Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Как 300 лв? Живях в такъв 2010, сметката ми беше някъде толкоз! Сега с тези повишения най-вероятно цената ще е х3.

последните етажи на блокове с тец са топли, а ако е саниран панелът е значително по-добре
уви покривът на подобни имоти си е 'твой' и за разни дребни влаги и облаци от мухъл съседите не се навиват да се прави ремонт
чак като протече 2-3 етажа надолу става за ремонт на покрива положението...

[13ADROL]

като дойде на гости рецесията и без 'количествени улеснения' този ръст на зплатите ще бъде по-скоро 'ще ни вдигнат заплатите, ама друг ден'

На нас вече ни вдигнаха заплатите и пенсиите

[better]

119.999 EUR била офертата на дискутирания имот -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8aj34i&f1=1

Ако някой смелчага скокне с ипотечен тук го чакат около 1000 лв вноска по ипотечен, поне 300 лв за парно, 100 за ток, 100 за студена вода при нормално обитаване месечно. 1.5К от семейния бюджет заминава директно. Ако заделим 4 х 800 лв ексистинц минимум за 4 членно семейство ни трябва приход от 4.7К на месец, за да се оцелее зимата.

Как 300 лв? Живях в такъв 2010, сметката ми беше някъде толкоз! Сега с тези повишения най-вероятно цената ще е х3.

[bulgarian lev]

По-добре малко мухъл отколкото рискът да ти падне на главата всеки момент. Няма по-голям боклук на света от БГ-новото строителство.

Изборът е:
Сграда със здрав фундамент, която дефакто е вечна ако се поддържа+добро разпределение+20% повече квадратура+значително по-добра локация+зелени площи и добри околни пространства+съседи наследници на стара номенклатура (поне в добрите квартали)+малко мухъл евентуално+визуално остаряло
срещу
Сграда строена с материали пълен боклук и налепени разни пластмаси по нея, които да скрият строителните дефекти, която обаче не мирише на мухъл само защото е нова (след 10-15 години картинката ще е друга)+по-млади съседи, които обаче са и разни ипотекарчета без връзки и без да са ти от полза+абсурни и неизползваеми разпределения и липса на кухня+локация Вади и Ливади.

Всеки сам си решава.

Жонка, сега като паднат цените ще дадеш ли указание на доверения брокер да продаде виртуалния апарт купен на 1700 за 750 на м2 примерно. Кавръчето поне има оферта 35К лв за етажа в Карлово, но той е реален.

[nkavrakov1982]

ето фактора номер едно за средата на живот който отдавна съм заявил

• Моделът на ГЕРБ и ДПС за овладяване на всички парични потоци отдавна е захванал и болниците
• Резултатът е пълна липса на конкуренция - както с частния сектор, така и между самите лекари
• Здравната система е разбита на отделни феодални владения, които правят България да е страната от ЕС, където се умира най-рано

https://www.capital.bg/politika_i_ik...a_feodalite_v/

[nkavrakov1982]

119.999 EUR била офертата на дискутирания имот -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8aj34i&f1=1

Ако някой смелчага скокне с ипотечен тук го чакат около 1000 лв вноска по ипотечен, поне 300 лв за парно, 100 за ток, 100 за студена вода при нормално обитаване месечно. 1.5К от семейния бюджет заминава директно. Ако заделим 4 х 800 лв ексистинц минимум за 4 членно семейство ни трябва приход от 4.7К на месец, за да се оцелее зимата.

Не говорим само за доход като число ,а за стабилен във времето такъв при твоя пример и не само

[unimog]

119.999 EUR била офертата на дискутирания имот -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8aj34i&f1=1

Ако някой смелчага скокне с ипотечен тук го чакат около 1000 лв вноска по ипотечен, поне 300 лв за парно, 100 за ток, 100 за студена вода при нормално обитаване месечно. 1.5К от семейния бюджет заминава директно. Ако заделим 4 х 800 лв екзистенц минимум за 4 членно семейство ни трябва приход от 4.7К на месец, за да се оцелее зимата.

[anonymous1834]

Колкото и да вложиш в ремонт пак ще мирише на мухъл и ще бъде енергийно неефективно. И няма да има гараж.

По-добре малко мухъл отколкото рискът да ти падне на главата всеки момент. Няма по-голям боклук на света от БГ-новото строителство.

Изборът е:
Сграда със здрав фундамент, която дефакто е вечна ако се поддържа+добро разпределение+20% повече квадратура+значително по-добра локация+зелени площи и добри околни пространства+съседи наследници на стара номенклатура (поне в добрите квартали)+малко мухъл евентуално+визуално остаряло
срещу
Сграда строена с материали пълен боклук и налепени разни пластмаси по нея, които да скрият строителните дефекти, която обаче не мирише на мухъл само защото е нова (след 10-15 години картинката ще е друга)+по-млади съседи, които обаче са и разни ипотекарчета без връзки и без да са ти от полза+абсурни и неизползваеми разпределения и липса на кухня+локация Вади и Ливади.

Всеки сам си решава.

[nkavrakov1982]

като дойде на гости рецесията и без 'количествени улеснения' този ръст на зплатите ще бъде по-скоро 'ще ни вдигнат заплатите, ама друг ден'

Тая мантра с вдигането на заплатите беше като мантрата ,о заради задлъжнелите Италия,Испания ,Гърция няма да ни вдигат лихвите ,е да ..ама не

[unimog]

Цените на недвижимите имоти стагнират в Германия - изразено пречупване в три града

След години на бързо покачване на цените има все повече признаци за обръщане на тенденцията на пазара на недвижими имоти. През второто тримесечие по данни на ипотечния брокер Interhyp цените на къщите и апартаментите са паднали леко с близо един процент спрямо първите три месеца. Изпълнителният директор на Interhyp Йорг Утехт говори за "корекции на цените и стагнация".

Сегашният спад изглежда е особено изразен в Мюнхен, Кьолн и Лайпциг.Според Interhyp частните къщи и кооперациите в тези три големи града са били малко по-евтини в края на юни в сравнение с година по-рано. Спадът на цените е най-силно изразен в Кьолн с минус от почти осем процента. Според Utecht основната причина за това развитие е, че някои заинтересовани страни вече не могат да си позволят да притежават собствен дом поради повишаването на лихвените проценти.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23507685.html

[better]

Каква е гаранцията, че заможният съсед няма да е получовек? Даже има опасност да е получовек с претенции и самочувствие до небесата.

Шансът за това е нищожен! Имам ап в 2 комплекса, всички се разбираме мн добре. За предишните ми жилища в стари соц кокошарници мога книга да напиша.

[bertram]

Да, ама ще ни растат заплатите.

като дойде на гости рецесията и без 'количествени улеснения' този ръст на зплатите ще бъде по-скоро 'ще ни вдигнат заплатите, ама друг ден'

[nkavrakov1982]

Да, ама ще ни растат заплатите.

Това вече не е сигурно ,цената на кредита ще расте това ясно се случва и е заявено но ако следиш новините Централните банки наблагат именно на ръста на заплатите ,с вдигането на лихвите те искат да избегнат именно верижаната спирала вдигане на заплати-вдигане на цени-вдигане на заплати и така нататък

[troika]

А малката подробност че инфлацията удря дохода с който ще се изплаща УЖ изгодния кредит ?
Тук имотния /кредитен консултант/,лекинко я пропуска .

Да, ама ще ни растат заплатите.

[nkavrakov1982]

И аз туй викам.

А малката подробност че инфлацията удря дохода с който ще се изплаща УЖ изгодния кредит ?
Тук имотния /кредитен консултант/,лекинко я пропуска .