Първоначално изпратено от facingthesun
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
НАП си имат по -спешна работа от вашите имоти.Примерно фирми по ДДС.На година има 20 000 сделки.Ако ги проверяват всички требе да утроят щата.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
Той ДОД е нисък ама счетоводителите ще те ощавят. Повечето хора които избягват данъците изкарват минимални суми. Достатъчни да си навлекат неприятности но не достатъчно да плащат на счетоводител и да се разправят с НАП, там кое било занятие, кое не било, пенсията спира ли, айде търси документи сега.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
За първата част вече не помня колко пъти да го напиша, че имоти не продавам , а само купувам. Спекулирането с имоти е много глупаво занятие поради високите транзакционни разходи / грубо 10% при продажба-покупка/ + яропуснати наеми колкото и да са малки. Лично за мен би имало смисъл ако има спад от над 25% за година или 40% за 3 години / такива спадове се случват евентуално веднъж на 100 години и много трудно ще ги уцеля/ и пак зависи защото това дето продаваш знаеш какво е , а това дето ще купиш не се знае с какви проблеми е / като е на вторичен пазар ако не е наследствен имот то той е обикновено проблемен , ако е тънък/.
Банките са отврат, но положението ще става все по-зле.
Относно свободномислещи хора, статукво и т.н. леко си заблуден, че някой ще ви пита дори да сте много.....За да има някаква група влияние над решенията на държавата трябва случая да е много фрапантен и да има съгласие в 98% от хората и пак не е сигурно. Мога да дам и пример с ваксинацията у нас - през цялото време над 90% от хората бяха против нея , но това не попречи на правителството да предприеме куп от принудителни мерки , които доведоха до 30% ваксинирани - от тях голямата част принудени поради различни немедицински причини. На запад не знам каква е била подкрепата , но със сигурност повечето са били против , но принудените набодени стигнаха 70-80%....
Свободата е маркетингова промивка и невъзможна в съвременният свят.... Имота дава малка част от нея..... е най-свободни са наемателите де....Те могат да сменят квартирата във всеки момент :-)
Просто защото е също толкова лесно да ти запорират имотите, колкото и да ти блокират банковите сметки.
И пак си оставаш безгласен роб на статуквото/ роб на системата. То на крадливите продажни политици точно такива им трябват, че да ги водят като стадо където си искат...
Тухлите и недвижимата собственост не могат да ти гарантират никаква независимост. Защото са тромави и ниско-ликвидни. И не същесвува възможност да ги осребриш извън банковата система.
Утре ако държавата в лицето на корумпираните политици ти каже - бий си 3 експериментални ваксини или ще ти запорираме имотите...
или пък заминавай на фронта в Украйна, или ще ти запорираме имотите...
...няма къде да мърдаш... ще изпълняваш, че и поклони ще им правиш...( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 1 like
Коментар
-
Ваканционните имоти поскъпват с до 25%, най-скъпи са в Боровец и Южното Черноморие
https://www.bloombergtv.bg/a/17-v-ra...to-chernomorie
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
При този нисък ДОД е смешно да се крият доходи и който го прави си заслужава съдбата.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Имотаджиите пропускате нещо много важно - набиването на кеша в тухли изобщо, ама изобщо не ви спасява от банковата мафия.
Просто защото ако от банка, или от нап, или друга институция ти блокират сметките - имотът ти автоматично става неликвиден и непродаваем. И пак увисваш.
Или викаш ще търсиш някой купувач, който да ти плати кеш апартамента с няколко чувала налични банкноти...
През последните години банковата мафия стана изключително нагла и това с умишленото, целенасочено съдействие на скапаните корумпирани политици, които в манията си за абсолютна власт искат да контролират изцяло живота, мислите и желанията на всеки човек.
По тази причина толкова се напъват да забранят и кеша(хартиените пари в брой), който в тея смутни времена е единственото средство, което гарантира на всеки човек свобода и финансова независимост. Това в момента си е финансов тоталитаризъм(или направо го наречи робство) отвсякъде.
Точно затова всички свободомислещи хора сме против сегашното статукво. За съжаление сме твърде малко...
Банките са отврат, но положението ще става все по-зле.
Относно свободномислещи хора, статукво и т.н. леко си заблуден, че някой ще ви пита дори да сте много.....За да има някаква група влияние над решенията на държавата трябва случая да е много фрапантен и да има съгласие в 98% от хората и пак не е сигурно. Мога да дам и пример с ваксинацията у нас - през цялото време над 90% от хората бяха против нея , но това не попречи на правителството да предприеме куп от принудителни мерки , които доведоха до 30% ваксинирани - от тях голямата част принудени поради различни немедицински причини. На запад не знам каква е била подкрепата , но със сигурност повечето са били против , но принудените набодени стигнаха 70-80%....
Свободата е маркетингова промивка и невъзможна в съвременният свят.... Имота дава малка част от нея..... е най-свободни са наемателите де....Те могат да сменят квартирата във всеки момент :-)
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
В днешни дни става все по-рисково и трудно за рентиерите в сивия сектор укриването на наеми. Особено в тея времена, когато бюджета е на червено и нападжиите търсят и издирват точно такива сиви икономисти, с глобите от които да попълнят дупката в бюджета. Те получават данни от самите платформи кой какво е отдавал...
https://kik-info.com/novini/nap/Sobs...ohod.13732.php
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Имотаджиите пропускате нещо много важно - набиването на кеша в тухли изобщо, ама изобщо не ви спасява от банковата мафия.
