Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://markets.businessinsider.com/...reserve-2023-5

Идва рецесия и „ние вече се забавяме“, каза Кембъл Харви, който разработи индикатора за кривата на доходността. Свиването може да започне този месец и да продължи две или три тримесечия, каза той пред Wall Street Journal.
Решението на Фед да продължи повишаването на лихвените проценти означава, че рецесията е „самопричинена рана“, добави той.

[nkavrakov1982]

5% депозит звучи смешно за нашите ширини в момента, дори централно европейските облигации на кавръка са по-ниски

ПП Днес издоих кравата и мисля да налея още 1200$ в RIO, щот гледам, че пада, а и няма какво да ги правя, щот не ми стигат далеч за термопомпа на Bosch за новата ми къща, а и щото Бертрам ми забрани да купувам стоки, които не са ми по чергата.

Помисли да оправим маломерките на Ратко тъкмо съм загрял днеска,цял ден косих и плевих.Имам една маламашка ял метър дълга ,плочките ги иска на рибна кост там е по скъпо но с код форум може да му направим дискаунт.

[ratten]

5% депозит звучи смешно за нашите ширини в момента, дори централно европейските облигации на кавръка са по-ниски

ПП Днес издоих кравата и мисля да налея още 1200$ в RIO, щот гледам, че пада, а и няма какво да ги правя, щот не ми стигат далеч за термопомпа на Bosch за новата ми къща, а и щото Бертрам ми забрани да купувам стоки, които не са ми по чергата.

еми на бетерчо му бяха казали оферта по телефона
даже накавръчко на два пити се опика, докато го цитираше вдъхновен

[Bailor]

ти и от пощенска на 5% депозит получи ама то друго било

5% депозит звучи смешно за нашите ширини в момента, дори централно европейските облигации на кавръка са по-ниски

ПП Днес издоих кравата и мисля да налея още 1200$ в RIO, щот гледам, че пада, а и няма какво да ги правя, щот не ми стигат далеч за термопомпа на Bosch за новата ми къща, а и щото Бертрам ми забрани да купувам стоки, които не са ми по чергата.

[ratten]

И аз получих оферта за Lamborgini Urus 400 000 евра (с ддс). Ако искаш.

ти и от пощенска на 5% депозит получи ама то друго било

[better]

Тази седмица получих оферта за 125кв.м. с общи части партерен апартамент с 200 кв метра двор завидната сума от 650 000 евро с ДДС. Сградата е на акт 14 в квартал Хладилиника. Ако искаш

И аз получих оферта за Lamborgini Urus 400 000 евра (с ддс). Ако искаш.

[ratten]

https://blitz.bg/ikonomika/nov-finan...ews954970.html

Имота хляб и вода не искал.полека лека почва да иска вода после и хляб

Нов финансов удар по джоба на всички собственици на имоти в блок

С промени в закона удрят празните апартаменти !!

Почва се !!!

край, сега вече паднАха
тесла след тесла, никое имоти не може да устои на това

но аз се чудя, кога топлофикация и разгневените съседи ще погнат крадците на парно и топла вода

[bcon]

Имот на топ локация в Сф няма абсолютно никакъв риск. Още е рано за балон. След още 40% може да се замислиш.

Не си прав, много рискове има. Даже не рискове ами неизбежни подводни камъни. Да вземем Витошка например. Всичките партери там са с изринати подпори за да ги направят на витрини за заведения и магазини. В ЕС има директиви за събаряне на такива неща. Паспортизацията на сградите беше първата стъпка по тоя път. Цената но повторното укрепване евентуално също е доста висока.

ЕС търси всякакви начини да раздвижва икономиката когато започне да спада и това може да видим още тази рецесия. Единствените безрискови имоти са нови и то по хубав стандарт като плазата например. Но поне 20-30% от центъра няма да може да мине само структурните изисквания. ЕЦБ спуска директиви да не се финансират ипотеки на непаспортизирани жилища и вероятно даже и не-екологично-съобразни жилища. Риск със старото има винаги, независимо от локацията. И със земя няма да можеш да го избиеш това на последните цени.

[bulgarian lev]

Безрискова инвестиция нямало ... хах, понеже не са инвестирали в тристайка в София.

Имот на топ локация в Сф няма абсолютно никакъв риск. Още е рано за балон. След още 40% може да се замислиш.

[Tepix]

Безрискова инвестиция нямало ... хах, понеже не са инвестирали в тристайка в София.

[nkavrakov1982]

12*12=144/година
това ако е тесла за собственик на имот над четвърт милион... стига де

Прочете ли какво написах ?Хляб и вода не иска .....За сега само хляб....не е важно колко ...важна е посоката

[bulgarian lev]

Само наем в Люлин и Връбница е спасението. Засега. После Костенец. Ихтиман отече.

[pirdop]

https://blitz.bg/ikonomika/nov-finan...ews954970.html

Имота хляб и вода не искал.полека лека почва да иска вода после и хляб

Нов финансов удар по джоба на всички собственици на имоти в блок

С промени в закона удрят празните апартаменти !!

Почва се !!!

12*12=144лева/година
това ако е тесла за собственик на имот за над четвърт милион ЕУРО... стига де

[pirdop]

Аз съм на 29 и миналата година се преместих от Варна в София. Дори и с моя доход, който е доста над средния, едвам мога да си позволя да закупя жилище до 300 000 евро с 15 годишен кредит и то със сегашните лихвени проценти. Цените в София в премиум кварталите, в сграда с добро строителство, отдавна са прехвърлили 2500 евро на кв.м. Но няма как някой да ме убеди, че има толкова много платежоспособни хора, които имат и желание да закупят апартамент в София на такива цени. Имало е и явно още има свободни капитали ( не говоря за произхода им), които се инвестират масово с строителство, което води до бум на имотния пазар. Но това с празните апартаменти е вярно, както обаче е вярно, че има глад за хубави имоти, но цените в момента са непосилни за 95% от населението. А дали останалите 5% ще искат да си дават парите за да подържат ценовия балон, може само да наблюдаваме

удължи периода на 25-30 години и няма да имаш проблем да си позволиш такова жилище. На запад това е стандартна ипотека 25-30г. за имот за живеене става, за инвестиционен такъв вече маематиката е друга.

[nkavrakov1982]

Новозеландската централна банка сигнализира край на лихвените повишения

Органът все /!?/ повиши основната лихва с четвърт пункт като за последно

днес в зеландия, утре къде?

Я дай целия текст ?
Нова Зеландия беше от първите НО дори и тя ще държи високи лихви още 1 годин поне ,пише го и няма да ги свяля !
Я да видим къде сме ние ?
Европейската банка ще вдигат лихвите още и след лятото а после ??
После колко време е лихвите ше са високи ?
Дори и те не знаят