Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Джони, не знам дали не визираш други човеци, но ако визираш мен, аз за 3-5000 лв спестени ще се навия да отида до Турция за 2-3 дена. За прах, олио, джанки, кирки или нещо подобно не се интересувам. Може и да се каже, че е спестовност, или да си правиш сметката, а може и че някой е скръндза. Предполагам, че и ти ще отидеш до там, ако знаеш, че може да купиш от любимите ти италиански мебели за 60,000 лв. вместо за 100,000 лв. Въпроса е в стандарта, аз като не много заможен имам по-ниска летва от теб.

Не визирам теб изобщо, тук обаче има няколко милионера в имоти, които са готови на подобни изпълнения буквално за жълти стотинки, не говорим даже за спестена 4 или 5-цифрена сума. Един от тях даже купува само на промоции в Лидъл и си дава на децата сирене - имитиращ продукт в насипно състояние. Такива хора имам предвид.

Италианските мебели се поръчват при производителя в Италия и ти ги доставят. Цените са много по-приемливи, българските вносители слагат надценки от 100% и нагоре. За Турция не знам - ако ще купуваш турски плочки и санитария може би си струва, аз не бих купил такива след като има италиански или испански на доста добра цена. Изобщо, качеството на турските стоки е силно компромисно, хубава е еднствено храната в Истанбул.

[troika]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

Джони, не знам дали не визираш други човеци, но ако визираш мен, аз за 3-5000 лв спестени ще се навия да отида до Турция за 2-3 дена. За прах, олио, джанки, кирки или нещо подобно не се интересувам. Може и да се каже, че е спестовност, или да си правиш сметката, а може и че някой е скръндза. Предполагам, че и ти ще отидеш до там, ако знаеш, че може да купиш от любимите ти италиански мебели за 60,000 лв. вместо за 100,000 лв. Въпроса е в стандарта, аз като не много заможен имам по-ниска летва от теб.

[nkavrakov1982]

Ела ги виж сега. И те като баща ти. Една кака и то с две години по-голяма от мен сега ще строи къща в Подем. Харашото ще си прави там на теферич. 300 хилядарки няма да и стигнат. Набиване. Добре, къща е много яко. Но един ден сина и ще пише като теб тук. А може и един ден да струва 700К лева, кой знае.

За кога е въпроса ?

https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...-godini.570496

Живеем все по-малко, средната продължителност падна до 71.9 години


Средната продължителност на живота при мъжете е 68.3 години, докато при жените е със 7.5 години по-висока - 75.8 години.

Сега на почивката бях с един наш известен треньор по бокс ,на 68 години беше човека ,прекрасно изглеждаш ,остър ум и знаеш ли какво ми каза ,всяка екскурзия била пирон в ковчега на наследниците , и после имаше смях -Всеки харч оставял по малко за тях ,това му бил казал един руснак ,човека беше обиколил целия свят

[Evgo]

Ела ги виж сега. И те като баща ти. Една кака и то с две години по-голяма от мен сега ще строи къща в Подем. Харашото ще си прави там на теферич. 300 хилядарки няма да и стигнат. Набиване. Добре, къща е много яко. Но един ден сина и ще пише като теб тук. А може и един ден да струва 700К лева, кой знае.

Да, но тази кака може да построи нещо малко и икономично и да купи готов имот в Подем -защо са тези луксозни строежи в кофти локации.

Имам наблюдения за село Боснес, близо до София, че дори там........трудно се продават къщите в соц. стил. Хората са станали мързеливи, не искат да работят и не ги влече селото,

[bulgarian lev]

Понякога хората действат ирационално. Напр, семейство има 3 коли, които "гълтат" пари, но имат само едно малко жилище, а са с 2 големи деца. Преди 15 г една кредитна инспекторка видя в мен точен и отговорен кредитополучател по начина, по който й обясних, че ще се справя и ще изплатя кредита.

И на мен ми е налудничаво да се ходи до Сърбия и до Турция за евтини покупки.

В периода 1998-2002 баща ми беше яко пачкосан, но за съжаление беше "изплискал лигена" - понеже баба му някога готвела хубаво и го гледала хубаво си "наби" парите в малък провинциален град, където го окрадоха (както селяните на местна почва си знаят) и не можем да си осребрим наследството от него.

