Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Че в почти всички случаи ипотекарите отговарят с цялото си имущество, а не само с обезпечението.

А, въобще прочете ли, че сравнението е с потребителски кредити?

[Специалист по всичко]

Не сте разглеждали, пък казвате, че не дават средна цена за целият град?

Не съм се ровил в детайли, попадал съм на средни цени по квартали. Но щом има и за целия град, добре.

[Bailor]

Обръщам внимание:
В сайта imot.bg са коригирали една своя грешка, заради която при осредняването на цените обявите с цена "при запитване" се смятаха като такива с цена нула. Това (правилно) дърпа средните цени с около 5% до 10% нагоре. Което пък говори, че ако имаме мнинимален спад, то реално съшият не е чак толкова минимален.

Елджон, трябва да ти благодаря сърдечно за нещо! Откакто намалих t° на пелетната печка от 22 на 20 градуса, потреблението на пелети падна точно двойно!!!!!. Като падне до 18 градуса, се включва докато качи 21, после почти час не работи. Явно само в по-топли зимни дни това работи, но пелети, които предполагах, че ще ми стигнат до 20.02, се оказва, че като нищо ще ми стигнат до 10.03.

[Специалист по всичко]

За кое точно е прав? За незнанието си какво точно е обезпечение? Ти и друг път си показвал тотално непознаване на темите, които коментираш.

Че в почти всички случаи ипотекарите отговарят с цялото си имущество, а не само с обезпечението.

[fred23]

Ако вадите средни цени по квартали и после ги осреднявате още веднъж за обща средна цена, то цялата справка е грешна. Не съм разглеждал сайта в детайли, но мисля че не дават средна цена за целия град, а само по квартали. Може да греша.

Не сте разглеждали, пък казвате, че не дават средна цена за целият град?

[Специалист по всичко]

Обръщам внимание:
В сайта imot.bg са коригирали една своя грешка, заради която при осредняването на цените обявите с цена "при запитване" се смятаха като такива с цена нула. Това (правилно) дърпа средните цени с около 5% до 10% нагоре. Което пък говори, че ако имаме мнинимален спад, то реално съшият не е чак толкова минимален.

Ако вадите средни цени по квартали и после ги осреднявате още веднъж за обща средна цена, то цялата справка е грешна. Не съм разглеждал сайта в детайли, но мисля че не дават средна цена за целия град, а само по квартали. Може да греша.

[Bailor]

Човекът е напълно прав в случая.

За кое точно е прав? За незнанието си какво точно е обезпечение? Ти и друг път си показвал тотално непознаване на темите, които коментираш.

[fred23]

Това твое мнение явно е свързано с питането КАКВО РАБОТЯТ тези форумни герои, че се радват на вдигане на лихвите на хора на които банките са склонни да им ги отпуснат, щото явно на радващата се група, не са. Второ, как една рецесия, безработица и редуциране на доходи, не би засегнало тази група, освен, ако не са ровещи по кофите?

Какво значение има кой какво работи? Защо разводнявате тема с лични нападки и обиди? С какво помагате на форума? Каква е целта ви?

[Специалист по всичко]

Митенце, не е срамно да не знаеш какво е обезпечение. Но е жалка картинка да се репчиш с неграмотността си. Има закони, учебници, вземи прочети малко.

Човекът е напълно прав в случая.

[fred23]

Мно'о 'итро! А ако падне курса на долара с 5 стотинки, дали няма печалбата да се превърне в загуба?

Ами ако се вдигне?

[Bailor]

лордче, айде да не критикуваме ипотечките, че тук има и други крупни инвеститори с ипотечко-заемен капитал

Добре, съгласен съм, но има доста нюанси в целите и задачите

[fred23]

На се самозалъгвай. Това което гледаш е особеност на сайта за справки. Пусни същата справка след няколко дни и всъщност ще видиш 2-3% ръст, което е реално случилото се за последният месец.
Никакви цени не са паднали.... засега. И това за мен е най-изненадващото

Добре, ще я пуснем пак след няколко дни. Ако не видим ръст?

[fred23]

Това се опитвам да обясня от много време, но дървените философи отказват да го приемат и сипят клише след клише от безсилие.

За да паднат цените на имотите, трябва да има висока безработица и намаляване на доходите.

Не е невъзможно да се случи, но към този момент липсват индикации.


Толкова е логично, че чак ме е срам че трябва да го обяснявам.

Защо тръгвате с обиди? Изнервен ли сте?

[ratten]

лордче, айде да не критикуваме ипотечките, че тук има и други крупни инвеститори с ипотечко-заемен капитал

[Bailor]

Митенце, не е срамно да не знаеш какво е обезпечение. Но е жалка картинка да се репчиш с неграмотността си. Има закони, учебници, вземи прочети малко.

Той може да не знае разликата между потребителски и ипотечни, но ги подозира и това го прави раздразнителен и да вади от 10 кладенци вода, че неговия избор да купува панелки в Люлин с ипотеки /гениялна стратегия според него/ , докато влага печалбата си от бизнеса в СП500, е нещо много тарикатско. Оказва се, че не. Гугъл примерно е с такава колосална загуба, че обмисля немислими мерки, които ще доведат до още по-голяма декапитализация на подобни компании. Имотите се оказват пак спасителен пояс, но за кого, за този, който ги притежава. При ипотеките е ясно кой ги притежава