Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[орк]

И как по-точно задълженията към ОББ ще попречат на дружеството да раздаде дивидент, ако има реална печалба за годината??? При балансова стойност от около 10млн лева и продажна цена 16 млн лева за BMREIT не виждам начин да не отидат на 2-3 млн печалба след всички други разходи, т.е. поне 10-15 ст дивидент.

След като си изчистят висящите лихви и си покрият оборотния кредит към ОББ (второто минава през ОПП а не през ОПР и няма ефект върху печалбата) последните няма какви други претенции да имат, докато всичко се изплаща навреме. По условие от заемът към NBG максимум 2 млн евро са използвани за Раковска и това ще бъде изплатено от кеша от сделката, но няма да се отрази на печалбата. За останалите падежът е 2013 и е ясно, че няма как да бъдат върнати без сделка и за Цариградско.

Освен ако:
1, обезпечението по заемите не е кръстосано
2, плащането от ЕК не бъде блокирано за кеш суип
3, задължението за дивидент остане, но няма кеш догодина за да бъде платен (кво прави КФН тогава не знам)
4, ЕК преведе парите преди приключване на довършителните работи и ОББ и НБГ им оберат кеша

черен сценарии, но е сценарии
Колко се очакваше да струват довършителните работи по сградата?

[equal]

Някой има ли идея какъв пакет имат тия?

Ако са купували миналата година при ликвидацията на пакета на исландската банка
има един пакет от 799 x. бр.
http://www.investor.bg/trades/index/...1-08/57/0.html

[lalka 75]

С един приятел, на когото държа се разбрахме да не коментирам тук! Успех

Че ти осра пейзажа и сега реши да им се направиш на още по-интересен Еваларката

[Jekata]

Жека, гледам оборота е ЦЕЛИ 65 хиляди леФа, та за това за стинки пиша. Иначе безспорно % е азбуката на финансите, ама не тези по света, не и в БГ.
Какво те грее теб 10-15 или 20% ръст , като няма на кого да продадеш и да касираш печалбата ?

Петре, той оборота толкоз, но и нашия на цялото БФБ е един - с мед да го намажеш.
До един момент имаше на кой и на 24, сега има и на 10 % на кой да продадеш. А кога ще можеш и под вчерашните 12-13 ст., да не говорим на двойни цени - казва ли ти някой...
Батя - чаках да го пробият тоя айсберг и оттам да дере нагоре, ама явно бързо се усети че си е число да го е.а...
Нямам препоръки!

[Алън]

Безспорно!
Просто имаше някаква констатация какво в днешно време е 1 1/2 ст. та така.
Равновесната нещо клюмна, ама въпроса е натам.
Аз поне дивидент скоро не мисля да дочакам. Времето е някак си прекалено недочаквано.

Жека, гледам оборота е ЦЕЛИ 65 хиляди леФа, та за това за стинки пиша. Иначе безспорно % е азбуката на финансите, ама за тези по света, не и в БГ.
Какво те грее теб 10-15 или 20% ръст , като няма на кого да продадеш и да касираш печалбата ?

[Батя]

Основно Интеркапитал върнаха цената от 15,5-16 ст. надолу.
Няма начин, зор за кеш, нали гледате кво ги направиха в Полша, отделно редовно си бавят плащания по облигацията, та трябва някакси да се закърпва положението. И се маха това което може, което е най-ликвидно за момента

Някой има ли идея какъв пакет имат тия?

[Алън]

Според моят вход средно на 50 ст. цената е супер

Жаден пъпеш - вода сънува

[Jekata]

Това е така, ако кирето си е купил вчера на 12ст, но ако си ги стиска от няколко седмици или месеци тези 10% не го "топлят" особено

Безспорно!
Просто имаше някаква констатация какво в днешно време е 1 1/2 ст. та така.
Равновесната нещо клюмна, ама въпроса е натам.
Аз поне дивидент скоро не мисля да дочакам. Времето е някак си прекалено недочаквано.

[BGN]

Пичове, вий май сте на борсата да избивате комплекси, а не да правите пари.

Иначе според мен дивидентите не са важни, тук по-важна е ликвидационната стойност на активите и нетната след приспадане на задълженията.

[Чичо Уорън]

Струва ми се според входа.
Идеята беше за "новината" и 1 1/2 ст.

Това е така, ако кирето си е купил вчера на 12ст, но ако си ги стиска от няколко седмици или месеци тези 10% не го "топлят" особено

[melon]

Според моят вход средно на 50 ст. цената е супер

[Jekata]

Кире незнам къде учиш ти, ама "скока" от 10% като го сравниш със спада от 60% за една година и 90% за три как ти се струва?

Струва ми се според входа.
Идеята беше за "новината" и 1 1/2 ст.

[Чичо Уорън]

Пешко, знам че в маркетинга нищо не учите, но поне не се ли сети да помислиш малко ли е скок от 10% за един ден

Кире незнам къде учиш ти, ама "скока" от 10% като го сравниш със спада от 60% за една година и 90% за три как ти се струва?

[оптимистът]

Батка, ти по-добре и от мен знаеш, че щом "новината" не се е отразила на цената през последните 2 седмици, значи е малко вероятно да се отрази. Ако беше такава "далавера" досега да са го изкупили до 50 ст. Пък и дивидент ще се раздава От ОББ сигурно припадат от смях

И как по-точно задълженията към ОББ ще попречат на дружеството да раздаде дивидент, ако има реална печалба за годината??? При балансова стойност от около 10млн лева и продажна цена 16 млн лева за BMREIT не виждам начин да не отидат на 2-3 млн печалба след всички други разходи, т.е. поне 10-15 ст дивидент.

След като си изчистят висящите лихви и си покрият оборотния кредит към ОББ (второто минава през ОПП а не през ОПР и няма ефект върху печалбата) последните няма какви други претенции да имат, докато всичко се изплаща навреме. По условие от заемът към NBG максимум 2 млн евро са използвани за Раковска и това ще бъде изплатено от кеша от сделката, но няма да се отрази на печалбата. За останалите падежът е 2013 и е ясно, че няма как да бъдат върнати без сделка и за Цариградско.

[Kiro]

Пешко, знам че в маркетинга нищо не учите, но поне не се ли сети да помислиш малко ли е скок от 10% за един ден