Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

И ти колко коптора купи за 200-300 долара, че си толкова самодовoлен ?

Статистиката е 2004-а двустаен в Стрелбище 775 евро кв.м. Сега да кажем е 2500. Това е за 18 години период екс разходи за ремонт, данъци, разправии. Какво станало преди това леко не ме интересува, както и некви далавери обяви в широк център (разбирай Лъвов Мост) или гарсониера при виетнамските общежития в Красна Поляна..

Tъй де, след още 18 години ще е 9500€ квадрата...Обеля, една мечтана локация в сравнение с Бусманци. Ти направи от 775€ 2500 за 18 години от друго па ела се пофали!. Бизнес ще кажеш, ОК - почвай го.

[pepe1234]

Появили са се ретро жилища, като ретро колите. Мега грозно изглежда, претрупано и наблъскано. Но за всеки влак си има пътници...

[Dimitar.]

И снимките са върха, в опита си да изкарат стаите по-големи, отколкото са, плочките в банята от квадратни станали правоъгълни.

[Evgo]

Цената е висока, дори и ако оставят гоблените

Да

Гоблените изглеждат доста хубави и със сигурност не са шити от един човек. Преди години бароковите рамки вървяха скъпо.

Ако собственикът успее да продаде гоблените, ще има за едно BMW на 15 г.

[mitko2848]

Да подчертая, не съм навътре в детайлите, ама ако всеки месец правиш преводи/превалутираш за по 500-1000 лева в чужбина покриваш ли си поне таксата за трансфера ? :-) Или минаваш през Пейс, Револют и т.н.... Ама не съм сигурен дали се приемаха трансфери за захранване от подобни места....
Пак да подчертая, че не съм го играл тва и ми стана любопитно....:-)

През приложение го правя, излизат сметките, иначе нямаше да се занимавам, пари не се теглят, реинвестира се печалбата.

[Zalmoxis]

Какво ще кажете за това:

Продава 3-СТАЕН в град София, Люлин 3 - 87 кв.м / 94999 EUR :: imot.bg Обява

Цената е висока, дори и ако оставят гоблените

[Evgo]

Какво ще кажете за това:

Продава 3-СТАЕН в град София, Люлин 3 - 87 кв.м / 94999 EUR :: imot.bg Обява

[pesimist4o na kvadrat]

Аз на БФБ имам 100% за 3 години от 2017 г. до 2019 г. след това закрих портфейла и влезнах в тухли. Може би тази година ще започна да влизам пак по малко на БФБ ще видим. Зависи от енергийната криза и ковида.

Браво, има много смели хора явно. Обаче потвърждаваш и правилото. Който и да е обикновен човек / без да е Мъск/ колко и каквото и откъдето да изкара то свършва в тухли :-)

[pepe1234]

Аз на БФБ имам 100% за 3 години от 2017 г. до 2019 г. след това закрих портфейла и влезнах в тухли. Може би тази година ще започна да влизам пак по малко на БФБ ще видим. Зависи от енергийната криза и ковида.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз по- скоро форекс- а го определям като комар. Не купувам индивидуални компании а снп 500 с малки суми веднъж месечно- 500- 1000 лева, а като има спад с колкото свободни имам.

Да подчертая, не съм навътре в детайлите, ама ако всеки месец правиш преводи/превалутираш за по 500-1000 лева в чужбина покриваш ли си поне таксата за трансфера ? :-) Или минаваш през Пейс, Револют и т.н.... Ама не съм сигурен дали се приемаха трансфери за захранване от подобни места....
Пак да подчертая, че не съм го играл тва и ми стана любопитно....:-)

[mitko2848]

Mите борсата е измама....Там е като да играеш комар с хора които определят правилата и ти знаят картите.Единствено което ще ти се случи е да те оберат....как ви промиха мозъците не знам...Да си дадеш парите на някого и да чакаш да забогатееш и да вярваш.....Хи хи хи как ли пък не се бях напънал аз друг да забогатява докато си бърка в носа....

Аз по- скоро форекс- а го определям като комар. Не купувам индивидуални компании а снп 500 с малки суми веднъж месечно- 500- 1000 лева, а като има спад с колкото свободни имам.

[Майстора233]

Да ти кажа, че има доста богати БГ фирми, които генерират печалби и голям паричен поток,

Просто умни и предприемчиви хора ги управляват.

Основните потоци с по - висока ,,рентабилност,, се генерират около европейските фондове, бюджета ,хазарта и недвижимите имоти.

Изключая наколко големи експортни с висока принадена стоност, който не изнасят суровини,
но те се броят на пръстите едната ръка.

[Evgo]

Свободния пазар - борса е най прозрачният и продуктивен начин . да се определи кой може да ,,създава,, нещо и кой не. А не партийният пленум.

Create - творя създавам, съзидавам. Ролята на свободният пазар е да отсява плявата от истинските креативни идеи с потенциал.



Има два вида успешни, компании творчески и копиращи , Нашите не попадат и в двата модела , мога да ги класифицирам в основната си част с редки изключения като паразитни.То и за това преставането на нашите ДС компании търгувани в софикс е така плачевно.

Типични копиращи бизнеси са азиатските компании, дори понякога копират и по- добре от оргинала.
Иновациите основно са съсредоточени зад океана и в малка част в Европа.

Мога да класифицирам Комунистическото икономика като зле копираща, но все пак копираща . В България в момента сме в по - скоро паразитна икономика, отколкото копираща.

Да ти кажа, че има доста богати БГ фирми, които генерират печалби и голям паричен поток,

Просто умни и предприемчиви хора ги управляват.

[Майстора233]

По лошото е че там НЕ СЕ СЪЗДАВА НИЩО. Уникално губи време на милиони, вместо тези да се хванат и да изкарат и създадат нещо

Свободния пазар - борса е най прозрачният и продуктивен начин . да се определи кой може да ,,създава,, нещо и кой не. А не партийният пленум.

Create - творя създавам, съзидавам. Ролята на свободният пазар е да отсява плявата от истинските креативни идеи с потенциал.



Има два вида успешни, компании творчески и копиращи , Нашите не попадат и в двата модела , мога да ги класифицирам в основната си част с редки изключения като паразитни.То и за това преставането на нашите ДС компании търгувани в софикс е така плачевно.

Типични копиращи бизнеси са азиатските компании, дори понякога копират и по- добре от оргинала.
Иновациите основно са съсредоточени зад океана и в малка част в Европа.

Мога да класифицирам Комунистическото икономика като зле копираща, но все пак копираща . В България в момента сме в по - скоро паразитна икономика, отколкото копираща.

[Evgo]

Евго нали си учил финанси. Направи сега една сметка за нетна настояща стойност при 5% годишна инфлация (дисконтов%).
Сметни колко гарсониери можеш да купиш СЕГА со събраните 60к от наеми. Дали има и половин за 22 години !?!?!?
Айде да сме по точни сметни си PV на инвестицията с постоянни постъпления (250 средно) идва тамън 120к лева или една гарсониера за 22 години без НИКАКВИ разходи.
Аз на такава инвестиция дето не можеш да биеш инфлацията от 5% не я харесвам

Не е съвсем така, както казваш.

Аз съм дал сравнително малки наеми: 200 лв месечен за първите 10 г и 300 лв за следващите 12 г. Тъй като това е от най-евтините апартаменти и не може да се събират големи наеми.

Но през 2010 г. и през 2015 г. в София можеха да се купят изгодно отново гарсионери със събраните пари от наеми и ако инвеститорът добави още пари от себе си, тъй като само от наеми няма да може да ги събере.