Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Имаме нов Лемън.
Да са честити имотните придобивки на всички идиоти, купили на цени от 3000+ в София.

Не, Джони, грешка!

Леман бяха инвестиционна банка (или по-скоро инвестиционна фирма, компания, посредник...)

Това тук е ИСТИНСКА ТЪРГОВСКА БАНКА! ............ беше..............




(гледаш неактуалната тема )
https://forum.investor.bg/forum/%D0%...BE%D1%82%D0%B8

[ratten]

Важното е да ми стискаш битХУЯ, да та ева у мастията лъжлива.

бетерчо, защо не се опиташ да се държиш прилично с бони

[anonymous1834]

Имаме нов Лемън.
Да са честити имотните придобивки на всички идиоти, купили на цени от 3000+ в София.

[unimog]

До октомври знаеш ли още колко баМки ще фалират?

И колко техни кленти -

Hypoport примерно падна с 16% днес заради еуфорията -



https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23974045.html

[better]

Каврък, а гледаш ли в САЩ какво става днеска след рекордните 4% спад в цените на имотите от историческия рекорд? Само от днес темите са за два дефакто фалита, нова 4% инфлационна цел и вече имаме 100% сигурност в 25 пункта намаляне на лихвите до октомври.

До октомври знаеш ли още колко баМки ще фалират?

[bcon]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...kredit-1594903

ШОК НОВИНИ !!!


Става все по-трудно да вземем потребителски кредит !!!

В края на миналата година, банките са затегнали изискванията за отпускане на кредити. Това става ясно от анализ на БНБ.

Банките затягат кредитната политика. !!!!

Какво се случва с лихвите по заемите?

Причината банките са по-малко склонни към поемане на риск.

За първи път от 2010 г. банките посочват цената на привлечените ресурси като фактор, който е оказал влияние за затягане на кредитната им политика по отношение на кредитите за фирми, казват от БНБ.


Заемите поскъпват

Поскъпването на парите в Европа, засега у нас се е отразило най-вече на кредитите за фирми и потребителските.

Така понижаването на лихвите у нас е приключило, /БОНКА НАЛИ ОБЕЩАВАШЕ НИСКИ ЛИХВИ ????КЪДЕ СА ???става ясно от икономическия анализ на централната банка. В периода септември – декември се наблюдаваше плавно покачване на лихвените проценти, което бе по-силно изразено при кредитите за предприятия и при потребителските кредити за домакинствата, докато при жилищните кредити повишението бе незначително.

Потенциални фактори за постепенното пренасяне на ефектите от повишаването на лихвените проценти от ЕЦБ върху лихвените проценти по кредитите в България са силната конкуренция в банковия сектор и големият обем на привлечения ресурс от банките.

Най-осезаем скок при потребителските кредити

В сектора на домакинствата годишният процент на разходите (ГПР) по потребителските кредити се повиши до 10.1% към декември 2022 г. (8.7% през август), което се дължеше изцяло на възходящата динамика на лихвените проценти.

Каврък, а гледаш ли в САЩ какво става днеска след рекордните 4% спад в цените на имотите от историческия рекорд? Само от днес темите са за два дефакто фалита, нова 4% инфлационна цел и вече имаме 100% сигурност в 25 пункта намаляне на лихвите до октомври.

[IaneSandanski]

принципно достъпността се свързва с възможността за теглене и изплащане на ипотека, а също така и с изискванията на банките за процент самоучастие.

когато кредитите поскъпнат, самоучастието се увелчи - това автоматично изхвърля от пазара широк кръг потенциални купувачи
...пада диманда, а съплая си седи, че са вдигнали гора от кранове

тогава вече хората с кеш пари нямат конкуренция или по-скоро тези с 'хубавите кредити' са значително по-малко.

какво се случва... ще видим

със 100К++ ойро кавръчето далеч не е от групата на чакащите 'хубав кредит'

Аз мисля че пика е преминат. Доколкото си спомням предишния пик му трябваха 5 години да спаднат цените с 40%. И сега сигурно ще са 5 години спад, но определено не вярвам да паднат с 40%, не и ако се задържи тая инфлация. То ако така се задържи инфлацията още няколко години, дори плато на цените на имоти ще е реален спад от подобен порядък.

