Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

с кой бе се заяждам?
айде спрете с престараването

казвам, че ако не можеш да се грижиш сам за жена и дете и да им осигуриш дом
все ще се намери някой, които да може да им го даде.

и в природата е така.
при много видове птици, примерно
мъжкият се стреми да спечели благоразположението на жаенската, като и показва
гнездото, което сам предварително е построил

може някои от тях да са показвали и квартирата си.

[better]

Най-лесно се прогнозира динамиката в движението между търсенето и предлагането на изпечената глина, от коментарите тук. Колкото по-емоционални са те от страна на търсещите, толкова по-далеч във времето е обещаваният спад в цените на НИ. Разбира се, същото важи и в обратната посока. Самият аз търся да закупя и съм леко напрегнат от настоящите нива на съотношението между цена и наем, както и от краткосрочните перспективи пред пазара на НИ, в комбинация с високата и трайна инфлация. Всеки ден, неуморно задавам тук въпрос, но получавам само иронични отговори, да чакам до 2029 или дори за 2039. Докато инфлацията явно е трайна, то аз съм преходен и до тогава може и да съм изтлял.


Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125018 euro
Средна цена на кв.м: 1770 euro.


# Кога?

Ето:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...yf1&f1=3&fe7=1

+още 1200 апартамента с 50% надолу, по офертна цена. Реално - 99,999%.

[Дюри]

Това как е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wum&f1=1&fe7=1

Мнооого по-добре Ама и него не го искам

[anonymous1834]

Не ми трябват маломерки. При това не искам да купувам там. Това е за малко семейство и само за лично ползване, а на мен такива не ми трябват

Това как е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wum&f1=1&fe7=1

[antani]

По принцип е по-добре под наем, вместо да се дават луди пари за жилище.И ако си сам не е никакъв проблем. Въпросът е когато имаш семейство и деца,не е си работа под наем. Особено жените дават мило и драго да са в собствен дом,те да го подредят по техен вкус. А пък си представям какъв кошмар е с бебе и малко дете да трябва да сменяш жилище.

Това с жената... Припознах се на 100%. Когато се настанихме и ми каза, че искала еди какъв си хладилник. И веднаги ми светна, че трябва първо да се купува имот.

[Дюри]

Ето ти две неща, заслужаващи си:

1. ремонтирано, точно на Каравелов, Юг+Изток
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nkb&f1=1&fe7=1

2.Сред къщичките до Ам. Посолство, много гъзарско място:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...o8s&f1=1&fe7=1

В момента на Церковски се строи ново, може да го проучиш, идеално е мястото. Цените ще са предполагам 3к+.

Не ми трябват маломерки. При това не искам да купувам там. Това е за малко семейство и само за лично ползване, а на мен такива не ми трябват

[unimog]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ncu9c&f1=1

+15K август
-11К октомври

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ncu9c&f1=1

- 6К ноември

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ncu9c&f1=1

- 10К октомври

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ncu9c&f1=2

- 3К октомври

Кога?

[anonymous6718]

Въпросът на Дъри беше дали има нещо, което е добро, без значение от цената.
Иначе, едни 100к са им в повечко и на двете обяви. Но за такива имоти човек е по-склонен да направи компромис и да се бръкне малко по-дълбоко. Има обяви във Вадите за 2500+, там вече нещата са тотално извратени.

Така става, да. И двете изглеждат добре за лично ползване. Там цената не е толкова голям фактор, а коефициентите са безсмислени.

[anonymous1834]

Р/Е 30+. Не, благодаря.

Въпросът на Дъри беше дали има нещо, което е добро, без значение от цената.
Иначе, едни 100к са им в повечко и на двете обяви. Но за такива имоти човек е по-склонен да направи компромис и да се бръкне малко по-дълбоко. Има обяви във Вадите за 2500+, там вече нещата са тотално извратени.

Например това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...qr9&f1=1&fe7=1

Силвър ситито - кофти строителство, гадно място, нямаш площ къде да се завъртиш вътре (масите една върху друга, малката спалня колкото матрака), безумни такси поддръжка, яко амортизирано обзавеждане. И иска цена по-висока от тази до Ам. Посолство. Ами сори, но това не са пазарни цени, това е една тотална спекула.

