Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Едно е да е неизчерпаем, друго е да чупи рекорд след рекорд. За локацията не лежи на тая кълка, много много. Защото, тръгне ли спада в другите, това автоматично ще се пренесе и твоя район.

Тези апартаменти ги имам от 2000-та година и знам какво да очаквам. Не ме притеснява и да има спад, той няма да е нито първия, нито последния. Цената от 55000 $ стигна над 400000 € в наши дни. Нямам притеснения. По време на криза нищо не се продава, но и последните 2-3 год. не знам да е имало продажба при мен.

[pesimist4o na kvadrat]

Сега като го гледаш след 10-на години и ти осъзнаваш, че си се прецакал зверската. Там и за наем, и за продажба, вървят на баснословни суми.

Аркадий (шефът на Софбилд, ако за Red Apple говорим) до ден днешен живее там в Пентхауса. Имам познати собственици в сградата, а и Аркадий познавам. Пазарувам доста имоти от него вече. Не е ЧАК толкова зле, колкото го описваш, но със сигурност е компромис Аз примерно на бул. България в А3 (пак сграда на Аркадий) спях с тапи и пистарките не ми пречеха през нощта. Обаче си 24/7/365 на затворен прозорец, иначе наистина е невъзможно. Бързо проветряваш по няколко пъти на ден и затваряш.

Каквото и да говорим, дори най-high-end апартамент не може да се сравни с удобствата и спокойствието в къща... нито с ангажимента за поддръжка.

Не съм,,,, Сигурен съм елементарна математика :-) , а и по някои причини съм следил и обяви за отдаване под наем в тази сграда...висели са с месеци...над 6.....примерно двустайни на по 5-600 евро , да не изпадам в прекалено много подробности :-)
По-скоро имаше смисъл да се вземе нещо от наиграли се инвеститори. Беше пълно с подобни обяви до съвсем скоро. Сега гледам няма изкупили са ги което е чудо :-)

[Специалист по всичко]

https://money.bg/property/tsenite-na...ko-godini.html

Професор но от Харвард Ви го казва !
Следващите години, болка за имотните пазари!
За години казва професора не година ,годинИ!!

Цeнитe нa жилищaтa щe пaднaт c oщe 10% в CAЩ и пo cвeтa пpeз cлeдвaщитe няĸoлĸo гoдини, нa фoнa нa лиxвитe, ĸoитo щe ocтaвaт виcoĸи. Toвa ĸoмeнтиpa иĸoнoмиcтът oт Xapвapдcĸия yнивepcитeт Keнeт Poгoф пpeд Вlооmbеrg.
Bъздeйcтвиeтo нa "aгpecивнитe" ĸaмпaнии зa пoвишaвaнe нa лиxвeнитe пpoцeнти oт цeнтpaлни бaнĸи ĸaтo Фeдepaлния peзepв нa CAЩ мoжe дa дaвaт пo-бaвни peзyлтaт, a в cъщoтo вpeмe мoжe дa имa пoвeчe "бoлĸa" зa жилищния пaзap.

Като чуете за синдрома "Този път е различно", който е предвестник на всяка криза, да знаете, че съоткривател му е ето този чичко. След като е направен преглед на кризите през последните няколко века. Между другото доста интересно четиво.

[better]

Мне, нереализирано ИТ съм поради алчност и мързел .... и си останах келнер :-) Наскоро пак ми мина през главата дали да не стана на дърти години, ама Кавръка рече че е много трудно и викам дай наемче да капе по-лесно е :-)
Сега , ако правилно съм те разбрал , да не би да казваш , че някаква поредица от нули и единици , което по същество е пак нематериално нещо струва нещо материално ? Еми и с това не мога да се съглася.... Цифрите са си цифри и могат да бъдат само определение за нещо друго, но няма как да струват нещо материално само защото са цифри без значение дали са двоични или десетични. Ако някой ти е казал друго нещо те е заблудил :-)

Точно така, както друго нематериално (дет не можеш да го видиш) като тока, но всички знаят, че без него не могат.

П.С а цифричките (1ци и 0 ли) в компютрите на централните банки "материални" ли са? От какъв материал са изработени? Колко труд е използван?

[pesimist4o na kvadrat]

Ееее уж си прикрито ИТ , пък незнаеш, че това е цифров актив и като всеки цифров актив се съхранява не само с 0 ли, но и с 1 ци.

