IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Ай четирстин да са:

    https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

      не мисля, че е изпуснал предвид на фактът, че куцо и сакато 'инвестира' в тухли, а хора - НЯМА

      просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

      производството на имоти не е спирало в последните години и още строежи почват, а населението в активна трудова възразст НАМАЛЯВА

      като започнат да се чудят защо има по 5 оферирани жилища на един потенциален наемател... оценките може и да се променят

      отделно много празни имоти на хора живеещи в чужбина и чакащи да забогатеят от панелката или стара тухла в един момент ще излязат на пазара (в чужбина също им трябват пари на хората)

      всичко идва от това, че строителството не е съобразено с демографията, а с въжделенията на тъппата - умело подкарвана от строители,банкери и тн да купува, че ще свършат - нищо няма да свърши и докато има кандидаткупувачи ще се строи... после какво ще ги правят тези имоти... ще видим.
      Е кво да ги праят, пускат ги на триста евра.

      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69632367257363

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
        просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)
        Такава криза вече имаше. Тя започна през 2020 година като здравна криза, но бързо се превърна в производствена, транспортна и енергийна. В някои държави (САЩ) имаше и рекордни нива на безработицата.
        Но жилищното инвестиране издържа всичко това.

        Коментар


        • леле-леле, колко празни приказки
          а форума седи с пръст в устата и се чуди, какво стана с мяу и евтините имоти
          и най-вече, защо се ядяха жабета всяка вечер и се късаха ризи и се громяха цени и се клеха брокери
          препоръка е

          Коментар


          • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

            Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.
            не мисля, че е изпуснал предвид на фактът, че куцо и сакато 'инвестира' в тухли, а хора - НЯМА

            просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

            производството на имоти не е спирало в последните години и още строежи почват, а населението в активна трудова възразст НАМАЛЯВА

            като започнат да се чудят защо има по 5 оферирани жилища на един потенциален наемател... оценките може и да се променят

            отделно много празни имоти на хора живеещи в чужбина и чакащи да забогатеят от панелката или стара тухла в един момент ще излязат на пазара (в чужбина също им трябват пари на хората)

            всичко идва от това, че строителството не е съобразено с демографията, а с въжделенията на тъппата - умело подкарвана от строители,банкери и тн да купува, че ще свършат - нищо няма да свърши и докато има кандидаткупувачи ще се строи... после какво ще ги правят тези имоти... ще видим.
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

              По принцип в криза е най- добрия момент да купиш независимо дали ще е имот, акции или нещо друго. Но тогава купуват само малък процент имащи кеш или достъп до кредит+ да са склонни да поемат риска на несигурните времена. Масата хора са изплашени, притесняват се за доходите си, за работните си места ......и не купуват.
              Мите, мелеон пъти сме го дъвкали туй.
              При криза точно тези дето чакат кризата нема да могат да купят имот.... По-скоро ако имат некоя нива или ливада ще продават.....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.
                По принцип в криза е най- добрия момент да купиш независимо дали ще е имот, акции или нещо друго. Но тогава купуват само малък процент имащи кеш или достъп до кредит+ да са склонни да поемат риска на несигурните времена. Масата хора са изплашени, притесняват се за доходите си, за работните си места ......и не купуват.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                  Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.
                  И аз помня как Берти позна за ГоУемото Мяу....ама на кеша.....
                  Тва че некой се е Убъркал , че се отнася за имотитУ си е негов проблем :-)
                  А с 1-2 поколения начи Берти вече надфърга дори 2049.... Вероятно за 2079 се цели :-)

                  ПП Гледах че Сегато питаше кой е очаквал при Ковид имотиту да поскъпнат та да се възползвам да кажа че ти беше от малкото към единствен ... аз очакван минус 10 при локдауна

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                    теориите са толкова колкот типа участници има на пазара

                    едни имат кеш
                    други имат кредити
                    трети имат бизнес
                    четвърти имат акции

                    5,6,7,и тн имат микс

                    ако ти трябва жилище за лично и цените паднат обидно ниско - купуваш
                    ако ти трябва обаче с ипотека и те е страх за доходите ти - гледаш

                    пътища бол

                    просто моменти на които викам 'голмо мяу' са среща на 1-2 поколения с трудна реланост и розовите очила биват разбити на парчета за години напред.
                    в хубави времена хората бързо свикват на хубавото и започват да живеят на широко (и аз така) - и от време на време идва едно пазарно мяу, която ни приземява. ближем рани и после пак нагоре - пазарни цикли.
                    Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                      много объркана тая теория, хич не мога да я проумея
                      6-7 години "не купувайте в тоя балон, тълпата е полудяла, иде големо мяу, тогава ще купите х3"
                      а сега " в мяу било по-трудно за купуване"
                      може ли да приемем, че и двете ти теории са верни
                      теориите са толкова колкот типа участници има на пазара

                      едни имат кеш
                      други имат кредити
                      трети имат бизнес
                      четвърти имат акции

                      5,6,7,и тн имат микс

                      ако ти трябва жилище за лично и цените паднат обидно ниско - купуваш
                      ако ти трябва обаче с ипотека и те е страх за доходите ти - гледаш

                      пътища бол

                      просто моменти на които викам 'голмо мяу' са среща на 1-2 поколения с трудна реланост и розовите очила биват разбити на парчета за години напред.
                      в хубави времена хората бързо свикват на хубавото и започват да живеят на широко (и аз така) - и от време на време идва едно пазарно мяу, която ни приземява. ближем рани и после пак нагоре - пазарни цикли.
                      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                      Коментар


                      • На 2024.01.11 излязоха данните от Eurostat1 за цените на имотите (2023.Q3) в ЕС. България е в абсолютния топ по възход на цените:

                        Държава: Растеж:
                        Хърватия 10.9%
                        Полша 9.3%
                        България 9.2%
                        Португалия 7.6%

                        1. Eurostat (House price index)

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                          грешно е възприятието ти

                          в криза се купува 10 пъти по-трудно отколкото с тълпата и това не е случайно.
                          много объркана тая теория, хич не мога да я проумея
                          6-7 години "не купувайте в тоя балон, тълпата е полудяла, иде големо мяу, тогава ще купите х3"
                          а сега " в мяу било по-трудно за купуване"
                          може ли да приемем, че и двете ти теории са верни
                          препоръка е

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                            тоест предната ти парадигма за теорията на големото мяу е погрешна?
                            грешно е възприятието ти

                            в криза се купува 10 пъти по-трудно отколкото с тълпата и това не е случайно.
                            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                              ти май не си даваш сметка какво е 'голямо мяу'
                              ако си мислиш, че това е момент в който всички могат да си купят каквото си пожелаят - ами бъркаш
                              тоест предната ти парадигма за теорията на големото мяу е погрешна?
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Обонко искам да злобееш още и още, злобеййй:

                                Click image for larger version

Name:	finn.jpg
Views:	1
Size:	60.8 КБ
ID:	4146082

                                Коментар

                                Working...
                                X