[anonymous6718]

Ето ти две неща, заслужаващи си:

1. ремонтирано, точно на Каравелов, Юг+Изток
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nkb&f1=1&fe7=1

2.Сред къщичките до Ам. Посолство, много гъзарско място:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...o8s&f1=1&fe7=1

В момента на Церковски се строи ново, може да го проучиш, идеално е мястото. Цените ще са предполагам 3к+.

Р/Е 30+. Не, благодаря.

[bertram]

Погленах какво се предлага и нищо не видях което при тези цени не трябва да е така. Лоша работа. Започнат ли пък да падат цените и изтеглят от продажба имотите които не бързат с продажбата нищо няма да има независимо ,че имало уж много обяви.

едни, които имат пари изтеглят. други, които им трябват пари стискат зъби и първоначално казват "аз за по-ниско от съдеда няма да продам" , но с времето нуждата натиска определени участници и излизат имоти.

строителите и инвеститорите в ново накуп са най-диалогични, защото там нещата най-бързо излизат извън контрол (от финансова гледна точка).

ПП все още кривата не е счупена като хората и е рано да се коментира кой как би реагирал, за да се счупи качествено трябва рекламите за депозити да изместят рекламите за кредити нацяло от прайм тайм рекламните блокове поне това за начало.

[anonymous1834]

Извинявам се ,че се намесвам в разговора ви с Берти. Интересува ме дали намираш нещо което си заслужава да се купи независимо от цената му. Питам защото лично аз не виждам нищо интересно на пазара, или нямат Акт 16 и не се знае кога ще има или е нужен много голям ремонт и нищо не ми хваща окото. Цените за това което се предлага са високи и няма какво да се купи което пък ме навява на мисълта, че или се пазарува преди да се появят на обява или може да се вдигат още цените не дай Боже. Нещо не е в ред на пазара на НИ в момента

Ето ти две неща, заслужаващи си:

1. ремонтирано, точно на Каравелов, Юг+Изток
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nkb&f1=1&fe7=1

2.Сред къщичките до Ам. Посолство, много гъзарско място:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...o8s&f1=1&fe7=1

В момента на Церковски се строи ново, може да го проучиш, идеално е мястото. Цените ще са предполагам 3к+.

[Дюри]

+1

Не намирам нищо, което да си заслужава нито за под наем, нито за лично ползване. Но не търся много активно.

Погленах какво се предлага и нищо не видях което при тези цени не трябва да е така. Лоша работа. Започнат ли пък да падат цените и изтеглят от продажба имотите които не бързат с продажбата нищо няма да има независимо ,че имало уж много обяви.

[bertram]

Извинявам се ,че се намесвам в разговора ви с Берти. Интересува ме дали намираш нещо което си заслужава да се купи независимо от цената му. Питам защото лично аз не виждам нищо интересно на пазара, или нямат Акт 16 и не се знае кога ще има или е нужен много голям ремонт и нищо не ми хваща окото. Цените за това което се предлага са високи и няма какво да се купи което пък ме навява на мисълта, че или се пазарува преди да се появят на обява или може да се вдигат още цените не дай Боже. Нещо не е в ред на пазара на НИ в момента

това, което наблюдаваме на пазара в момента е в резултат от даването на лесни кредити при мега-оптимистични оценки на НИ и мега занижени изисквания към риска... това комбинирано с всеобщата психоза да се крият парите от инфлацият...всъщност вкара още по-голяма инфлация в цените на НИ

ПП кешовите плащания не ги отричам (особено тия с лените пари - ясно от кои кръгове са), но когато се добавят голяма група хора купуващи или поне доплащащи с кредит - тогава се нарушава баланса и отиваме в нереални оценки.

[anonymous6718]

Извинявам се ,че се намесвам в разговора ви с Берти. Интересува ме дали намираш нещо което си заслужава да се купи независимо от цената му. Питам защото лично аз не виждам нищо интересно на пазара, или нямат Акт 16 и не се знае кога ще има или е нужен много голям ремонт и нищо не ми хваща окото. Цените за това което се предлага са високи и няма какво да се купи което пък ме навява на мисълта, че или се пазарува преди да се появят на обява или може да се вдигат още цените не дай Боже. Нещо не е в ред на пазара на НИ в момента

+1

Не намирам нищо, което да си заслужава нито за под наем, нито за лично ползване. Но не търся много активно.