Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Специалист по всичко]

Едва-ли някой от тук присъстващите е седнал да направи сериозно проучване за достъпността на жилищата в Европа, отчитайки повечето количествени и неколичествени фактори. Така че е излишно да се правят сравнения и изказвания "от последна инстанция".

Ако все пак направим груба сметка на база цени, разходи за жизнен стандарт, средни доходи, средни лихви, то в много западноевропейски градове (и столици) достъпността е по-висока от софийската. Изключваме някои световни градове, които имат висока допълнителна стойност, каквато София няма.
Например за Копенхаген, който коментирате, ако използваме само данни от сайта Numbeo, може да се направи извод, че достъпността е по-висока.

[ejonny2376]

Като строителство къщата в Правец не е зле, но е неоправдано да се строи подобна голяма къща в провинция (гълта много пари).

Ако имаше каки, които да се навият да живеят на такова място, нямаше да е зле. 1 декар двор, огромни стаи, прекарваш си един бърз интернет и си пишеш код по цял ден, докато каката прекопава градинката. Но уви - до Парадайс искат да живеят, в мизерията и мръсотията.

[Evgo]

Къщата е строена много масивно от професионалисти и с най-високи конструктивни критерии за сеизмична сигурност и здравина. Конструкцията е монолитна, с бетонни плочи, греди, трегери и колони, с дебела арматура и по най-висок стандарт.

Забележи кривонаредените стени от натрошени тухли на една от снимките. Смях.
И пак ще издържи повече, от колкото новото строителство в Кръстова Вада, строено хаотично върху блато.

Като строителство къщата в Правец не е зле, но е неоправдано да се строи подобна голяма къща в провинция (гълта много пари).

[yalokin]

Как е, скачат ли имотиту, скачат ли?

Четиристаен в Гето Милев за 118 евро как звучи? Тепърва ще става по-интересно.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8e34&f1=1

Или тристаен за 108 пак там?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8e34&f1=1

Купувайте, че тепърва ще поскъпват! ...ама в посока надоле.

Много те дразни този квартал, но следиш обявите в реално време.
Странна работа

[ejonny2376]

Тази къща е правена преди 20г и е зарязана, личи по дограмата и по стила,

Къщата е строена много масивно от професионалисти и с най-високи конструктивни критерии за сеизмична сигурност и здравина. Конструкцията е монолитна, с бетонни плочи, греди, трегери и колони, с дебела арматура и по най-висок стандарт.

Забележи кривонаредените стени от натрошени тухли на една от снимките. Смях.
И пак ще издържи повече, от колкото новото строителство в Кръстова Вада, строено хаотично върху блато.

[fsck]

Как е, скачат ли имотиту, скачат ли?

Четиристаен в Гето Милев за 118 евро как звучи? Тепърва ще става по-интересно.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8e34&f1=1

Или тристаен за 108 пак там?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6b8e34&f1=1

Купувайте, че тепърва ще поскъпват! ...ама в посока надоле.

[pinoccio]

Утре идва кризата, остават без работа, банката им взема "собственото жилище" и освен че губят платеното досега, остават с още едни 50к борч да доплащат, живеейки при леля си на село. Този сценарии как ти звучи, по умно?

Чакай сега, значи не купуват жилище не защото не искат, а защото не могат. Затова купуват акции - за да въртят едни вестници с други. Народен капитализъм.

[ejonny2376]

Разбира се умните си купуват набалончени акции и не инвестират в тухли.Утре идва кризата акциите се сриват остават без работа и почват да процъфтяват.Умнотия та дрънчи

Утре идва кризата, остават без работа, банката им взема "собственото жилище" и освен че губят платеното досега, остават с още едни 50к борч да доплащат, живеейки при леля си на село. Този сценарии как ти звучи, по умно?

[Evgo]

ето я на бота мечтаната къща

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60066790843360

"До имота има всички важни комуникации: ток, централно водоснабдяване и канализация, газификация, високоскоростен интернет и телевизия, както и спирки на транспорт, ясла, детска градина, училище, здравна клиника с лекари, зъболекари, парк, площад, всякакви магазини, фурна, бензиностанции, ресторанти, кафета, хотели, и хипермаркети Кауфланд и Техномаркет"

цамо цирк и опера май няма.