Ела ги виж сега. И те като баща ти. Една кака и то с две години по-голяма от мен сега ще строи къща в Подем. Харашото ще си прави там на теферич. 300 хилядарки няма да и стигнат. Набиване. Добре, къща е много яко. Но един ден сина и ще пише като теб тук. А може и един ден да струва 700К лева, кой знае.

[Bad_Bear]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

Какви дребни стотинки от кашкавал. Тук доказано в цял свят купуваме най-скъпия, че и на всичкото отгоре менте кашкавал. Пълно е с хора, които си търсят повод за пътуване. Ако смяташ, че разходка до Турция, може да се избие с разликата от един прах за пране и 2 чифта дънки...елементарни неща не ти идват на ум.

[bulgarian lev]

Започна се. Първите птички долетяха. Имоти (bcpea.org), Имоти (bcpea.org)

За Връбница и Подуене си е цифра. Докат влезеш във владение още 20% отгоре. Особено Връбница ме кефи яко.

[bulgarian lev]

Ратко пак се излагаш даже не знам кой ти ги слага тия лайкове ,явно незапознати хора .
В началото всеки се лъже и пазарува по битаци ,после почваш Мигрос ,после осъзнаваш кое си струва ,какво от къде ,в Турция и там стана скъпо ,за някои неща ,друг лекарства ,някои дрехи още става .Примерно кашкавала масово не е хубав ,пък скъпия е по скъп и от нашенския ,някои сирена може ,а в много млечни са много солени техните .Маслинки ,баклава,кори ,прахове /големите магазини/, който обича струва си
Най оферта пак казвам е от складове ,отивате с камиона харесвате и купувате ,тройката даде насоки ,фактури задължително и пазарлък /за магазините /
Там се пазари така единия казва че той е с парите ,другия харесва и първия казва оо.не не много скъпо и така сваляш цената ,задължително е .
Ей сега се върнах от арабските ширини ,единия казва давам подправки 10 динара ,100 грама ,отивам при комшията и му казвам абе оня дава за 10 ,дай ти за 5 ,този е ок ,казва аа при онези е скъпо понеже дават комисион на екскурзоводите и затова ,и така ,много врътки има затова ходи с някой дето е в час да не те излъжат .

Коя е тая арабска ширина с динари и то 10 динара за 100 гр подправки. Тва е лудост. Да не е 10 дирхама. Че се опулих като го прочетох.

[pinoccio]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

В Априлци как е - там кашкавала ли предпочитат или имотите?

[nkavrakov1982]

приключи спада в европата.....

"Cĸoĸът нa цeнитe нa тoзи мeceц изглeждa ĸaтo зaĸъcнялa peaĸция и знaĸ зa нapacтвaщo дoвepиe oт cтpaнa нa пpoдaвaчитe. Toвa нe e нeoбичaйнo явлeниe зa пpoлeтния ceзoн. Eднa oт пpичинитe мoжe дa ce ĸpиe, чe мpaчнитe пpoгнoзи зa нaчaлoтo нa гoдинaтa зa пaзapa изглeждaт вce пo-нeвepoятни. Πo-вepoятнo e пaзapът дa пpoдължи дa ce движи ĸъм пo-нopмaлнo нивo нa aĸтивнocт тaзи гoдинa", ĸoмeнтиpa Tим Бaниcтъp, диpeĸтop нa Rіghtmоvе.
Лиxвeният пpoцeнт cъщo дoпpинacя зa пo-гoлямoтo дoвepиe. Cpeдният лиxвeн пpoцeнт зa пeтгoдишeн фиĸcиpaн ипoтeчeн дeпoзит e 4,56% oт 15%, cпaд oт 5,89% пpeз oĸтoмвpи."

единствения вариант за спад е изненада откъм източния фронт, но надали .... дядо путя срещу цял свят няма шанс да пИчели

https://money.bg/property/viena-e-v-...tna-kriza.html

Тепърва почва
Виена е в епицентъра на европейската жилищна криза !!

Bиeнa ce пpeвъpнa в нaй-зaceгнaтия жилищeн пaзap cpeд гoлeмитe eвpoпeйcĸи cтoлици. Двyцифpeния cпaд нa цeнитe нa имoтитe нaдминa дopи cилнo зaceгнaтия Cтoĸxoлм. Toвa ce пoĸaзвaт дaннитe нa Вlооmbеrg Сіtу Тrасkеr.

