БУРКАНБАНК
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Я ми кажи една българска банка
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
А кой е точния човек за това ?
Като си толкоз отворен иди плати си където трябва и ще получиш инвестиционни опции,а ИЗБОРА си е ТВОЙ?!!
Сега разбра ли ?
Не е коректно да обиждаш когато не си в час с доста неща ?
Нали така ?
Това какво ,онова какво ,колко пъти ти обясних някои неща които се случиха после.
Колко пъти не само тук и в други теми се е обсъждали че златото се купува не с цел печалба а като щит подчертавам дългосрочно и ти желателно да е купено при ниска цена относно долара когато коментирахме долара беше евтин после удари 2 лева и който е в час продаде и сега е ок ,но това си е пак лично решение.
Кой може да бие инфлацията особено последните години ако не е стабилен играч в акции и то с голям опит и знае какво прави?
Никой.
На фона на ниските лихви по банките ,има и други възможности който са двойно и тройно по добри ,но трябва да четеш и да се интересуваш ,и въпреки че не може да биеш инфлацията пак е добре,много плямпате но в реалността сте гола вода ,защото се вижда колко сте в час като стане време да се даде инфо за реалните начини ,възможности,кое как и какво е .
Много ти знае устата но ще го кажа за десети път никога не плюй,там където си ял или правил опити да се нахраниш образно казано го казвам.
Всеки си има силни и слаби страни но уважавай когато си искал нещо.
ПП Депозити ,злато ,коптори ...все са интересни теми заслужаващи внимание . Но най важното е какъв доход годишен има човек за да разсъждава върху тези теми . Т.е. ако човек акумулира 10к лева годишно чисто , имоти ,злато и коптори са теми за които принципно няма смисъл да си губи времето !Last edited by pa4anga; 14.03.2023, 12:06.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеНа банките бизнеса им е да дават пари и да прибират лихви. Нямат еспертиза да управляват бизнеси. Банката може да инвестира в някакъв фонд , който управлява имоти , но самата банка няма как да управлява имоти. Кой ше го направи, чиновника на гишето ? Дори да се наложи банката да си търси пари по необслужени кредити, обезпечени с имоти, тя не е собственик на имотите, урежда продажбата им, взима си дължимото и останалото връщат на собственика, Как така банката ше задържа и управлява имот оценен от самата нея и то преди време ? Ами ако цената се е променила ? И как се процедира например при кредит за 300к обезпечен с апартамент за 350к, ако кредита е изплатен на 80% ? Банката почва да "експлоатира" апартамента заради невърннати 60к ?
В България има само търговски банки, няма инвестиционни банки.
И като им гледам обявите дето са пуснали да си продават имотите - така си висят по сайтовете от години...( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ни що нямам в менидж центъра
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеНа банките бизнеса им е да дават пари и да прибират лихви. Нямат еспертиза да управляват бизнеси. Банката може да инвестира в някакъв фонд , който управлява имоти , но самата банка няма как да управлява имоти. Кой ше го направи, чиновника на гишето ? Дори да се наложи банката да си търси пари по необслужени кредити, обезпечени с имоти, тя не е собственик на имотите, урежда продажбата им, взима си дължимото и останалото връщат на собственика, Как така банката ше задържа и управлява имот оценен от самата нея и то преди време ? Ами ако цената се е променила ? И как се процедира например при кредит за 300к обезпечен с апартамент за 350к, ако кредита е изплатен на 80% ? Банката почва да "експлоатира" апартамента заради невърннати 60к ?
Примера със апартамента за 350К е знаков. Банките предпочитат да ликвидират почти-изплатени ипотеки понеже колкото по-малко вноски остават по кредита толкова по евтино е това като актив, а една ликвидация ще нагърби някой с нова ипотека за нови 30 години които ще дават пари още дълго време (вероятно и по-млад ипотекар който да изцедят повече за същия актив още един път). Подобно е и с бизнесите близо до ликвидация, ако са много подценени заради липса на кеш а има богати съседи в лицето на запада напомпан със прясно-напечатани евра, за тези банки става по изгодно да вземат тези пари да предизвикат ликвидация по възможно най-наглия начин в ущърб на клиентите длъжници.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Мерси, пратих на лична,макар че с този сайт не се разбира изпратено ли е съобщението или не .
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Дай телефон, мейл или каквото искаш да ти разкажа и ти да си вземеш решение сам.Има особености,които трябва да съобразиш.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Може но откакто като първата ку....ва започна да плямпа разговори от ЛС-та стана ясно ,че не е точния човек за това ! Сещаш ли се или ти е трудно ?!
