Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[пасъм]

Хаха на 30.12.2018 в /неделя/ ХаХа
Вие вече прекаляеатеХаХаХа

Мисля да прекратя спорът

[Lemon's]

Твое право е да не вярваш. Не знам дали е бил с връзки, но аз 2-3 дни преди Коледа съм взимал дата за сделка на 30.12.201х. Скоро беше
Аз споделих, не си изкарвам парите с драскане по форуми.

Хаха на 30.12.2018 в /неделя/ ХаХа
Вие вече прекаляеатеХаХаХа

[pesimist4o na kvadrat]

И аз веднъж с един автобус от района на Златния рог и забележителностите в района покрай крайбрежния булевард, заобиколих летище Ататюрк и още...до Буюкчекмедже езерото до една гребна база. Час и 40 мин беше, а в рейсовете им няма лабаво, непрекъснато предаваш и приемаш билетчета от околните за дупчене и връщане. Луд станах.
А ти до азиатското летище си проявил героизъм, вярвам ти.

С 3 прекачвания.... щото беше на аванта като пътуваш с Метро автобуса имаш право на безплатен градски транспорт с техните и реших да пробвам. Другият път опитах с такси.....Преди това имаше директни полети с Пегасус до него от София, но ги спряха...и след тези описани 2 опита и треперене, за да не изпусна полета спрях да ползвам това летище....верно 2-3 пъти по-скъпо излизат полетите през друго, ноооо емоцията е не мерси....
А Ботича го интересува само да има клекало в апартамента и да напълни тумбака с локум и баклава от Капалъто... и двете на примоция :-)

[пасъм]

Много свободен тоя нотариус бре, нали много сделки, много нещо! Не вярвам не се връзва.
Миналата година /ноември 2018/, когато продадох, при чиста сделка, нотариуса ни даде дата след три седмици! Сега при ускорен ръст всичко ставало за седмица. Не мерси, не вярвам.

Твое право е да не вярваш. Не знам дали е бил с връзки, но аз 2-3 дни преди Коледа съм взимал дата за сделка на 30.12.201х. Скоро беше
Аз споделих, не си изкарвам парите с драскане по форуми.

[Lemon's]

Познат продаде 2стайна панелка в Борово за една седмица барабар с нотариусът. 58м2 за 72кЕ. Каза, че имало опашка за оглед. Без посредници. Последният ремонт е бил преди 5-6 години, но можело и веднага да се нанесе човек.

Много свободен тоя нотариус бре, нали много сделки, много нещо! Не вярвам не се връзва.
Миналата година /ноември 2018/, когато продадох, при чиста сделка, нотариуса ни даде дата след три седмици! Сега при ускорен ръст всичко ставало за седмица. Не мерси, не вярвам.

[bertram]

На тебе Берти и на Кавръков едновременно отговарям: да, аз купих на зелено, но много внимателно, на добра цена според мен, около 120 евро под това, на което продаваха. Сега вече цените са други, почти не останаха апартаменти в тази сграда, строежа е на 2-ра плоча, цената на която се правиха сделки последно беше вече над 200 евро над тази, на която съм купил. Купих в долния ценови сегмент, да кажем 600 евро и процента на порастване на цената е значим спрямо нея. Метро и спирки, училища има е непосредствената близост. За скъпите квартали кеш нямам, че да си играя там на инвеститор, предпочитам да заложа на 3 евтини отколкото да си набутам всички свободни пари в 1 бр. апартамент. Ще гледам развитието на пазара ище решавам пролетта какво да правя. При такъв вход и 30% да паднат цените пак ще съм на 0 или малка загуба. Мога да си позволя и да не продавам. Лично за мен такъв риск е умерен, всеки да си преценява за себе си. Аз кредити не ползвам и мога да си го позволя, всеки да си опича акъла и да си поема последствията, добри или лоши.

мерси за отговора.
купил си добре.
при теб риска е единствено строителя да е читав и да завърши. иначе +/- 100/200 евро не ти е проблем.

успех!

