Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

Писах по-рано, че допускам че златото не е лош вариант в настоящата ситуация / когато всичко останало е в небето/, но принципно не е ок. В исторически план златото е греда и е далеч от имотите и акциите като представяне.... При това то е със затихващи функции и е заместено от койни например , които правят почти същият ефект, без разходите и рисковете / например какво ти гарантира че златото дето си купил е злато отвътре ?/
За мен лично не е опция... А сравнението с имотите не е добро, защото имотите не се купуват да се продадат някога, а да се живее в тях и съответно носят доход или спестяват разход. Сега представи си ситуацията, че 30 години си кътал злато и като отидеш да го продадеш се окаже че е позлатено олово, а онзи от който си го купил преди 30 години го няма :-)
Ми не знам за обявата какво да кажа.... За мен е шокираща цифра / отрязал парното да пести и иска 2600 евро/ , довършен е евтино = по-добре да не го беше пипал и купувача сам да си го ремонтира....Но сега ако е шок скоро това ще е нормалното на пазара защото Гошовци много и никой не е на зор....

ПП Може да си забравил но още миналата година имаше панелки в Гоцето и Стрелбище в подобен вид по 2000 евро квадрата....

[13ADROL]

https://www.standartnews.com/biznes/...ho-461601.html

Хахахах

[anonymous1834]

Ботич, ми не са малко пари, които са подложени на риск ... Някои хора ги изкарват за цял живот....Защо трябва да се предам и подаря на инфлацията ?!
Нещата се подреждат в световен план все по-ясно - средната класа бива размазана и принизявана до нивото на тези с базов доход. Виж само по рипортите колко процента данък плащат големите корпорации/..../ между 3 и 6% обикновено/ и го напасни на фона на обикновен човек....

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

[pesimist4o na kvadrat]

Pesimist4o - мислиш ли че още един кофтор ще ти спаси парите (то па и мноо пари). Всички вече усещаме новия световен ред и как ни кроят шапката. Каквото и да правим все ще сме от страната на булката. Отнасяме и ще отнасяме още много бой и ебан. Дори и да се промъкнеш в началото, после ще те посекат през кръста дирекно (конфискация, невъзможност да ползваш). От 20 години "запада" иска да нямаме нищо, работят си ни по план, че им се получава повече от добре и сега дойде/идва времето на личната собственост, че държавната вече я откраднаха

Ботич, ми не са малко пари, които са подложени на риск ... Някои хора ги изкарват за цял живот....Защо трябва да се предам и подаря на инфлацията ?!
Нещата се подреждат в световен план все по-ясно - средната класа бива размазана и принизявана до нивото на тези с базов доход. Виж само по рипортите колко процента данък плащат големите корпорации/..../ между 3 и 6% обикновено/ и го напасни на фона на обикновен човек....

[pesimist4o na kvadrat]

В другата тема си личи какво е работило за теб - уплашен от случките с баща ти си се превърнал в охлюв, заврян в черупката си цял живот при най-малкия шум навън.

Крети, нема да ти разказвам живота си, но вярваш или не съм поемал достатъчно количество рискове, които са ми са се отплащали впоследствие добре = получил съм повече от всичко за което съм мечтал някога .... не само в материален план / и там също/
И правя разлика между риск и глупост / твоето местене в Германия/....

[troika]

Pesimist4o - мислиш ли че още един кофтор ще ти спаси парите (то па и мноо пари). Всички вече усещаме новия световен ред и как ни кроят шапката. Каквото и да правим все ще сме от страната на булката. Отнасяме и ще отнасяме още много бой и ебан. Дори и да се промъкнеш в началото, после ще те посекат през кръста дирекно (конфискация, невъзможност да ползваш). От 20 години "запада" иска да нямаме нищо, работят си ни по план, че им се получава повече от добре и сега дойде/идва времето на личната собственост, че държавната вече я откраднаха

Боте, не всичко е имоти. Хубаво е да си заможен, да имаш и спестявания в банката, и имоти, и други активи като злато и акции. Ако станат лоши времената ще си по-добре от друг, който няма нищо от тези. Пък кой какви планове имал...

[BONI]

подценени са парите, кешовицата ...... ще стане кешовица- царица, това което идва не изглежда като онова от средата на 90 те години

Напротив, точно кешовицата е силно надценена. От тоз мат'рял доста се напечати последните години и още толкоз ще се напечати. Въпрос на време е всичко дет мое се пипне да поскъпне двойно - от банан до тухла и от пирон до апартамент. Заплатите, съответно услугите, няма да наваксат толкоз бързо и съответно навсякъде ще се живее по-зле. Най-бавно ще догонват пенсиите (не само у нас, в цяла Европа). Това като че ли е крайната цел - да се намали тежестта на пенсиите върху западните икономики, да намалеят реалните доходи и да станат по-конкурентни.

