Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, или с 800 лева заплата.

а защо не потърсиш някъде около кретенчо.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо откъм имоти - кръгла нула.

Прав си за себе си да реагираш по този начин.
Само трябва да разшириш = не София, а света не може да ти предложи имоти . Ръста в София е умерен за последната година. Например в Берлин или Щатите или Англия е по-голям....
Добре си се преориентирал към други неща....

[anonymous1834]

Ми да, куците имоти ще се затвърдят на около 2600 - плюс минус 200 евра, свестните или не се продават или ако се покаже нещо ще е от 4К нагоре. И то не у Южен парк или жълтите павета. Там по 2. Ясно ми е отдавна.

В такъв случай - едностайка в централен Мюнхен или Париж на 15к квадрата (истински) е далеч по-смислен вариант, отколкото 4-стаен в София за 4К (на фалшив квадрат). Там поне има ръчкане с лакти от страна на наемателите. Тук собствениците трябва да се ръчкат с лакти за всеки 1 на 1000 наематели, който не е или алкохолик, проститутка или с 800 лева заплата.

Ако пък не ти се занимава с имоти, купуваш 100 грама Родий и все едно си взел двустайка. Може и тон кобалт примерно. При положение, че през 2030 ще се произвеждат почти изцяло електрически автомобили, съвременнитe добиви няма да стигнат за нищо. Виж и платината - по-подценена не е била никога. Всички обаче сте се хвърлили на тези имоти като че ли са най-ценното нещо на света, и то в най-бедната държава в ЕС с отрицателен естествен прираст.

[marsianec1]

Кой етаж? 21-ви ли?

16

[bulgarian lev]

люлин 10 на метри от метростанцията 790 евро кв. епк последен етаж, 72 кв. истински, сменена дограма, може ли да не може да се продаде повече от половин година и ако може защо

Кой етаж? 21-ви ли?

[marsianec1]

люлин 10 на метри от метростанцията 790 евро кв. епк последен етаж, 72 кв. истински, сменена дограма, може ли да не може да се продаде повече от половин година и ако може защо

[bulgarian lev]

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо - кръгла нула.

Ми да, куците имоти ще се затвърдят на около 2600 - плюс минус 200 евра, свестните или не се продават или ако се покаже нещо ще е от 4К нагоре. И то не у Южен парк или жълтите павета. Там по 2. Ясно ми е отдавна.

[anonymous1834]

Дето се вика всеки съди сам по себе си - Това че пишете от по няколко ника не значи че и останалите го правят

Както виждате това не води до спад на имотите но вие си продължавайте все някога ще паднат със мечтаните от вас 30%

Аз вече не мечтая за нищо. Парите съм си вложил на друго място. Това, което стана за последната година, е изчезването и на последните прилични имотни оферти (откъм качество, без значение каква е цената). Същевременно се появяват разни абсурдни такива от сорта на 2600 на квадрат за стара тухла на последен етаж в Гоцето. Това последното не е никакъв ръст на цените, а е признак за тотално изкривяване на пазара и загуба на всякаква връзка с реалността от страна на продавачи.

Дефакто София не може да ми предложи абсолютно нищо откъм имоти - кръгла нула.

[blackaquarius]

Както казах дръжте кеша там е истината манете ме мене какво си дрънкам

Нема да държа.Вземам земеделска земя на 5% възвращаемост и те така.

[ledosvetlenie]

Това е все едно с 10к заплата да пазаруваш храна ! Пишеш егати тъпизмите . Процентно съотношение пари в банката в физическо лице с 10 к на влог имаш ли идея как изглежда ?

В началото на годината пак ми обяснявахте какви тъпизми пиша за ръстове от над 20% пък сега вече гледам това май ще е оптимистичната прогноза

Но вие мен не ме слушайте - Имото ке падне

[ledosvetlenie]

Не ти ли прави впечатление следното - оня палячо с 1000-та ника изчезна след поредния бан и сега се завръща другият (издал се многократно, че е брокер). Двамата някак си се редуват. Това на какво ти мирише?

Дето се вика всеки съди сам по себе си - Това че пишете от по няколко ника не значи че и останалите го правят

Както виждате това не води до спад на имотите но вие си продължавайте все някога ще паднат със мечтаните от вас 30%

[ledosvetlenie]

Само в София има 100к празни имоти, 100к заебани/недовършени и 100к дето се строят в момента.
Сметни ги по 100к€ колко са. Отидоха всички влогове, половината поне са на фирми

Има ама не се продават - В момента и голяма част от тези дето до скоро бяха за продажба са изтеглени от пазара и продавачите се ослушват

Какво стана нали щеше да издаваш книга "Как да купим двустаен с парите от два"?

[ledosvetlenie]

значи да се ръгаме с лакти утре рано рано
да се редим
да не изпуснем кяра у имотиту

по безочлив брокерастки пост не бях чел


айде ти набутай твоята кешовица където я нямаш
и не бери грижа за общата у банките или
на колежката Станчева например от форума

Както казах дръжте кеша там е истината манете ме мене какво си дрънкам

[pesimist4o na kvadrat]

Джонка, като гледам тез цифри да взема и аз да оферирам на едно 7К€ на квадрат, но ме е страх че ти си фен на района ми и ще го захлупиш....па аз после с кеша треа да ровя из Гоцето и Вазов за нещо на около 3000€. Ма нема нещо.

Ами Джонката е обещал да продаде неговият без печалба / той и без това не го ползва и му е излишен/. само банята требе да си ллатиш и ще го земеш на около 1680 ойро и 38 цента :-)

[bulgarian lev]

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

Джонка, като гледам тез цифри да взема и аз да оферирам на едно 7К€ на квадрат, но ме е страх че ти си фен на района ми и ще го захлупиш....па аз после с кеша треа да ровя из Гоцето и Вазов за нещо на около 3000€. Ма нема нещо.