Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Пари от ДС-то аз нямам. Net worth-а ми спрямо 2020 е по 10. Тогава заплатата ми беше между 15-20к лева, в момента е 50к Евро. Разбираш, че Вазов е вече е твърде ниско стъпало за мен...

Разбирам, дека имотите у елитните софийски квартали ке рипат ЯКО, оти и ората с 600к евро годишен доход зепат у тех

[anonymous1834]

Споко, в единия е майка ми, в другия семейството ми, третия продадох. В петък, демек завчера.
За 192К€. Купих го за 88К€. Сега ако кажеш че не съм цар...но и да не го кажеш аз знам че съм. Човек който разбира от жени с черепчета е естет. И знае какво върши.

Дай да си разделим парите за едно SVJ и да идем до Дортмунд да зарибяваме оная кака. С общи усилия може и да постигнем нещо. Какво ще кажеш?

[anonymous1834]

Жони, помня когато се пръкна през 2020 дрънкаше, че заплатите ни са мижави по 2к. Сега вече 5к са мижави. То и тухлите в Иван Вазов по 2к евро ти се виждаха скъпи, значи скоро по 5к евро ще ги гледаш. С парите от ДС можеше да купиш двустаен тогава, скоро и за гараж няма да стигат...

Пари от ДС-то аз нямам. Net worth-а ми спрямо 2020 е по 10. Тогава заплатата ми беше между 15-20к лева, в момента е 50к Евро. Разбираш, че Вазов е вече е твърде ниско стъпало за мен. Умри от яд, злобен брокеразино, хахаха...

[nradev1111]

Споко, в единия е майка ми, в другия семейството ми, третия продадох. В петък, демек завчера.
За 192К€. Купих го за 88К€. Сега ако кажеш че не съм цар...но и да не го кажеш аз знам че съм. Човек който разбира от жени с черепчета е естет. И знае какво върши.

192К у Плевен.Ти си цар

[BONI]

Като спрат да раздават банките ипотечки на прошляците под 5к (не че тези с 5к-15к са кой знае какво), ще станат 1000 и още как.
В София на 5к+ са все още не повече от 5% от всички, за огромна жалост на Бонка и брокеразите.

А ти - тези боклуци из Пуевен трябва да ги броиш като отрицателни ( минус едно на парче), не като положителни бройки.

Жони, помня когато се пръкна през 2020 дрънкаше, че заплатите ни са мижави по 2к. Сега вече 5к са мижави. То и тухлите в Иван Вазов по 2к евро ти се виждаха скъпи, значи скоро по 5к евро ще ги гледаш. С парите от ДС можеше да купиш двустаен тогава, скоро и за гараж няма да стигат...

[bulgarian lev]

Като спрат да раздават банките ипотечки на прошляците под 5к (не че тези с 5к-15к са кой знае какво), ще станат 1000 и още как.
В София на 5к+ са все още не повече от 5% от всички, за огромна жалост на Бонка и брокеразите.

А ти - тези боклуци из Пуевен трябва да ги броиш като отрицателни ( минус едно на парче), не като положителни бройки.

Споко, в единия е майка ми, в другия семейството ми, третия продадох. В петък, демек завчера.
За 192К€. Купих го за 88К€. Сега ако кажеш че не съм цар...но и да не го кажеш аз знам че съм. Човек който разбира от жени с черепчета е естет. И знае какво върши.

[anonymous1834]

В Софето всички били на 5К левчета, а 10-15К заплати не били пари. Ама апартите требвало да са по 1000€ метъра, а в прованса по 600-700. Та да може всеки да захлупва без проблеми. Чудя им се, уж имат икономическа мисъл, а поддържат утопии в които и те самите едва ли вярват. Как би станала тая работа. Ми аз не съм минавал през последните 10ина години 17К лева, а захлупих 10 имота. И то съм ги пипал извън страната.

Като спрат да раздават банките ипотечки на прошляците под 5к (не че тези с 5к-15к са кой знае какво), ще станат 1000 и още как.
В София на 5к+ са все още не повече от 5% от всички, за огромна жалост на Бонка и брокеразите.

А ти - тези боклуци из Пуевен трябва да ги броиш като отрицателни ( минус едно на парче), не като положителни бройки.

[Frosty]

Бря, еврото купувало 90% по-малко злато отколкото преди 25 години. А дали прости може да сравни цената на златото...

Боньо, не ме занимавай с ваш'те евро-?ейски валути...