Мне, нереализирано ИТ съм поради алчност и мързел .... и си останах келнер :-) Наскоро пак ми мина през главата дали да не стана на дърти години, ама Кавръка рече че е много трудно и викам дай наемче да капе по-лесно е :-)
Сега , ако правилно съм те разбрал , да не би да казваш , че някаква поредица от нули и единици , което по същество е пак нематериално нещо струва нещо материално ? Еми и с това не мога да се съглася.... Цифрите са си цифри и могат да бъдат само определение за нещо друго, но няма как да струват нещо материално само защото са цифри без значение дали са двоични или десетични. Ако някой ти е казал друго нещо те е заблудил :-)

[ivanvg93]

Това е и причината да не купя в Ябълката , а по спомени 2012-13 някъде я продаваха на 1300-500 в зависимост от височината ли беше, при това с довършителни работи, скъп паркет и т.н. Сделка от всякъде ама не става за живеене мястото......

Сега като го гледаш след 10 години по-късно и ти осъзнаваш, че си се прецакал зверската. Там и за наем, и за продажба, вървят на баснословни суми. Търсене много - предлагане никакво.

Аркадий (шефът на Софбилд, ако за Red Apple говорим) до ден днешен живее там в Пентхауса. Имам познати собственици в сградата, а и Аркадий познавам. Пазарувам доста имоти от него вече. Не е ЧАК толкова зле, колкото го описваш, но със сигурност е компромис Аз примерно на бул. България в А3 (пак сграда на Аркадий) спях с тапи и пистарките не ми пречеха през нощта. Обаче си 24/7/365 на затворен прозорец, иначе наистина е невъзможно. Бързо проветряваш по няколко пъти на ден и затваряш.

Каквото и да говорим, дори най-high-end апартамент не може да се сравни с удобствата и спокойствието в къща... нито с ангажимента за поддръжка.

[better]

Еми искам го наистина и опитвам ама математиката казва толкоз милион по нула все е нула ...Сигурен съм че нищо не си получил....:-(
Може ли на вакуума поне малка минусова стойност да му сложим вместо нула та поне да видим движение ? Посоката е подробност :-)

Ееее уж си прикрито ИТ , пък незнаеш, че това е цифров актив и като всеки цифров актив се съхранява не само с 0 ли, но и с 1 ци.

[pesimist4o na kvadrat]

Много от новите скъпи сгради на Артекс, Софбилд и т.н. са на първа линия на булеварди. Живял съм в такава сграда на бул. България. Най-скъпа дограма и т.н... супер комуникативно е, но гадно за живеене.

Най-големият проблем е лятото. Като се почне с пистовите мотори и ти иде да си сложиш края. Нищо не те спасява като мине на 12 хиляди оборота с рязаните гърнета. Като се почне от 10 вечерта и продължи до 2-3 сутринта си като на Формула 1 месеци наред и няма какво да направиш освен да се изнесеш. Полицията нехае

Това е и причината да не купя в Ябълката , а по спомени 2012-13 някъде я продаваха на 1300-500 в зависимост от височината ли беше, при това с довършителни работи, скъп паркет и т.н. Сделка от всякъде ама не става за живеене мястото......

[pesimist4o na kvadrat]

Мин седмица бях на яжния и докато бях там през 5 мин един с Ферари и 2ма с пистаци (разбира се с махнати шумозаглушители) правиха ластици, през деня. Какво е през нощта не искам и да си помислям.

Тази сграда е ако не на 5 метра то със сигурност на под 10 метра от платното.

[pesimist4o na kvadrat]

Лъжеш. Няма ги:

https://www.blockchain.com/explorer/...kfeGtn1czLFQh5

П.С помоли някое лапе в някой форум да прати на този адрес тва нищо, пък аз ще ти преведа 1000 лв, на посочена от теб сметка.
Офертата в валидна към всички.

