Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Митко, ма те тея с "адекватната цена" не излизат на пазар, бре.
Я кажи у кой квартал си купил маломерката?

До тия дето не излизат на пазара поне аз не мога да се доредя( все пак съм от простолюдието ) Люлин 10, ама още не е завършена сделката- до месец ако всичко е ок ще са приключили нещата.

[bulgarian lev]

жоро,
видял съм ти обявите в имотиту...
пълна скръб

Общо взето нищо читаво не е на пазар в имотните сайтове в момента.

[bulgarian lev]

Как точно брокера ще ти свали или вдигне цената? Всичко което е ок и е на добра цена изчезва за 2 дни( някой път и по- малко) Последната маломерка, която е в процес на покупка я капарирах на картинка още същия ден като излезна обявата и след 2 дни ходих да я видя на живо.Дълго време се задържат обяви на неадекватна цена или с проблеми с документацията. За хубав имот на адекватна цена никой няма да ти прави отстъпки, защото още в деня на публикуване на обявата са му се обадили 10 човека. Задържат се обявите с неадекватна цена, защото масата брокери само и само да подпишат ексклузив обявяват на собствениците надпазарни цени и след 3-4 месеца му обясняват как трябва да се намали цената за да има продажба

Ми прост пример. Къщата която купувах на Албена беше завишена от брокера на продавача с почти 50%. С помощта на Совид 19, може да ти потвърди лично, личните контакти с продавача и някои условия които поставихме и 2 годишни преговори цената на сделката беше значително надолу.

[COVID-19]

Как точно брокера ще ти свали или вдигне цената? Всичко което е ок и е на добра цена изчезва за 2 дни( някой път и по- малко) Последната маломерка, която е в процес на покупка я капарирах на картинка още същия ден като излезна обявата и след 2 дни ходих да я видя на живо.Дълго време се задържат обяви на неадекватна цена или с проблеми с документацията. За хубав имот на адекватна цена никой няма да ти прави отстъпки, защото още в деня на публикуване на обявата са му се обадили 10 човека. Задържат се обявите с неадекватна цена, защото масата брокери само и само да подпишат ексклузив обявяват на собствениците надпазарни цени и след 3-4 месеца му обясняват как трябва да се намали цената за да има продажба

Митко, ма те тея с "адекватната цена" не излизат на пазар, бре.
Я кажи у кой квартал си купил маломерката?

[mitko2848]

Първо брокер един и за двете страни не е ок. Хич. Трябва ти твой брокер, с умения да ти свали цената ако си купувач, респективно да ти вдигне цената ако си продавач. Второ, без брокер доста късно или изобщо няма да откриеш добри оферти. Имай предвид тези моменти.

Как точно брокера ще ти свали или вдигне цената? Всичко което е ок и е на добра цена изчезва за 2 дни( някой път и по- малко) Последната маломерка, която е в процес на покупка я капарирах на картинка още същия ден като излезна обявата и след 2 дни ходих да я видя на живо.Дълго време се задържат обяви на неадекватна цена или с проблеми с документацията. За хубав имот на адекватна цена никой няма да ти прави отстъпки, защото още в деня на публикуване на обявата са му се обадили 10 човека. Задържат се обявите с неадекватна цена, защото масата брокери само и само да подпишат ексклузив обявяват на собствениците надпазарни цени и след 3-4 месеца му обясняват как трябва да се намали цената за да има продажба

[COVID-19]

Не си казал но аз ги спазвам в разумни граници

Да говоря за района на Аспровалта като една от най близките точки от София

Аз плащам наем за сега, но ще купя нещо ако ми изпадне

В района на Аспровалта съм пребивавал от 2007 до 2008-ма. Сега по Халкидики, основно Ситония. Мога да помогна по Аспровалта. Врасна, Неа Врасна, Ставро също.

[6000]

.

Къде съм казал, че ги спазвам...?!?
Ти, с ограниченията, най-много да стигнеш до Аспровалта за толкова време.
Познах ли...?!?



Може, може и да спиш през деня, за да минеш границата нощем.


Не споря, къде е по-добре. В Гърция наем не плащам.

Не си казал но аз ги спазвам в разумни граници

Да говоря за района на Аспровалта като една от най близките точки от София

Аз плащам наем за сега, но ще купя нещо ако ми изпадне

[COVID-19]

Храната, обслужването, чистата вода без планктон. Предимства на Гърция. Но личния ми плаж на Албена (преди Албена) с финия ситен пясък не го заменям за нито един плаж по света.