[IaneSandanski]

Ако правилно си спомням кавръка рути цените от 2017та когато е на 35 и има по неговите твърдения нужната сума, ама били надценени, сигурно е искал да вмъкне и някое лачено халди или биемвие, не знам от кой отбор е, така да се каже. Сега, 6 години по-късно явно не стигат и за половината от кимизарника който си е набелязал, ама чака чудо някакво, знам ли? Аз след толкова години щях отдавна да съм си признал грешката и да продължа напред. Така и след 20 години можем да го четем вече 60 годишния каврък как рути цените все така усърдно.

[bertram]

Жалко няма да можеш да си позволиш собствен дом. Не разбирам защо се радваш на това, но знам ли може пък да си ти е кеф у деЦката...

принципно достъпността се свързва с възможността за теглене и изплащане на ипотека, а също така и с изискванията на банките за процент самоучастие.

когато кредитите поскъпнат, самоучастието се увелчи - това автоматично изхвърля от пазара широк кръг потенциални купувачи
...пада диманда, а съплая си седи, че са вдигнали гора от кранове

тогава вече хората с кеш пари нямат конкуренция или по-скоро тези с 'хубавите кредити' са значително по-малко.

какво се случва... ще видим

със 100К++ ойро кавръчето далеч не е от групата на чакащите 'хубав кредит'

[better]

Пазарите са с главата надолу, а сега и това:
Една банка фалира, друга се клати и Уолстрийт се чуди за какво става дума

Непосредственият риск за много банки в САЩ може да не е екзистенциален, според анализатори, но все пак може да бъде болезнен

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...9IAzt-TQbfcq5c

[ВълчоМечков]

КАКВО СТАВА ВЪЛЧО ???

АМА ЗАЩООО ТАКААА ?
Цените на жилищата в света може да намалеят повече от очакваното

Достъпността на жилищата ще продължи да се влошава и през тази година, очакват анализатори !!!!!

https://www.investor.bg/a/534-novini...ot-ochakvanoto

Жалко няма да можеш да си позволиш собствен дом. Не разбирам защо се радваш на това, но знам ли може пък да си ти е кеф у деЦката...

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...kredit-1594903

ШОК НОВИНИ !!!


Става все по-трудно да вземем потребителски кредит !!!

В края на миналата година, банките са затегнали изискванията за отпускане на кредити. Това става ясно от анализ на БНБ.

Банките затягат кредитната политика. !!!!

Какво се случва с лихвите по заемите?

Причината банките са по-малко склонни към поемане на риск.

За първи път от 2010 г. банките посочват цената на привлечените ресурси като фактор, който е оказал влияние за затягане на кредитната им политика по отношение на кредитите за фирми, казват от БНБ.


Заемите поскъпват

Поскъпването на парите в Европа, засега у нас се е отразило най-вече на кредитите за фирми и потребителските.

Така понижаването на лихвите у нас е приключило, /БОНКА НАЛИ ОБЕЩАВАШЕ НИСКИ ЛИХВИ ????КЪДЕ СА ???става ясно от икономическия анализ на централната банка. В периода септември – декември се наблюдаваше плавно покачване на лихвените проценти, което бе по-силно изразено при кредитите за предприятия и при потребителските кредити за домакинствата, докато при жилищните кредити повишението бе незначително.

Потенциални фактори за постепенното пренасяне на ефектите от повишаването на лихвените проценти от ЕЦБ върху лихвените проценти по кредитите в България са силната конкуренция в банковия сектор и големият обем на привлечения ресурс от банките.

Най-осезаем скок при потребителските кредити

В сектора на домакинствата годишният процент на разходите (ГПР) по потребителските кредити се повиши до 10.1% към декември 2022 г. (8.7% през август), което се дължеше изцяло на възходящата динамика на лихвените проценти.

[nkavrakov1982]

КАКВО СТАВА ВЪЛЧО ???

АМА ЗАЩООО ТАКААА ?
Цените на жилищата в света може да намалеят повече от очакваното

Достъпността на жилищата ще продължи да се влошава и през тази година, очакват анализатори !!!!!

https://www.investor.bg/a/534-novini...ot-ochakvanoto

[Traicho_80]

трайчо, ти си истински чиновник
или много успешно се маскираш като такъв
на кого ще пишеш новия имот?

До 2039 има време да помисля по този въпрос.

[corner]

Още едно доказателсто как работят по високите лихви ,със известен лаг ,който вече видимо се реализра в икономиката

Затова направиха фонд за преструктуриране на закъсали банки . Да видим как ще сработи в Европа . Подготовката е от 2008 насам .