Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Много добра статия. Изчерпателна, както всички на Капитал между другото. Клийвс излизат защото наемите са относително ниски и кешират собствени апартаменти и сгради. Те за 15 години са избили инвестицията. Обърни внимание - 2200 евро на кв.м продажна цена в сграда на Мадрид и Черковна. И се купуват като топъл хляб. Продажба на парче, на дребно.
Ще видим какви цени ще се появят в Плазата. Там отдаваха, но не бяха собственици.

Е как да са ниски бре.Ти нали даваш двустен за 2200лв.

[nradev1111]

2013г. изтеглих от Алианц на 6,8% +:ОЛП на БНБ. За 7г. През последните 5 ОЛП беше 0,00. Сега 21-ва изтеглих на 4,2% годишна лихва , при инфлация 30% , следователто всеки влог от 100лв. е станал на 70. Кой е балъка се пита в задачата?

Браво.Голям играч.



ПП.Защо мислиш че съм по влогове?

[Bailor]

Тебе сме те отбелязали като отявлен балък.Редовно ходиш до банката да вземаш "изгодни" кредити. Много сте ми смешни като почнете да си мерите кредитите.

2013г. изтеглих от Алианц на 6,8% +:ОЛП на БНБ. За 7г. През последните 5 ОЛП беше 0,00. Сега 21-ва изтеглих на 4,2% годишна лихва , при инфлация 30% , следователто всеки влог от 100лв. е станал на 70. Кой е балъка се пита в задачата?

[nradev1111]

Според "счетоводителя", банките лъжат. Ама той е и юрист даже. Дали да не го наема за адвокат за дело за измама от банката с размера на лихвата. Ако счети изгуби делото, обаче, съм му измислил интересно наказание.

Най- накрая откри топлата вода.

[nradev1111]

9% беше ипотеката през 2009г, когато я качиха с 1%. Ти май оттогава не си стъпвал в банка

Тебе сме те отбелязали като отявлен балък.Редовно ходиш до банката да вземаш "изгодни" кредити. Много сте ми смешни като почнете да си мерите кредитите.

[nradev1111]

говориш сякаш и през стъклото на банка не си надничал
в калкулатора ти си задаваш параметрите, поиграй си и се обади в някоя банка ако не ти се вярва
8% гпр беше преди 15 години

преди 15 години беше 8% по ипотеките.А сега според БНБ средна лихва по потребителските 8,66%. И това беше преди няколко месеца.Сега вероятно са я вдигнали.

[Bailor]

сигурно не са сметнали правилно гпр-то
по последни данни от 2008-ма, трябва да е към 8,5%

Според "счетоводителя", банките лъжат. Ама той е и юрист даже. Дали да не го наема за адвокат за дело за измама от банката с размера на лихвата. Ако счети изгуби делото, обаче, съм му измислил интересно наказание.

[Bailor]

Сама по себе си лихвата по ипотечния/потр кредит не е драма ако я увеличат с 1-2%. Проблемите произтичат от това, че обикновено в тези периоди има сътресения в бизнеса и увеличение на безработицата.

Да, определено 2009-та не беше особено добра за инвеститорите, но в края й договорих в Овча купел с цели 20% дискаунт. Финализирането беше януари 2010г. Сега тия 35м2 са по-скъпи от бургаските ми 40 дето са в даунтауна.

[nkavrakov1982]

Вчера гледах предаване "Търсчи на плажове". Млдо семейство търси къща на блега във Флорида. Брокерката им показа три къщи. Големи къщи с по 4 спални, допълнителни стаи, огромни холове, тераси, веранди. Страхотно обзаведени, страхотни бани, автоматични камини на газ и какво ли не. С двор, с пристан за лодки. Цената от 650 000 до 800 000 $ Най-евтината на 30 минути от града, най скъпата на 5.
Не знам дали са бррокерски номера това с цените, обаче тук на Дружба искат милиони евра за едни къщички.. Раазбира се необзаведени, без двор и без пристан.

Обади се в предаването да дойдат в България да им покажат 3 къщи в Дружба .Топ инвестиция !

[ratten]

Аз съм с този "Доверие" на ЦКБ. 21-ва взех на 4,2% ГПР, ама с дебил не се спори...

сигурно не са сметнали правилно гпр-то
по последни данни от 2008-ма, трябва да е към 8,5%

[bertram]

9% беше ипотеката през 2009г, когато я качиха с 1%. Ти май оттогава не си стъпвал в банка

Сама по себе си лихвата по ипотечния/потр кредит не е драма ако я увеличат с 1-2%. Проблемите произтичат от това, че обикновено в тези периоди има сътресения в бизнеса и увеличение на безработицата.

[Bailor]

колега, цъкни ей тука и се информирай малко
https://www.moitepari.bg/Potrebitels...L-(myBt2_hU.Op

Аз съм с този "Доверие" на ЦКБ. 21-ва взех на 4,2% ГПР, ама с дебил не се спори...

[Bailor]

Твоя никога не е бил на 4.2%Ама толкоз можеш да смяташ.4.2% има само в рекламите.Средното е около 9%

9% беше ипотеката през 2009г, когато я качиха с 1%. Ти май оттогава не си стъпвал в банка

[vikhunter]

Вчера гледах предаване "Търсчи на плажове". Млдо семейство търси къща на блега във Флорида. Брокерката им показа три къщи. Големи къщи с по 4 спални, допълнителни стаи, огромни холове, тераси, веранди. Страхотно обзаведени, страхотни бани, автоматични камини на газ и какво ли не. С двор, с пристан за лодки. Цената от 650 000 до 800 000 $ Най-евтината на 30 минути от града, най скъпата на 5.
Не знам дали са бррокерски номера това с цените, обаче тук на Дружба искат милиони евра за едни къщички.. Раазбира се необзаведени, без двор и без пристан.

[два_таралежа]

това всъщност означава, че ще има вдигане на наемите

Естествено. И то са отдавали във висок сегмент. Глей сега кво става с офертите.