Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[20000леваЗАПЛАТА]

Колкото да лъжеш и мажеш и да се мяташ като риба на сухо няма вече кой да ти се върже. Лагард ясно казва, че ниски лихви повече няма да видим! При рецесията, която идва най-много ще пострадат ипотекарите и новозакупилите!

Аха, а колко беше лихвата на ЕЦБ докато ти го казваше това? Помниш ли какви извънредни срещи се викаха да печата спешно пари за един ден. Усещаш ли я тая същата спешност днеска?

[Laconic]

Как може да се изпишат толкова думи без даже да се спомене централна банка ми е непонятно. Централните банки са си поставили за основна и единствена цел да ошушкат спестители/наематели и всякакви подобни индивиди. Министри ти казват че имота съхранява богатство. Има даже едно видео на ЕЦБ как говорят ако цените на някакви активи започнат да падат те всеки ден ще купуват.

Лагард вчера ви каза че повече ниска инфлация няма да видим. Лихвите, дори тези планирани към момента са миниатюрни на фона на инфлацията. Много се говори, малко се прави. Реакцията на централните банки не е в пропорция на инфлацията и не може да бъде, защото инфлацията е различна във всеки регион. Бедните държави просто ще станат още по бедни, ще бъдат принурени от националите предатели да влизат в дългове да "противодействат на инфлацията" и така ще караме поне 5 години. Не дай си боже някоя дълбока рецесия да дойде - ще те ограбят до нула.

Колкото да лъжеш и мажеш и да се мяташ като риба на сухо няма вече кой да ти се върже. Лагард ясно казва, че ниски лихви повече няма да видим! При рецесията, която идва най-много ще пострадат ипотекарите и новозакупилите!

[20000леваЗАПЛАТА]

От мин. месец е, сега попаднах на нея, не знам дали е пускан линк?
https://www.bloombergtv.bg/a/71-busi...che-hvarkovato
Нелоша статия, макар само да загатва за лежащото в основата на ирационалните поведенчески модели.

Как може да се изпишат толкова думи без даже да се спомене централна банка ми е непонятно. Централните банки са си поставили за основна и единствена цел да ошушкат спестители/наематели и всякакви подобни индивиди. Министри ти казват че имота съхранява богатство. Има даже едно видео на ЕЦБ как говорят ако цените на някакви активи започнат да падат те всеки ден ще купуват.

Лагард вчера ви каза че повече ниска инфлация няма да видим. Лихвите, дори тези планирани към момента са миниатюрни на фона на инфлацията. Много се говори, малко се прави. Реакцията на централните банки не е в пропорция на инфлацията и не може да бъде, защото инфлацията е различна във всеки регион. Бедните държави просто ще станат още по бедни, ще бъдат принурени от националите предатели да влизат в дългове да "противодействат на инфлацията" и така ще караме поне 5 години. Не дай си боже някоя дълбока рецесия да дойде - ще те ограбят до нула.

[Dury]

Хора, не знам какво става, че трябва да има корекция на цените, трябва ама пусти цени още катерят нагоре. Ето :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 125416 euro
Средна цена на кв.м: 1789 euro.

[Meandmyself]

Малко извън темата или може би не?

Какви са в момента лихвите по депозитите, кои банки дават най-висока лихва?

Питам за да погледнем и от гледната точка на хората, които имат пари и се чудят дали да държат кеша в банка и да го яде инфлацията или да го набута в тухли.

Най-висока е в ти би ай банк, 60 месеца - пет години, два процента. 36 месеца - 1,5 процента.
По- добре отиди на почивка, купи си нещо, каквото и да е ...

[Julius_BG]

От мин. месец е, сега попаднах на нея, не знам дали е пускан линк?
https://www.bloombergtv.bg/a/71-busi...che-hvarkovato
Нелоша статия, макар само да загатва за лежащото в основата на ирационалните поведенчески модели.

[potentielle_energie]

Само че това се постига при дълъг срок.

иронизирам

[Специалист по всичко]

Трябва освен висока лихва и централния офис да не го изяде Калининград.
https://www.moitepari.bg/Depoziti/Re...rot7KKm3Q02hrU

Само че това се постига при дълъг срок.

[Специалист по всичко]

Малко извън темата или може би не?

Какви са в момента лихвите по депозитите, кои банки дават най-висока лихва?

Питам за да погледнем и от гледната точка на хората, които имат пари и се чудят дали да държат кеша в банка и да го яде инфлацията или да го набута в тухли.

Ако не говорим за дълги срокове 2 години и нагоре, а да кажем до 1 година, обикновено са стотни от процента. Разбира се някъде може и малко повече.

