Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

...тогава нямаше такава инфлация и никой не се притесняваше затова. Ипотеките бяха с лихва по кредитите от 6,2 до 12,5 %, по депозитите по спомен бяха около 4 %. Ипотеки се взимаха много независимо от високите лихви и не чак толкова много хора закъсаха след това, имаше ,но не и много на базата на взетите. Сега колко ще се вдигнат ипотечните кредити ? Предполагам, че няма да стигнат и 6 % каквито бяха най-ниските лихви тогава.Цените се вдигаха заради предстоящето и последващо присъединяване на БГ към ЕС, а сега ни очаква влизане в Еврозоната рано или късно...

Tанцувай, маймунке, танцувай...

И инфлацийка си имаше, а ипотеки над 10% вече изобщо нямаше! Само потребителските + кр. карти гонеха 12-14%. Евровите ипотеки варираха около 6% (и пак бяха вързани с 6-мес. Юрибор), левовите варираха около 8% (вързани с тогавашния Софибор, който вече не съществува) и баламурниците (подчертавам дебело БАЛАМУРНИЦИТЕ) теглеха ипотеки в лева, щото "борда се чакаше всеки момент да падне и кредитите им да се обезценят!

Колкото падна борда, толкова им се обезцениха и кредитите - всичко си платиха до последната стотинка!

[Evgo]

То и ти си се нашил в пика на балона.

Хубаво е, че си го изплатил вече...

Аз тогава говорих с брокерка и юристка.

Брокерката ми каза: "Цената ви не е скъпа. Това е цена от края на 2007 г за по-лош апартамент"

Юристката ми каза, че според нея сделката си заслужава.

Имаше риск да се набия в незавършени блокове в моя квартал. И до днес не са завършени.

При една такава покупка човек започва да разбира от строителство и ремонти,

[bertram]

.... Ипотеките бяха с лихва по кредитите от 6,2 до 12,5 %, по депозитите по спомен бяха около 4 %.

какво ще стане с кредитите при Euribor 12m на 4 или 5%
дали е невъзможно

[Julius_BG]

През 2008 г си купих първия ми апартамент и лятото започна ремонта.

Помня, че покрай кофите бяха натрупали огромни купчини (строителни отпадъци, стари мебели и т.н.), защото и други съседи правеха ремонти. И нямаше майстори.

То и ти си се нашил в пика на балона.

Хубаво е, че си го изплатил вече...

[bertram]

ECB-то ще пасува още някой и друг месец. Не са ги активирали кукловодите...засега.

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...home_mainStory
Бойко Рашков: Около 1 млрд. лв. от парите за пътища са отишли за строеж на луксозни имоти

Около 1 милиард лева, дадени от правителството на Бойко Борисов за строеж на пътища, са били отклонени по сметки на дружества и лични сметки, изтеглени и използвани за строеж на луксозни жилищни сгради, вили, вилни селища и нежилищни сгради - в София и на около сто километра "малко на запад" - това обяви министърът на вътрешните работи Бойко Рашков на пресконференция, на която даде отчет за извършената работа на МВР от началото на годината до края на май.
Луксозни имоти с парите за "Хемус"

Агенция "Пътна инфраструктура" е превела на държавното дружество "Автомагистрали" ЕАД около 400 милиона лева за лотове 7, 8 и 9 на магистрала "Хемус", без да има издаден подробен устройствен план за тях, каза Рашков. От тях 84.5 млн. лв. "Автомагистрали" е превела на друго дружество авансово за лот 8, като те са използвани от пътния строител по следния начин: в края на 2020 г. е купен имот в центъра на София за 27 млн. лв. В момента там вървят активни строителни дейности, посочи Рашков.

Други близо 15 млн. лв. отиват в друго дружество, с които през септември 2020 г. се строят жилищни и нежилищни сгради, а близо 1 млн. лв. се превеждат по лични сметки на собствениците на основание "дивидент", част от парите са пренаредени в сметки в Обединените арабски емирства.

[nkavrakov1982]

Каврък, каквото и да пишеш тогава нямаше такава инфлация и никой не се притесняваше затова. Ипотеките бяха с лихва по кредитите от 6,2 до 12,5 %, по депозитите по спомен бяха около 4 %. Ипотеки се взимаха много независимо от високите лихви и не чак толкова много хора закъсаха след това, имаше ,но не и много на базата на взетите. Сега колко ще се вдигнат ипотечните кредити ? Предполагам, че няма да стигнат и 6 % каквито бяха най-ниските лихви тогава.Цените се вдигаха заради предстоящето и последващо присъединяване на БГ към ЕС, а сега ни очаква влизане в Еврозоната рано или късно. Защо не разберете, че не се заяждам, а ви напомням какво беше

Искам ръста за 2008 година + съпоставка в 3 реда за разликите преди и сега ,айде давай да видим какво можеш ?

[Laconic]

Не беше така Сега се прави заради инфлацията, а тогава нямаше инфлация и никой не е правил подобни неща

Видяхме вече, че тези работи не ги разбираш! Що се напъваш?

[Dury]

чака ни много по-сериозна криза от 2008-ма, защото много от проблемите, които я предизвикаха не само, че не се остраниха , а се задълбочиха.
който смята, че не е така да тегли смело огромни ипотеки и да купува

само дето никой от активните повишители не смее да барне ипотека - защо ли?