[bulgarian lev]

Айде ся...и ние сме яли тиктаки пушили цигари Кент ли беше :-)
Аз пък съм пътувал 5 часа от Автогарата до Сабиха Гьокчен с градски транспорт и 2.5 часа с такси...., 3 часа 15 км на влизане в града и т.н.....

И аз веднъж с един автобус от района на Златния рог и забележителностите в района покрай крайбрежния булевард, заобиколих летище Ататюрк и още...до Буюкчекмедже езерото до една гребна база. Час и 40 мин беше, а в рейсовете им няма лабаво, непрекъснато предаваш и приемаш билетчета от околните за дупчене и връщане. Луд станах.
А ти до азиатското летище си проявил героизъм, вярвам ти.

[pesimist4o na kvadrat]

Познат продаде 2стайна панелка в Борово за една седмица барабар с нотариусът. 58м2 за 72кЕ. Каза, че имало опашка за оглед. Без посредници. Последният ремонт е бил преди 5-6 години, но можело и веднага да се нанесе човек.

Моля те на убивай надеждите на хората :-)

[pesimist4o na kvadrat]

На тебе Берти и на Кавръков едновременно отговарям: да, аз купих на зелено, но много внимателно, на добра цена според мен, около 120 евро под това, на което продаваха. Сега вече цените са други, почти не останаха апартаменти в тази сграда, строежа е на 2-ра плоча, цената на която се правиха сделки последно беше вече над 200 евро над тази, на която съм купил. Купих в долния ценови сегмент, да кажем 600 евро и процента на порастване на цената е значим спрямо нея. Метро и спирки, училища има е непосредствената близост. За скъпите квартали кеш нямам, че да си играя там на инвеститор, предпочитам да заложа на 3 евтини отколкото да си набутам всички свободни пари в 1 бр. апартамент. Ще гледам развитието на пазара ище решавам пролетта какво да правя. При такъв вход и 30% да паднат цените пак ще съм на 0 или малка загуба. Мога да си позволя и да не продавам. Лично за мен такъв риск е умерен, всеки да си преценява за себе си. Аз кредити не ползвам и мога да си го позволя, всеки да си опича акъла и да си поема последствията, добри или лоши.

Няма как да си на загуба.... , но е вероятно да не си на печалбата, която си очаквал...
Стана ми интересна при цифрите, които написа означава че са ти направили 15-20% отстъпка от офертната цена....или бъркам ?

[пасъм]

Е как пък разбра, че пазара се ускори през 2019г.
като офертите си стоят, а брокери те се чудят въобще има ли ръст.
Приятели вече повече от половин година не могат да продадат.тухлени двустайни и се чудят, къде е търсенето ти ми казваш имало ръст.

Познат продаде 2стайна панелка в Борово за една седмица барабар с нотариусът. 58м2 за 72кЕ. Каза, че имало опашка за оглед. Без посредници. Последният ремонт е бил преди 5-6 години, но можело и веднага да се нанесе човек.

[pesimist4o na kvadrat]

Ходих до там с градски транспорт - точно 40 мин от лалели - капалъ чаршито.
За колко ще отидеш от женския пазар до Витоша с градския транспорт - НИКОГА не можеш щото НЯМА

Айде ся...и ние сме яли тиктаки пушили цигари Кент ли беше :-)
Аз пък съм пътувал 5 часа от Автогарата до Сабиха Гьокчен с градски транспорт и 2.5 часа с такси...., 3 часа 15 км на влизане в града и т.н.....

[pesimist4o na kvadrat]

Е как пък разбра, че пазара се ускори през 2019г.
като офертите си стоят, а брокери те се чудят въобще има ли ръст.
Приятели вече повече от половин година не могат да продадат.тухлени двустайни и се чудят, къде е търсенето ти ми казваш имало ръст.

