Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[vanio tanov]

Не очаквам понижение на нищо, еле па на имотите.

[AxelN]

Лично според мен златото не е класически балон, а естествена реакция на несигурността на пазарите. Когато инфлацията остава висока, а доверието в паричните политики и геополитическата стабилност е разклатено, инвеститорите търсят убежище – и това традиционно е златото.

Да, цената му в момента може да е „раздута“ спрямо историческите нива, но за разлика от типичен балон, има реално търсене и ограничено предлагане. Истински балон ще има, ако видим масова спекулация без фундаментална причина.

[antani]

Мисля, че това е връх на пазара. Дали е локален, още не знам.

[dmm]

https://www.facebook.com/reel/804356705253888 хахахаха, измекяри

[corner]

Чак спад... просто с еврозоната няма да бъде толкова лесно покупко- продажбата на имотите.

именно , но ще е трудна предимно продажбата - да не кажем невъзможна

[Silveto]

Чак спад... просто с еврозоната няма да бъде толкова лесно покупко- продажбата на имотите.

[Bailor]

Айде да бутнем тук едно рамо
Сривът на имотния пазар в България иде: Експерти прогнозират тревожен спад и стотици недовършени обекти

https://www.zonaburgas.bg/srivat-na-...rsheni-obekti/

[antani]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...14-i-prez-yuli

Ръст на кредитирането и спад на ръста на паричните агрегати.

[vanio tanov]

Не очаквам никакво понижение на нищо.

[VIDVID]

Локации?

към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за двустайно жилище района на парцела - 2 982 euro.
към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за тристайно жилище района на тристайното жилище пред акт 16 - 2 545 euro

локация двустаен - Кръстова Вада
локация тристаен - Драгалевци, района на комплекс Водолей

[Zeifod]

Здравейте колеги съфорумци,

Следя темата, дискусиите и дебатите с интерес от доста време.
Поставен съм пред дилема и бих се радвал всеки, който би желал да сподели мнение и опит, да даде мотивиран отговор на поставения въпрос :

Към момента имам ипотечен кредит (120К евро оставаща главница) за жилище 57м2 + самостоятелен подземен гараж и мазе.
Жилището е в затворен комплекс на трети жилищен етаж, изцяло южно изложение, построено 2008 година.

Имам подписан предварителен договор, отдавам парцел срещу обезщетение, като очакванията са в срок до 3/4 години проектът да бъде завършен.

Дилемата е дали за мен би бил удачен избор да влезна в преговори с инвеститора, като му предложа следната замяна :
- двустайно жилище 85,45м2 с идеални части, което е част от обезщетението срещу
- тристаен преходен апартамент, дву самостоятелни бани - северно, северо изложение- 104.55м2 с идеални части, което е пред акт 16 с доплащане от моя страна.

*към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за двустайно жилище района на парцела - 2 982 euro.
към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за тристайно жилище района на тристайното жилище пред акт 16 - 2 545 euro.

Идеята ми е да продам жилището в което живея в момента и с положителната разлика да доплатя и довърша тристайното жилище.

Обосновавам избора си със следните аргументи :

- ще имам собствено жилище - няма да имам кредит (Следващите 48 месеца x 1000лв. = 48,000лв )
- семеен съм и имам малко дете, вече започва да се усеща как тези 57м2 са недостатъчни

недостатъци, които отчитам :
- Северно изложение,североизточно изложение
- липса на газ в тристайното жилище, предвидена е термопомпа
- преходен тристаен

Благодаря предварително !

Локации?

[Bailor]

Газа потъна.Ама ще чакаме зимата.Мое да избием.

Абе, газа ще порастне. В сребро имаш ли? Иначе дивидентът от Соди тая година - гола вода 274лв. По 75ст. на ден. Ако ми е само този доход, по една Фафла Боровец на ден, един банан или един домат.

[VIDVID]

Здравейте колеги съфорумци,

Следя темата, дискусиите и дебатите с интерес от доста време.
Поставен съм пред дилема и бих се радвал всеки, който би желал да сподели мнение и опит, да даде мотивиран отговор на поставения въпрос :

Към момента имам ипотечен кредит (120К евро оставаща главница) за жилище 57м2 + самостоятелен подземен гараж и мазе.
Жилището е в затворен комплекс на трети жилищен етаж, изцяло южно изложение, построено 2008 година.

Имам подписан предварителен договор, отдавам парцел срещу обезщетение, като очакванията са в срок до 3/4 години проектът да бъде завършен.

Дилемата е дали за мен би бил удачен избор да влезна в преговори с инвеститора, като му предложа следната замяна :
- двустайно жилище 85,45м2 с идеални части, което е част от обезщетението срещу
- тристаен преходен апартамент, дву самостоятелни бани - северно, северо изложение- 104.55м2 с идеални части, което е пред акт 16 с доплащане от моя страна.

*към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за двустайно жилище района на парцела - 2 982 euro.
към днешна дата по справка в имот.бг, средна цена на м2 в за тристайно жилище района на тристайното жилище пред акт 16 - 2 545 euro.

Идеята ми е да продам жилището в което живея в момента и с положителната разлика да доплатя и довърша тристайното жилище.

Обосновавам избора си със следните аргументи :

- ще имам собствено жилище - няма да имам кредит (Следващите 48 месеца x 1000лв. = 48,000лв )
- семеен съм и имам малко дете, вече започва да се усеща как тези 57м2 са недостатъчни

недостатъци, които отчитам :
- Северно изложение,североизточно изложение
- липса на газ в тристайното жилище, предвидена е термопомпа
- преходен тристаен

Благодаря предварително !

[ratten]

Лятото ваканцува. Есента почва да рипа.
Държиш ли онези дет купи на 40?

не, развързах с печалба от около 1к
която замина по кръчми

[Minaiivan]

https://www.segabg.com/hot/sdelkite-...sichki-rekordi
рекорден брой сделки, с 30% повече
ше падат, направо се сринаха хахаха