[yalokin]

https://www.tiktok.com/@yanageorgiev...80933182082309

Наглото броки как се ухилило. Ценяло си било труда. На палатка ще живея но пари на броки няма да дам.

Заплатка, това ли е брокерката, с която имаше интимни взаимоотношения?

Аз разбирам, че "като няма риба и рака е риба", но това е прекалено

[bota156]

С това няма как да не се съглася. Всички знаем , че ще стане по-зле за всички. Ясно е че имотите дори да са някакво спасение то едва ли ще е пълно.
Писал съм и преди - през 90-те баща ми изгуби пари за 2-3 апарта поради нерешителност и неосъзнаване на реалностите макар и роднини със Западен или комунистически властопит да му казваха какво иде . Парите му бяха изкарани с як труд. Ето ни нас сега в някаква подобна ситуация - аз бачкам , честно и почтено събира се по нещо и в един момент то става нищо.... Нали не мислиш че бих го допуснал, както и всеки със семейство минало по подобен път....
Как да го напиша за по-ясно. Примерно набутвам се на върха / да може и да се окаже че е сега макар и надали/ и цените падат с 20-30-40% и се възстановяват след 15 години.... Изглежда много зле, а ако се окаже че след 15 години с тези пари акк не отидат в имот сега не може да се купи и мазе ?
Начи баща ми през 90-те с парите за единият апарт успя да си купи 2 тона въглища за зимата....Примерно 5-10 години работа и спестявания от апарт на 2 тона въглища....Тези неща ги помня добре....

Pesimist4o - мислиш ли че още един кофтор ще ти спаси парите (то па и мноо пари). Всички вече усещаме новия световен ред и как ни кроят шапката. Каквото и да правим все ще сме от страната на булката. Отнасяме и ще отнасяме още много бой и ебан. Дори и да се промъкнеш в началото, после ще те посекат през кръста дирекно (конфискация, невъзможност да ползваш). От 20 години "запада" иска да нямаме нищо, работят си ни по план, че им се получава повече от добре и сега дойде/идва времето на личната собственост, че държавната вече я откраднаха

[Ernan Kortes]

Нека не забравяме ,че когато говорим за поскъпване на всичко,ипотеките също са вид банков продукт,който има своята цена.При варианта в който ипотеките не поскъпват,а всичко поскъпва изведнъж всички с кредити минават в графата кредитни милионери,в кавички,все пак ако и това може да го приемем,мисля че ще сме твърде наивни.

[redcretin]

Това потвърждавам, че е работило и при мен във всеки план - спорт, работа, семейство....Ще видим...

В другата тема си личи какво е работило за теб - уплашен от случките с баща ти си се превърнал в охлюв, заврян в черупката си цял живот при най-малкия шум навън.

[pesimist4o na kvadrat]

Който се предава без бой е слабак не само във физическия смисъл ! Човек трябва да мисли и да рискува, "господ обича смелите" има един лаф И със сигурност трябва да върви по неутъпкани пътеки !

Това потвърждавам, че е работило и при мен във всеки план - спорт, работа, семейство....Ще видим...

[pesimist4o na kvadrat]

еми така де, сега ако цените галопират нагоре, а доходите не, в един момент ще се получи дефицит на пари .. предвид борда, тогава този с парите ще е в добра позиция ... ако се стигне до ситуация в която ще се пазаруват главно стоки от първа необходимост .. всичко друго ще поевтиние защото няма да има потребление

Мислиш в грешна посока сори- - борда няма никакво значение. Всичко напечатано по света идва и у нас директно или не. Няма никакъв вариант да се стигне до ситуации с недостиг на пари...Парите се увеличават главоломно. . Наскоро бях в Икеата / трябват ми 2-3 дребни неща, не ги взех ама карай/, блъсканица - толкова претъпкан не съм виждал магазина досега / а съм ходил 10-ина пъти примерно/

[pa4anga]

еми така де, сега ако цените галопират нагоре, а доходите не, в един момент ще се получи дефицит на пари .. предвид борда, тогава този с парите ще е в добра позиция ... ако се стигне до ситуация в която ще се пазаруват главно стоки от първа необходимост .. всичко друго ще поевтиние защото няма да има потребление

На хартия е така и трябва да имаш доооста кеш който да рискуваш

[marsianec1]

Не е разбира се такова. По-скоро са 70-те и 80те години. Напечатаните пари не са чак толкова много, ако ги погледнеш като процент към момента макар и трилиони да звучи страшно. Но не са и за подценяване - могат спокойно да докарат едни 50% инфлация. Въпроса е за колко време ще го направят. За 1, 2 , 5 или 10 години примерно....

еми така де, сега ако цените галопират нагоре, а доходите не, в един момент ще се получи дефицит на пари .. предвид борда, тогава този с парите ще е в добра позиция ... ако се стигне до ситуация в която ще се пазаруват главно стоки от първа необходимост .. всичко друго ще поевтиние защото няма да има потребление