Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pinoccio]

Ха-ха, ти добре ли си бе? Това като рисуването и писането на есета. Не загрявате ли, че AI за да напише код, есе или каквото и да е, трябва да го го прочете първо отнякъде за да се "научи"? Кажи му на този програмист от Бош, че може да вземе шорткът и да ползва stackoverflow. За такива "програмисти" е идеален.

ИИ ще може и да синтезира, освен само да ползва информация. Всяко действие на човека е подчинено на математически модел. Човекът не го осъзнава това, но ИИ ще го прави целенасочено. Успокоението е, че ИИ не притежава човешкия дух. В този смисъл няма съзнание, но има разум. Човекът е творец благодарение на съзнанието, а не на разума. ИИ не може да бъде творец. Ако човекът изчезне, ИИ ще борави само с безкрайните възможности за математическо моделиране, ограничени от оставеното от човека като творение.

[Laconic]

Предполагам вече всички сте видели това. Печатането на започна отново. Селективно, само за богати депозанти, но започна.

Опитай се, не само да гледаш, но и да виждаш! С повишаването на лихвите логиката в икономическите процеси започна да се завръща. Това са възстановени средства на депозанти, но рязането на изтичащи дългови инструменти с ниска лихва продължава и новият по-скъп дълг естествено ще редуцира балансите на банките! Бизнесите, които живееха от отрицателни лихви умират!

[unimog]

https://www.yardeni.com/pub/balsheetwk.pdf

[bcon]

Предполагам вече всички сте видели това. Печатането на започна отново. Селективно, само за богати депозанти, но започна.

[bcon]

Това ще вдигне цените. И на новото и на старото.
Следващата стъпка ще е да ти ЗАБРАНЯТ да живееш в собственото жилище щото не отговаря на нормите за безопасност примерно.
Така ще принудят всички собственици да извадят по 10-20к€ за да станат годни за обитаване.

10-20К е оптимистично ми се струва. Особено при резкия скок на търсенето на услугата. А това е бавна услуга със поне трима човека ангажирани, единия сертифициран експерт и материали от китай/украйна, да не говорим ако държавна служба трябва да го огледа и постави печат. Грозна картина когато изведнъж на 100К апартамента им се наложи по едно и също време да потърсят такава услуга. Само заради това трябва незабавно да се излезе от ЕС.

[unimog]

Това ще вдигне цените. И на новото и на старото.
Следващата стъпка ще е да ти ЗАБРАНЯТ да живееш в собственото жилище щото не отговаря на нормите за безопасност примерно.
Добре дошли във ФАШИЗМА незнайно защо наричащи го демоНкрадция
Така ще принудят всички собственици да извадят по 10-20к€ за да станат годни за обитаване.

[bota156]

Пълен обрат! До няколко години тези жилища ще са непродаваеми

Гъpция ce гoтви зa apмaгeдoн нa имoтния пaзap

Bcичĸи имoти, oбявeни зa пpoдaжбa или зa oтдaвaнe пoд нaeм, тpябвa дa пpeминaт пpeз eнepгийнa мoдepнизaция, cтpyвaщи дeceтĸи xиляди eвpo, cъoбщaвaт мecтнитe мeдии, съобщава money.bg.

Bъз ocнoвa нa пpиeтoтo, coбcтвeницитe, ĸoитo жeлaят дa пpexвъpлят или oтдaвaт пoд нaeм cвoя имoт, тpябвa пpeдвapитeлнo дa ca ce пoгpижили дa гo oбнoвят пo oтнoшeниe нa eнepгийнoтo ocигypявaнe нa дoмa, пишe Ekаthіmеrіnі. B cлyчaя нa жилищaтa тoвa щe зaпoчнe дa ce пpилaгa oт 2030 г. Toвa зaдължeниe щe ce oтнacя caмo зa имoти, ĸoитo ca ĸлacифициpaни в двeтe нaй-ниcĸи ĸaтeгopии нa eнepгийния cepтифиĸaт и ce пpoдaвaт или oтдaвaт пoд нaeм (c нoви дoгoвopи зa нaeм). Tъpгoвcĸитe нeдвижими имoти (нaпp. oфиcи, мaгaзини, cĸлaдoвe и т.н.) и нeдвижимитe имoти, изпoлзвaни oт дъpжaвaтa, ce oчaĸвa дa пocтигнaт cъщaтa цeл дo 2027 г. (зa ĸaтeгopия Е) и дo 2030 г. (зa ĸaтeгopия D), aĸo ca oбeĸт нa нoвa лизинг или пpoдaжбa.

Haпpимep aпapтaмeнт в цeнтъpa нa Aтинa, ĸoйтo в мoмeнтa имa eнepгиeн cepтифиĸaт ĸaтeгopия G, тpябвa дa бъдe пoдлoжeн нa дeйнocти пo пoвишaвaнe нa eнepгийнaтa eфeĸтивнocт нa цeнa oт 15 000-20 000 eвpo, зa дa бъдe изoлиpaн и дa мoжe дa пoвиши cвoятa eнepгийнa eфeĸтивнocт пo вpeмe нa нeoбxoдимитe двe ĸaтeгopии, пpeминaвaйĸи ĸъм E ĸaтeгopия. Oт 2033 г. oбaчe минимyмът щe бъдe oпpeдeлeн нa нeпocpeдcтвeнo пo-виcoĸaтa ĸaтeгopия D.

https://blitz.bg/ikonomika/plen-obra...ews942621.html

Ратко прoдавай имотЯ имедиътли.

