Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Че тоя е в промишлената зона и граничи със зоологическата, баси . В следвашите 10 години ше бъдат прахоляци от строежи и не искам да си мисля тия стари халета наоколо с какво са строени и какво ше лети като ги бутат. Отделно че сигурно се усеша аромата от зоологическата ... и това 3к на квадрат .... даже и в България трябва да има някакви граници баси

Ти май скоро не си бил в СФ. Оня ден гледам от джама на Парадайса в посока зоологическата. Там е някъФ ад, строеж до строежа, и сега между тия изникнало нещо огромно поне 30 етажа, само в този блок сигурно ще поберът цялото население на Каспичан, барабар с околните села. Лудост.

[Invmert]

А знае ли се какво стой зад тези цифри?

Зад тези данни застава ACEA, а в мнението е посочен източник.

[better]

Ма тоя май е държавен служител. То ясно , че строителството трябва да се бута, че сигурно е 30% ог GDP а трябва все пак да няма катаклизми, но аз като гледам цените фърчат, телешкото станало по-скъпо от тук. Сиренетo, че даже и хлябa също. Да не почвам със зехтин и подобни, които не се произвеждат в БГ. Как всичко расте и подължават да смятат че ше продължава .... всеки с малко акъл би почнал да се замисля как ще свърши всичко това. Отделно че влизането в еврозоната го броят за някакво събитие дето едва ли не ше вдигне стандарта ... Аз бях в Италия 2001/2002 или кога беше когато въведоха еврото. Буквално всичко се смени за една нощ и Декември ходехме по ресторантчета за обяд а седмица по-късно през януари всички си носеха сандвичи от къщи зашото цените кажи речи се удвоиха. Та моя опит с еврото е че стандарта на хората в началото рязко пада ... после не знам колко време отнема да се възстанови, ма па да смяташ че ше се вдигат цените на имотите в такава ситуация е малко странно.

Ам щото печатницата не спира да печата левчета, които се обменят за евраци, а уж сме в борд. Как става тая раб нз.

[better]

Бетерчо, това във Варна ли? Тука при нас аварирала кола рядко се вижда.

Да във Варна, не можеш да се разминеш от таралясници да ги еВа, на всеки ъгъл, на всяко кръстовище са, все с отворени капаци, без фарове, изгнили, гърмящи, пушещи. Сиромашия да еВа.

[Manyyy1]

Всъщност, България е на първо място¹ по растеж в продажбите (2023.11) на нови автомобили с 54.2% спрямо 2022.11, при среден растеж за ЕС от 6.7%.

1. ACEA

А знае ли се какво стой зад тези цифри?
Ако е голям процент на физически лица … екстра…
Статистиката отчита ли смяна на автопарк на фирмите на 4-5 год… след края на оперативния лизинг. Разрастване на автопарк… и подобни неща…

[segato]

Бетерчо, това във Варна ли? Тука при нас аварирала кола рядко се вижда.

В София има сняг. Като минат снегорините фъргат снега настрана и ако има спряла кола я намират чак пролетта като почне топенето. Затова не ги виждаш

[segato]

"...ще трябва да извадиш едни около 150 к. Ако смятате, че за 1-2 к на година чисто (100-150 лв на месец), си заслужават 150 к инвестиция плюс една камара нерви и време (не само по отдаването, ами при покупката, ремонта, всичко), сте в дълбока заблуда. Това прави има-няма 1% годишна доходност...."


http://spodeli.net/3/story-176616.html

В България все едно сме хамстери в клетка и тичаме от единия ъгъл до другия и се чудим къде да си скрием фъстъците. Изкарал си едни пари , депозитите на нулева лихва, аре сега проблема е как да не ти ги изяде инфлацията. Фондова борса, имоти .... Добре би било да има законен начин да се отварят сметки в чужди банки, например ПариБа или други западни банки да ти позволят да си сложиш кинтите на депозит там ... ма клетка бе , не стаа. Ако ще "инвестираш" в имоти трябва да си играеш на домашен майстор и да поправяш и перални, болери , пчеки и миялни ... опа миялните оше не са стигнали до апартаментите под наем. Тук има инвеститори в наеми и имоти, които всъшност инвестират въе фондове . Ето този май е на Безос: https://arrived.com и като гледам прави някакви сравнение при почти 10% годишна доходност. Не знам дали са реални , ма ако някой се е засилил да инвестира в наеми да проверява.

