Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Ташунко със сапа]

че кво са $200к? оф верно, че ти се радваш на чикагски кенеф за 80...
Ако ми скимне Флорида, ще те взема за слуга да спиш пред къщата

Нищо няма да вземеш защото нямаш нужните средства ...

[13ADROL]

Aйде сега намери графиката на НИ срещу SP500.

Хайде тогава похвали се, индекса какъв текущ доход ти докара за 20г.

[BONI]

Aйде сега намери графиката на НИ срещу SP500.

А ако и не ти хареса да намери НИ срещу мед, после срещу кафе, срещу олио или срещу захар. За всеки период има нещо дето бие НИ, но за дълги периоди НИ бие "диверсификацията" по комодити, акции, коини и простотии. За туй се пукат от яд всички многознайковци - за 20 години под наем са направили толкоз много кинти, че не им стигат за двустайна панелка в Люлин. Същевременно най-простият бачкатор, купил тогава с кредит и продал сега, е направил повече пари от тях.

[nradev]

https://commodity.com/blog/gold-compared/

Ето нещо от мен полезно, от тук е видно че НИ се справят през последните години по-добре от златото, тук графиката е до 2019, а всички знаем, че тази година НИ на американците им поскъпнаха здраво, т.е. излиза, че за последните 10 г. НИ са били по-добре от златото, без да смятаме потенциална възвръщаемост от наеми. В тази връзка за последните 10 не е било оферта да се държи злато вместо НИ. Сега гледах някакъв индекс злато - НИ директно в унции злато, струва ми се доста интересно да се следи нещо подобно, би могло да покаже кога НИ спрямо златото са балонясали.

Aйде сега намери графиката на НИ срещу SP500.

[Evgo]

добре е да си даваш сметка, че физическото злато за 10год вероятно е донесло разходи
докато имотите вероятно са се изплатили от наем на едно 60-70% за 10 год.

За последните 20г (т.е. сравнено с 2000 г.) бижутерското злато е поскъпнало 5 пъти, също и цените на жилищата в София.

Така че и двата актива са били подходящи за инвестиране преди 20 г.

Също е хубаво да се инвестира в човешки знания и умения, които все повече се считат за капитал,

[ratten]

https://commodity.com/blog/gold-compared/

Ето нещо от мен полезно, от тук е видно че НИ се справят през последните години по-добре от златото, тук графиката е до 2019, а всички знаем, че тази година НИ на американците им поскъпнаха здраво, т.е. излиза, че за последните 10 г. НИ са били по-добре от златото, без да смятаме потенциална възвръщаемост от наеми. В тази връзка за последните 10 не е било оферта да се държи злато вместо НИ. Сега гледах някакъв индекс злато - НИ директно в унции злато, струва ми се доста интересно да се следи нещо подобно, би могло да покаже кога НИ спрямо златото са балонясали.

добре е да си даваш сметка, че физическото злато за 10год вероятно е донесло разходи
докато имотите вероятно са се изплатили от наем на едно 60-70% за 10 год.

[ratten]

Жив да ме ожалиш, а?

не, просто се чудя как вадиш изводи за пазар, на който не участваш.
лек ден

[rover]

такива, които са твърдо решили, че това е ударът на века само защото имат 2 имота и нямат пипе и/или топки да инвестират в друго /нищо ≠============≠=============≠==========
Има и такива, представете си, които освен инвестициите в ,, 2 имота" имат и съпътстващ бизнес, който им носи доходи. На тези хора не е нужно да им се обяснява значението на думата ,,диверсификация".

[pepe1234]

https://www.longtermtrends.net/real-estate-gold-ratio/

За мен това дава отговора, към момента

[exxs]

https://commodity.com/blog/gold-compared/

Ето нещо от мен полезно, от тук е видно че НИ се справат през последните години по-добре от златото, тук графиката е до 2019 а всички знаем, че тази година НИ на американците им поскъпнаха здраво, т.е. излиза, че за последните 10 г. НИ са били по-добре от златото, без да смятаме потенциална възвръщаемост от наеми.

Фактите са си факти. Така е! Но не разбирам какъв аргумент може да бъде това?! От 2000г насам пък имотите са поскъпнали 3 пъти в САЩ, а златото почти 8 пъти и..?! А пък предните 20 години /1980-2000/, златото поевтинява повече от 2 пъти докато НИ поскъпват 2 пъти.

Пазарите не са линеарни и е наивно някой да смята, че това, което е работило предишните 10, 20 или 50 години ще работи и следващите.
Всъщност, по-вероятно е да не работи..


Успех!

[pepe1234]

https://commodity.com/blog/gold-compared/

Ето нещо от мен полезно, от тук е видно че НИ се справят през последните години по-добре от златото, тук графиката е до 2019, а всички знаем, че тази година НИ на американците им поскъпнаха здраво, т.е. излиза, че за последните 10 г. НИ са били по-добре от златото, без да смятаме потенциална възвръщаемост от наеми. В тази връзка за последните 10 не е било оферта да се държи злато вместо НИ. Сега гледах някакъв индекс злато - НИ директно в унции злато, струва ми се доста интересно да се следи нещо подобно, би могло да покаже кога НИ спрямо златото са балонясали.

[13ADROL]

Един хеджира панелките в Люлин с СНП500, друг в злато и цял живот се чака сложна лихва или рали на метала.
Предпочитам да добавям НИ през няколко години и да прибавям ежемесечни текущ доход от всеки един, докато чистя и евентуален дълг за придобиване на последния. Доходът от рента е безценен дар. Навремето всички благородници/дворянство само от това са се издържали

[mitko2848]

другия има 100 годишен гредоред в швабистанските села, раздаден му по програма за заселване на малцинствени групи.

заболя ме корема от смях.

[exxs]

не.
нали.
ако може да кажеш поне, в какво друго реално си инвестирал.

не се притеснявай, няколко тук сте такива.
колегите ти са дори по-активни.
единя има толкова никове, колкото квартири е сменил последните няколко години.
другия има 100 годишен гредоред в швабистанските села, раздаден му по програма за заселване на малцинствени групи.

Жив да ме ожалиш, а?

[ratten]

И понеже се повдига въпроса дали имам НИ или не, това никой не го интересува,

не.
нали.
ако може да кажеш поне, в какво друго реално си инвестирал.

не се притеснявай, няколко тук сте такива.
колегите ти са дори по-активни.
единя има толкова никове, колкото квартири е сменил последните няколко години.
другия има 100 годишен гредоред в швабистанските села, раздаден му по програма за заселване на малцинствени групи.