Просто защото ако от банка, или от нап, или друга институция ти блокират сметките - имотът ти автоматично става неликвиден и непродаваем. И пак увисваш.
Или викаш ще търсиш някой купувач, който да ти плати кеш апартамента с няколко чувала налични банкноти...
През последните години банковата мафия стана изключително нагла и това с умишленото, целенасочено съдействие на скапаните корумпирани политици, които в манията си за абсолютна власт искат да контролират изцяло живота, мислите и желанията на всеки човек.
По тази причина толкова се напъват да забранят и кеша(хартиените пари в брой), който в тея смутни времена е единственото средство, което гарантира на всеки човек свобода и финансова независимост. Това в момента си е финансов тоталитаризъм(или направо го наречи робство) отвсякъде.
Точно затова всички свободомислещи хора сме против сегашното статукво. За съжаление сме твърде малко...
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Преди месец имах подобни приключения. Били ми замразили сметките щото от година нямало движение по тях и писах и попълвах 50 страници документи да ги прехвърля на друго място ...дори не съм ги теглил кеш....Писах и че ме ощавиха с такси яко като бонус.
Една от причините да наливам в имоти преди беше, че не искам да се разправям с банки.... Бях го забравил за известно време....но си го припомних.... Само 10% да мръднат надолу цените на имотите и скок подскок....:-) Пак ще приключа с банките за няколко години...
Просто защото ако от банка, или от нап, или друга институция ти блокират сметките - имотът ти автоматично става неликвиден и непродаваем. И пак увисваш.
Или викаш ще търсиш някой купувач, който да ти плати кеш апартамента с няколко чувала налични банкноти...
През последните години банковата мафия стана изключително нагла и това с умишленото, целенасочено съдействие на скапаните корумпирани политици, които в манията си за абсолютна власт искат да контролират изцяло живота, мислите и желанията на всеки човек.
По тази причина толкова се напъват да забранят и кеша(хартиените пари в брой), който в тея смутни времена е единственото средство, което гарантира на всеки човек свобода и финансова независимост. Това в момента си е финансов тоталитаризъм(или направо го наречи робство) отвсякъде.
Точно затова всички свободомислещи хора сме против сегашното статукво. За съжаление сме твърде малко...( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
Коментар
-
Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
Тука ще има голям проблем с тухлените пенсии. Има доста пенсионери в момента които отдават на подпазарни цени и не плащат данъци нито пък имат капацитет да водят счетоводство. Счетоводителите са претоварени и или не им се занимава или стрижат здраво за подобни услуги. Пък и не е много хубаво да вземаш неадекватни клиенти с лоша данъчна култура като счетоводител понеже при ревизия често се проследява по счетоводителя другите му клиенти и на тях се прави ревизия, после клиентите отказват да плащат и се разотиват.
https://kik-info.com/novini/nap/Sobs...ohod.13732.php( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
Тука ще има голям проблем с тухлените пенсии. Има доста пенсионери в момента които отдават на подпазарни цени и не плащат данъци нито пък имат капацитет да водят счетоводство. Счетоводителите са претоварени и или не им се занимава или стрижат здраво за подобни услуги. Пък и не е много хубаво да вземаш неадекватни клиенти с лоша данъчна култура като счетоводител понеже при ревизия често се проследява по счетоводителя другите му клиенти и на тях се прави ревизия, после клиентите отказват да плащат и се разотиват.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Това не е проблем. Виж друго е важно да се знае.
От известно време нап активно работят по алгоритми за излавяне и регистриране (служебно) по ДДС на всякакви физически лица, които извършват някаква дейност, която може да се приеме за търговия със стоки и услуги. Има страшно много рентиери, които отдават и мишкуват при отчитането и в един момент и до тях ще стигнат. Засега се борят активно с търговците (там лесно ги излавят), но парите от наеми ще са обект на разследване.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Има 10 годишен давностен срок и след изтичането му не могат да търсят задължения към НАП.
Има и так.нар. "спиране на давността".
Отделно документите се пазят за срок от 5 години в много учреждения, не знам в НАП как е (но пазят декларациите и справките за период от 10 г), след това се унищожават и за периоди по-стари от 10г. не може нищо да се търси или доказва.
Нека Кавръчето да разкаже за хотел Родина коло време е работил, хубаво ли е било заплащането, имаше ли много шантонерки, и американски военни,
Значи това за което пише Ники, трябва да пишем ,че спестяванията са ни на повече от 10 год.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Оф айде от мен да мине ,когато пишеш спестявания имаше поне в Уникредит ми бяха дали преди много време ,по години се пишат ,и пишеш спестявания от еди кога си ,защото НАП могат да връщат до май 3 години назад справки,а когато пишеш спестявания за едни 20,30 години примерно казвам но е дадена начална дата нищо не могат да направят защото тогава бяха смутните времена,това е цялата работа.препоръка е
Коментар
Коментар