Тази къща е правена преди 20г и е зарязана, личи по дограмата и по стила,

[ejonny2376]

ти сега последно купил ли си или не?
след нови 10 години ще викаш, абе преди 10 години ставаше за купуване ама сега...

Даже и за кратко постнах част от Нот. акт. Който видял, видял.

[ratten]

ето я на бота мечтаната къща

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60066790843360

"До имота има всички важни комуникации: ток, централно водоснабдяване и канализация, газификация, високоскоростен интернет и телевизия, както и спирки на транспорт, ясла, детска градина, училище, здравна клиника с лекари, зъболекари, парк, площад, всякакви магазини, фурна, бензиностанции, ресторанти, кафета, хотели, и хипермаркети Кауфланд и Техномаркет"

цамо цирк и опера май няма.

[ratten]

Кефи ги, защото са разумни и не загробват купища пари в тухли. Много от тях и си сменят местоработата често, местят се от град на град. От по-близкия ми кръг хора там само няколко имат къщи, които са финансирали чрез кредит. Апартамент не е купил никой, всички останали живеят под наем в такива. А повечето са заможни хора и парите си са инвестирали в акции и във фирмени дялове. За тях наемът е един от стандартните месечни разходи за живот. Купуваха се жилища допреди 10 години, когато доходността от наеми и там биеше 4-5%. В момента никой не е луд при този имотен балон да купува. Правят го разни фондове, които са доволни и на 1% доходност, защото инвестират милиарди. А в България балонът е значително по-издут, въпреки това Бай Ганьо бърза да купува боклуците, които не могат да се нарекат даже подобия на жилища.

ти сега последно купил ли си или не?
след нови 10 години ще викаш, абе преди 10 години ставаше за купуване ама сега...

[national power]

Кефи ги, защото са разумни и не загробват купища пари в тухли. Много от тях и си сменят местоработата често, местят се от град на град. От по-близкия ми кръг хора там само няколко имат къщи, които са финансирали чрез кредит. Апартамент не е купил никой, всички останали живеят под наем в такива. А повечето са заможни хора и парите си са инвестирали в акции и във фирмени дялове. За тях наемът е един от стандартните месечни разходи за живот. Купуваха се жилища допреди 10 години, когато доходността от наеми и там биеше 4-5%. В момента никой не е луд при този имотен балон да купува. Правят го разни фондове, които са доволни и на 1% доходност, защото инвестират милиарди. А в България балонът е значително по-издут, въпреки това Бай Ганьо бърза да купува боклуците, които не могат да се нарекат даже подобия на жилища.

Разбира се умните си купуват набалончени акции и не инвестират в тухли.Утре идва кризата акциите се сриват остават без работа и почват да процъфтяват.Умнотия та дрънчи

[yalokin]

И че в Западна Европа далеч по-голям процент от хората могат да си позволят собствен имот.

Това категорично не е вярно.

[ejonny2376]

Страхотно достъпно е на запад обаче явно повечето ги кефи да живеят под наем щото е много достъпно

При 10% самоучастие млад дихател трудно ще вземе 1% лихва а да не говорим че събирането на 70к за тях е много по недостижимо спрямо събирането на 10к евро в БГ за начална вноска

И вервай ми 3000 евро остатъчни след ипотеката не са ама хич много повече от 2150лв

Кефи ги, защото са разумни и не загробват купища пари в тухли. Много от тях и си сменят местоработата често, местят се от град на град. От по-близкия ми кръг хора там само няколко имат къщи, които са финансирали чрез кредит. Апартамент не е купил никой, всички останали живеят под наем в такива. А повечето са заможни хора и парите си са инвестирали в акции и във фирмени дялове. За тях наемът е един от стандартните месечни разходи за живот. Купуваха се жилища допреди 10 години, когато доходността от наеми и там биеше 4-5%. В момента никой не е луд при този имотен балон да купува. Правят го разни фондове, които са доволни и на 1% доходност, защото инвестират милиарди. А в България балонът е значително по-издут, въпреки това Бай Ганьо бърза да купува боклуците, които не могат да се нарекат даже подобия на жилища.