опразнило пенсионните фондове???

[6000]

Да, цените на имотите в бг може и да не се срутят, тъй като имотаджиите сте упорити и стискате докрай, но пазара може да умре напълно. Може хората загубят интерес и да няма никакви сделки.
Нали ти казахме, че "принтерът на тухли" е пуснат и печата на рекордни обороти. Всяка година ще излизат още, и още, и още нови жилища...

Фрости за да паднат имотите трябва да има достатъчно голям брой желаещи да продават. Тук във форума пишете поне 10 понижителя всичките с претенции да сте имотни

Айде моля те изброй ми кои от понижителите продават ???? НИКОЙ

Е добре де Фрости като даже тия дето мислят че ще има спад не продават как точно да стане тая работа със спада???