Абсолютно!!!

[bulgarian lev]

.

Къде съм казал, че ги спазвам...?!?
Ти, с ограниченията, най-много да стигнеш до Аспровалта за толкова време.
Познах ли...?!?



Може, може и да спиш през деня, за да минеш границата нощем.


Не споря, къде е по-добре. В Гърция наем не плащам.

Храната, обслужването, чистата вода без планктон. Предимства на Гърция. Но личния ми плаж на Албена (преди Албена) с финия ситен пясък не го заменям за нито един плаж по света.

[COVID-19]

жоро,
видял съм ти обявите в имотиту...
пълна скръб

Ииии, какво като си ги видял... ?!?

п.п. Имам 20-на декара ЗЗ около Пловдив. Можеш ли да скачаш?

п.п.п. Отдавна маркетинга е директен, а не през сайтовете...

[COVID-19]

Няма как да стигнеш до Ситония за 3ч и 30мин ако спазваш ограниченията

.

Къде съм казал, че ги спазвам...?!?
Ти, с ограниченията, най-много да стигнеш до Аспровалта за толкова време.
Познах ли...?!?

Когато си разполагаш със свободното време можеш да тръгнеш когато си поискаш то и за БГ морето ако тръгнеш в пик часове ще има трафик

Може, може и да спиш през деня, за да минеш границата нощем.

Факт е че дори и с несгодите по границата и с влаченето по кресненското дефиле и плащането на наем в Гърция за мен е по приятно да отида там

Не споря, къде е по-добре. В Гърция наем не плащам.

[bertram]

Нищо им няма на нивите, ако искаш имам 10-на в пловдивско...
Не знам дали купуваш ти, тати или булката... ?!?



Никой нищо не ми е отраднал, берджо.
Идея си нямаш, къде и с какво точно се занимавам...

жоро,
видял съм ти обявите в имотиту...
пълна скръб

[6000]

Не знам, за кое точно крайбрежие в Гърция ми говориш. Но стигаме до извода: "правилното време", т.е. пак се съобразяваш. На всеки от нас е ясно кога и как, за да избегне трафик. Но той се създава умишлено в България.
С кола от София до Ситония съм стигал за 3:30 ч. (около 400 км).
И утре мога да отида за толкова, но не и лятото...

Няма как да стигнеш до Ситония за 3ч и 30мин ако спазваш ограниченията

Когато си разполагаш със свободното време можеш да тръгнеш когато си поискаш то и за БГ морето ако тръгнеш в пик часове ще има трафик

Факт е че дори и с несгодите по границата и с влаченето по кресненското дефиле и плащането на наем в Гърция за мен е по приятно да отида там

[bulgarian lev]

Като стана въпрос за " портфолио" 99% от брокерите нямат такова. Иска да те води на обяви от имот.бг, които ти сам можеш да си видиш в сайта И за какво да му плащаш комисионна в този случай? Другото е, че ако ти отидеш с брокер на обява пусната от друг брокер, а аз отида на същата обява без брокер- аз автоматично ставам предпочитания купувач защото брокера продавач освен от продавача взима комисионна и от мен, а при теб като си дошъл с брокер не взима втора комисионна

Първо брокер един и за двете страни не е ок. Хич. Трябва ти твой брокер, с умения да ти свали цената ако си купувач, респективно да ти вдигне цената ако си продавач. Второ, без брокер доста късно или изобщо няма да откриеш добри оферти. Имай предвид тези моменти.

[COVID-19]

И без Шенген ако тръгнеш в правилното време стигаш за около 3ч и 30 минути което ми е с поне 30 минути по бързо от до българското черноморие

Най дългото време което съм чакал на границата е около 1 час - Естествено ако тръгнеш с потока когато има 3 почивни дни нищо добро не те чака

На блокираната заради катастрофа магистрала Тракия съм висял над 2 часа

Със самолет от София е по бавно до морето от колкото с кола до Гърция

Не знам, за кое точно крайбрежие в Гърция ми говориш. Но стигаме до извода: "правилното време", т.е. пак се съобразяваш. На всеки от нас е ясно кога и как, за да избегне трафик. Но той се създава умишлено в България.
С кола от София до Ситония съм стигал за 3:30 ч. (около 400 км).
И утре мога да отида за толкова, но не и лятото...