Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bearfox]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

Локдаун ще има другият месец, но наемодателите не ги интересува толкова тоталния локдаун ,колкото затварянето на учебни заведения и различни отрасли ,в които преобладават таргета наематели.
А те всички са в локдаун и така ще бъде години , от ноември до април. После , разбира се, идва ваканция и лято.
В Европа готвят локдаун навсякъде , дори при ваксинираните 70% , защото това не помага.
А една маломерка е смешно да се дава като статистическа извадка и като база за извод, още повече при условие че си "повишитил" и би могло да напишеш че си я дал за 1500 лв, а всъщност да си и взел 150.
Край с наемите като смислен доход. Това ще доведе и до пързалката при имотите , като цяло.

[bulgarian lev]

Който и да е тоя купата , дето го цитираш , много ще е прост. Та това са брокерски прогнози които са завишени по презумпция. Следователно покачването за цялата година е 0.
Като се добави и инфлацията може да стигне и до спад с 5%

даже са поевтинели имотите спрямо боба, доматите, краставиците, варената царевица и с малко от олиото.

[bulgarian lev]

нещо не ми се спори с голобради никове на 2-3 седмици

Откакто се повишиха яко цените на имотите, сме свидетели, на всякакви черни сценарий за световната икономика, вдигане на имотни данъци, вдигане на лихвите по ипотеките, спиране на доходите и тн. А реално спестяванията на домакинствата удариха нови рекорди. Имам предчувствието, че некупилите такива ще си останат - некупили. Но живота под сгоден наем не е никак лош казват.

[Bearfox]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg
Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.

С отчитане на инфлацията в реално изражение цените ще завършат годината с около 5% повишение, прогнозират от Bulgarian Properties


Брокерите са объркали годината. Според Купата 10% инерционно ще е поскъпването догодина, а за 2021ва поскъпването вече е над 20%.

Който и да е тоя купата , дето го цитираш , много ще е прост. Та това са брокерски прогнози които са завишени по презумпция. Следователно покачването за цялата година е 0.
Като се добави и инфлацията може да стигне и до спад с 5%

[Yolo]

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

Ще затварят разбира се. Само 20% от хората могат да влизат в тях.

[Julius_BG]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg

Е, поне мечтите са безплатни!
Другата седмица като запълнят и последните легла в интензивните цените съвсем ще скочат.
Ама едни други, не тези на апартаментите. И огледите (ако има такива) пак ще са виртуални...
Само тук в квартала затварят 3 от ресторантите, където всеки ден досега ходим да обядваме.
Днес го научих, двама от собствениците са ми приятели.
Хлопват от 1.11 до 1.12.
ЗАСЕГА!
1/3 от персонала им са с кредити, вкл. и ипотечни...

[bulgarian lev]

Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.:: Investor.bg
Брокери очакват 10% поскъпване на жилищата в София за 2021 г.

С отчитане на инфлацията в реално изражение цените ще завършат годината с около 5% повишение, прогнозират от Bulgarian Properties


Брокерите са объркали годината. Според Купата 10% инерционно ще е поскъпването догодина, а за 2021ва поскъпването вече е над 20%.

[Ever]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

Дори в държави с над 70% се говори за локдауни - Великобритания заговори за план Б и връщане на куп мерки, защото случаите растат, затягане на мерките в Белгия и Нидерландия. Израел пък вече коментират нуждата от 4-та доза, защото вече се вижда, че ефиктивността на ваксините продължава 4-6 месеца. Така че локдауните изобщо не са в миналото според мен. Зимата тепърва предстои.

[bertram]

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

на заведенията(ресторанти) им е тегаво и почнаха да бучат.
барове и дискотеки се държат, но не са им тръгнали още проверките и леко безконтролна ситуацията.

[ratten]

Винаги се започва с малко. Но малкото с което ще се започне сега , ще е катастрофално за активите . И да - точно и именно в следващите 2-3 години (бих казал ДОГОДИНА)
По скоро не очаквай още ръст на цените и пълни месеци с наем. Точно в следващите 2-3 , че и повече години.
Локдауни - до откат всяка зима ноември- април. Липса на студенти и временни работници.
Както пишем няколко човека , край на ръста и на наема като редовен и хубав доход. FINITO !

не виждам локдауни. има сертификати и с тях обикалят кръчми и чалготеки.
с намаляване бройката на не ваксинираните и шанса за локдауни намалява.
ако имаш познати, позаинтересувай се как е по европата.
една маломерка трябва да се освободи скоро и ще мога да кажа, има ли спад в наемите и търсенето или напротив.

[Bearfox]

не разчитай много на централните банки да вдигнат сериозно лихвата
не и следващите 2-3 години

Винаги се започва с малко. Но малкото с което ще се започне сега , ще е катастрофално за активите . И да - точно и именно в следващите 2-3 години (бих казал ДОГОДИНА)
По скоро не очаквай още ръст на цените и пълни месеци с наем. Точно в следващите 2-3 , че и повече години.
Локдауни - до откат всяка зима ноември- април. Липса на студенти и временни работници.
Както пишем няколко човека , край на ръста и на наема като редовен и хубав доход. FINITO !

[Bearfox]

А, честито

https://www.economic.bg/bg/a/view/ji...O-OsU-Y6ztTSJY

Всъщност , голямото черно заглавие е за тълпата и овчето стадо, за да го кара непрекъснато да е от грешната страна на нещата.
Истинската насочваща информация е с дребния шрифт в червено

Лихвите по ипотечните заеми падат за 15-и пореден месец

Няма да ти обяснявам надълго и нашироко , какво говори това в червеното и каква е вероятноста ситуацията да продължи или да обърне . Без икономика или политика - само от гледна точка на вероятността . Не се изненадвам , обаче , ако си прочела само голямото заглавие в черно.

[bertram]

прави ми впечатление, че и банките засилиха рекламите за ипотечни кредити

търсене и предлагане

[nkavrakov1982]

Вече официално имаме и натиск от страна на правителства за вдигане на лихви .

https://bnr.bg/post/101548123/avstri...-strana-na-ecb

Австрийският финансов министър Гернот Блюмел заяви в четвъртък, че инфлационните притеснения са му докарали "безсънни нощи" и че се надява Европейската централна банка да повиши лихвените ставки.

"Някои страни от ЕС имат толкова високи дългове, че не могат да си позволят по-високи лихви. С оглед на това не е неоправдано обвинението, че ЕЦБ не вдига лихвите заради тези държави. Но тази позиция на централната банка би било предателство към европейците", заключи Блюмел в интервю за австрийското списание Profil.

[nkavrakov1982]

не разчитай много на централните банки да вдигнат сериозно лихвата
не и следващите 2-3 години

Това е въпрос ,който е много неясен и отговора е само от самите Централни банки.
Залога е инфлацията-преходна или усточива.
Окаже ли се устойчива и процентите да се изстрелят много до няколко месеца очаквай ръчната да бъде дръпната доста силно .
Фактора който е показателен за устойчива инфлация е вдигането на заплатите ,който вече се забелязва.
Вчера апартамента който се отдаваше в Овча Купел се изпразни пак за по малко от месец и то при наем за тристаен по малко от 700 лева .
Изнесе се момчето защото всички ги пратиха дистанционно .
Баща му който строи къщи обясни че спира дейност защото не може да прогнозира с какви цени ще работи заради нестабилните нива на суровините и материалите .