Берти, не споря, че няма да има криза. Не съм писала и никога ,че няма да има корекция на цените, просто днес с тази инфлация и повишение на цените ми се струва наистина невъзможна. Строителните фирми не намаляват цените ,а ги увеличават ! Няма какво да се лъжем от техните цени зависят и цените на имотите като цяло.
Специално, аз не взимам кредит защото не ми трябва сега, а не защото съм против самия кредит.

[bertram]

Каврък, каквото и да пишеш тогава нямаше такава инфлация и никой не се притесняваше затова. Ипотеките бяха с лихва по кредитите от 6,2 до 12,5 %, по депозитите по спомен бяха около 4 %. Ипотеки се взимаха много независимо от високите лихви и не чак толкова много хора закъсаха след това, имаше ,но не и много на базата на взетите. Сега колко ще се вдигнат ипотечните кредити ? Предполагам, че няма да стигнат и 6 % каквито бяха най-ниските лихви тогава.Цените се вдигаха заради предстоящето и последващо присъединяване на БГ към ЕС, а сега ни очаква влизане в Еврозоната рано или късно. Защо не разберете, че не се заяждам, а ви напомням какво беше

чака ни много по-сериозна криза от 2008-ма, защото много от проблемите, които я предизвикаха не само, че не се остраниха , а се задълбочиха.
който смята, че не е така да тегли смело огромни ипотеки и да купува

само дето никой от активните повишители не смее да барне ипотека - защо ли?

[Dury]

Финално ,или не си в ред или се правиш сериозно на ударена - 12.3% е инфлацията през 2008 година !!!!

Xapмoнизиpaният индeĸc нa пoтpeбитeлcĸитe цeни зa дeĸeмвpи 2008 г. cпpямo нoeмвpи 2008 г. e 99.6%, т.e. инфлaциятa e минyc 0.4%, coчaт дaннитe нa HCИ.

Cъc 7.8% ca yвeличeни пoтpeбитeлcĸитe цeни зa дeĸeмвpи 2008 гoдинa, cпpямo cъщия мeceц пpeди гoдинa.
Инфлaциятa зa пepиoдa янyapи - дeĸeмвpи 2008 г. cпpямo cъщия пepиoд нa минaлaтa гoдинa e 12.3%.

Каврък, каквото и да пишеш тогава нямаше такава инфлация и никой не се притесняваше затова. Ипотеките бяха с лихва по кредитите от 6,2 до 12,5 %, по депозитите по спомен бяха около 4 %. Ипотеки се взимаха много независимо от високите лихви и не чак толкова много хора закъсаха след това, имаше ,но не и много на базата на взетите. Сега колко ще се вдигнат ипотечните кредити ? Предполагам, че няма да стигнат и 6 % каквито бяха най-ниските лихви тогава.Цените се вдигаха заради предстоящето и последващо присъединяване на БГ към ЕС, а сега ни очаква влизане в Еврозоната рано или късно. Защо не разберете, че не се заяждам, а ви напомням какво беше

[Evgo]

Не беше така Сега се прави заради инфлацията, а тогава нямаше инфлация и никой не е правил подобни неща

През 2008 г си купих първия ми апартамент и лятото започна ремонта.

Помня, че покрай кофите бяха натрупали огромни купчини (строителни отпадъци, стари мебели и т.н.), защото и други съседи правеха ремонти. И нямаше майстори.

[nkavrakov1982]

ае Кавръков, глей са как може да СЪБОРИШ ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ.... си мисля аз.....

що не подшушнеш на "звездите", че празните, неизползвани жилища ("тъмните прозорци") СА ОГРОМЕН ЕКОЛОГИЧЕН ПРОБЛЕМ.........

за построяването им е използвана много "кафява" енергия, унищожени са много природни ресурси (както в процеса на строителство, така и в мястото на строителство), създадена е безмислена, свръх урбанизация.......

смятай, че тази година ше се обсъди, а догодина ше се гласува в ЕС и ще им набият яките данъци ........ щом проблемът е ЕКОЛОГИЧЕН )))

Това вече е заложено по друга линия

[nkavrakov1982]

Не беше така Сега се прави заради инфлацията, а тогава нямаше инфлация и никой не е правил подобни неща

Финално ,или не си в ред или се правиш сериозно на ударена - 12.3% е инфлацията през 2008 година !!!!


Xapмoнизиpaният индeĸc нa пoтpeбитeлcĸитe цeни зa дeĸeмвpи 2008 г. cпpямo нoeмвpи 2008 г. e 99.6%, т.e. инфлaциятa e минyc 0.4%, coчaт дaннитe нa HCИ.

Cъc 7.8% ca yвeличeни пoтpeбитeлcĸитe цeни зa дeĸeмвpи 2008 гoдинa, cпpямo cъщия мeceц пpeди гoдинa.
Инфлaциятa зa пepиoдa янyapи - дeĸeмвpи 2008 г. cпpямo cъщия пepиoд нa минaлaтa гoдинa e 12.3%.

А,растежа колко е бил ,ти отговори ?

[Пишман Investor]

2-3-4 месеца

ае Кавръков, глей са как може да СЪБОРИШ ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ.... си мисля аз.....

що не подшушнеш на "звездите", че празните, неизползвани жилища ("тъмните прозорци") СА ОГРОМЕН ЕКОЛОГИЧЕН ПРОБЛЕМ.........

за построяването им е използвана много "кафява" енергия, унищожени са много природни ресурси (както в процеса на строителство, така и в мястото на строителство), създадена е безмислена, свръх урбанизация.......

смятай, че тази година ше се обсъди, а догодина ше се гласува в ЕС и ще им набият яките данъци ........ щом проблемът е ЕКОЛОГИЧЕН )))