[potentielle_energie]

Трябва освен висока лихва и централния офис да не го изяде Калининград.
https://www.moitepari.bg/Depoziti/Re...rot7KKm3Q02hrU

[Бонвиван]

Повечето банки се ориентираха към подобна методика, обвързана с лихвите по депозити в системата.

Малко извън темата или може би не?

Какви са в момента лихвите по депозитите, кои банки дават най-висока лихва?

Питам за да погледнем и от гледната точка на хората, които имат пари и се чудят дали да държат кеша в банка и да го яде инфлацията или да го набута в тухли.

[Julius_BG]

Просто погледни на фона на цялата графика това нещастно ченгелче в края дето било на "положителна" територия как изглежда...
Ти представяш ли си в обозримо бъдеще да видим лихва като през 2008ма?

Как се предвижда непредвидимото?
Те нещата невинаги са така очевидни в началото.
Понякога навън пече слънце, грее, топличко е... па току вземе, че тресне някой гръм!

Банките са като пиявиците/тениите - ще смучат по малко и полекичка, за да не отпътува скоропостижно реципиента. Ще затягат, ще затягат, па ще отпуснат малко ако кредитополучателя почне да посинява, но в един момент някоя от тях също може да не издържи.

Ти можеш ли да кажеш плочките от крипто-доминото докъде могат да стигнат?

[nkavrakov1982]

Просто погледни на фона на цялата графика това нещастно ченгелче в края дето било на "положителна" територия как изглежда...
Ти представяш ли си в обозримо бъдеще да видим лихва като през 2008ма?

Шефа на Корадо България ти обяснява :

Много инвеститори ще търсят парична ликвидност, независимо от цената на акциите или стойността на конкретната компания. Накратко, това не е грижа на инвеститорите, а чист режим на оцеляване за тези, които ще се нуждаят от пари.
Спомняме си как бяхме критикувани от някои инвеститори, че сме твърде предпазливи и може би пропускаме някои възможности за придобивания, защото избягвахме да трупаме дългове. /локумите от този тип бяха и във форума ако помниш Дори по време на листването ни на борсата бяхме изправени пред банки и фондове със съмненията дали не трябва да поемаме повече задължения. Въпреки това вярвам, че не беше толкова трудно да се предвиди „аномалията“ на безплатните пари, която след повече от десетилетие трябваше да спре и светът трябваше да се върне към нормалност, т.е. парите не са безплатни и трябва да се плащат лихви върху тях.

Времето, когато длъжниците бяха облагодетелствани, а спестителите - наказвани, свърши завинаги. Неподготвените няма да оцелеят. Аз лично си спомням лихви върху спестяванията в Обединеното кралство от над 10%, когато живях там през 90-те години на миналия век. Този път за лихвените проценти граница няма.

От началото на годината сам виждаш как всичко дето се говореше по отношение на цената на парите заминава в кошчето и то за има няма няколко месеца

[BobyB]

Лихвите на ЕЦБ даже няма нужда да ги гледаш.
Гледа се 6-месечния юрибор, защото той е бенчмарка на евровите кредити (юрибор + надбавка).
И той е който отразява тенденциите.
А юрибора от 6.юни вече е на положителна територия:
https://www.euribor-rates.eu/en/curr...rate-6-months/
Депозитите са бенчмарка за левовите кредити, нали преди няма и месец ги обсъждахме...

Просто погледни на фона на цялата графика това нещастно ченгелче в края дето било на "положителна" територия как изглежда...
Ти представяш ли си в обозримо бъдеще да видим лихва като през 2008ма?

[Специалист по всичко]

Колеги инвеститори, не успявам да вникна в цялата драма на споровете за лихвените проценти и няма да го правя, но попрегледах един договор за ипотечен заем и това, което видях там е, че лихвата по ипотечния кредит е обвързана с едно нещо, наречено СЛП (лихвен процент базиран на спестяванията), което е всъщност референтния лихвен процент, взаимозаменяеми са. Лихвата по заема е сумата от СЛП и надбавката на банката, която е договорена след тежките преговори за размера и. А СЛП се взема от статистиките на БНБ за лихвите по депозити, овърнайт и т. н., които тя публикува за предния месец и се взема като СЛП за следващия. Ако през май е била 0,08% лихвата по депозитите, то тя се изчислява юни и банката кредитор я приема от 1.7.2022г. примерно.

Не знам дали при всички банки е еднакво, но това е един реален пример отскоро.

Забравих да напиша, че кредита е в лева, може да има значение.

Повечето банки се ориентираха към подобна методика, обвързана с лихвите по депозити в системата. А това се случи, защото беше спрян другия индекс, който използваха - СОФИБОР.