Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Това няма нищо общо с реалноста. Ти дори не си способен на елементарна проверка на коректността. От колко и от кога ще са по забавени темповете? Написано ти е в графиката -2.3 bps. Ти за front-loading-а също не си чувал да твърдиш че ще има някакво забавяне точно през февруари.

Вече е 14 бпс даже зирохедж коментира че с тоя темп до края на деня ще има цели 25. https://twitter.com/zerohedge/status...50989258145793

Айде трий акаунта и нов.

Намаление на лихвите може да има само, ако има рецесия! Вече прогнозираш рецесия макар до вчера да твърдеше друго. Нали знаеш какво се случва с имотите при рецесия...срив на цените!
Така че, ако ще купувате изчакайте още малко!

[segato]

Виж сега ,въпроса ,основния въпрос е че ниската лихва раздухва в посока нагоре самия обем на задължението което ти трябва да върнеш,защото в точка X когато,ти смяташ че си във възход банката ти сервира една опция за евтини пари ,НО тук най-важното е че ти трябва да върнеш с едно 40,50% повече пари само защото лихвата е ниска ,ако лихвата беше малко по висока процента на самия дълг като обем щеше да е доста по нисък и ти по лесно ще го върнеш ,правени са много изчисления по този въпрос ,и най неизгодно е да теглиш дълг при ниски лихви ,защото си в едната крайност когато тези лихви ти слагат на врата дълг в пъти по-виосок ,от колкото когато уж лихвата е по висока .
Ако изтеглиш кредит при по-висока лихва може да рефинансираш когато лихвата падне но самия дълг ще е по нисък ,ще имаш да връщаш много по малко пари

Нешо не те разбрах .... предпочиташ по-високи лихви ли ?

[Dury]

Виж сега ,въпроса ,основния въпрос е че ниската лихва раздухва в посока нагоре самия обем на задължението което ти трябва да върнеш,защото в точка X когато,ти смяташ че си във възход банката ти сервира една опция за евтини пари ,НО тук най-важното е че ти трябва да върнеш с едно 40,50% повече пари само защото лихвата е ниска ,ако лихвата беше малко по висока процента на самия дълг като обем щеше да е доста по нисък и ти по лесно ще го върнеш ,правени са много изчисления по този въпрос ,и най неизгодно е да теглиш дълг при ниски лихви ,защото си в едната крайност когато тези лихви ти слагат на врата дълг в пъти по-виосок ,от колкото когато уж лихвата е по висока .
Ако изтеглиш кредит при по-висока лихва може да рефинансираш когато лихвата падне но самия дълг ще е по нисък ,ще имаш да връщаш много по малко пари

Тоест, ти казваш ,че трябва да се тегли ипотечен дълг на ниски цени на НИ с високи лихви както беше миналото десетилетие ? Обаче ,я си представи, че вземе да стане като в Швейцария, много високи цени и много ниски лихви.

[nkavrakov1982]

Каврък, кредита изглежда добър. Ако няма уловки в дребния шрифт това са евтини пари за 5 години. Друг въпрос е , че има изискване заплатата да се получава през банката и май не работи са хора с доходи в чужбина.

Виж сега ,въпроса ,основния въпрос е че ниската лихва раздухва в посока нагоре самия обем на задължението което ти трябва да върнеш,защото в точка X когато,ти смяташ че си във възход банката ти сервира една опция за евтини пари ,НО тук най-важното е че ти трябва да върнеш с едно 40,50% повече пари само защото лихвата е ниска ,ако лихвата беше малко по висока процента на самия дълг като обем щеше да е доста по нисък и ти по лесно ще го върнеш ,правени са много изчисления по този въпрос ,и най неизгодно е да теглиш дълг при ниски лихви ,защото си в едната крайност когато тези лихви ти слагат на врата дълг в пъти по-виосок ,от колкото когато уж лихвата е по висока .
Ако изтеглиш кредит при по-висока лихва може да рефинансираш когато лихвата падне но самия дълг ще е по нисък ,ще имаш да връщаш много по малко пари

[20000леваЗАПЛАТА]

Положението ти е неспасяемо, ако наистина смяташ, че това означава намаляване на лихвите през Q1 2023!!!

Графиката ясно показва, че очакванията са увеличението на лихвата да продължи, но с по-бавни темпове, защото големите увеличения ще са изтеглени в 2022. Ако толкова много са ти ограничени аналитичните и тълкувателни способности, започвам да се чудя кой ти подарява тази заплата, но най-вероятно ще се окаже, че това ти е годишното възнаграждение!

Това няма нищо общо с реалноста. Ти дори не си способен на елементарна проверка на коректността. От колко и от кога ще са по забавени темповете? Написано ти е в графиката -2.3 bps. Ти за front-loading-а също не си чувал да твърдиш че ще има някакво забавяне точно през февруари.

Вече е 14 бпс даже зирохедж коментира че с тоя темп до края на деня ще има цели 25. https://twitter.com/zerohedge/status...50989258145793

Айде трий акаунта и нов.