[Frosty]

"...ще трябва да извадиш едни около 150 к. Ако смятате, че за 1-2 к на година чисто (100-150 лв на месец), си заслужават 150 к инвестиция плюс една камара нерви и време (не само по отдаването, ами при покупката, ремонта, всичко), сте в дълбока заблуда. Това прави има-няма 1% годишна доходност...."


http://spodeli.net/3/story-176616.html

[segato]

Ей тия ги следим от 1 год, за този период - 0 продажби:

https://sohome.bg/apartment/

Че тоя е в промишлената зона и граничи със зоологическата, баси . В следвашите 10 години ше бъдат прахоляци от строежи и не искам да си мисля тия стари халета наоколо с какво са строени и какво ше лети като ги бутат. Отделно че сигурно се усеша аромата от зоологическата ... и това 3к на квадрат .... даже и в България трябва да има някакви граници баси

[troika]

Е ти кво очакваш? Краставичар да ти каже, че цените на краставиците ще падат?

Ей тия ги следим от 1 год, за този период - 0 продажби:

https://sohome.bg/apartment/

Туй във Вн:

https://www.varnaview.com/search?bid=&status=forsell

Тук драмата е същата - никакви продажби. Съвсем нормално - хайпа мина, всеки има по 5-6 и се чуди кво да ги прави, наем на 2 стаен във Вн не може да напълни количка в кауфлаН - баси далаверата.

Това, варненското си го спомням, че го започнаха преди много години и как още не са за го завършили... Ама и цените яки, 73 м2 застроена площ + 83 м2 тераса + общи части - 290,000 евро ако си предплатиш 80%...

[segato]

Е ти кво очакваш? Краставичар да ти каже, че цените на краставиците ще падат?

Ей тия ги следим от 1 год, за този период - 0 продажби:

https://sohome.bg/apartment/

Туй във Вн:

https://www.varnaview.com/search?bid=&status=forsell

Тук драмата е същата - никакви продажби. Съвсем нормално - хайпа мина, всеки има по 5-6 и се чуди кво да ги прави, наем на 2 стаен във Вн не може да напълни количка в кауфлаН - баси далаверата.

Ма тоя май е държавен служител. То ясно , че строителството трябва да се бута, че сигурно е 30% ог GDP а трябва все пак да няма катаклизми, но аз като гледам цените фърчат, телешкото станало по-скъпо от тук. Сиренетo, че даже и хлябa също. Да не почвам със зехтин и подобни, които не се произвеждат в БГ. Как всичко расте и подължават да смятат че ше продължава .... всеки с малко акъл би почнал да се замисля как ще свърши всичко това. Отделно че влизането в еврозоната го броят за някакво събитие дето едва ли не ше вдигне стандарта ... Аз бях в Италия 2001/2002 или кога беше когато въведоха еврото. Буквално всичко се смени за една нощ и Декември ходехме по ресторантчета за обяд а седмица по-късно през януари всички си носеха сандвичи от къщи зашото цените кажи речи се удвоиха. Та моя опит с еврото е че стандарта на хората в началото рязко пада ... после не знам колко време отнема да се възстанови, ма па да смяташ че ше се вдигат цените на имотите в такава ситуация е малко странно.

[Invmert]

Стига ве, баси папагала дет си. Къв ръст?

Ръстът е 54.2% и е публикуван от ACEA.

[troika]

Решението е - плащаш си такса 1% към общината за публикуване на обява. Важи 6 месеца. Ако се открие обява без платена такса - 2%. Тя да включва всички документи които са необходими за продажбата - няма ли ги, НЯМАШ право да пускаш обява. Собственика отива в общината и ДЕКЛАРИРА че ще продава имота. Те са задължени да оформят документите - скици, дан. оценка, бля бла в 2 седмичен срок да кажем. После се приспада от таксата за прехвърляне на имота - или вместо 3% става 2% след сделката.
Ако вкарат и изисквания към обявата всички документи от общината да са вътре ехееее.
Ей такива РЕГЛАМЕНТИ НИ ТРЯБВА - а не някви курсове, изпити, морални кодекси и не знам си кви глупости още

И само тогава да може да се публикува в имотните сайтове? А ако не се продаде имота до 6 месеца връщат ли ти парите или остават за Общината, как си го замислил точно?
То е ясно, че няма да стане в следващите 10 години но е хубаво изглеждащо.

[Bad_Bear]

А на кръстовището мъка - при -6 градуса дузина 20 годишни таралясници с отворени капаци.....е....м ти и мощния растеж..

Бетерчо, това във Варна ли? Тука при нас аварирала кола рядко се вижда.

[better]

Всъщност, България е на първо място¹ по растеж в продажбите (2023.11) на нови автомобили с 54.2% спрямо 2022.11, при среден растеж за ЕС от 6.7%.

1. ACEA

Стига ве, баси папагала дет си. Къв ръст? От 2000 на 4000, с в същото време 4 000 000 стари, от които 3 000 000 директно трябва да идат на "щипката" ако има технически преглед като хората.