Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Хампартаментите у големите градове пак поскъпват.

https://www.nsi.bg/bg/content/3157/%...0%BD%D0%B0-100

От 7% в София до 19% в Бургас. А па старите жилища още повеке - от 11% у шопия до 22% при гларусите

[nkavrakov1982]

Две стринки пред хоремага на селото.
Първата- " Моя, малкия син, купи апартамент в София".
Втората - " И моя купи апартамент там"
Първата- " Каква заплата взима твоя?"
Втората- " Хиляда и петстотин лева."
Първата - "Уууу! Много ма! Моя - хиляда и триста."

И след година, две- ЧСИ...

[nkavrakov1982]

Увеличението на лихвите в Обединеното кралство ще пресуши спестяванията на 1,4 милиона домакинства, теглили жилищен кредит

Британското правителство е подложено на засилващ се натиск да направи повече, за да помогне на домакинствата в затруднено положение, като министърът на финансите в сянка Рейчъл Рийвс (от опозиционната Лейбъристка партия - бел. ред) на страната дори предупреди за настъпваща "ипотечна катастрофа“, тъй като милиони са изправени на ръба на несъстоятелността, пише Си Ен Би Си.

Централната банка на Обединеното кралство - "Банк ъв Ингланд" (Bank of England/BoE) реши миналата седмица да повиши лихвените проценти с 50 базисни пункта до 5 процента - по-голямо увеличение, отколкото мнозина очакваха, като след 13-ото поредно повишаване лихвеният процент достигна най-високото си ниво ниво от 2008 година.
Изненадващият ход, който има за цел да намали инфлацията, ще засегне милиони получатели на жилищни кредити, тъй като лихвите по много ипотеки във Великобритания са пряко свързани с основния лихвен процент на централната банка. Очаква се по-високите разходи за обслужване на ипотеките да се прехвърлят и върху наемателите, допълват от Си Ен Би Си.

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/politika/2023/06...ichavat.574353

ОПААА

АМА КАК СЕГА ТАКА ?

ХА ХА

Лихвите по жилищата ще се увеличават
Това обяви Левон Хампарцумян

Лихвите по кредитите бавно се увеличават, но ще се увеличат и още повече./Много важно изречение /

Според него лош момент за покупка на жилище няма. Не е момент обаче за купуване с цел спекулация. „Близко сме до върха на цените на жилищата. Няма причина жилище в България да струва колкото във Виена”, смята финансистът.

Прочети още на: https://www.dnes.bg/politika/2023/06...ichavat.574353

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ovi-obligatsii
Още две китайски строителни компании пропускат плащания по доларови облигации

Central China и Leading Holdings ще ангажират външни съветници и ще работят за решения за техния офшорен дълг
Още две китайски строителни компании не са успели да извършват плащания по деноминирани в долари облигации на фона на отслабването на продажбите на местния жилищен пазар и липсата на по-агресивни правителствени стимули, съобщава Bloomberg.

[nkavrakov1982]

https://blitz.bg/ikonomika/stroiteli...ews961363.html

Ето виждате ли колко струват договорите на зелено.НУЛА Даже и руло тоалетна хартия не струват

[bertram]

Домакинства и НТООД са 34.920 млрд. лв. (19.8% от БВП) в края на май 2023 година. Спрямо същия месец на 2022 г. те се увеличават с 14.3% (14.3% годишно повишение през април 2023 година).
В края на май 2023 г. жилищните кредити са 17.521 млрд. лв. и нарастват на годишна база със 17.8% (17.6% годишно увеличение през април 2023 година). Потребителските кредити възлизат на 15.761 млрд. лв. и се увеличават с 11.6% спрямо май 2022 г. (11.7% годишно повишение през април 2023 година).

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

много хора не си дават сметка какъв % от БВП идва покрай бурното строителство и сектор услуги / потребление захранени с 'хубав кредит' в един момент е възможно нещата да станат доста неприятни откъм съотношения - доходи, потребление, обслужване на кредити и съответно към безработица, лоши кредити и допълнително свиване на потреблението.

много зависи ЕЦБ до колко ще продължи да стяга еврозоната, защото колкото и да се перчим много зависим от тамошното развитие на нещата..много повече от САЩ и Русия взети заедно.

[Zalmoxis]

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

Така е. Както виждаме за сега успяват.

Аз само поправям Кавръка, че не е хубаво да подвежда аудиторията с процентите.