Cтoлицaтa нa Aвcтpия oтбeлязвa cпaд oт 12,2% нa гoдишнa бaзa, дoĸaтo зa cpaвнeниe в Cтoĸxoлм цeнитe ce пoнижaвaт c 6,4% пo дaннитe нa Вlооmbеrg. Hяĸoи пaзapи дopи oтчитaт pъcт, ĸaтo нaпpимep Maдpид, Mилaнo и Цюpиx.

Πpичинaтa зa cпaдa нa цeнитe нa жилищaтa в aвcтpийcĸaтa cтoлицa ce дължи нa пo-cтpoгитe пpaвилa зa ипoтeчнитe ĸpeдити. Cpeднaтa цeнa нa ĸв. мeтъp пpeз мaй ce пoнижaвa дo cpeднo 7084 eвpo. Oчaĸвaт ce пo-нaтaтъшни cпaдoвe.

[Evgo]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

Понякога хората действат ирационално. Напр, семейство има 3 коли, които "гълтат" пари, но имат само едно малко жилище, а са с 2 големи деца. Преди 15 г една кредитна инспекторка видя в мен точен и отговорен кредитополучател по начина, по който й обясних, че ще се справя и ще изплатя кредита.

И на мен ми е налудничаво да се ходи до Сърбия и до Турция за евтини покупки.

[nkavrakov1982]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

Ми като са свършили парите ,какво да правят друго ?

[anonymous1834]

Аз пък се чудя как тук има хора, за които цени от 2000+ Евро за фалшив квадратен метър кофтор в безобразно състояние или на Ш/З са ОК, а същите се чудят как да спестят дребни стотинки от кашкавал, баници и прах за пране и са готови да ходят на майната му да пазаруват, жертвайки свободно време и удобство.

Психологията на Българина ме изненадва все повече.

[pirdop]

приключи спада в европата.....

"Cĸoĸът нa цeнитe нa тoзи мeceц изглeждa ĸaтo зaĸъcнялa peaĸция и знaĸ зa нapacтвaщo дoвepиe oт cтpaнa нa пpoдaвaчитe. Toвa нe e нeoбичaйнo явлeниe зa пpoлeтния ceзoн. Eднa oт пpичинитe мoжe дa ce ĸpиe, чe мpaчнитe пpoгнoзи зa нaчaлoтo нa гoдинaтa зa пaзapa изглeждaт вce пo-нeвepoятни. Πo-вepoятнo e пaзapът дa пpoдължи дa ce движи ĸъм пo-нopмaлнo нивo нa aĸтивнocт тaзи гoдинa", ĸoмeнтиpa Tим Бaниcтъp, диpeĸтop нa Rіghtmоvе.
Лиxвeният пpoцeнт cъщo дoпpинacя зa пo-гoлямoтo дoвepиe. Cpeдният лиxвeн пpoцeнт зa пeтгoдишeн фиĸcиpaн ипoтeчeн дeпoзит e 4,56% oт 15%, cпaд oт 5,89% пpeз oĸтoмвpи."

единствения вариант за спад е изненада откъм източния фронт, но надали .... дядо путя срещу цял свят няма шанс да пИчели

[bertram]

Изглежда за София има голямо търсене и са изкупили почти всички апартаменти от обявите на ЧСИ.

няма много сделки през ЧСИ

Когато има 'горещ пазар' не се стига до ЧСИ. Отделите на банките занимаващи се с проблемни кредити имат начини и успяват да убедят длъжника, че ако успее да продаде и да си погаси задължението е много по-добре от това да го завъртят през процедура и имотът да стигне до ЧСИ. Така до ЧСИ стигат само най-обатачените имоти, които е трудно да бъдат пласирани. При качващ пазар закъсалите по някаква причина длъжници е лесно да отвържат имота и да покрият кредита. Проблемно става, когато цените намаляват (сделките също) - тогава се стига до повече имоти при ЧСИ. Затова казвам, че предлагането при ЧСИ е показателно за фазата в която се намира пазара. Форсмажори като ковид мораториума не ги броим, защото там други фактори играят. При ЧСИ нещата ще се усетят с 4-6месеца закъснение (поне).