Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Manyyy1]

https://fb.watch/h_HPnke4jD/

Хммм…

[better]

22к дискаунт точно срещу НДК. Не е зле, предвид увеличението от 15к през Ноември (явно мокрите сънища на продавача не са се сбъднали).

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66798557241632

Естествено, имотът си остава супер надценен. Но моментът на събуждането е налице.

Честно казано, не очаквах толкова бързо изтрезняване (прогнозирах 10-15% спад през 2023 год.) а то се оказа, че този спад е още през първата седмица на 2023 г.
Твърде, твърде рано пазарът тръгна да получава мощни крошета, тъй както върви, дали в края на год няма де в нокдаун?

[Chio]

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

Кухнята изглежда като две библиотеки Били една до друга. Те са 2м. И да не са билита, плотът е 90-100см и така таванът е 2.50 макс. За такава безбожна цена е срамота.

Апропо нали ПДЧ било непримеливо?

[better]

Значи не става. Аз искам за съседи само стара ДС-номенклатура, разни пришълци работещи в кол-центрове не искам - нямам полза от тях, само проблеми.

Шегата настрана, сега остава обаче въпросът защо тези "инвеститори" са решили да продават тази сграда (от сайта им се вижда, че имат имоти и в Естето в Изток). Нали уж имот не се продаваше никога и носеше вечни ръстове/спасяване от инфлация? Явно доходността от наеми е вече минало свършено и сега искат да кешират капиталовата и да купят ДЦК (примерно) с 5% доходност. Само с имотите в тази сграда имаме един "шок на предлагането" в този микрорайон. Какво ли ще стане ако да речем само едни 5% от празния/инвестиционния жилищен фонд на София излезе на пазара по гореспоменатите причини?

Повишителите ги чакат тежки времена на свикване с новата реалност, съответно и капиталовата ще се изпари по начина,по който се създаде.

И аз това питам. Дъри? Песи?

[better]

Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !

Защо на цена от 2005 та год?

[Traicho_80]

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

Това им е другата сграда, в която продават, явно пускат на порции офертите за да не "наводнят" пазара...
Тук трябва да ми плащат за да живея, иначе съм съгласен, че обзавеждането и довършителни работи са на по-високо ниво.

[pa4anga]

Долари,злато това ти беше играта

Долара като говори беше 1.72 сега колко е ? Златото помниш ли колко беше тогава ? Пишеш ама и те не знаеш какво !

[nkavrakov1982]

И аз съм на същото мнение, като акцента на поста ми беше точно това, което си описал, а именно прибирането на капиталовата докато може...

Помогни на хората.

[Chio]

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

Хубава работа. Лице към Мадрид? Смрад

[Traicho_80]

обръщам внимание, че за тази цена се продава довършен и обзаведен
според мен са осъзнали, че с това бурно строителство трудно ще се намират дългосрочни наематели с хубав наем, който да си струва
ще приберат капиталовта.... докато може!

И аз съм на същото мнение, като акцента на поста ми беше точно това, което си описал, а именно прибирането на капиталовата докато може...

[nkavrakov1982]

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

Бързай че ще купят.
Сподели сега инфото и ще се разхождаш,сума народ с пари видя какво си намерил

[anonymous1834]

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

Виж и това:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67344831788694

Довършителните са много по-добри. А за ДДС-то предполагам има (законни) врътки. Ето сградата:

https://www.google.com/maps/@42.6967...7i16384!8i8192

[Traicho_80]

Локацията е добра. Мадрид е малко мръсно заради автомобилите, но къде ли не е. Но тези 104 са с общи части, това не отива ли на почти 3к ?

Далече е от бул. Мадрид (на около 250 м), иначе на ъгъла на Мадрид и Черковна разпродават също апартаменти (Чековна Резиданс мисля, че се казва сградата). Утре и в петък съм свободен, така, че ще си направя една разходка до ул. Черковна 60 за евентуален оглед.

[nkavrakov1982]

Продай ми злато ако имаш на цена от 2005г-края , купувам без ограничение на количеството !

Долари,злато това ти беше играта

[Zalmoxis]

Който има нерви, да изчака дъното - един Наполеон квадрата за добра маломерка в Младост.
Сега десет продавача ще се бутат с лакти за един купувач, хеле пък оня със кешак.

хахахах, ако стане един наполеон кв. ти не само ще си беден ами и гладен, и няма да ти е до имоти.