[unimog]

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

Домакинства и НТООД са 34.920 млрд. лв. (19.8% от БВП) в края на май 2023 година. Спрямо същия месец на 2022 г. те се увеличават с 14.3% (14.3% годишно повишение през април 2023 година).
В края на май 2023 г. жилищните кредити са 17.521 млрд. лв. и нарастват на годишна база със 17.8% (17.6% годишно увеличение през април 2023 година). Потребителските кредити възлизат на 15.761 млрд. лв. и се увеличават с 11.6% спрямо май 2022 г. (11.7% годишно повишение през април 2023 година).

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

[bertram]

Статистиката на БНБ показва, че през април т.г. новите ипотечни кредити в левове са отпускани при 2,54 процента средна лихва.

именно това е и причината за 'мотането' в България
борбата е да задържат тези ниски нива още известно време
обща борба за банковата индустрия, строителите (финансирани от банките), перачите (перящи през строителство) и обслужващите ги посредници и тн.

Всеки един нов ипотечен кредит е нов платец, който ще си дава зор следващите поне 15г да е коректен длъжник. От това по-хубаво за лихваря няма.

[better]

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

Купи си Биткойн - хем ще притежаваш нещо(което няма да могат да ти отменат), хем ще си щастлив след 1 год.

[Zalmoxis]

https://www.bloombergtv.bg/a/43-imot...i-v-tseliya-es
Април 2023 г.: България и Малта са с най-изгодните жилищни кредити в целия ЕС

ИмоТиТе, 25.06.2023 г.

Всичко това почти сигурно ще доведе до вдигане на лихвите в следващите седмици и месеци. Всъщност клиентите с ипотеки в евро вече усещат промяната. Данните на БНБ показват, че лихвите за всички отпуснати жилищни кредити в евро в банковата ни система са се увеличили с близо един процентен пункт. Преди година кредитополучателите са плащали средна лихва от 3,80-3,90%, докато през април това ниво вече е 4,80%. Така че си правете добре сметката, когато планирате да теглите жилищен кредит. И не поемайте излишни рискове, от които може да загубите много.

Статистиката на БНБ показва, че през април т.г. новите ипотечни кредити в левове са отпускани при 2,54 процента средна лихва.

[nkavrakov1982]

https://banker.bg/2023/06/23/%D1%84%...5%D0%B7%D0%B5/

• Цветанка Славова
• юни 23, 2023
• 4:46 pm
• Финансов дневник

ФЕД, ЕЦБ могат да орежат банковите резерви с 90% !

Федералният резерв и Европейската централна банка могат да изтеглят до 90% от парите, които напомпаха в кредитните институции през последното десетилетие в хода на битката си срещу високата инфлация и на възходящия лихвен цикъл, които правят ненужна допълнителната ликвидност. Двете най-големи централни банки в света качват ударно лихвените проценти, за да овладеят инфлационния натиск и да ликвидират част от купените огромни количества облигации, които наводниха банковия сектор с кеш в условията на хилав ценови растеж и на нулеви кредитни разходи.

Това става ясно от разработка на Федералния резерв, която ще бъде представена на лидерите на централни банки през идната седмица на годишната им среща в Синтра, Португалия, организирана от ЕЦБ. В документа се разсъждава по въпроса колко високоликвидни средства трябва да държат американските и европейските централни банкери в банковата система, за да задоволят търсенето на резерви в сегашния момент, когато вече не са нужни парични стимули.

[bertram]

Новата доктрина на "запада" е НЯМА ДА ПРИТЕЖАВАШ НИЩО и ще си щастлив. Ака ще си овца в кошара, говедо в обор или прасе в кочина. Ти ако искаш да си някво чифтокопитно аз искам да съм ЧОВЕК при това СВОБОДЕН, а не да мога да се движа само до 15-40км от отредената ми кочина.

не пиши глупости
това с притежанието или не си е соц реалността, по която въздишат късите копейки
там собствеността беше илюзорна и дадена от държавата...

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/43-imot...i-v-tseliya-es
Април 2023 г.: България и Малта са с най-изгодните жилищни кредити в целия ЕС

ИмоТиТе, 25.06.2023 г.

Всичко това почти сигурно ще доведе до вдигане на лихвите в следващите седмици и месеци. Всъщност клиентите с ипотеки в евро вече усещат промяната. Данните на БНБ показват, че лихвите за всички отпуснати жилищни кредити в евро в банковата ни система са се увеличили с близо един процентен пункт. Преди година кредитополучателите са плащали средна лихва от 3,80-3,90%, докато през април това ниво вече е 4,80%. Така че си правете добре сметката, когато планирате да теглите жилищен кредит. И не поемайте излишни рискове, от които може да загубите много.