Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

ако наемът е по-висок от подуене... интереса клати феса

Подуене не е лош квартал и е близо до центъра. Има няколко нови блока близо до Подуенския мост, а това е на 3-5 мин от метрото.

За наеми са супер, но предполагам, че са скъпи, сравнено със старото строителство.

[Bailor]

Понеже някои абонати тук си позволиха да ЛЪЖАТ, че имало спад на цените от есента на 22-ра насам, ето реалната картинка:
Цените на имотите в София скочиха главоломно

Πo дaнни oт peaлни cдeлĸи нa ĸoмпaниятa, aĸo ĸъм юни 2022 гoдинa cpeднaтa цeнa в Coфия e 1 600 eвpo нa ĸв. м, тo тя днec вeчe e 1800 eвpo нa ĸв. м., a в няĸoи eлитни ĸвapтaли ĸaтo "Лoзeнeц" дoближaвa 3000 eвpo нa ĸвaдpaт.

https://blitz.bg/ikonomika/udar-po-d...ews960312.html

[corner]

През другите няма как да знаем но съотношението е показателно.

Аз пък не мога да разбера, колко пари трябва да напечата бясната некомпетентна криминална печатарка за да се стреснете поне малко?

ЕЦБ, колко пъти прекрачи собствените си граници за разумно поведение. То не бяха политически поръчки, концентрация на изкупуването, развалиха пропорционалността, намалиха спредовете, нарушиха конституцията на Германия, купуваха джънк бондове, спасяхава токсични активи, игнорираха инфлацията, преправиха си целта и всички други закони и правила дето се сетиш.

Наистина създадоха омраза към парите и потребителите ги хвърлиха в потребление . Това беше, и все още е главна цел . Но е само началото на историята ! Оказа се , че не само дълговете имат дефлационна мощ , а и самите пари които в края на циркулацията се натрупват в "клъстери" осигуряващи предлагане , но не и потребление . Виждаш как силите една по една заемат позиция срещу имотите .

[bcon]

72 само от букинг, а през другите платформи? А през сайта на хотела?

През другите няма как да знаем но съотношението е показателно.

Аз пък не мога да разбера, колко пари трябва да напечата бясната некомпетентна криминална печатарка за да се стреснете поне малко?

ЕЦБ, колко пъти прекрачи собствените си граници за разумно поведение. То не бяха политически поръчки, концентрация на изкупуването, развалиха пропорционалността, намалиха спредовете, нарушиха конституцията на Германия, купуваха джънк бондове, спасяхава токсични активи, игнорираха инфлацията, преправиха си целта и всички други закони и правила дето се сетиш.

[better]

Добре, ето изказваш аргумент и аз отговарям. Не е вярно. Ето в слънчака имам само 72% заетост и с 3 стаи свободни. Айде следващата опорка давайте. Ама конкретно, така че да мога да ви изобличавам лъжите. Без общи приказки как то било манипулация и трик.

72 само от букинг, а през другите платформи? А през сайта на хотела?

[Bailor]

иначе е добър ник за форума на голф 3 и фиат брао

Е, да, въпреки, че неговите въображаеми 13 имота трябва отдавна да ги е развързал и да не се ядосва така издайнически, че е фрустриран до зуко , а да се наслаждава на залезите и момичките в Cancun примерно...)

[Bailor]

ако наемът е по-висок от подуене... интереса клати феса

Може да е по-висок, оценявам остроумието ти в отговора, но ако в района на Подуяне има 5 крана общо /зависи от коя страна на ж. п. линията визираш, щото това е от значително значение за цени на имоти и наеми/ има общо 10 крана, в района на биткойн велможата има 100, при 99% тъмни прозорци гледайки ги като съм се прибирал от рая /Радомир/ по тЕмно.

[ratten]

Предполагам, някой на който въображението и интелекта му достига до невероятните висоти да се кръсти примерно БАЦЕ

иначе е добър ник за форума на голф 3 и фиат брао

[bertram]

Тука си напипал нишката, защо НИ са актива, на активите и на запад има 500 годишни, които продължават да носят текущ доход 20 поколения, а други са обвити в бръшлян. Обясни го на варненския биткойн велможа, за когото локацията няма значение и се е набил на предния пост на, както казва колега кореняк драгалевчанин на водите които измиват септичните ни ями и се спускат към околовръстното.

ако наемът е по-висок от подуене... интереса клати феса

[Bailor]

лордче, кой според теб би се кръстил амг2023

Предполагам, някой на който въображението и интелекта му достига до невероятните висоти да се кръсти примерно БАЦЕ

[Bailor]

иначе като тръгнат да продават и слагат оферти всички са топ

Тука си напипал нишката, защо НИ са актива, на активите и на запад има 500 годишни, които продължават да носят текущ доход 20 поколения, а други са обвити в бръшлян. Обясни го на варненския биткойн велможа, за когото локацията няма значение и се е набил на предния пост на, както казва колега кореняк драгалевчанин на водите които измиват септичните ни ями и се спускат към околовръстното.

[Tepix]

Как е тухлари, вдигате ли цените?
Аз все още съм на средиземноморието, в момента съм в Анталия и цените доближават тези на Лазурния бряг. Ето някои примери ( кът ми остане време ще кача снимки)

Вечеря за 3 ма в добър ресторант 300 лв.
Хубав хотел 5* 1000 - 2000 лв, хотел с вили 2000 -3000 лв на вечер, бира в бар/ресторант 20 лв. Вино - евтино тр 100 лв. френско 300 лв. еспресо 10 кинта. Бургер, сандвич, пица на плажа 30 кинта. Турците режат глави, вие си давате туулите за 5 стинки на месец.

На 250 метра от бутика на "Гучи" и на около 280 от този на "Луи Вюитон" в Бари, като пицата е по-голяма от чинията:

https://www.damichelebari.it/#menu

Ииии Джиков в Красна поляна:

https://www.pizzadjikov.com/index.ph...=3&catid=3

[ratten]

За ЧСИ-то си прав, днес почти щях да фалирам , като се наложи да напръскам една къща и един апартамент в София, дадох 100лв. за препарати срещу молци. За тия пари, щях да боцна рибай стек с ботл розе на някой етаж на който щеше да ми се вие свят.

лордче, кой според теб би се кръстил амг2023

[Bailor]

глупост е това

по-скоро регулярна и адекватна преоценка на НИ (за данъчно-общински цели), защото в момента имоти от двете страни на една улица плащат двойно, че понякога и повече по-различни данъци, защото данъчната и амортизациите правят единия много по-евтин а то не са.

мен ако питат примерно за София цена на м2 с индексация за квартал, но не прекалено размиаваща се... да видиш тогава рев

Ами, според част от понижителите 40 годишната ми панелка е амортизирана на 100 про, следователно данъка й трябва да е 0лв. А, старото ми къще в парцела от 1940г. не трябва ли общината да ми плаща данък, че го обитавам? Много сложно май става...трябва да се обедините около стройни мерки

[bertram]

че е глупост е ясно и няма да я коментираме
ако улицата дели квартали. може да има разлика
амортизация имаш предвид счетоводно ли

и без да дели квартали е факт.

една къща на 30-40г от едната страна на улицата има една оценка, а нова или апартамент от другата (нов) - доста по-висока.
има много да се жъне от общината, но са непопулярни мерки

иначе като тръгнат да продават и слагат оферти всички са топ