[segato]

Мисля че е крайно време да спреш да ръсиш глупости ,тоя кредит освен лихва има и главница и тази главница също трябва да я връщаш,а като гледам цените, главницата е огромна сума + плаваща лихва ,която е фискирана за кратък период от само 5 години !
Дотук с изгодите в кавички както се казва ,изгоден кредит няма ,това е дъл,задължение ,не виждам нищо изгодно да си длъжник и то в България и то към БГ банка

Каврък, кредита изглежда добър. Ако няма уловки в дребния шрифт това са евтини пари за 5 години. Друг въпрос е , че има изискване заплатата да се получава през банката и май не работи са хора с доходи в чужбина.

[nkavrakov1982]

По правило който е в час със времето знае че бурите винаги идват от Запад,тъмните облаци се събират и в един момент бурята удря ,,,


https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...na-tezhak-spad
Технологични компании в САЩ и Китай съкращават работни места в очакване на тежък спад !!!!!!!

Бойчо Попов, гл. редактор на Investor.bg, в "Бизнес старт", 01.07.202

„Трябва да подчертая, че се намираме в сериозни времена и насрещните ветрове са жестоки. Трябва да се справяме безупречно в среда на по-бавен растеж, в която екипите не трябва да очакват огромни притоци на нови инженери и бюджети", отбелязва главният продуктов директор Крис Кокс.



Технологичните гиганти в Китай също продължават да съкращават още работни места, тъй като растежът е в застой. Редица концерни, сред които Tencent Holdings Ltd. и ByteDance Ltd. извършват нови съкращения на хиляди служители в рамките на последния кръг от мерки за намаляване на разходите. Тези съкращения са в допълнение към десетките хиляди служители, които вече бяха освободени от китайските интернет компании от края на миналата година.



И в САЩ големите технологични компании, сред които Twitter Inc., Microsoft Corp. и Tesla Inc. започнаха да намаляват броя на служителите си или забавиха усилията си за набиране на персонал, тъй като икономическата несигурност нараства, след като по-рано имаше периоди на бързо разрастване.

[Evgo]

Ти да не седиш до вилите да ги слушаш ?

До нас има една такава залепена.

По време на ремонта преди 5г дори ни се отлепиха няколко плочки от дейностите на комшиите, но ги залепих с инстантно лепило.

[nkavrakov1982]

И са платежоспособни.

Аз ви разказвах как леглата късно вечер скърцат........във вилите, наети от 25-годишни младежи.

Ти да не седиш до вилите да ги слушаш ?

[Evgo]

Като ги гледам как хубаво ядат, пият и се веселят, карайки масово нови коли, не ги виждам посинели, ама щом казваш...

И са платежоспособни.

Аз ви разказвах как леглата късно вечер скърцат........във вилите, наети от 25-годишни младежи.

[nkavrakov1982]

Като ги гледам как хубаво ядат, пият и се веселят, карайки масово нови коли, не ги виждам посинели, ама щом казваш...

Еми то и при кризата 2008 година пак е имало нови коли по улиците и особено лятото по Черноморието е било пълно с нови коли

[Meandmyself]

Лош сигнал. Част от румънците са взели да посиняват вече, та им отпускат малко примката...

Като ги гледам как хубаво ядат, пият и се веселят, карайки масово нови коли, не ги виждам посинели, ама щом казваш...

[Julius_BG]

Като продължение на този ти коментар, бих добавил, че сега е добър момент за влизане в злато. Последният такъв добър момент през тази година ще бъде когато по-късно този месец ЕЦБ, вдигне лихвата с 50 б.п.

Според мен пък изобщо не е сега момента. Даже напротив.
И не ЕЦБ, а е добре да се изчака хубаво ефекта от лихвите на Фед да ударят пазара.
(което ще е най-рано края на тази година, по-вероятно даже следващата)
И чак тогава като се е закучила яко ситуацията /и ако има свободни пари/ - да влиза.

п.п.
Да не се третира като съвет, просто споделям моето виждане. Аз така бих постъпил.
Като удари 2000 писах, че е момент за продаване /не ми се рови за стари постове/...

[nkavrakov1982]

[QUOTE=sssaaa;n3941581]

Като продължение на този ти коментар, бих добавил, че сега е добър момент за влизане в злато. Последният такъв добър момент през тази година ще бъде когато по-късно този месец ЕЦБ, вдигне лихвата с 50 б.п.[/QUO

купувал съм под 1700 долара тройунцията и сега съм на + ,предимно монети защото ми харесват ,франкове различни видове ,прав си отварят се възможности за по-добра цена /цени/

[sssaaa]

Златото е отдавна определено като съхранител на стойност ,без да изпадаме в детайли цената му общо взето абсорбира реалната инфлация ,но последно време не чак дотам като проценти

Като продължение на този ти коментар, бих добавил, че сега е добър момент за влизане в злато. Последният такъв добър момент през тази година ще бъде когато по-късно този месец ЕЦБ, вдигне лихвата с 50 б.п.