Еми искам го наистина и опитвам ама математиката казва толкоз милион по нула все е нула ...Сигурен съм че нищо не си получил....:-(
Може ли на вакуума поне малка минусова стойност да му сложим вместо нула та поне да видим движение ? Посоката е подробност :-)

[better]

За 40к лева и ще се хареса на повечето. На Вас не, защото и 20 дюшека да са, пак ще намерите нещо да ви убива. 2700 не е толкова далеч от 2к/м2 който отдавна гони тази част с лице към парка. 2к/м2бих дал заради локацията

Мин седмица бях на яжния и докато бях там през 5 мин един с Ферари и 2ма с пистаци (разбира се с махнати шумозаглушители) правиха ластици, през деня. Какво е през нощта не искам и да си помислям.

[ivanvg93]

Живял ли си на първа линия на булевард ? и толкова близо до него ? Най добрият ми приятел има апарт малко по-нагоре в Стрелбище 3 стаен - едната спалня и дневната са към булеварда парка фронтално, смени за времето си с най-добрата дограма , сложи и външни щори. Шума се чуваше и в другата спалня която е от другата страна на блока, а тази която е към булеварда като мине автобус или мотор е все едно си на формула 1...
Разбира се не го продаде, а го дава за смешен наем , а той вече живее на ставащо за живеене място....
Казва че след 30 години ако всички коли са електрички ще е топ. Само да сме живи и здрави :-)

Много от новите скъпи сгради на Артекс, Софбилд и т.н. са на първа линия на булеварди. Живял съм в такава сграда на бул. България. Най-скъпа дограма и т.н... супер комуникативно е, но гадно за живеене.

Най-големият проблем е лятото. Като се почне с пистовите мотори и ти иде да си сложиш края. Нищо не те спасява като мине на 12 хиляди оборота с рязаните гърнета. Като се почне от 10 вечерта и продължи до 2-3 сутринта си като на Формула 1 месеци наред и няма какво да направиш освен да се изнесеш. Полицията нехае

[better]

Ай ся, без да искаш ме вкарваш в беля Джони да каже, че измислям нова келнерска математика :-)
Ако искаш можеш да приемеш, че съм ти изпратил не 0.1 , а 100 вече. И да не се сърдиш, че не си ги получил.... Там са ! То което и да е число, умножено по нула дава колко ? :-)

Лъжеш. Няма ги:

https://www.blockchain.com/explorer/...kfeGtn1czLFQh5

П.С помоли някое лапе в някой форум да прати на този адрес тва нищо, пък аз ще ти преведа 1000 лв, на посочена от теб сметка.
Офертата в валидна към всички.

[pesimist4o na kvadrat]

За 40к лева и ще се хареса на повечето. На Вас не, защото и 20 дюшека да са, пак ще намерите нещо да ви убива. 2700 не е толкова далеч от 2к/м2 който отдавна гони тази част с лице към парка. 2к/м2бих дал заради локацията

Живял ли си на първа линия на булевард ? и толкова близо до него ? Най добрият ми приятел има апарт малко по-нагоре в Стрелбище 3 стаен - едната спалня и дневната са към булеварда парка фронтално, смени за времето си с най-добрата дограма , сложи и външни щори. Шума се чуваше и в другата спалня която е от другата страна на блока, а тази която е към булеварда като мине автобус или мотор е все едно си на формула 1...
Разбира се не го продаде, а го дава за смешен наем , а той вече живее на ставащо за живеене място....
Казва че след 30 години ако всички коли са електрички ще е топ. Само да сме живи и здрави :-)

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/tsenite-na...ko-godini.html

Професор но от Харвард Ви го казва !
Следващите години, болка за имотните пазари!
За години казва професора не година ,годинИ!!

Цeнитe нa жилищaтa щe пaднaт c oщe 10% в CAЩ и пo cвeтa пpeз cлeдвaщитe няĸoлĸo гoдини, нa фoнa нa лиxвитe, ĸoитo щe ocтaвaт виcoĸи. Toвa ĸoмeнтиpa иĸoнoмиcтът oт Xapвapдcĸия yнивepcитeт Keнeт Poгoф пpeд Вlооmbеrg.
Bъздeйcтвиeтo нa "aгpecивнитe" ĸaмпaнии зa пoвишaвaнe нa лиxвeнитe пpoцeнти oт цeнтpaлни бaнĸи ĸaтo Фeдepaлния peзepв нa CAЩ мoжe дa дaвaт пo-бaвни peзyлтaт, a в cъщoтo вpeмe мoжe дa имa пoвeчe "бoлĸa" зa жилищния пaзap.