Не през 2019, а последните няколко месеца на годината... Преди това изглеждаше като край на ръста....
Написах, но ще повторя , водя си статистика на офертните цени с много и различни справки. Сравнявам с минали периоди...не е ядрена физика...Да речем тази като много лесна :
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=54p8hj&f1=1
ОФЕРТНИ цени
Не твърдя в този пост нищо за търсене, предлагане или крайна цена на сделките / възможно е макар офертните да са нараснали, също и отстъпките и крайната да е със спад/
Твоите познати, които се опитват да продадат не са представителна извадка за предлагането, за да се правят каквито и да е изводи за СРЕДНАТА офертна цена / Боровин беше изкарал че са 40 000+ обяви в София/, нито пък за търсенето след като има почти 30 000 сделки годишно... Евентуално само за това, че са се оляли с исканата цена щом не могат да продадат....

ПП Нещо ти е много преплетен поста и не съм сигурен какво искаш да кажеш размесвайки ръстове на цени, търсене, оферти все едно е едно и също....

[national power]

За мен "Витоша", "Манастирски ливади" и прочее са мръсни думи. Баш вчера ми се наложи да ходя зад онази свинщина Макси. Уеуе, уеуе, във фавелите на Рио има повече градоустройство от това нещо. Чак GPSът започна да заеква, докато намеря адреса - криви улици, до тях тече дере, т.е. кварталната открита канализация и за мое стъписване над мен грамадна 6 проводна линия високо напрежение, за която съм убеден, че не беше спазен сервитутът. От габарита й до терасите на "елитната сграда" нямаше повече от 5 метра, което значи, че от остта нищо не е спазено. По-нагоре същият звяр минаваше покрай фасадата на "елитен хотел". Какъв идиот трябва да си, за да купиш нещо, от чията тераса до 100 kV те делят едни 5 метра. То е ясно, че общинарите продават разрешителни на поразия, защото имат да отчитат нагоре по веригата през самоковската самодива към титуляра, обаче нали уж пазарът регулирал нещата - щом се строи, значи има търсене и се купува. А, че се купува беше очевидно, защото всички прозорци светеха, а по улицата нямаше минаване от паркирали във всякакви конфигурации коли. Егати зверилника...

Папурково Бучумишово Вадите Ливадите Витошите Манастирите и Кръстовете също.Сал идиот може да даде пари за да живее в тия калищаци.Почакай само един хубав сняг на Витоша да падне и сичкото това ше е на НДК.Радвам се че все повече хора се осъзнават.Не купувайте тия коптори опасни са за живота.Парите се прежалват ама живота на близките ви хора не.По тия места не стъпвам.

[troika]

Ти ли беше на зелено, кога се очаква акт 16 и колко ако не е тайна ти се връзва метър квадратен.

Съгласен съм с колегите, че сме някъде около въръхът на този цикъл по ред причини - външни и вътрешни. Напрежението се усеща навсякъде.

Поздрави

На тебе Берти и на Кавръков едновременно отговарям: да, аз купих на зелено, но много внимателно, на добра цена според мен, около 120 евро под това, на което продаваха. Сега вече цените са други, почти не останаха апартаменти в тази сграда, строежа е на 2-ра плоча, цената на която се правиха сделки последно беше вече над 200 евро над тази, на която съм купил. Купих в долния ценови сегмент, да кажем 600 евро и процента на порастване на цената е значим спрямо нея. Метро и спирки, училища има е непосредствената близост. За скъпите квартали кеш нямам, че да си играя там на инвеститор, предпочитам да заложа на 3 евтини отколкото да си набутам всички свободни пари в 1 бр. апартамент. Ще гледам развитието на пазара ище решавам пролетта какво да правя. При такъв вход и 30% да паднат цените пак ще съм на 0 или малка загуба. Мога да си позволя и да не продавам. Лично за мен такъв риск е умерен, всеки да си преценява за себе си. Аз кредити не ползвам и мога да си го позволя, всеки да си опича акъла и да си поема последствията, добри или лоши.

[cupwinner]

Ти ли беше на зелено, кога се очаква акт 16 и колко ако не е тайна ти се връзва метър квадратен.

Съгласен съм с колегите, че сме някъде около въръхът на този цикъл по ред причини - външни и вътрешни. Напрежението се усеща навсякъде.

Поздрави

иде гоУемото МЯУ нали? ей го на зад ъгъла е.