ПП По повод Фаленето ,че се печели от депозит при инфлация 20% , ми кво да ти кажа , трагикомедия , трагикомедия е и заливането на форума със спам....ала майк флорида . Да е бот да го разбереш ама то "жив" човек .....
Като си толкоз отворен иди плати си където трябва и ще получиш инвестиционни опции,а ИЗБОРА си е ТВОЙ?!!
Сега разбра ли ?
Не е коректно да обиждаш когато не си в час с доста неща ?
Нали така ?
Това какво ,онова какво ,колко пъти ти обясних някои неща които се случиха после.
Колко пъти не само тук и в други теми се е обсъждали че златото се купува не с цел печалба а като щит подчертавам дългосрочно и ти желателно да е купено при ниска цена относно долара когато коментирахме долара беше евтин после удари 2 лева и който е в час продаде и сега е ок ,но това си е пак лично решение.
Кой може да бие инфлацията особено последните години ако не е стабилен играч в акции и то с голям опит и знае какво прави?
Никой.
На фона на ниските лихви по банките ,има и други възможности който са двойно и тройно по добри ,но трябва да четеш и да се интересуваш ,и въпреки че не може да биеш инфлацията пак е добре,много плямпате но в реалността сте гола вода ,защото се вижда колко сте в час като стане време да се даде инфо за реалните начини ,възможности,кое как и какво е .
Много ти знае устата но ще го кажа за десети път никога не плюй,там където си ял или правил опити да се нахраниш образно казано го казвам.
Всеки си има силни и слаби страни но уважавай когато си искал нещо.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Здравей колвега. Чудя се дали да не си купя малко ДЦК и понеже гледам в различни теми, че си проучил въпроса, ще съм благодарен ако споделиш накъде си се насочил. Може и на лична. Нямам намерение да обсъждам инвестиционите решения на колеги от форума публично.
Някой беше споменал Елана като възможност за купуване на ДЦК. Видях имат едни ДЦК в евро с матуритет след 3 години и половина на 4,67 %.
Доларовите ми се струват твърде рисковании заради валутните колебания.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
Не си прав. Фалиралите банки ще бъдат ликвидирани и техните активи (имоти) ще бъдат изкупени от наши хора, чужди банки, фондове или ЕЦБ, които нямат зор да продават ами по скоро ще ги експлоатират като актив. Това е добрия случай. В по-лошия ще е като КТБ - виваком и техномаркет бяха продадени на безценица на съмнителни мафиотски компании и на свободния пазар не остана абсолютно нищо. Та една такава операция може да не остави свободни жилища, зависи как се направи. Трилионите си седят и чакат.
Най-вероятния вариант е ЕЦБ да спаси банките от еврозоната, българските да фалират и Европа да изкупи всичко с напечатани евра. Аз ако имах парите това щях да направя и всеки лешояден фонд ще се радва да е част от това.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Виж сега аз си взех 5 месечната топ лихва и сега мигрирам на четворна по голяма след 6 месеца средно 250 евра чисто ще взимам месечно с 0 риск
Някой беше споменал Елана като възможност за купуване на ДЦК. Видях имат едни ДЦК в евро с матуритет след 3 години и половина на 4,67 %.
Доларовите ми се струват твърде рисковании заради валутните колебания.
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеНа банките бизнеса им е да дават пари и да прибират лихви. Нямат еспертиза да управляват бизнеси. Банката може да инвестира в някакъв фонд , който управлява имоти , но самата банка няма как да управлява имоти. Кой ше го направи, чиновника на гишето ? Дори да се наложи банката да си търси пари по необслужени кредити, обезпечени с имоти, тя не е собственик на имотите, урежда продажбата им, взима си дължимото и останалото връщат на собственика, Как така банката ше задържа и управлява имот оценен от самата нея и то преди време ? Ами ако цената се е променила ? И как се процедира например при кредит за 300к обезпечен с апартамент за 350к, ако кредита е изплатен на 80% ? Банката почва да "експлоатира" апартамента заради невърннати 60к ?
- Искам да изтегля депозита си. В рубли, моля.
- Съжалявам, другарю, но последният клиент взе всичко. Но имаме страхотно предложение за един двустаен в Обеля!
- Страхотно! Взимам го! Аз толкова време пестя и се оплаквам по форумите!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
С депоззит през 2023та да се фалиш е смех на квадрат !! При това икономист човек да се Фали ...
Коментар
Коментар