[bulgarian lev]

5-10k не са пачка точно колкото 500к не са много за апартамент. Свиквай, Жонка, и се запасявай с лубриканти че повечко клиенти ще трябва да обслужваш.

пп едно птиченце ми каза че не си АйТи експерт, още по-малко ЕйАй. Специалността ти била ГейАй

В Софето всички били на 5К левчета, а 10-15К заплати не били пари. Ама апартите требвало да са по 1000€ метъра, а в прованса по 600-700. Та да може всеки да захлупва без проблеми. Чудя им се, уж имат икономическа мисъл, а поддържат утопии в които и те самите едва ли вярват. Как би станала тая работа. Ми аз не съм минавал през последните 10ина години 17К лева, а захлупих 10 имота. И то съм ги пипал извън страната.

[BONI]

Това ваш'то гейро каква валута е? Някой знае ли що се срива и спихва така ?

Бря, еврото купувало 90% по-малко злато отколкото преди 25 години. А дали прости може да сравни цената на златото в долари сега и през 1999? А в рубли как е?

[Frosty]

5-10k не са пачка точно колкото 500к не са много за апартамент.

Това ваш'то гейро каква валута е? Някой знае ли що се срива и спихва така ?

[BONI]

Хаха, пачка...5-10к и то в лева каква пачка са бре? Аз да не съм някой заблуден ипотекар?
Бонке, гледай си клиентите и не забравяй да се подмиваш преди всеки от тях. Тук ти е силата, ИТ-то и и финансите ги остави на специалистите..

5-10k не са пачка точно колкото 500к не са много за апартамент. Свиквай, Жонка, и се запасявай с лубриканти че повечко клиенти ще трябва да обслужваш.

[bulgarian lev]

Нищо нереално няма в цените и няма как те да бъдат завишавани в пазар, където има изключителна конкуренция във всички посоки в сектора. Няма никакво основание да се счита, че някой някъде се опитва да завишава цените. Цените на имотите са отражение на цялостната икономическа ситуация в страната. Това заяви пред БНР Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти".

https://novini.bg/bylgariya/ikonomika/870976

Тоест и 2025 ще мине в същия тренд, не виждам банките да са променили нещо засега в кредитирането.

[anonymous1834]

Жонка, твоите ИТ познания са по-малки от тези на кавръков. Ама и ти като него умираш от злоба към програмистите. Ми да беше учил, бе, и ти щеше да правиш пачка.

Хаха, пачка...5-10к и то в лева каква пачка са бре? Аз да не съм някой заблуден ипотекар?
Бонке, гледай си клиентите и не забравяй да се подмиваш преди всеки от тях. Тук ти е силата, ИТ-то и и финансите ги остави на специалистите.

Относно ИТ-познанията ми не се притеснявай - вече намалихме персонала с 20% (в БГ с 90%), предстои още. Различните AI модели дават различно качество, но като цяло един опитен програмист (който да дава задачите, да конролира процеса и да нарежда/оправя някои дребни тънкости) плюс AI вършат точно толкова работа, колкото екип от 5-6 човека. Тепърва нещата ще се подбряват много. Свърши се тая - разни завършили социология да карат една година Софтуни и после залатка 5к. Забрави за тях като клиенти и им кажи да се готвят за ЧСИ-то още от сега, ако вече са се набълбукали с ипотечка.

И да, глад за специалисти винаги ще има, но само за най-добрите. В БГ те се броят на пръсти - първо защото унивеситетите и разните Софтунита бълват пълни некадърници само с базови теоретични познания и второ - заради факта, че БГ е с изчезващо население. От Азия идват тълпи високообразовани млади хора, изключително трудолюбиви и нахъсани, които са с много по-ниски претенции. Никакъв шанс за БГ ипотекарчето в дългосрочен план.

[BONI]

ПС:
Чат жи пи ти-то вече спокойно може да замести не само "жуниърите", а и "мидълите". Един опитен програмер + чат жи пи ти е по-продуктивна комбинция от 1 опитен и 5-6 малоумника от Софтуни. Като сметнем и факта, че всичкото новоназначен програмер е с имена от рода на "Прадхамаммрамеш Раджали", бъдещето на Ганьо и в този отрасъл отива на кино много много скоро. Лошото е, че един гвоздей не могат да забият повечето, не ги виждам какво ще правят.

Жонка, твоите ИТ познания са по-малки от тези на кавръков. Ама и ти като него умираш от злоба към програмистите. Ми да беше учил, бе, и ти щеше да правиш пачка.