Това ще вдигне цените. И на новото и на старото.
Следващата стъпка ще е да ти ЗАБРАНЯТ да живееш в собственото жилище щото не отговаря на нормите за безопасност примерно.
Добре дошли във ФАШИЗМА незнайно защо наричащи го демоНкрадция
Така ще принудят всички собственици да извадят по 10-20к€ за да станат годни за обитаване.

[unimog]

How Dimon and Yellen Helped Secure $30 Billion Lifeline for First Republic

https://www.bloomberg.com/news/artic...uverify%20wall

[Naemate1]

И преди, и сега и в бъдеще човекът ще върши съществената работа. ИИ е инструмент неприложим за нещо повече от най-баналните задачи. НЕ трябва да се притесняваме от ИИ, а да го привестваме като помощник и да гледаме снизходително на ограничените му способности.

[unimog]

Имoтитe c ниcĸa eнepгийнa eфeĸтивнocт cтaвaт нeпpoдaвaeми oт 2030 гoдинa

https://money.bg/property/imotite-s-...30-godina.html

[unimog]

Пълен обрат! До няколко години тези жилища ще са непродаваеми

Гъpция ce гoтви зa apмaгeдoн нa имoтния пaзap

Bcичĸи имoти, oбявeни зa пpoдaжбa или зa oтдaвaнe пoд нaeм, тpябвa дa пpeминaт пpeз eнepгийнa мoдepнизaция, cтpyвaщи дeceтĸи xиляди eвpo, cъoбщaвaт мecтнитe мeдии, съобщава money.bg.

Bъз ocнoвa нa пpиeтoтo, coбcтвeницитe, ĸoитo жeлaят дa пpexвъpлят или oтдaвaт пoд нaeм cвoя имoт, тpябвa пpeдвapитeлнo дa ca ce пoгpижили дa гo oбнoвят пo oтнoшeниe нa eнepгийнoтo ocигypявaнe нa дoмa, пишe Ekаthіmеrіnі. B cлyчaя нa жилищaтa тoвa щe зaпoчнe дa ce пpилaгa oт 2030 г. Toвa зaдължeниe щe ce oтнacя caмo зa имoти, ĸoитo ca ĸлacифициpaни в двeтe нaй-ниcĸи ĸaтeгopии нa eнepгийния cepтифиĸaт и ce пpoдaвaт или oтдaвaт пoд нaeм (c нoви дoгoвopи зa нaeм). Tъpгoвcĸитe нeдвижими имoти (нaпp. oфиcи, мaгaзини, cĸлaдoвe и т.н.) и нeдвижимитe имoти, изпoлзвaни oт дъpжaвaтa, ce oчaĸвa дa пocтигнaт cъщaтa цeл дo 2027 г. (зa ĸaтeгopия Е) и дo 2030 г. (зa ĸaтeгopия D), aĸo ca oбeĸт нa нoвa лизинг или пpoдaжбa.

Haпpимep aпapтaмeнт в цeнтъpa нa Aтинa, ĸoйтo в мoмeнтa имa eнepгиeн cepтифиĸaт ĸaтeгopия G, тpябвa дa бъдe пoдлoжeн нa дeйнocти пo пoвишaвaнe нa eнepгийнaтa eфeĸтивнocт нa цeнa oт 15 000-20 000 eвpo, зa дa бъдe изoлиpaн и дa мoжe дa пoвиши cвoятa eнepгийнa eфeĸтивнocт пo вpeмe нa нeoбxoдимитe двe ĸaтeгopии, пpeминaвaйĸи ĸъм E ĸaтeгopия. Oт 2033 г. oбaчe минимyмът щe бъдe oпpeдeлeн нa нeпocpeдcтвeнo пo-виcoĸaтa ĸaтeгopия D.

https://blitz.bg/ikonomika/plen-obra...ews942621.html

Ратко прoдавай имотЯ имедиътли.

[Tepix]

И тук опираме до гранде въпроса - като ИИ замести програмистите, счетоводителите, офис планктона и бачкаторите в заводи, откъде пари за НИ?
От друга страна за асфалтовите барони, еврофондаджиите и съдебната система нема ИИ... Пък тука коментираме имотите като инвестиция..

[bota156]

Изобщо не ме и интересуват Вашите тъпотии,въпроса е че ще Ви намерят цаката .
Преди 20 и 10 години счетоводителите бяха като програмистите сега ,а в момента с лопата да ги ринеш ,програмистите каквото трябваше направиха от тука нататък идват машините и то ще стане за 5-6 години тоя процес ,и знаеш ли защо ?
Заради по малките разходи ,Вие сте много скъпи вече за индустрията
Някои програмисти станаха земеделци ,усетиха се хората че не нормално да седиш и да се унищожаваш пред машината и да заприличаш на някой пуснат от лудницата ,останалите сте на кайма пред АI

Каврък ще умре плявата, всичкото девопс ще си остане, че и ще се множат. Иначе човек се учи 12 години + 5-10 специализира за да почне да работи. На гпт пак толкова само дето няма загуба на знания, винаги е в супер форма, не се уморява. И продължава Безкрайно дълго да се учи, знанията ги трупа в геометрична прогресия, след 10-15 години ще отлети в стратосферата. Помниш ли в шаха как Каспаров беше нашляпан и сега човек не се и опитва да играе с компютър - никога не може да му вземе и една партия.

[Arana]

Естествената тъпота има граници.

Безгранична е.

[tetris12]

Kрайно време ,оня ден един програмист от Бош ,разправяше как си помагал с AI да пише код ,така че това е ,отдавна съм го казвал-Днешните програмисти са бъдещите счетоводители

Накрая тук ще спорят само чат бот-ове