Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Тихомир Тошев, изп. директор на консултантската компания „Кредит Център“, впредаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

„Намираме се в среда с висока инфлация, с поскъпване на всичко, с повишени разходи на домакинствата. Ако човек изтегли жилищен кредит на ръба на финансовите си възможности, очакваното повишение на лихвите до края на годината може да го затрудни или най-малко да влоши качеството му на живот.“

В момента хората с доходи под средните се отказват да теглят кредити и излизат от имотния пазар.
Това е правилното поведение, каза събеседникът.
На пазара са хора с високи доходи, които имат заделени достатъчно средства – 20-30% от стойността на имота.
Въпреки това тези хора също не купуват на всяка цена, допълни той.

Само със 20-30% са останали на пазара ? Никой ли не остана със КЕШ вече ? Ами кой тогава ще купува туули и панелки в брой ?
Хм, че, тези със възможности, не чакат февруари 2023г за да си купят друг имот, те имат достатъчно, хеле пък ще купят такъв във (полу) куца локация или състояние.
Въпроса е кой ще ги купува тях ???

Днеска един стар познат брокер вика..."Ако знаеш колко народ ще има проблеми особено тия дето сега купили на зелено, руска рулетка било на кой ще му завършат сградата след като банките рязко обърнали посоката...

[Бедният брoкер]

Тихомир Тошев, изп. директор на консултантската компания „Кредит Център“, впредаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

„Намираме се в среда с висока инфлация, с поскъпване на всичко, с повишени разходи на домакинствата. Ако човек изтегли жилищен кредит на ръба на финансовите си възможности, очакваното повишение на лихвите до края на годината може да го затрудни или най-малко да влоши качеството му на живот.“

В момента хората с доходи под средните се отказват да теглят кредити и излизат от имотния пазар.
Това е правилното поведение, каза събеседникът.
На пазара са хора с високи доходи, които имат заделени достатъчно средства – 20-30% от стойността на имота.
Въпреки това тези хора също не купуват на всяка цена, допълни той.

Само със 20-30% са останали на пазара ? Никой ли не остана със КЕШ вече ? Ами кой тогава ще купува туули и панелки в брой ?
Хм, че, тези със възможности, не чакат февруари 2023г за да си купят друг имот, те имат достатъчно, хеле пък ще купят такъв във (полу) куца локация или състояние.
Въпроса е кой ще ги купува тях ???

[nkavrakov1982]

е те свикнсха с 2029-та, ама се оказа грешка, 2039-та е. Свикнаха и с нивата над 2000, но пък нивата отидоха над 3000.

И какво се оказа? Че 2029-та вече е хубавата година, а 2000 справедливата цена

Я кажи сега по Азия като беше остана ли доволен?Момчетата там добре ли си свършиха работата ?Ще повториш ми се струва пак

[nkavrakov1982]

мисля, че започнаха да свикват

Ти свикваш ли с новите цени на парите или още си мислиш че това е шега ?

[ВълчоМечков]

мисля, че започнаха да свикват

е те свикнсха с 2029-та, ама се оказа грешка, 2039-та е. Свикнаха и с нивата над 2000, но пък нивата отидоха над 3000.

И какво се оказа? Че 2029-та вече е хубавата година, а 2000 справедливата цена

[ratten]

отчаяни са само квартирантите и поронообитателите, влакогонци на отдавна преминал влак.

мисля, че започнаха да свикват

[ВълчоМечков]

https://www.imoti.net/bg/novini/view...stvo-namaljava

Лошооо, ло шо, производството намалява, предлагане няма, търсене бол, а цените накъде???

беее, беее, дъвката горчи…

[Traicho_80]

по темата за покачването:

Цените на имотите ще се покачват, защото се очават доста купувачи идващи от Турция, Украйна, Молдова, пък и от много други страни. Демографията ще се оправи, но предлагане просто, няма. Нямааа, няма. Квартирите и деЦките ще са все по-голям хит.

Доста си отчаян вече

[ВълчоМечков]

брнчмарк-Ът рече: https://m.imot.bg/results?rub=1&type...build=2&sort=1

1760… Амааа как така?!! Ноо…. защо не падат тия цени?!!! Беее, беее, дъвката горчи.

[Laconic]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...pazar-na-truda


„Смятаме, че ще се наложи да направим допълнителни увеличения на лихвените проценти", заяви Пауъл във вторник по време на сесия за въпроси и отговори с Дейвид Рубенщайн в Икономическия клуб на Вашингтон. „Пазарът на труда е изключително силен“.

[ВълчоМечков]

по темата за покачването:

Цените на имотите ще се покачват, защото се очават доста купувачи идващи от Турция, Украйна, Молдова, пък и от много други страни. Демографията ще се оправи, но предлагане просто, няма. Нямааа, няма. Квартирите и деЦките ще са все по-голям хит.

[Дюри]

Момчета, спокойно ! Купата, не се подиграва с мъката и скръбта на хората в Турция и Сирия. Пише, че е възможно поради многото български изселници няколко стотин човека да се върнат в България, което не е лошо между другото. Няма обида или липса на съпричастност.

[bcon]

Кое ги прави непригодни според съвременното законодателство? Бъдете прецизен преди да хвърляте подобна бомба - съгласно коя норма на са "непригодни"? А това червеното е върхът на глупостите, които се пишат в този форум!

Ред неща. Първо повечето сгради нямат и дори не може да им бъде издаден паспорт какъвто е задължителен по закон, но няколко пъти вече отлагаха прилагането (по европейска рамка задължителен закон).

Второ, нормите на строене вече задължават производителите на строителни материали да има ред сертификати и конкретни методи на монтаж които преди 2005-2015 просто не съществуваха. От тази гледна точка всички по стари сгради са непострояеми с това изискване защото материалите им не отговарят на БДС. Помниш ли гадния цимент от 2000-та година дето сега се руши? 2005-та някъде приеха твърдо изискване за примеси и устойчивост.

Трето, нормите за отстояния и ОВОС ако се понаправят на ново ще излезе че повече от половин софия е незаконна. Практически няма сграда без нарушения, това може да ти го каже всеки строител. Затварянето на очите е основното занимание на надзора по тия въпроси.

Почти нищо от тези пропуски не е узаконено и попада под заварено положение.

И да е ясно че това идва https://www.euronews.com/green/2023/...try-isnt-happy

[Laconic]

ти гледай какво ще се случи с наемите. И внимавай с обидите, ще хапнеш бан-ана.

Наемите падат, излизат все по-изгодни попадения!

[ВълчоМечков]

0.25% ще ги лепва докато не сгънат
тук спор няма.... само дето ФЕД ще е невинен

Всички ще сгъват само ти не. Чакай да ЕС да унифицира данъчните системи и да влязат големите играчи в счетоводния софтуер. Тогава ще те питам.